--- type: project title: Exclusief wonen op de New Golden Mile canonical: https://casas-kimpencio.com/website/projects/lyra-residences-new-golden-mile updated_at: 2026-08-26T15:48:27+02:00 language: nl-BE --- # Exclusief wonen op de New Golden Mile > Slechts 15 woningen met spa, fitness en zwembad ## Kerngegevens - Referentie: 269-119-10-115 - Lyra Residences - Ligging: El Paraiso Golf 29680 - Regio: Costa del Sol - Stad: Estepona - Malaga - Locatie: Zeezicht - Beschikbare panden: 2 ## Beschrijving LYRA RESIDENCES – exclusief wonen op de New Golden Mile LYRA RESIDENCES is een exclusief nieuwbouwproject met slechts 15 ruime woningen in El Paraíso, op de New Golden Mile tussen Estepona en Marbella. Binnen het huidige aanbod zijn 2 woningtypes met 4 slaapkamers en 4 badkamers beschikbaar, met circa 294 tot 358 m² bebouwde oppervlakte, grote terrassen, privétuin, solarium en een royale kelderverdieping. De prijzen starten vanaf €1.550.000 en de oplevering is voorzien voor december 2026. De afgesloten residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, spa en fitnessruimte, terwijl iedere woning twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging heeft. Met El Campanario Golf in de directe omgeving, meerdere andere golfbanen dichtbij en het strand op circa 2,5 km combineert LYRA RESIDENCES veel woonruimte en privacy met de centrale ligging tussen Estepona, Puerto Banús en Marbella. **LYRA RESIDENCES – exclusief wonen op de New Golden Mile** LYRA RESIDENCES is een exclusief nieuwbouwproject met slechts 15 ruime woningen in El Paraíso, in de omgeving van El Campanario op de New Golden Mile tussen Estepona en Marbella. Het project is ontwikkeld voor wie het ruimtegevoel en de privacy van een villa zoekt, maar tegelijkertijd graag profiteert van het comfort en de voorzieningen van een verzorgde residentie. De woningen beschikken over 4 slaapkamers en 4 badkamers, grote privéterrassen, een eigen tuin, solarium en een royale kelderverdieping. Binnen de huidige beschikbaarheid zijn 2 verschillende woningtypes bekend, met prijzen vanaf €1.550.000. **Woning met 4 slaapkamers vanaf €1.550.000** Deze ruime nieuwbouwwoning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers en circa 294 m² bebouwde oppervlakte. Buiten beschik je over ongeveer 146 m² terras en 31 m² privétuin. De verschillende buitenruimtes en het eigen solarium geven je meerdere plekken om gedurende de dag buiten te eten, ontspannen en genieten van het klimaat van de Costa del Sol. **Kenmerken** 4 slaapkamers 4 badkamers Circa 294 m² bebouwd Circa 146 m² terras Circa 31 m² privétuin Privé solarium Royale kelderverdieping 2 ondergrondse parkeerplaatsen Berging Vanaf €1.550.000 **Woning met 4 slaapkamers vanaf €1.700.000** Binnen het project is ook een grotere uitvoering beschikbaar met eveneens 4 slaapkamers en 4 badkamers. Deze woning beschikt over maar liefst 358 m² bebouwde oppervlakte, circa 140 m² terras en 26 m² privétuin. Ook hier behoren een privé solarium en een grote kelderverdieping tot de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken de verbinding tussen de leefruimtes, terrassen en tuin. **Kenmerken** - 4 slaapkamers - 4 badkamers - Circa 358 m² bebouwd - Circa 140 m² terras - Circa 26 m² privétuin - Privé solarium - Royale kelderverdieping - 2 ondergrondse parkeerplaatsen - Berging - Vanaf €1.700.000 **Ruimte voor comfortabel wonen** Met woningen van circa 294 tot 358 m² bebouwd richt LYRA RESIDENCES zich duidelijk op kopers die aanzienlijk meer ruimte zoeken dan een traditioneel appartement. De leefruimtes zijn open opgevat en door grote raampartijen sterk verbonden met de buitenruimtes. Hierdoor komt veel natuurlijk licht binnen en worden tuin en terrassen echt onderdeel van het dagelijkse woonleven. Met vier volwaardige slaapkamers en vier badkamers is er bovendien voldoende privacy wanneer je met een gezin in Spanje verblijft of regelmatig kinderen, familie en vrienden ontvangt. **Grote terrassen, privétuin en solarium** Het mediterrane buitenleven krijgt binnen LYRA RESIDENCES veel aandacht. Iedere woning beschikt over een combinatie van grote terrassen, een eigen tuin en een privé solarium. Daardoor heb je verschillende buitenruimtes die je gedurende de dag op een andere manier kunt gebruiken. Beneden sluit de tuin rechtstreeks aan op het dagelijkse woonleven, terwijl de terrassen ruimte bieden voor een grote eettafel en loungegedeelte. Het solarium creëert nog een afzonderlijke plek om van de zon en meer privacy te genieten. **Royale kelderverdieping** Een belangrijk onderdeel van de woningen is de grote kelderverdieping. Deze extra oppervlakte biedt mogelijkheden om de woning verder aan jouw levensstijl aan te passen. Afhankelijk van de uiteindelijke afwerking en technische mogelijkheden kan de ruimte bijvoorbeeld interessant zijn voor sport, thuiswerken, hobby's of ontspanning. De aangeleverde informatie bevestigt de aanwezigheid van de kelder, maar niet dat dergelijke specifieke invullingen standaard worden afgewerkt. **Twee parkeerplaatsen en berging** Bij iedere woning horen 2 ondergrondse parkeerplaatsen en een berging. Bij woningen van dit formaat is dat een praktische aanvulling. Zeker wanneer je langere periodes in Spanje verblijft, kun je fietsen, golfmateriaal, koffers en andere persoonlijke spullen bewaren zonder daarvoor woonruimte te gebruiken. **Zwembad, spa en fitness** LYRA RESIDENCES combineert de privéruimte van de woningen met verschillende gemeenschappelijke voorzieningen. Bewoners krijgen toegang tot een gemeenschappelijk buitenzwembad, spa en volledig uitgeruste fitnessruimte. Daardoor hoef je niet alle sport- en ontspanningsvoorzieningen zelf binnen je woning of tuin te creëren. Vooral voor langere verblijven is het aangenaam dat dergelijke faciliteiten binnen de eigen residentie beschikbaar zijn. **Slechts 15 woningen** De beperkte schaal is een van de belangrijkste kenmerken van LYRA RESIDENCES. Het volledige project bestaat uit slechts 15 woningen. Hierdoor krijg je geen grootschalig vakantiecomplex, maar een residentie die veel meer aansluit bij het karakter van een exclusieve woonomgeving. De combinatie van 4 slaapkamers, 4 badkamers, grote woonoppervlaktes, privé-buitenruimtes, kelder, solarium en twee parkeerplaatsen maakt de woningen bovendien geschikt voor veel meer dan uitsluitend korte vakanties. De geplande oplevering van LYRA RESIDENCES is december 2026, waardoor de oplevertermijn voor een nieuwbouwproject van dit niveau relatief dichtbij ligt. **Locatie – El Paraíso op de New Golden Mile** LYRA RESIDENCES ligt in El Paraíso, in de omgeving van El Campanario, op de New Golden Mile tussen Estepona en Marbella. Deze gevestigde residentiële zone bestaat uit villa’s, hoogwaardige wooncomplexen, golfbanen en groene gebieden en heeft daardoor een rustig en verzorgd karakter. De ligging is vooral interessant voor wie graag dicht bij Marbella, Puerto Banús en Estepona verblijft, maar thuis meer ruimte en rust zoekt. Het strand ligt op circa 2,5 km, terwijl verschillende golfbanen en dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden. **El Paraíso – residentieel en groen wonen** El Paraíso heeft een heel ander karakter dan de dichtbebouwde zones direct aan de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door residenties, villa’s en veel groen rond de verschillende golfbanen. Toch woon je hier niet afgelegen. Winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je niet voor iedere boodschap naar Marbella of Estepona hoeft te rijden. Dat maakt de omgeving niet alleen aantrekkelijk voor vakanties, maar ook voor wie meerdere maanden per jaar in Spanje wil verblijven of uiteindelijk permanent aan de Costa del Sol wil wonen. **El Campanario Golf & Country House** Vlak bij LYRA RESIDENCES ligt El Campanario Golf & Country House. De golfbaan en het clubhuis vormen een belangrijk onderdeel van deze woonomgeving. Voor golfers is dat vanzelfsprekend een troef, maar ook wie zelf niet golft profiteert van het groene en ruimere karakter dat dergelijke golfzones creëren. Daarnaast trekt deze omgeving een internationaal publiek dat niet uitsluitend voor de zomer naar de Costa del Sol komt. Vooral tijdens het voorjaar, najaar en de zachte wintermaanden blijft golf hier een belangrijke activiteit. **Strand op circa 2,5 km** Volgens de technische gegevens ligt het strand op ongeveer 2,5 km van LYRA RESIDENCES. De stranden rond Casasola en Atalaya zijn daardoor in enkele minuten met de auto bereikbaar. Langs deze kuststrook vind je ook verschillende chiringuitos en beachclubs. Je woont hier bewust niet direct aan de boulevard. De locatie richt zich meer op ruimte, privacy en een groene residentiële omgeving, terwijl de Middellandse Zee toch dichtbij blijft. **Tussen Estepona en Marbella** Een belangrijke troef van de New Golden Mile is de centrale positie tussen twee verschillende delen van de Costa del Sol. Richting het westen bereik je Estepona, een stad die de afgelopen jaren sterk is ontwikkeld maar haar Andalusische karakter heeft behouden. Het historische centrum met witte gevels, bloemenstraten en sfeervolle pleinen wordt gecombineerd met stranden, een boulevard, jachthaven, winkels en een uitgebreid gastronomisch aanbod. Richting het oosten liggen San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en Marbella. Hierdoor heb je vanuit LYRA RESIDENCES verschillende steden en kustplaatsen binnen comfortabele rijafstand. **Puerto Banús dichtbij** De nabijheid van Puerto Banús is interessant voor wie graag gebruikmaakt van het internationale aanbod aan restaurants, winkels, jachthaven en ontspanning, maar daar niet middenin wil wonen. Vanuit El Paraíso kun je gemakkelijk een middag of avond richting Puerto Banús gaan en daarna terugkeren naar de rustigere woonomgeving van de New Golden Mile. Ook San Pedro de Alcántara ligt in deze richting en biedt een meer dagelijkse en lokale sfeer met restaurants, winkels en voorzieningen. **Marbella binnen bereik** Verder richting het oosten ligt Marbella. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan gastronomie, winkels, stranden en recreatie. Voor LYRA RESIDENCES is die nabijheid belangrijk omdat je toegang krijgt tot alles wat Marbella biedt zonder de woning daadwerkelijk in het drukkere stedelijke gebied te hoeven kopen. De combinatie van Marbella aan de ene kant en Estepona aan de andere kant geeft El Paraíso daardoor een bijzonder centrale positie. **Bereikbaarheid vanuit België en Nederland** Volgens de aangeleverde projectinformatie zijn zowel Málaga-Costa del Sol Airport als Gibraltar Airport binnen ongeveer 50 minuten rijden bereikbaar, afhankelijk van verkeer en de gekozen route. Voor Belgische en Nederlandse eigenaars zal Málaga doorgaans de meest praktische luchthaven zijn dankzij het ruime aanbod aan internationale en rechtstreekse verbindingen. Gibraltar kan afhankelijk van de beschikbare vluchtverbindingen een interessant alternatief vormen. **Afstanden** - El Campanario Golf: ± 1 km - Atalaya Golf & Country Club: ± 2 km - El Paraíso Golf Club: ± 3 km - Strand: ± 2,5 km - San Pedro de Alcántara: ± 6 km - Puerto Banús: ± 9 km - Marbella centrum: ± 16 km - Estepona centrum: ± 17 km - Hospital de Estepona: ± 20 km - Málaga-Costa del Sol Airport: ± 68 km – circa 45 à 50 minuten rijden - Gibraltar Airport: ± 58 km – circa 45 à 50 minuten rijden **Voor wie is LYRA RESIDENCES interessant?** LYRA RESIDENCES past vooral bij kopers die veel woonruimte en privacy zoeken, maar niet volledig geïsoleerd in een vrijstaande villa willen wonen. De omgeving van El Paraíso is rustig en groen, terwijl stranden, golf, restaurants en dagelijkse voorzieningen dichtbij blijven. Daarnaast heb je zowel Estepona als Marbella binnen bereik. Dat maakt de locatie geschikt als hoogwaardige tweede verblijfplaats, maar ook voor overwinteren, langere verblijven of permanente bewoning. Voor gezinnen is vooral de centrale ligging praktisch. Niet iedereen hoeft dezelfde interesses te hebben: golf, strand, gastronomie, winkelen en het stadsleven van Marbella en Estepona zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. **Casas Kimpencio visie** Wat wij bij Casas Kimpencio sterk vinden aan LYRA RESIDENCES is de combinatie van New Golden Mile, ruimte en een kleinschalige woonomgeving. Je kiest hier bewust niet voor eerstelijns zee. In ruil daarvoor krijg je een groene residentiële ligging met het strand op circa 2,5 km, meerdere golfbanen dichtbij en zowel Estepona, Puerto Banús als Marbella binnen bereik. Voor iemand die in dit prijssegment koopt, vinden we die dagelijkse woonkwaliteit minstens zo belangrijk als de afstand tot het strand. Zeker wanneer de woning meerdere maanden per jaar of permanent wordt gebruikt, zijn rust, bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving belangrijke factoren. **Vastgoedontwikkeling op de New Golden Mile** LYRA RESIDENCES bevindt zich in een interessant deel van de Costa del Sol waar de ontwikkeling van Estepona en de internationale aantrekkingskracht van Marbella samenkomen. De New Golden Mile heeft zich ontwikkeld tot een hoogwaardige residentiële zone met villa’s, golfbanen, moderne woonprojecten en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Voor LYRA RESIDENCES is vooral het exclusieve karakter relevant. De residentie telt slechts 15 woningen en richt zich met woonoppervlaktes van circa 294 tot 358 m² duidelijk op een ander segment dan de vele appartementen die in de regio worden gebouwd. **Prijsontwikkeling van vastgoed in Estepona** De bredere vastgoedmarkt van Estepona heeft de afgelopen jaren een sterke prijsontwikkeling laten zien. Volgens de aangeleverde marktgegevens ontwikkelden de gemiddelde vraagprijzen zich als volgt: **Jaar** **Gemiddelde prijs per m²** **Jaarlijkse stijging in %** 2023 €3.000 - 2024 €3.500 16% 2025 €4.200 15%**Investeren in een kleinschalig luxesegment** Met prijzen vanaf €1.550.000 bevindt LYRA RESIDENCES zich duidelijk in het hogere segment. Daarom kijken we bij dit project niet uitsluitend naar de prijs per vierkante meter of een mogelijk kortetermijnrendement. De schaarste van het vastgoedproduct is minstens zo relevant. Er worden slechts 15 woningen gerealiseerd en iedere woning beschikt over vier slaapkamers, vier badkamers, royale woonoppervlaktes, een grote kelder, privétuin, terrassen, solarium en twee parkeerplaatsen. De ligging in El Paraíso ondersteunt dat profiel. Je bevindt je in een gevestigde residentiële omgeving tussen Estepona en Marbella, met verschillende golfbanen en de kust dichtbij. **Interessant voor langdurig eigen gebruik** Een woning binnen LYRA RESIDENCES hoeft niet uitsluitend vanuit investeringsoogpunt bekeken te worden. De grote woonoppervlaktes maken het project juist interessant voor mensen die gedurende langere periodes in Spanje willen verblijven of uiteindelijk permanent aan de Costa del Sol willen wonen. Vier slaapkamers en vier badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin en gasten, terwijl de kelder extra mogelijkheden geeft voor thuiswerken, hobby’s, sport of ontspanning, afhankelijk van de uiteindelijke inrichting. Ook praktische eigenschappen zoals twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging worden belangrijker wanneer een woning niet alleen als vakantieverblijf wordt gebruikt. **Verhuur als onderdeel van de investering** De positie op de New Golden Mile, de nabijheid van golf en de bereikbaarheid van Marbella, Puerto Banús en Estepona kunnen interessant zijn voor een internationale huurmarkt. De aangeleverde projectinformatie bevestigt echter geen toeristische verhuurvergunning. Wanneer verhuur een belangrijk onderdeel vormt van de aankoopstrategie, adviseren we daarom vooraf juridisch te laten controleren welke verhuurmogelijkheden voor de specifieke woning gelden. We koppelen bewust geen theoretisch verhuurrendement aan het project zolang daarvoor geen concrete en onderbouwde cijfers beschikbaar zijn. **Casas Kimpencio visie** Wat wij bij Casas Kimpencio sterk vinden aan LYRA RESIDENCES is vooral de combinatie van ruimte, schaarste en locatie. Vanaf €1.550.000 koop je hier uiteraard niet in het instapsegment. Bij een investering van dit niveau vinden we het daarom belangrijk dat een woning zich ook daadwerkelijk onderscheidt van het bredere nieuwbouwaanbod. Met slechts 15 woningen, minimaal circa 294 m² bebouwde oppervlakte, vier slaapkamers en vier badkamers, royale buitenruimtes en een grote kelder is dat hier duidelijk het geval. Daarbij bevindt El Paraíso zich in een gevestigde omgeving. Je bent dus niet volledig afhankelijk van de toekomstige ontwikkeling van een nieuwe wijk: golfbanen, woongebieden en voorzieningen zijn hier al aanwezig. **Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio** Bij een aankoop in dit prijssegment vinden we een persoonlijke en zorgvuldige begeleiding bijzonder belangrijk. Daarom werken we bij Casas Kimpencio volgens ons vaste 7-stappenplan. **1. Persoonlijke kennismaking** We beginnen met luisteren. We bespreken jouw wensen, budget, gezinssituatie en plannen voor Spanje en bekijken welke eigenschappen voor jou werkelijk belangrijk zijn. **2. Gerichte selectie** We controleren de actuele beschikbaarheid en selecteren uitsluitend woningen die aansluiten bij jouw verwachtingen. Zo verlies je geen tijd met projecten die eigenlijk niet bij je passen. **3. Persoonlijke bezichtigingsreis** We begeleiden je tijdens de bezoeken en laten je niet alleen de woning zien. Ook El Paraíso, de New Golden Mile en de omliggende regio maken deel uit van de kennismaking. **4. Keuze van jouw woning** Wanneer een woning je aanspreekt, bekijken we samen de exacte positie, oriëntatie, privacy, buitenruimtes, indeling, prijs en aankoopvoorwaarden. **5. Juridische controle en aankoop** We werken samen met gespecialiseerde advocaten en andere betrouwbare partners die de juridische documenten en aankoopprocedure controleren en begeleiden. **6. Opvolging tot de oplevering** Na de aankoop blijven we jouw dossier opvolgen richting de geplande oplevering in december 2026. **7. Sleuteloverdracht en nazorg** Onze begeleiding stopt niet wanneer je de sleutels ontvangt. Ook daarna blijven we beschikbaar voor praktische ondersteuning rond jouw woning en jouw verblijf of toekomstige leven in Spanje. **Jouw woning op de New Golden Mile met Casas Kimpencio** LYRA RESIDENCES richt zich op wie het ruimtegevoel van een villa wil combineren met het gemak van een kleinschalige residentie. De ligging in El Paraíso, het beperkte aantal van slechts 15 woningen en de grote woon- en buitenoppervlaktes maken het project interessant binnen het hogere segment van de New Golden Mile. Daar komt een bredere vastgoedmarkt bij die volgens de aangeleverde cijfers tussen 2023 en 2025 een prijsontwikkeling van circa 40% heeft laten zien. Voor ons blijft echter vooral belangrijk dat de woning past bij de manier waarop jij vandaag én later van Spanje wilt genieten. **Wil je weten welke woningen binnen LYRA RESIDENCES momenteel beschikbaar zijn en of dit project aansluit bij jouw plannen?** **Neem persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We bekijken graag samen de mogelijkheden en begeleiden je persoonlijk tijdens het volledige aankooptraject aan de Costa del Sol.**