--- type: property title: Appartement met terras in residentie Balance Nova canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/appartement-met-terras-in-residentie-balance-nova-6386 updated_at: 2026-07-23T16:20:52+02:00 language: nl-BE --- # Appartement met terras in residentie Balance Nova > Moderne appartementen met zeezicht in Mijas Costa ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-6386 - Interne code: 3/2 bebouwd 128 terras 16 bewoonbaar 92 - Prijs vanaf: EUR 425.000 - Project: Residentie Balance Nova in Mijas - Regio: Costa del Sol - Stad: Mijas - Locatie: Zeezicht - Type: Appartement - Adres: Mijas 29649 ## Korte beschrijving APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS & UITGEBREIDE WELLNESSFACILITEITEN IN MIJAS Dit moderne appartement op de tussenverdieping in Residentie Balance Nova beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een terras van 16 m². De open leefruimte met volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op het terras, terwijl de hoofdslaapkamer over een eigen badkamer beschikt. De woning wordt opgeleverd in 2028 en combineert een kwalitatieve afwerking met energiezuinige technieken en een ondergrondse parkeerplaats met privéberging. Bewoners van Residentie Balance Nova genieten van uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder meerdere zoutwaterzwembaden, een fitnessruimte, spa, sauna, co-workingruimte, social club en fraai aangelegde tuinen. Daarnaast zorgen een aerothermisch systeem, volledige airconditioning, hoogwaardige isolatie, mechanische ventilatie en de voorbereiding voor een laadpunt voor een elektrische wagen voor een duurzame en comfortabele woonervaring. Dankzij de rustige ligging in Mijas, op korte afstand van stranden, golfbanen, winkels en de steden Fuengirola en Marbella, is deze woning een uitstekende keuze als permanente woonplaats, tweede verblijf of interessante investering aan de Costa del Sol. ## Uitgebreide beschrijving Deze woning is gelegen op een tussenverdieping en voorzien van 3 slaapkamers met 2 badkamers. De woning is gelegen in residentie Balance Nova, bestaande uit 142 appartementen, dat opgeleverd wordt in 2028. We nemen even een wandeling doorheen de woning. Het betreden van de woning gebeurd via de inkomhal, die uitmondt in de ruime leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van volgende elektrische toestellen: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, magnetron en dampkap. De woonkamer heeft directe toegang tot het terras van 16m². In de inkomhal zijn er uitsparingen voorzien voor een aerothermsiche boiler met wasmachine. Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers met 2 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite. De tweede en derde slaapkamer delen een badkamer. Elke badkamer is uitgerust met een wastafel, bijpassend meubel, douche, toilet, ... Elke slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. Elke woning heeft een ondergrondse parkeerplaats met berging. **KORTE SAMENVATTING:** - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Keuken met toestellen - Terras - Parkeerplaats - Berging Deze woning is gelegen in residentie Balance Nova. Deze residentie heeft volgende gemeenschappelijke voorzieningen: - Fitness - Sauna - Spa-center - Co-working ruimte - Social club - Zoutwaterzwembaden - Aangelegde tuinen met irrigatiesysteem - Draagbare defribillator Deze woning heeft ook tal van technische kenmerken. We bekijken de belangrijkste kenmerken: - Uitstekende thermische en akoestische isolatie - Laminaatvloeren - Keramische tegels in natte ruimtes - Dubbele beglazing - Rolluiken in de slaapkamers - Sanitair warm water via aerothermisch systeem - Volledige airconditioning ( zowel verkoeling als verwarming ) via kanalen - Mechanische ventilatie - Pré-installatie laadpunt elektrische wagen - Liften - Videofoon Deze woning is gelegen in Mijas. Mijas is een van de meest veelzijdige gemeenten aan de Costa del Sol, waar het authentieke Andalusië en het moderne kustleven elkaar perfect aanvullen. De gemeente bestaat uit het schilderachtige bergdorp Mijas Pueblo, de levendige kustzone La Cala de Mijas en Las Lagunas, waardoor je hier een unieke combinatie vindt van traditionele charme, natuur en uitstekende voorzieningen. Dankzij de verhoogde ligging geniet je op veel plaatsen van prachtige uitzichten over de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Het karakter van Mijas is heel gevarieerd. In het historische Mijas Pueblo wandel je door smalle, met bloemen versierde straatjes, langs witte gevels en gezellige pleinen waar het authentieke Andalusische leven nog steeds centraal staat. Aan de kust vind je dan weer brede stranden, een gezellige boulevard en een ruim aanbod aan restaurants, beachclubs en winkels. Hierdoor is Mijas zowel populair bij mensen die op zoek zijn naar rust als bij wie graag dicht bij de levendigheid van de Costa del Sol woont. Ook de ligging is een grote troef. Binnen enkele minuten bereik je Fuengirola, Marbella of Benalmádena, terwijl Málaga en de internationale luchthaven vlot bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt de gemeente over verschillende gerenommeerde golfbanen, natuurgebieden en wandelroutes. De combinatie van zee, bergen en een uitstekende bereikbaarheid maakt Mijas een van de meest gegeerde woonlocaties aan de Costa del Sol. Wat veel mensen niet weten, is dat Mijas al jarenlang bekendstaat als een van de mooiste witte dorpen van Andalusië. De traditionele architectuur, kleurrijke bloempotten en panoramische uitzichtpunten trekken bezoekers van over de hele wereld, maar tegelijkertijd heeft het dorp zijn authentieke karakter weten te behouden. Die unieke mix van cultuur, geschiedenis en natuur geeft Mijas een uitstraling die je nergens anders aan de Costa del Sol terugvindt. Mijas is een gemeente waar je het hele jaar door aangenaam kunt wonen. Je geniet er van een rustige en verzorgde leefomgeving, terwijl stranden, golfbanen, gastronomie en stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik liggen. Of je nu kiest voor het charmante binnenland of de levendige kust, Mijas biedt een uitzonderlijke combinatie van levenskwaliteit, bereikbaarheid en mediterrane sfeer. - Strand: ±1800 m - Centrum Mijas Pueblo: ±1800 m - Restaurants & cafés: ±300 m - Supermarkt: ±500 m - Golfbanen: ±5 km - Fuengirola: ±8 km - Marbella: ±25 km - Winkelcentrum Miramar: ±10 km - Ziekenhuis Costa del Sol: ±15 km - Luchthaven Málaga: ±25 km Bij Casas Kimpencio houden we van appartementen die modern wooncomfort combineren met een uitgebreid aanbod aan faciliteiten. Dit appartement in residentie Balance Nova is daar een perfect voorbeeld van. Je geniet van een kwalitatieve afwerking, een energiezuinige uitrusting en een rustige ligging in Mijas, op korte afstand van de kust. Wij vinden deze woning bijzonder omdat: - Je woont op een comfortabele tussenverdieping, ideaal voor wie houdt van een aangename woonervaring met extra privacy. - De ruime leefruimte naadloos aansluit op het terras van 16 m², waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. - De moderne keuken volledig uitgerust wordt met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, magnetron en dampkap. - In de inkomhal een praktische ruimte voorzien is voor de aerothermische boiler en wasmachine, zodat alles netjes weggewerkt blijft. - De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer-ensuite, wat extra comfort en privacy garandeert. - Ook de tweede en derde slaapkamer een badkamer delen, ideaal voor gasten of familie. - Beide badkamers volledig afgewerkt zijn met een douche, wastafel, badkamermeubel en toilet, zodat je meteen zorgeloos kan intrekken. - Elke slaapkamer voorzien is van ruime inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades, waardoor je over veel opbergruimte beschikt. - Een ondergrondse parkeerplaats én een privéberging inbegrepen zijn, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. - Residentie Balance Nova beschikt over meerdere zoutwaterzwembaden, perfect om heerlijk af te koelen tijdens warme dagen. - Je gebruik kan maken van een volledig uitgeruste fitnessruimte, zodat sporten altijd binnen handbereik ligt. - De spa en sauna zorgen voor een extra luxueuze wellnesservaring, zonder de residentie te verlaten. - De moderne co-workingruimte ideaal is voor wie regelmatig van thuis uit werkt. - De sociale club een gezellige ontmoetingsplek vormt voor bewoners, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. - De aangelegde tuinen met automatisch irrigatiesysteem het hele jaar door een verzorgde uitstraling behouden. - Ook aan veiligheid gedacht is dankzij de aanwezigheid van een draagbare defibrillator. - De woning technisch uitstekend uitgerust is met hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, wat zorgt voor extra wooncomfort en een lager energieverbruik. - Volledige airconditioning via kanalen zowel voor verkoeling als verwarming zorgt, terwijl het aerothermische systeem instaat voor energiezuinig sanitair warm water. - Een pré-installatie voor een laadpunt van een elektrische wagen aanwezig is, waardoor de woning klaar is voor de toekomst. - Je woont in Mijas, een van de populairste gemeenten aan de Costa del Sol, waar authentieke Andalusische charme, prachtige natuur, golfbanen, stranden en een uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. **WONINGEN IN RESIDENTIE BALANCE NOVA:** Type woning Aantal slaapkamers / badkamers Bebouwde oppervlakte Terras in m² Vanaf prijs Appartement met terras 2/2 98m² 11m² €320.000 Appartement met terras 3/2 128m² 16m² €425.000 Gelijkvloers appartement 3/2 128m² 17m² + 49m² €440.000 Penthouse 2/2 117m² 36m² €480.000**GROEI EN TRENDS IN MIJAS:** Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2024 €4.550 - 2025 €4.980 +9.5% 2026 €5.350 +7.4% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Bebouwde oppervlakte: 128 m² - Bewoonbare oppervlakte: 92 m² - Afstand naar het strand: 1.8 km - Terras oppervlakte: 16 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Nabij bushalte: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Douche schermen: Ja - Volledige airco installatie: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - Zeezicht: Ja - Ondergrondse parking: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Elektrische poort: Ja - Pre installatie elektrisch laadpunt: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Fitness ruimte: Ja - Berging: Ja - Gedeelde tuin: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 2-5 km - Ziekenhuis afstand in km: 10-20 km - Uitzicht bergen: Ja - Gedeelde kosten: Ja - Lift: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Ontspanning ruimte binnen: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Spa center: Ja - Sauna: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Automatische irrigatie in de tuin.: Ja - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [tussen 3-2.JPG](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-6386/tussen 3-2.JPG)