--- type: blog_item title: Betaalbaar vastgoed Spanje kopen aan zee mogelijk? canonical: https://casas-kimpencio.com/website/blog/nieuwsberichten/betaalbaar-vastgoed-spanje-kopen-aan-zee-costa-blanca-costa-calida updated_at: 2026-05-26T15:17:58+02:00 language: nl-BE --- # Betaalbaar vastgoed Spanje kopen aan zee mogelijk? ## JA ZEKER, je moet alleen weten waar je moet kijken - Auteur: Martine - Rubriek: [Nieuwsberichten: Spaans vastgoed](https://casas-kimpencio.com/website/blog/nieuwsberichten) - Bijgewerkt op: 2026-05-26 Betaalbaar wonen aan de Spaanse kust bestaat dit nog steeds? JA ZEKER, je moet alleen weten waar je moet kijken. Ontdek betaalbare woningen aan zee in Spanje met Casas Kimpencio Persoonlijke begeleiding aan Costa Blanca Costa Cálida en Almería Bij Casas Kimpencio merken we dat Belgische en Nederlandse kopers vandaag steeds vaker kiezen voor regio’s zoals Costa Blanca Zuid, Murcia en Almería, waar je nog moderne appartementen of woningen vindt vanaf ongeveer €200.000. Plaatsen zoals Torrevieja, Guardamar, Mazarrón, Vera en Los Alcázares combineren zon, levenskwaliteit en interessante prijzen. Slim kopen in Spanje draait vandaag niet alleen om prijs, maar vooral om de juiste regio, begeleiding en toekomstwaarde. **Betaalbaar wonen aan de Spaanse kust bestaat nog steeds je moet alleen weten waar je moet kijken**. Terwijl veel mensen automatisch denken aan dure regio’s zoals Marbella, Ibiza of de populaire hotspots aan de Costa Blanca Noord, merken wij bij Casas Kimpencio dat er vandaag nog verrassend veel mogelijkheden bestaan voor wie slim zoekt én openstaat voor de juiste regio’s. **Vooral aan de Costa Blanca Zuid en de Costa Cálida vinden Belgische en Nederlandse kopers vandaag nog appartementen aan zee vanaf ongeveer €180.000.** En eerlijk? Dat verrast veel mensen. Want de media focust vaak op stijgende vastgoedprijzen, terwijl er in werkelijkheid nog steeds interessante opportuniteiten bestaan voor wie goed begeleid wordt. **Waar vind je vandaag nog de beste prijs-kwaliteit?** - Torrevieja en Guardamar del Segura blijven populair omdat je hier nog relatief betaalbare appartementen dicht bij zee vindt, vaak met zwembad en alle voorzieningen op wandelafstand. - Zeker voor mensen die graag leven in een internationale omgeving met veel restaurants, winkels en een levendige sfeer blijven deze regio’s interessant. - Ook de regio rond Mar Menor en steden zoals Mazarrón, Los Alcázares en Cartagena winnen enorm aan populariteit. - Hier krijg je vandaag vaak nog meer vierkante meters, modernere woningen en meer ruimte voor hetzelfde budget dan in veel delen van de Costa Blanca Noord. - Daarnaast ontdekken steeds meer kopers ook de charme van regio’s zoals Vera, San Juan de los Terreros en delen van Almería, waar het prijsniveau nog opvallend toegankelijk blijft in vergelijking met andere Spaanse kustgebieden. - Wat wij daarnaast heel sterk merken, is dat kopers vandaag veel bewuster kijken naar dorpen net buiten de grote toeristische hotspots. - Plaatsen zoals Polop, Rojales, La Romana of Pinoso bieden vaak meer rust, grotere woningen en een authentiekere Spaanse sfeer, terwijl je toch op amper 10 tot 30 minuten van zee woont. - Voor veel klanten voelt dat uiteindelijk zelfs aangenamer aan dan permanent midden in de drukte van een toeristische badplaats wonen. **Woningen in Spanje onder €300.000 blijven mogelijk** Veel mensen denken dat je vandaag minstens een half miljoen euro nodig hebt om nog iets kwalitatiefs te kopen in Spanje. Maar dat klopt absoluut niet. Bij Casas Kimpencio begeleiden wij nog dagelijks klanten die een mooie woning vinden onder €275.000. Dat kunnen zijn: - moderne nieuwbouwappartementen - instapklare bestaande woningen - gelijkvloerse woningen met zwembad - appartementen op wandelafstand van zee - woningen in Spaanse dorpen met veel ruimte - investeringsvastgoed met verhuurpotentieel **Voor wie eerder een compact appartement zoekt, bestaan er zelfs vandaag nog interessante mogelijkheden onder €200.000, zeker in delen van Murcia, Almería en de Costa Blanca Zuid.** En eerlijk? Juist daarom blijft Spanje voor zoveel Belgen en Nederlanders aantrekkelijk. Want ondanks de stijgende vastgoedprijzen blijft de combinatie van klimaat, levenskwaliteit, ruimte en prijsniveau vaak nog veel interessanter dan in België of Nederland. **Onze belangrijkste tips voor een slimme aankoop in Spanje** - Kijk verder dan enkel de bekende hotspots - Vergelijk kustregio’s met het binnenland - Denk ook op lange termijn qua investering - Hou rekening met aankoopkosten van ongeveert 14% bovenop de aankoopprijs - Laat altijd de juridische situatie controleren **Werk met betrouwbare makelaar en Nederlandstalige begeleiding** Bij Casas Kimpencio merken we dat de juiste begeleiding vaak het grootste verschil maakt. Niet alleen om een mooie woning te vinden, maar vooral om regio’s te ontdekken waar klanten zelf nooit spontaan zouden gezocht hebben. Want uiteindelijk draait vastgoed in Spanje vandaag niet alleen om “goedkoop kopen”. Het gaat vooral over slim kopen. Een woning vinden die écht past bij jouw budget, levensstijl en toekomstplannen onder de Spaanse zon. **De Spaanse vastgoedmarkt is de voorbije jaren sterk veranderd.** De prijzen zijn stevig gestegen en veel klassieke hotspots zijn vandaag voor veel kopers een stuk minder bereikbaar geworden. Toch betekent dat absoluut niet dat betaalbaar wonen vlak bij het strand in Spanje verdwenen is. Integendeel. Bij Casas Kimpencio merken we net dat steeds meer Belgische en Nederlandse kopers bewust verder kijken dan de drukste toeristische regio’s. Mensen zoeken vandaag meer rust, meer ruimte, een authentieke Spaanse sfeer én vooral een betere prijs-kwaliteitverhouding. En precies daarom winnen regio’s zoals de Costa Blanca Zuid, Costa Cálida, delen van Almería en het binnenland van Alicante enorm aan populariteit. Spanje blijft één van de meest geliefde landen van Europa om een tweede verblijf te kopen of permanent te wonen. Niet alleen door het klimaat en de levensstijl, maar ook door de combinatie van betaalbare vastgoedprijzen, goede gezondheidszorg, moderne infrastructuur en de enorme variatie aan regio’s. **Wat veel mensen verrast, is dat je vandaag nog steeds appartementen en woningen dicht bij zee kan vinden aan prijzen die in België of Nederland simpelweg ondenkbaar zijn.** Vooral in regio’s zoals Murcia en de Costa Cálida liggen de prijzen nog opvallend lager dan in traditionele hotspots. Met gemiddelde prijzen rond €1.696 per m² behoort Murcia vandaag nog steeds tot de meest interessante kustregio’s van Spanje voor wie betaalbaar wil kopen vlak bij zee. Ook aan de Costa Blanca Zuid blijven interessante opportuniteiten bestaan. Regio’s zoals Guardamar, Torrevieja, Orihuela Costa, San Pedro del Pinatar, Los Alcázares en delen van Alicante bieden nog steeds appartementen, penthouses en villa’s aan interessante prijzen, vaak op wandelafstand van zee. **Wie iets flexibeler kijkt naar ligging, ontdekt vaak nog betere deals.** Want eerlijk? Een woning op 800 meter van het strand voelt in Spanje vaak exact hetzelfde aan als een woning op de eerste lijn… maar het prijsverschil kan gigantisch zijn. Ook geronoveerde woningen of woningen in kleinere Spaanse kustdorpen bieden vandaag nog interessante kansen voor slimme kopers en investeerders. Bij Casas Kimpencio merken we bovendien dat veel klanten bewust kiezen voor: - Kleinschalige Spaanse dorpen dichtbij zee - Regio’s met meer rust en authenticiteit - Moderne nieuwbouw met energiezuinige afwerking - Woningen met verhuurmogelijkheden - Regio’s waar nog prijsstijgingen verwacht worden **En net daar ligt vandaag vaak de echte opportuniteit.** Want hoewel eerstelijnsvastgoed nog steeds premiumprijzen vraagt, blijven er in Spanje verrassend veel betaalbare alternatieven bestaan voor wie slim zoekt en zich goed laat begeleiden. Wij begeleiden onze klanten via ons persoonlijk 7-stappenplan, zodat zij niet alleen een woning kopen… maar vooral de juiste keuze maken voor hun toekomst in Spanje. Bij Casas Kimpencio merken we bovendien dat veel klanten bewust kiezen voor: - Kleinschalige Spaanse dorpen dichtbij zee - Regio’s met meer rust en authenticiteit - Moderne nieuwbouw met energiezuinige afwerking - Woningen met verhuurmogelijkheden - Regio’s waar nog prijsstijgingen verwacht worden En net daar ligt vandaag vaak de echte opportuniteit. Want hoewel eerstelijnsvastgoed nog steeds premiumprijzen vraagt, blijven er in Spanje verrassend veel betaalbare alternatieven bestaan voor wie slim zoekt en zich goed laat begeleiden. **Daarom werken wij bij Casas Kimpencio volledig anders dan klassieke vastgoedkantoren.** Wij begeleiden onze klanten via ons **persoonlijk 7-stappenplan**, zodat zij niet alleen een woning kopen… maar vooral de juiste keuze maken voor hun toekomst in Spanje. - **1 Persoonlijke kennismaking & analyse van jouw wensen** Alles begint met luisteren. We bekijken samen jouw budget, wensen, regio, levensstijl en toekomstplannen zodat we exact weten wat écht bij jou past. - **2 Selectie van de juiste woningen & regio’s** Wij filteren het enorme aanbod en selecteren enkel woningen die aansluiten bij jouw verwachtingen. Geen tijdverlies, geen standaardlijsten. - **3 Organisatie van jouw bezichtigingsreis** Wij begeleiden je persoonlijk tijdens jouw bezoek in Spanje zodat je niet alleen woningen ontdekt, maar ook de regio écht leert aanvoelen. - **4. Begeleiding bij aankoop & onderhandelingen** Van prijsbesprekingen tot reservatiecontracten: wij begeleiden elke stap transparant en persoonlijk. - **5. Juridische & administratieve begeleiding** Samen met betrouwbare advocaten en partners zorgen wij voor een veilige aankoop, inclusief NIE-nummer, bankrekening en juridische controles. - **6. Oplevering & inrichting van jouw woning** Ook na aankoop blijven wij begeleiden bij sleuteloverdracht, inrichting, meubels, nutsvoorzieningen en verhuurservice. - **7. Nazorg & jouw nieuwe leven in Spanje** Onze begeleiding stopt niet na de verkoop. Ook daarna blijven wij bereikbaar voor advies, ondersteuning en begeleiding ter plaatse. Want een woning kopen in Spanje draait vandaag niet alleen om prijs. Het draait om levenskwaliteit. Om wakker worden onder de zon. Om rust, vrijheid en genieten. Maar ook om slim investeren in regio’s waar nog groei mogelijk is. En precies daarom kiezen vandaag zoveel Belgische en Nederlandse kopers bewust voor Casas Kimpencio en betaalbare regio’s aan de Costa Blanca, Costa Cálida en Almería. Want wie vandaag slim koopt in Spanje, koopt niet alleen een woning aan zee… Maar vooral een nieuwe levensstijl.