--- type: property title: Nieuwbouw met terras in het geliefde Los Narejos! canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/los-narejos-punta-calera-6863 updated_at: 2026-08-14T16:45:30+02:00 language: nl-BE --- # Nieuwbouw met terras in het geliefde Los Narejos! > Nieuwbouwwoningen op 250 m van het strand van Los Narejos! ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-6863 - Interne code: app 2/2 72 bebouwd, 18 terras - Prijs vanaf: EUR 339.000 - Project: Los Alcazares, Beach Living - Regio: Costa Cálida - Stad: Los Alcazares - Locatie: Zeezicht - Type: Appartement - Adres: Los Narejos-punta Calera 30710 ## Korte beschrijving Modern 3-slaapkamerappartement op 250 meter van het strand in Los Alcázares Nieuwbouwappartement met 18 m² terras in Los Narejos Dit moderne appartement in LA Beach Living ligt in Los Narejos, Los Alcázares, op slechts 250 meter van het strand van de Mar Menor. Een bijzonder aantrekkelijke ligging voor wie graag dicht bij zee woont en tegelijkertijd restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. De woning beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers, 72 m² bebouwde oppervlakte en een ruim terras van 18 m². Daarnaast zijn een eigen parkeerplaats en privéberging inbegrepen. Deze woning is beschikbaar vanaf €339.000, met een voorziene oplevering in december 2028. ## Uitgebreide beschrijving **Een ruim terras voor het mediterrane buitenleven** Met een **terras van maar liefst 18 m²** krijg je bij deze woning een mooie buitenruimte in verhouding tot het appartement zelf. Er is voldoende plaats voor een eettafel, enkele ligstoelen of een comfortabele loungehoek. Juist door de ligging op slechts 250 meter van zee sluit deze woning goed aan bij het typische mediterrane leven. 's Ochtends wandelen langs de Mar Menor, overdag genieten van het strand en 's avonds buiten eten op je eigen terras: hier heb je weinig nodig om echt van Spanje te genieten. **Twee slaapkamers en twee badkamers** Het appartement beschikt over **2 slaapkamers en 2 badkamers**. Daarmee is de woning interessant voor een koppel dat graag een extra slaapkamer heeft, maar ook voor een klein gezin of voor wie regelmatig familie en vrienden ontvangt. De leefruimte en keuken vormen samen een modern en open geheel. Dankzij de aansluiting op het terras wordt de buitenruimte een natuurlijk verlengstuk van het interieur. De badkamers worden volledig afgewerkt met badkamermeubels, spiegels en douchewanden. **Moderne keuken en comfortabele afwerking** De keuken wordt volledig ingericht en keukenapparatuur is inbegrepen. Daarnaast worden de woningen voorzien van LED-verlichting en elektrische rolluiken. Voor de productie van sanitair warm water wordt gebruikgemaakt van een energiezuinig aerothermisch systeem. Voor airconditioning is een voorinstallatie via luchtkanalen voorzien. De airconditioning zelf wordt volgens de aangeleverde projectinformatie dus niet volledig geïnstalleerd opgeleverd. **Eigen parkeerplaats en privéberging** Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats buiten, wat zeker tijdens de drukkere zomermaanden in Los Alcázares een praktische meerwaarde is. Daarnaast beschik je over een privéberging. Ideaal voor fietsen, koffers, strandstoelen en andere spullen die je liever niet permanent in het appartement bewaart. Het gebouw beschikt bovendien over een lift. **LA Beach Living in Los Narejos** LA Beach Living is een afgesloten nieuwbouwproject van slechts 36 appartementen. Het project bestaat uit woningen met twee en drie slaapkamers en combineert moderne architectuur met een ligging op enkele minuten wandelen van de Mar Menor. Bijna alle woningen zijn gericht richting de zwembadzones, waardoor het project een aangename residentiële uitstraling krijgt. De ligging nabij de autovrije Avenida Río Nalón is daarbij een belangrijke troef. Hier vind je verschillende restaurants, bars, winkels en dagelijkse voorzieningen. Je kunt daardoor tijdens je verblijf veel te voet doen. **Wonen aan de bijzondere Mar Menor** Los Alcázares ligt aan de oevers van de Mar Menor, één van de meest karakteristieke plekken van de Costa Cálida. Deze grote zoutwaterlagune wordt door La Manga grotendeels van de open Middellandse Zee gescheiden. Het relatief rustige en ondiepe water maakt de omgeving populair om te zwemmen, suppen, zeilen en andere watersporten te beoefenen. Los Alcázares beschikt daarnaast over een lange promenade, verschillende stranden en een groot aanbod aan restaurants, cafés, winkels en supermarkten. Daardoor is het zowel voor vakanties als langere verblijven een praktische locatie. **Beschikbare woning** Het appartement dat we hier voorstellen beschikt over **2 slaapkamers en 2 badkamers,** 93 m² bebouwde oppervlakte en een royaal terras van 36 m². Met de zee op slechts 250 meter, een eigen parkeerplaats en berging en voorzieningen op korte afstand is dit vooral interessant voor wie een gemakkelijk tweede verblijf zoekt waarbij de auto niet voor iedere uitstap noodzakelijk is. **Deze uitvoering is beschikbaar vanaf €339.000.** **Korte samenvatting** - Appartement in LA Beach Living - Los Narejos – Los Alcázares - 2 slaapkamers - 2 badkamers - 72 m² bebouwd - 18 m² terras - Slechts 250 meter van het strand - Volledig ingerichte keuken met apparatuur - Elektrische rolluiken - LED-verlichting - Afgewerkte badkamers met douchewanden - Aerothermisch warmwatersysteem - Voorinstallatie airconditioning via lichtkanalen - Eigen parkeerplaats - Privéberging - Lift - Oplevering voorzien voor december 2028 **Wonen in Los Narejos – strand en leven op wandelafstand** Los Narejos is één van de bekendste woon- en vakantiegebieden van Los Alcázares en ligt direct aan de Mar Menor. Voor LA Beach Living is vooral de combinatie van strand en voorzieningen interessant: vanuit het project wandel je ongeveer 250 meter naar Los Narejos Beach. In de omgeving vind je restaurants, cafés, winkels en dagelijkse voorzieningen. De nabijgelegen Avenida Río Nalón vormt een gezellige zone met horeca en winkels. Daardoor is dit een locatie waar je tijdens je verblijf veel te voet kunt doen en niet voortdurend afhankelijk bent van de auto. Los Alcázares is bovendien geen bestemming die uitsluitend om het strand draait. De lange promenade, watersportmogelijkheden, golfbanen en het uitgebreide horeca-aanbod zorgen ervoor dat er gedurende een groot gedeelte van het jaar leven is. **De Mar Menor als bijzondere troef** De ligging aan de Mar Menor geeft Los Alcázares een heel eigen karakter. Deze grote zoutwaterlagune is grotendeels van de Middellandse Zee afgescheiden door La Manga en staat bekend om haar relatief rustige en ondiepe water. Dat maakt de omgeving aantrekkelijk voor zwemmen, suppen, zeilen en andere watersporten. Ook voor gezinnen is het een prettige strandbestemming. Voor een tweede verblijf vinden wij vooral het dagelijkse gemak aantrekkelijk. Vanuit LA Beach Living hoef je geen uitgebreide uitstap te plannen om van zee en strand te genieten. Je loopt simpelweg vanuit je appartement richting de Mar Menor. **Golf vlakbij** Ook voor golfers is de ligging interessant. Roda Golf & Beach Resort bevindt zich op ongeveer 2,5 km van het project. Daardoor kun je hier gemakkelijk een strandvakantie combineren met golf. Bovendien bevinden zich in de bredere omgeving van Los Alcázares meerdere golfbanen, waardoor je niet afhankelijk bent van één parcours. **Cartagena binnen handbereik** Een groot voordeel van wonen in Los Alcázares is de nabijheid van Cartagena. Deze historische havenstad vormt een mooie aanvulling op het strand- en resortleven van de Mar Menor. Cartagena heeft een geschiedenis die duizenden jaren teruggaat. Je kunt er onder andere het beroemde Romeinse theater bezoeken, door het historische centrum wandelen, langs de haven flaneren of uitgebreid gaan eten in één van de vele restaurants. Voor ons maakt dat Los Alcázares veelzijdiger. Je hebt strand, watersport en golf dichtbij huis, terwijl je voor cultuur, historie en een stedelijke sfeer gemakkelijk richting Cartagena kunt rijden. **Afstanden** - Los Narejos Beach: 0,25 km - Roda Golf & Beach Resort: ± 2,5 km - Cartagena: ± 25 km - Internationale luchthaven Murcia-Corvera: ± 40 km - Internationale luchthaven Alicante-Elche: ± 93 km **Casas Kimpencio visie** Voor ons zit de kracht van dit appartement vooral in de ligging op slechts 250 meter van het strand. Dat is een belangrijk verschil met projecten waarbij je wel in Los Alcázares woont, maar voor strand, restaurants en voorzieningen vrijwel altijd de auto moet nemen. Daarnaast vinden we de verhouding tussen binnen- en buitenruimte aantrekkelijk. Je krijgt 72 m² bebouwde oppervlakte en 27 m² terras. Voor een appartement met twee slaapkamers betekent dat een buitenruimte die groot genoeg is om daadwerkelijk als extra leefruimte te gebruiken. De combinatie van 2 slaapkamers, 2 badkamers, parkeerplaats, berging en een groot terras maakt de woning praktisch voor zowel eigen gebruik als langere verblijven. Met een oplevering in december 2028 gaat het wel om een aankoop met een langere horizon. Dat kan juist interessant zijn voor kopers die nu een woning willen vastleggen, maar hun verhuis- of verblijfsplannen pas over enkele jaren concreet willen maken. **Groei en investeringstrends – Los Alcázares** **Jaar** **Gemiddelde prijs per m²** **Jaarlijkse stijging in %** 2023 €1.413 - 2024 €1.774 25,5% 2025 €2.317 30,6%Voor LA Beach Living vinden wij vooral de micro-locatie belangrijk. Een nieuwbouwappartement op slechts 250 meter van Los Narejos Beach moet niet uitsluitend worden vergeleken met de gemiddelde woning in heel Los Alcázares. De gemeentelijke cijfers omvatten immers ook oudere woningen en locaties die aanzienlijk verder van het strand liggen. Historische prijsstijgingen bieden uiteraard geen garantie voor de toekomst. Ze laten wel zien dat Los Alcázares de afgelopen jaren een duidelijke waardegroei heeft doorgemaakt. Voor dit project komen daar de ligging dicht bij zee, nieuwbouwkwaliteit en oplevering in 2028 bij als factoren die de woning interessant kunnen maken voor de langere termijn. **Voor wie is deze woning in Los Alcázares interessant?x** Dit appartement in LA Beach Living is vooral interessant voor kopers die een tweede verblijf zoeken waarbij strand, restaurants en dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Met Los Narejos Beach op slechts 250 meter hoef je niet telkens de auto te nemen wanneer je naar zee wilt. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is de woning praktisch voor een koppel dat regelmatig kinderen, familie of vrienden ontvangt. De tweede slaapkamer kan uiteraard ook gebruikt worden als bureau wanneer je langere periodes vanuit Spanje wilt verblijven of werken. Het terras van 27 m² vinden we daarbij een belangrijke meerwaarde. Het is groot genoeg om niet alleen een kleine tafel neer te zetten, maar daadwerkelijk een volwaardige buitenleefruimte te creëren met bijvoorbeeld een eettafel en loungehoek. **Interessant als tweede verblijf** Voor een tweede verblijf vinden wij vooral het gebruiksgemak sterk. Je beschikt over een eigen parkeerplaats en berging, maar eenmaal aangekomen kun je veel dagelijkse activiteiten gewoon te voet doen. Het strand ligt om de hoek en ook restaurants, bars en winkels rond Avenida Río Nalón bevinden zich dichtbij. Hierdoor kun je 's ochtends naar zee wandelen, overdag van het terras genieten en 's avonds gemakkelijk ergens gaan eten. Ook de bereikbaarheid vanuit België en Nederland speelt mee. De luchthaven Murcia-Corvera ligt op circa 40 km, waardoor de woning interessant blijft wanneer je meerdere keren per jaar naar Spanje wilt reizen. **Ook interessant voor langere verblijven** LA Beach Living hoeft zeker niet uitsluitend als vakantiewoning bekeken te worden. Los Alcázares beschikt over voldoende voorzieningen om hier ook langere periodes comfortabel te verblijven. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt daarvoor voldoende flexibiliteit. Bovendien krijg je met het terras van 27 m² aanzienlijk meer buitenruimte dan bij veel compacte kustappartementen. Voor wie uiteindelijk meerdere maanden per jaar in Spanje wil verblijven, kan dat verschil behoorlijk belangrijk worden. Een woning moet dan niet alleen mooi zijn tijdens een vakantie van twee weken, maar ook praktisch blijven wanneer je er daadwerkelijk langere tijd woont. **Andere beschikbare woningen binnen LA Beach Living** Er zijn binnen het project nog verschillende andere uitvoeringen beschikbaar. - Het voordeligste appartement heeft **2 slaapkamers en 2 badkamers,** **72 m² bebouwde oppervlakte en 18 m² terras** en is beschikbaar **vanaf €339.000.** - Wie een extra slaapkamer wenst, kan kiezen voor een appartement met **3 slaapkamers en 2 badkamers,** **93 m² bebouwde oppervlakte en 23 m² terras,** beschikbaar **vanaf €359.000.** Een uitvoering met dezelfde binnenoppervlakte maar een **groter terras van 36 m²** is beschikbaar **vanaf €379.000.** - Voor wie vooral veel buitenruimte zoekt, zijn er de penthouses. Het penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers beschikt over **72 m² bebouwde oppervlakte en 52 m² buitenruimte** en is beschikbaar **vanaf €425.000.** - Het grootste penthouse beschikt over **3 slaapkamers en 2 badkamers,** 93 m² bebouwde oppervlakte en maar liefst 77 m² buitenruimte. Deze uitvoering is beschikbaar **vanaf €479.000.** **Jouw appartement aan de Mar Menor met Casas Kimpencio** Een woning kopen op 250 meter van het strand klinkt aantrekkelijk, maar uiteindelijk bepalen ook de exacte ligging binnen het gebouw, het terras, de oriëntatie en het uitzicht welke woning het beste bij jou past. Daarom kijken we bij Casas Kimpencio niet alleen naar de prijslijst. We vergelijken samen met jou de beschikbare appartementen en bekijken welke uitvoering het beste aansluit bij jouw budget en de manier waarop je de woning wilt gebruiken. Daarna begeleiden we je verder tijdens het volledige aankooptraject, van de bezichtiging en juridische controle tot de aankoop, oplevering en praktische opvolging in Spanje. Wil je ontdekken welke appartementen binnen LA Beach Living momenteel het beste gelegen zijn? **Neem dan vrijblijvend contact op met Casas Kimpencio. We vergelijken graag samen met jou de beschikbare woningen in Los Narejos en helpen je bij het vinden van jouw plek aan de Mar Menor.** ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 2 - Bebouwde oppervlakte: 72 m² - Afstand naar het strand: 0,250 km - Terras oppervlakte: 18 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Nabij bushalte: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Terras: Ja - Douche schermen: Ja - Pré installatie airco: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Afgewerkte badkamer: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Hangend toilet: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Berging: Ja - Gedeelde tuin: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 0-2 km - Ziekenhuis afstand in km: 20-30 km - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Luchthaven Murcia afstand: 40-50 km - Lift: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Energielabel: B - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [property-6830-12-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-6863/property-6830-12-pic.webp)