--- type: project title: Nieuwbouwproject kopen in San Pedro de Alcántara canonical: https://casas-kimpencio.com/website/projects/zinnia-san-pedro-de-alcantara updated_at: 2026-08-19T16:27:18+02:00 language: nl-BE --- # Nieuwbouwproject kopen in San Pedro de Alcántara > Moderne appartementen met rooftopzwembad en wellness ## Kerngegevens - Referentie: 433-118-10-115 - Zinnia - Ligging: pueblo 29670 - Regio: Costa del Sol - Stad: San Pedro de Alcántara - Locatie: Zeezicht - Beschikbare panden: 4 ## Beschrijving Zinnia – exclusief nieuwbouwproject in San Pedro de Alcántara Zinnia is een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 19 woningen in het hart van San Pedro de Alcántara, op circa 1 km van het strand. Binnen het actuele aanbod kun je kiezen uit ruime appartementen met 2 of 3 slaapkamers en een exclusief penthouse met een uitzonderlijk groot terras. De woningen zijn beschikbaar vanaf €592.200 en combineren een centrale ligging met het comfort van moderne nieuwbouw. De residentie onderscheidt zich door haar rooftopzwembad en gemeenschappelijk solarium met uitzicht richting La Concha, aangevuld met een fitnessruimte en sauna. Iedere woning beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en privéberging en wordt compleet afgewerkt met onder meer een ingerichte keuken met apparatuur, airconditioning via luchtkanalen en aerothermie. Met het centrum van San Pedro voor de deur, het strand op wandelafstand en Marbella en Puerto Banús dichtbij is Zinnia bijzonder interessant voor zowel een tweede verblijf als permanent wonen aan de Costa del Sol. De oplevering is voorzien voor juli 2027. **Zinnia – kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 19 woningen** Zinnia is een exclusief nieuwbouwproject in San Pedro de Alcántara, binnen de gemeente Marbella. De residentie bestaat uit slechts 19 woningen en is vooral interessant voor wie modern wooncomfort wil combineren met een centrale ligging waar winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn én het strand zich op circa 1 km bevindt. Binnen het actuele aanbod zijn appartementen met 2 en 3 slaapkamers beschikbaar, aangevuld met een ruim penthouse. De woningen verschillen behoorlijk in oppervlakte en buitenruimte, waardoor je kunt kiezen tussen een compacter appartement voor twee personen, een ruime gezinswoning of een penthouse waarbij het terras een hoofdrol speelt. **Appartement met 2 slaapkamers vanaf €592.200** De meest toegankelijke woning binnen het huidige aanbod beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, circa 90 m² bebouwde oppervlakte en een terras van ongeveer 17 m². Deze uitvoering is interessant voor een koppel dat geen derde slaapkamer nodig heeft, maar wel voldoende ruimte wil om comfortabel langere periodes in Spanje te verblijven. **Kenmerken** - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Circa 90 m² bebouwd - Circa 17 m² terras - Ondergrondse parkeerplaats - Privéberging - Vanaf €592.200 **Appartement met 3 slaapkamers vanaf €632.100** Wie meer ruimte zoekt, kan kiezen voor het appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Met circa 150 m² bebouwde oppervlakte en een terras van ongeveer 22 m² is dit een bijzonder ruime uitvoering. De extra slaapkamer is ideaal voor kinderen of gasten, maar kan ook als kantoor worden ingericht wanneer je regelmatig vanuit Spanje werkt. **Kenmerken** - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Circa 150 m² bebouwd - Circa 22 m² terras - Ondergrondse parkeerplaats - Privéberging - Vanaf €632.100 Voor ons is vooral de stap vanaf de 2-slaapkamerwoning interessant. Voor een relatief beperkt verschil in vanafprijs krijg je aanzienlijk meer binnenruimte en een derde slaapkamer. **Appartement met 3 slaapkamers vanaf €723.800** Binnen Zinnia is nog een tweede uitvoering met 3 slaapkamers en 2 badkamers beschikbaar. Ook deze woning beschikt over circa 150 m² bebouwde oppervlakte, gecombineerd met een terras van ongeveer 15 m². Deze uitvoering is beschikbaar vanaf €723.800. Omdat de oppervlakte vergelijkbaar is met de andere 3-slaapkamerwoning, zullen vooral de exacte positie, verdieping en ligging binnen het gebouw belangrijk zijn bij het vergelijken van beide woningen. **Penthouse met 151 m² terras vanaf €1.252.550** Het penthouse bevindt zich duidelijk in een ander segment. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, circa 161 m² bebouwde oppervlakte en maar liefst 151 m² privéterras. Hier krijg je dus bijna evenveel buitenruimte als bebouwde woonoppervlakte. Er is voldoende plaats om verschillende zones te creëren voor eten, loungen en zonnen. **Kenmerken** 3 slaapkamers 2 badkamers Circa 161 m² bebouwd Circa 151 m² terras Ondergrondse parkeerplaats Privéberging Vanaf €1.252.550 **Rooftopzwembad met uitzicht richting La Concha** Eén van de opvallendste voorzieningen van Zinnia bevindt zich boven op het gebouw. Hier wordt een gemeenschappelijk rooftop-solarium met zwembad gerealiseerd. Volgens de projectinformatie geniet je vanaf deze plek van uitzicht richting de kust en de karakteristieke berg La Concha. Hierdoor heb je naast je eigen terras nog een extra buitenruimte binnen de residentie waar je kunt zwemmen, zonnen en ontspannen. **Fitnessruimte en sauna** Zinnia beschikt daarnaast over een fitnessruimte en sauna. Dat past goed bij het karakter van het project. Ondanks de kleinschaligheid met slechts 19 woningen krijg je voorzieningen die je normaal eerder binnen grotere luxeprojecten verwacht. Voor wie hier langere periodes of permanent woont, zijn dit bovendien faciliteiten die je daadwerkelijk regelmatig kunt gebruiken. **Complete moderne afwerking** Ook technisch worden de woningen compleet uitgevoerd. De keuken wordt volledig ingericht met onder meer een inductiekookplaat, multifunctionele oven, magnetron, geïntegreerde koelkast, vaatwasser en weggewerkte afzuigkap. De woningen krijgen daarnaast geïnstalleerde airconditioning via luchtkanalen en een energiezuinig aerothermisch systeem voor het sanitair warm water. Dubbele beglazing met thermische en akoestische isolatie en een versterkte toegangsdeur maken de afwerking verder compleet. **Parking en berging inbegrepen** Iedere woning beschikt over een eigen ondergrondse parkeerplaats en privéberging. De parkeergarage is via de lift rechtstreeks verbonden met de woonverdiepingen. Op een centrale locatie als San Pedro de Alcántara vinden we dat een belangrijke meerwaarde. Je kunt veel dagelijkse zaken te voet doen, maar hebt tegelijkertijd altijd een eigen parkeerplaats wanneer je richting Marbella, Puerto Banús of de rest van de Costa del Sol wilt rijden. **Beschikbare woningen binnen Zinnia** - **Appartement 2 slaapkamers – vanaf €592.200** 2 slaapkamers, 2 badkamers, circa 90 m² bebouwd en 17 m² terras. - **Appartement 3 slaapkamers – vanaf €632.100** 3 slaapkamers, 2 badkamers, circa 150 m² bebouwd en 22 m² terras. - **Appartement 3 slaapkamers – vanaf €723.800** 3 slaapkamers, 2 badkamers, circa 150 m² bebouwd en 15 m² terras. - **Penthouse 3 slaapkamers – vanaf €1.252.550** 3 slaapkamers, 2 badkamers, circa 161 m² bebouwd en maar liefst 151 m² terras. **Type woning** **Aantal slaapkamers / badkamers** **Bebouwde oppervlakte in m²** **Terras / tuin** **Vanaf prijs** Tussenverdieping met 2 slaapkamers 2/2 90m² 17m² €592.200 Tussenverdieping met 3 slaapkamers 3/2 150m² 22m² €632.100 Tussenverdieping met 3 slaapkamers 3/2 150m² 15m² €723.000 Penthouse met 3 slaapkamers 3/2 161m² 151m² €1.252.550De oplevering van Zinnia is voorzien voor juli 2027. Voor ons onderscheidt dit project zich vooral door de combinatie van slechts 19 woningen, ruime appartementen, sterke gemeenschappelijke voorzieningen en een centrale ligging in San Pedro de Alcántara op circa 1 km van zee. **Wonen in San Pedro de Alcántara – alles dichtbij** San Pedro de Alcántara is een levendige woonplaats binnen de gemeente Marbella en vormt een interessante keuze voor wie de Costa del Sol wil beleven zonder midden in de drukte van Marbella of Puerto Banús te wonen. Voor Zinnia is vooral de centrale ligging een grote troef. Je woont daadwerkelijk in San Pedro, met winkels, supermarkten, restaurants, cafés, scholen, gezondheidsvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten in de omgeving. Tegelijkertijd ligt het strand op slechts circa 1 km. **Een locatie waar het hele jaar door wordt geleefd** San Pedro is veel meer dan een vakantiebestemming. Het is een volwaardige Spaanse woonplaats waar gedurende het hele jaar wordt gewoond en gewerkt. Dat vinden we belangrijk voor kopers die hun appartement niet alleen tijdens enkele vakantieweken willen gebruiken. Wanneer je wilt overwinteren, langere periodes in Spanje wilt verblijven of uiteindelijk permanent wilt verhuizen, heb je hier alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. Je woont dus niet in een afgelegen urbanisatie waarvoor je voor iedere boodschap de auto moet nemen. **Centrum én strand binnen handbereik** Een van de sterkste kanten van San Pedro is de combinatie van het centrum en de kust. Vanaf Zinnia bedraagt de afstand tot het strand circa 1 km. Daardoor kun je gemakkelijk richting zee wandelen en genieten van het strand, de promenade en de restaurants langs de kust. Je kunt 's morgens boodschappen doen in het centrum, later naar het strand wandelen en 's avonds in San Pedro uit eten gaan. Juist dat dagelijkse gemak maakt deze locatie voor ons aantrekkelijk. **Dicht bij Puerto Banús en Marbella** Vanuit San Pedro bereik je ook snel de bekendste locaties van Marbella. Puerto Banús ligt dichtbij en biedt een compleet andere sfeer met zijn exclusieve jachthaven, designerwinkels, internationale restaurants en luxueuze uitstraling. Ook Marbella zelf is gemakkelijk bereikbaar. Daardoor kun je volop genieten van de gastronomie, stranden, beachclubs, winkels en het internationale karakter van deze regio, terwijl je thuis terugkeert naar het meer residentiële San Pedro. Dat is precies de balans die veel kopers hier zoeken: Marbella en Puerto Banús dichtbij, maar niet iedere dag midden in de drukte wonen. **Golf aan de Costa del Sol** Voor golfliefhebbers is San Pedro eveneens uitstekend gelegen. Richting Nueva Andalucía en Benahavís bevinden zich verschillende bekende golfbanen. De Golf Valley van Nueva Andalucía is één van de bekendste golfgebieden van de Costa del Sol. Golf draagt bovendien bij aan de aantrekkelijkheid van deze regio buiten de traditionele zomermaanden. Daardoor blijft er gedurende een groot deel van het jaar internationale activiteit in de omgeving. **Geschikt voor permanent wonen** Voor wie uiteindelijk permanent in Spanje wil wonen, heeft San Pedro een belangrijk voordeel: de infrastructuur is daar al op ingericht. Je vindt er scholen, gezondheidszorg, supermarkten, winkels, horeca en sportvoorzieningen. In combinatie met de ruime appartementen binnen Zinnia maakt dat het project ook geschikt als volwaardige hoofdwoning. Vooral de uitvoeringen met 3 slaapkamers bieden voldoende flexibiliteit voor gezinnen of koppels die een aparte logeerkamer en kantoorruimte wensen. **Afstanden** - Strand: ± 1 km - Puerto Banús: ± 10 km - Jachthaven Estepona: ± 15 km - Luchthaven Málaga: ± 80 km De aangeleverde informatie vermeldt geen betrouwbare concrete afstand tot het dichtstbijzijnde ziekenhuis. Die vullen we daarom niet zelf in. **Voor wie is Zinnia interessant?** Wij zien Zinnia vooral als een project voor kopers die de voorzieningen van een moderne luxe residentie willen, maar tegelijkertijd veel waarde hechten aan een centrale locatie waar je daadwerkelijk kunt leven. Voor een koppel vormt het 2-slaapkamerappartement vanaf €592.200 een interessante instapmogelijkheid. Wie regelmatig familie of vrienden ontvangt of permanent wil wonen, heeft met de ruime 3-slaapkamerappartementen meer mogelijkheden. En voor wie buitenruimte absolute prioriteit heeft, bevindt het penthouse met 151 m² terras zich duidelijk in een exclusiever segment. **Casas Kimpencio visie** Bij Casas Kimpencio vinden we vooral de combinatie van locatie en kleinschaligheid sterk. Je woont in San Pedro de Alcántara zelf, op circa 1 km van het strand, terwijl Marbella en Puerto Banús dichtbij liggen. Tegelijkertijd bestaat Zinnia uit slechts 19 woningen. Daarbij krijg je voorzieningen die je normaal eerder bij grotere residenties verwacht: een rooftopzwembad, solarium, fitnessruimte en sauna. Parking en berging zijn eveneens voorzien. Voor ons maakt dat Zinnia geschikt voor verschillende doeleinden: als tweede verblijf, voor langere periodes onder de Spaanse zon of als permanente woning. **Waarom vinden wij Zinnia bijzonder?** - Slechts 19 woningen - Appartementen met 2 of 3 slaapkamers - Exclusief penthouse met 151 m² terras - Rooftopzwembad en gemeenschappelijk solarium - Uitzicht richting La Concha vanaf de rooftop - Fitnessruimte en sauna - Ondergrondse parkeerplaats en privéberging - Volledig geïnstalleerde airconditioning - Ingerichte keuken met apparatuur - Gelegen in San Pedro de Alcántara zelf - Dagelijkse voorzieningen dichtbij Strand op circa 1 km - Puerto Banús en Marbella gemakkelijk bereikbaar Oplevering voorzien voor juli 2027 Voor ons is Zinnia vooral interessant voor wie niet wil kiezen tussen stad en strand. Je woont centraal in San Pedro, terwijl de Middellandse Zee, Marbella en Puerto Banús allemaal dichtbij blijven. **Groei en trends in San Pedro de Alcántara** De vastgoedmarkt in San Pedro de Alcántara en de bredere Marbella-regio heeft de afgelopen jaren een duidelijke groei doorgemaakt. Vooral moderne woningen die een centrale ligging combineren met de nabijheid van het strand blijven aantrekkelijk voor zowel internationale kopers als mensen die permanent aan de Costa del Sol willen wonen. Volgens de aangeleverde marktgegevens ontwikkelden de gemiddelde vraagprijzen in San Pedro de Alcántara zich als volgt: **Jaar** **Gemiddelde prijs per m²** **Jaarlijkse groei in %** 2023 €3.600 - 2024 €4.000 11% 2025 €4.450 11%**Casas Kimpencio investeringsvisie** Bij Casas Kimpencio vinden we bij Zinnia vooral de locatie interessant voor de waarde op langere termijn. Je koopt hier niet in een afgelegen nieuwbouwzone, maar in San Pedro de Alcántara zelf, met dagelijkse voorzieningen dichtbij en het strand op circa 1 km. Tegelijkertijd liggen Marbella en Puerto Banús binnen handbereik. Daarbij bestaat Zinnia uit slechts 19 woningen. Die kleinschaligheid, gecombineerd met een rooftopzwembad, fitness, sauna, parking en berging, geeft het project een duidelijk eigen karakter. Ook het woningaanbod is interessant voor verschillende doelgroepen. De 2-slaapkamerwoning start vanaf €592.200, terwijl de ruime appartementen met 3 slaapkamers interessant zijn voor gezinnen en langere verblijven. Het penthouse met 151 m² terras richt zich duidelijk op het hogere segment. Voor ons ligt het potentieel daarom vooral in de combinatie van schaarse centrale nieuwbouw, strandnabijheid, ruime woningen en de sterke internationale aantrekkingskracht van de Marbella-regio. **Eigen gebruik en investering combineren** Zinnia kan interessant zijn voor kopers die hun woning in de eerste plaats zelf willen gebruiken, maar tegelijkertijd rekening houden met de waarde op langere termijn. San Pedro leeft het hele jaar door. Dat maakt de locatie minder afhankelijk van uitsluitend het zomerseizoen en interessant voor zowel tweede verblijven als permanente bewoning. Voor eventuele verhuur zouden we nooit vooraf een rendement garanderen. De mogelijkheden hangen onder andere af van de geldende regelgeving, vergunningen, bezettingsgraad, beheerkosten en de periodes waarin je zelf gebruikmaakt van de woning. **Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio** Bij Casas Kimpencio begeleiden we je persoonlijk tijdens het volledige aankooptraject. **1. Persoonlijke kennismaking** We bespreken jouw wensen, budget en plannen. Zoek je twee of drie slaapkamers, veel buitenruimte of juist een praktische woning voor langere verblijven? **2. Gerichte selectie** We vergelijken de beschikbare woningen binnen Zinnia en bekijken welke uitvoering werkelijk bij jouw wensen past. **3. Bezichtigingsreis naar Spanje** Tijdens je bezoek bekijken we niet alleen Zinnia, maar laten we je ook San Pedro de Alcántara en de omgeving ervaren. Zo krijg je een duidelijk beeld van het dagelijkse leven op deze locatie. **4. De juiste woning kiezen** We vergelijken verdieping, ligging, oriëntatie, terras, oppervlakte en prijs. Zeker bij de verschillende 3-slaapkamerwoningen kan de exacte positie binnen het gebouw een belangrijk verschil maken. **5. Juridische controle en aankoop** Samen met onze gespecialiseerde partners zorgen we voor de juridische controle en begeleiden we je bij de aankoopdocumenten en verdere formaliteiten. **6. Opvolging tot de oplevering** Ook na de aankoop blijven we jouw dossier persoonlijk opvolgen. De oplevering van Zinnia is voorzien voor juli 2027. **7. Sleuteloverdracht en nazorg** Bij de oplevering begeleiden we je verder en ook daarna kun je bij Casas Kimpencio terecht voor praktische ondersteuning rond jouw woning en verblijf in Spanje. **Jouw woning in San Pedro de Alcántara met Casas Kimpencio** Zinnia is voor ons vooral interessant voor wie centraal aan de Costa del Sol wil wonen zonder buitenruimte en moderne voorzieningen op te geven. Je hebt keuze uit verschillende appartementen vanaf €592.200, terwijl het strand op circa 1 km ligt en San Pedro, Puerto Banús en Marbella alle mogelijkheden bieden voor een comfortabel verblijf aan de Costa del Sol. **Neem vrijblijvend contact op met Casas Kimpencio. We bekijken samen de actuele beschikbaarheid en begeleiden je via ons persoonlijke 7-stappenplan naar de woning binnen Zinnia die het beste bij jouw plannen past.**