---
type: project
title: Wonen en investeren binnen La Manga Club Resort
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/projects/la-manga-club-1650
updated_at: 2026-08-07T13:52:35+02:00
language: nl-BE
---

# Wonen en investeren binnen La Manga Club Resort
> Slechts zeven exclusieve woningen binnen La Manga Club

## Kerngegevens

- Referentie: 1659-87-10-115 - La Manga Club
- Ligging: La Manga Club 30389
- Regio: Costa Cálida
- Stad: Mar Menor
- Locatie: Zeezicht
- Beschikbare panden: 3

## Beschrijving

Vrij wonen én flexibel verhuren binnen het prestigieuze La Manga Club

Tennis Residences is een exclusief boutiqueproject met slechts zeven woningen, centraal gelegen binnen het wereldberoemde La Manga Club Resort. Je hebt de keuze uit stijlvolle woningen met twee of drie slaapkamers, allemaal voorzien van royale terrassen, een privétuin, een volledig ingerichte keuken, afgewerkte badkamers en een energiezuinig aerothermisch systeem. Bewoners genieten bovendien van een gemeenschappelijk zwembad en een eigen parkeerplaats, terwijl alle sport- en ontspanningsfaciliteiten van het resort zich op wandelafstand bevinden.

De grootste troef van dit project is de officiële toeristische verhuurvergunning. In tegenstelling tot veel andere toeristische projecten behoud je hier volledige vrijheid: je bepaalt zelf wanneer je de woning gebruikt en wanneer je ze verhuurt, zonder verplicht samen te werken met een vaste exploitatiemaatschappij. Dankzij de topligging binnen La Manga Club, de uitstekende sportfaciliteiten en de internationale uitstraling vormt deze residentie een bijzonder interessante keuze voor zowel eigen gebruik als een flexibele investering aan de Costa Cálida.

**Vrijheid, luxe en flexibel verhuren binnen La Manga Club**

In het hart van één van de meest prestigieuze resorts van Zuid-Europa ligt een bijzonder kleinschalige residentie waar eigen gebruik en toeristische verhuur op een aantrekkelijke manier samenkomen. Tennis Residences bestaat uit slechts zeven woningen: vijf halfvrijstaande woningen en twee vrijstaande villa's. De ligging vlak naast de bekende Racquets Club maakt het mogelijk om vrijwel alle sport-, horeca- en ontspanningsfaciliteiten van La Manga Club te voet te bereiken.

De woningen zijn ontworpen voor kopers die niet alleen comfortabel willen verblijven in Spanje, maar ook belang hechten aan flexibiliteit. Binnen het project zijn uitvoeringen met twee of drie slaapkamers beschikbaar, telkens met twee badkamers en royale buitenruimtes. Grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen en verbinden de leefruimte met de terrassen en tuin, waardoor binnen en buiten vanzelf in elkaar overlopen.

De open keuken maakt volledig deel uit van de leefruimte en wordt ingericht en inclusief toestellen opgeleverd. Ook de badkamers zijn volledig afgewerkt, inclusief douchewanden. Dat betekent dat er na oplevering weinig bijkomende werken nodig zijn voordat je de woning zelf kunt gebruiken of klaar kunt maken voor verhuur.

Ook op technisch vlak is gekozen voor hedendaags wooncomfort. De woningen maken gebruik van aerothermie voor verwarming, koeling en sanitair warm water, aangevuld met een ventilatiesysteem dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Iedere woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats en bewoners kunnen gebruikmaken van het gemeenschappelijke zwembad.

**Wonen in La Manga Club: één van Europa's meest prestigieuze resorts**

La Manga Club behoort al meer dan vijftig jaar tot de meest exclusieve woon- en sportresorts van Europa. Gelegen aan de zonnige Costa Cálida, tussen de Middellandse Zee en het beschermde natuurgebied van Calblanque, biedt dit iconische resort een unieke combinatie van luxe, sport, natuur en ontspanning. Dankzij de veilige omgeving, de hoogwaardige voorzieningen en de internationale uitstraling kiezen steeds meer Belgische en Nederlandse kopers bewust voor La Manga Club als tweede verblijf of investering.

De residentie bevindt zich op een centrale locatie binnen het resort, vlak naast de beroemde Racquets Club. Hierdoor bevinden tennis, padel, fitness en andere sportfaciliteiten zich letterlijk op wandelafstand van je woning. Ook restaurants, bars, winkels en het luxueuze Grand Hyatt La Manga Club Golf & Spa maken deel uit van het resort, waardoor je dagelijks geniet van alle comfort zonder afhankelijk te zijn van de wagen.

Golfliefhebbers bevinden zich hier op een absolute toplocatie. La Manga Club beschikt over drie championship golfbanen die al jarenlang behoren tot de beste van Spanje. Daarnaast biedt het resort één van de grootste tennis- en padelcentra van Europa, waar zowel recreatieve spelers als professionele sporters terechtkunnen. Hierdoor trekt La Manga Club het hele jaar door bezoekers uit alle hoeken van Europa.

Op slechts enkele minuten rijden bereik je de stranden van de Middellandse Zee en het prachtige Parque Regional de Calblanque. Dit beschermde natuurgebied staat bekend om zijn ongerepte zandstranden, indrukwekkende duinen en kristalhelder water. De combinatie van een exclusief resort en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving maakt deze locatie uniek aan de Spaanse kust.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel de luchthaven van Murcia Corvera als de internationale luchthaven van Alicante zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je het hele jaar door vlot naar jouw woning kunt reizen.

**Wat betekent de toeristische verhuurvergunning?**

Een belangrijk voordeel van deze residentie is dat iedere woning beschikt over een officiële toeristische verhuurvergunning. Dat betekent dat je de woning legaal kunt verhuren aan vakantiegangers, terwijl je tegelijkertijd volledige vrijheid behoudt om er zelf gebruik van te maken.

Wat dit project onderscheidt van veel andere toeristische ontwikkelingen in Spanje, is dat je niet verplicht bent om samen te werken met een vaste exploitatiemaatschappij of verhuurorganisatie. Je beslist zelf of je de woning uitsluitend privé gebruikt, gedeeltelijk verhuurt of maximaal inzet als investering.

Je kunt de verhuur zelf organiseren of hiervoor een externe beheerder kiezen. Hierdoor behoud je volledige controle over de beschikbaarheid van de woning, de verhuurperiodes en de manier waarop je de woning wilt exploiteren.

Het is wel belangrijk om te weten dat toeristische verhuur steeds moet gebeuren volgens de geldende regelgeving en de voorwaarden die verbonden zijn aan de toeristische vergunning. Daarom adviseren wij iedere koper om de vergunning en de juridische voorwaarden vooraf samen met een gespecialiseerde advocaat te laten controleren.

**Groei en trends – investeren in La Manga Club**

La Manga Club behoort al jarenlang tot de meest stabiele en exclusieve vastgoedlocaties van de Costa Cálida. Dankzij de internationale reputatie van het resort, de drie golfbanen, de hoogwaardige sportfaciliteiten en het beperkte aanbod aan woningen blijft de vraag bijzonder groot.

Vooral woningen met een officiële toeristische verhuurvergunning en zonder verplichte exploitatie zijn relatief zeldzaam. Daardoor spreken ze zowel investeerders als eigenaars aan die maximale flexibiliteit willen combineren met een exclusieve locatie. De kleinschaligheid van deze residentie versterkt die exclusiviteit nog verder.

 **Jaar**
 **Gemiddelde prijs per m²** **Jaar stijging in %**
 2023 €2.650 - 2024 €2.910 9,8% 2025 €3.180 9,3%**Drie verschillende woningtypes**

Binnen deze kleinschalige ontwikkeling zijn **drie uitvoeringen** beschikbaar.

- De woning met twee slaapkamers en twee badkamers beschikt over circa **95 m² bebouwde oppervlakte en 75 m² aan terrassen.** Dit is het meest toegankelijke woningtype binnen de residentie en vormt een interessante keuze voor koppels, golfers of kopers die een onderhoudsvriendelijk tweede verblijf zoeken. **Deze woningen zijn beschikbaar vanaf €365.000.**
- Wie met twee slaapkamers vooral veel waarde hecht aan buitenruimte, kan kiezen voor de ruimere uitvoering van **96 m² bebouwd met maar liefst 124 m² aan terrassen.** Daarmee beschik je over uitzonderlijk veel ruimte om buiten te eten, loungen of eenvoudig van het klimaat te genieten. **Dit type is beschikbaar vanaf €400.000.**
- Voor gezinnen of eigenaars die regelmatig gasten ontvangen, is er daarnaast een uitvoering met drie slaapkamers en twee badkamers. Deze woningen **bieden 112 m² bebouwde oppervlakte en 94 m² aan terrassen.** Dankzij de extra slaapkamer is deze variant ook interessant wanneer je een groter verhuurpubliek wilt aanspreken. **De prijs start vanaf €450.000.**

 **Type woningen**
 **Aantal slaapkamers / badkamers** **Bebouwde oppervlakte m²** **Terras**
 **Vanaf prijs:** Twee slaapkamer villa 2/2 95m² 75m² €365.000 Drie slaapkamer villa 3/2 112m² 94m² €450.000
 Twee slaapkamer villa met royaal terras 2/2 96m² 124m² €400.000**Een toeristische vergunning met veel vrijheid**

Een belangrijk verschil met veel andere toeristische vastgoedprojecten is de manier waarop verhuur hier wordt georganiseerd. De woningen beschikken volgens de aangeleverde projectinformatie over een officiële toeristische verhuurvergunning, maar er is geen verplichte verhuurmaatschappij of vaste exploitant.

Dat geeft je als eigenaar aanzienlijk meer vrijheid. Je bepaalt zelf wanneer je de woning gebruikt en wanneer je ze toeristisch verhuurt. Ook de keuze om de verhuur zelf te organiseren of daarvoor een externe beheerder in te schakelen blijft bij jou.

Dat is wezenlijk anders dan een aparthotel of toeristisch complex waarbij de eigenaar verplicht deelneemt aan een centrale exploitatie en het eigen gebruik vaak contractueel wordt beperkt. Hier ligt de nadruk juist op de combinatie van persoonlijk gebruik en zelfstandige verhuur.

Wel is het belangrijk om vóór aankoop de exacte voorwaarden van de toeristische vergunning, eventuele resortregels, toegestane gebruiksvormen en toekomstige verhuurvoorwaarden juridisch te laten controleren. Een toeristische vergunning biedt interessante mogelijkheden, maar blijft gebonden aan de geldende regelgeving en de documenten van het project.

**Wonen midden in een internationaal resort**

De ligging binnen La Manga Club geeft deze woningen een karakter dat je moeilijk kunt vergelijken met een klassiek kustproject. Het resort beslaat ongeveer 560 hectare en combineert wonen met golf, racketsporten, wellness, gastronomie en natuur.

Golfliefhebbers beschikken binnen het resort over drie 18-holes golfbanen. De Racquets Club ligt vlak naast de woningen en biedt een uitgebreid aanbod aan tennis- en padelfaciliteiten.

Daarnaast bevinden restaurants, bars, winkels en het Grand Hyatt La Manga Club Golf & Spa zich binnen het resort.

Wie graag de omgeving verkent, bereikt op korte afstand de Middellandse Zee en het bijzondere natuurgebied Calblanque, met ongerepte stranden, duinen en baaien. Ook Cabo de Palos en

Cartagena zijn vlot bereikbaar, waardoor je vanuit het resort gemakkelijk kunt afwisselen tussen sport, strand, natuur en cultuur.

**Casas Kimpencio visie**

Wat ons vooral aanspreekt aan dit project is niet één afzonderlijk element, maar de combinatie. Je koopt hier een moderne woning binnen een internationaal bekend resort, met royale buitenruimtes en alle sport- en ontspanningsmogelijkheden vlakbij. Tegelijk krijg je volgens de aangeleverde voorwaarden een vorm van vrijheid die bij toeristisch vastgoed lang niet vanzelfsprekend is: zelf gebruiken wanneer je wilt en zelf bepalen hoe je de verhuur organiseert.

Ook de schaal vinden we sterk. Met slechts zeven woningen blijft het geheel overzichtelijk en exclusief. Voor kopers die graag golfen of tennissen, regelmatig zelf naar Spanje willen komen én hun woning tussendoor toeristisch willen verhuren, vinden wij dit daardoor een bijzonder interessant concept aan de Costa Cálida.

**Waarom investeren binnen La Manga Club?**

Een woning kopen binnen La Manga Club betekent investeren in veel meer dan alleen vastgoed. Je kiest voor een internationaal gerenommeerd resort waar sport, ontspanning, natuur en luxe samenkomen in een veilige en exclusieve omgeving. Dankzij de combinatie van hoogwaardige voorzieningen, een uitstekende reputatie en de unieke ligging behoort La Manga Club al jarenlang tot de meest gegeerde woon- en vakantiebestemmingen van Spanje.

Wat deze residentie bijzonder maakt, is de vrijheid die je als eigenaar geniet. In tegenstelling tot veel toeristische projecten ben je hier niet verplicht om samen te werken met een vaste verhuurmaatschappij of exploitant. De woningen beschikken over een officiële toeristische verhuurvergunning, waardoor je zelf bepaalt wanneer je de woning gebruikt en wanneer je ze toeristisch verhuurt. Zo behoud je volledige controle over jouw planning, verhuurstrategie en eventuele opbrengsten.

Ook de kwaliteit van de woningen draagt bij aan het exclusieve karakter van het project. De moderne architectuur, de volledig ingerichte keuken met toestellen, de afgewerkte badkamers en het energiezuinige aerothermische systeem zorgen ervoor dat de woningen vrijwel onmiddellijk klaar zijn voor eigen gebruik of verhuur. De royale terrassen, privétuinen en het gemeenschappelijke zwembad maken het plaatje compleet en zorgen ervoor dat je optimaal geniet van het mediterrane buitenleven.
**Een investering met maximale flexibiliteit**

Steeds meer kopers zoeken vandaag een woning die ze zowel zelf kunnen gebruiken als flexibel kunnen verhuren. Deze residentie speelt perfect in op die behoefte. Je bent niet gebonden aan vaste verhuurperiodes of een centrale exploitatie, waardoor je zelf bepaalt hoe intensief je de woning gebruikt en wanneer je ze beschikbaar stelt voor vakantieverhuur.

Dat maakt dit project bijzonder interessant voor eigenaars die regelmatig zelf naar Spanje reizen, maar hun woning tijdens afwezigheid optimaal willen benutten. Dankzij de internationale bekendheid van La Manga Club, de uitstekende sportfaciliteiten en de aantrekkingskracht van de Costa Cálida blijft het resort het hele jaar door populair bij bezoekers uit heel Europa. Uiteraard blijven toekomstige verhuuropbrengsten afhankelijk van de marktvraag, bezettingsgraad en de manier waarop de woning wordt aangeboden.

**Casas Kimpencio visie**

Bij Casas Kimpencio kijken we niet alleen naar de woning zelf, maar ook naar de mogelijkheden die ze op lange termijn biedt. Volgens ons onderscheidt deze residentie zich vooral door de combinatie van een toplocatie binnen La Manga Club en de uitzonderlijke vrijheid die je als eigenaar behoudt. Het feit dat je niet gebonden bent aan een verplichte exploitant is vandaag eerder een uitzondering dan de regel binnen toeristisch vastgoed.

Daarnaast spreekt ook de kleinschaligheid van het project ons aan. Met slechts zeven woningen blijft de residentie exclusief en rustig, terwijl alle faciliteiten van één van Europa's bekendste resorts letterlijk om de hoek liggen. Voor wie op zoek is naar een tweede verblijf met maximale flexibiliteit of een investering waarbij eigen gebruik en toeristische verhuur perfect gecombineerd kunnen worden, zien wij dit als één van de meest interessante projecten binnen La Manga Club.

**Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio**

Een woning kopen in Spanje vraagt om een persoonlijke aanpak en professionele begeleiding. Daarom begeleiden wij je tijdens het volledige aankoopproces, zodat je met een gerust gevoel kunt investeren.

**Stap 1 – Kennismakingsgesprek**
We luisteren naar jouw wensen, budget en plannen. Zo bepalen we samen welk woningtype en welke investeringsvorm het beste bij jou passen.

**Stap 2 – Persoonlijke selectie van woningen**
Op basis van jouw profiel selecteren we uitsluitend projecten die aansluiten bij jouw verwachtingen en leggen we duidelijk de verschillen uit tussen residentieel en toeristisch vastgoed.

**Stap 3 – Bezichtigingsreis naar Spanje**
Tijdens een persoonlijk bezoek ontdek je niet alleen de woningen, maar ook La Manga Club, de omgeving en alle voorzieningen van het resort.

**Stap 4 – Persoonlijke begeleiding ter plaatse**
We begeleiden je tijdens iedere bezichtiging, beantwoorden al je vragen en geven eerlijk advies zodat je met vertrouwen de juiste keuze kunt maken.

**Stap 5 – Juridische en administratieve begeleiding**
Samen met ervaren advocaten en notarissen zorgen we ervoor dat jouw aankoop volledig veilig, correct en transparant verloopt.

**Stap 6 – Nazorg en aftersales**
Ook na de aankoop blijven wij jouw aanspreekpunt. We helpen je met praktische zaken zoals nutsvoorzieningen, verzekeringen en alle ondersteuning die je in Spanje nodig hebt.

**Stap 7 – Genieten van jouw woning onder de Spaanse zon**
Wanneer alles geregeld is, hoef jij alleen nog maar te genieten van jouw woning, de vrijheid om zelf te bepalen hoe je ze gebruikt en de unieke levensstijl die La Manga Club te bieden heeft.
**Interesse?**
Ben je op zoek naar een woning waar je zelf onbeperkt van kunt genieten én die je flexibel toeristisch kunt verhuren zonder verplichte exploitatie?

**Neem dan vrijblijvend contact op met Casas Kimpencio. We informeren je graag over de actuele beschikbaarheid, de verschillende woningtypes, de mogelijkheden van de toeristische vergunning en begeleiden je persoonlijk bij iedere stap van jouw aankoopproces.**