--- type: property title: Exclusieve appartementen en penthouses in Estepona canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/nieuwbouw-ayana-estepona-6121 updated_at: 2026-08-10T05:44:40+02:00 language: nl-BE --- # Exclusieve appartementen en penthouses in Estepona > Ontdek de unieke levensstijl van Ayana Estepona ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-6121 - Interne code: Gelijk, 3/2 135m2 bebouwd, 64m2 terras, 53m2 tuin - Prijs vanaf: EUR 965.000 - Project: Nieuwbouw project met luxe woningen Ayana Estepona - Regio: Costa del Sol - Stad: Estepona - Malaga - Locatie: Zeezicht - Type: Bungalow - Adres: Reinoso 29689 ## Korte beschrijving Luxe bungalow kopen op 500 meter van het strand in Estepona Exclusief resortleven aan de New Golden Mile Ben je op zoek naar een luxueuze bungalow op een toplocatie aan de Costa del Sol? Dan is deze stijlvolle bungalow in Ayana Estepona een unieke kans. Gelegen aan de prestigieuze New Golden Mile, op slechts 500 meter van het strand, combineert deze exclusieve woning moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke resortbeleving in één van de meest gegeerde regio's van Zuid-Spanje. Deze bungalow beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bebouwde oppervlakte van 135 m², een royaal terras van 64 m² en een privétuin van 53 m². Dankzij de ruime leefruimtes, de luxe afwerking en de uitstekende ligging is deze woning ideaal als permanente woonst, exclusief vakantieverblijf of waardevaste investering. ## Uitgebreide beschrijving **Hoogwaardig wonen in een luxueuze resortresidentie** Deze woning maakt deel uit van Ayana Estepona, een exclusieve residentie bestaande uit 140 luxe woningen, omringd door maar liefst 27.000 m² tropisch aangelegde tuinen. Het project werd ontworpen om bewoners een uitzonderlijke woonervaring te bieden waarin comfort, privacy en luxe centraal staan. Met een bebouwde oppervlakte van 135 m² biedt deze bungalow bijzonder veel leefruimte. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken en vormt samen een lichte leefomgeving dankzij de grote raampartijen die uitgeven op het terras en de privétuin. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee volledig afgewerkte badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. Dankzij de royale buitenruimte van 64 m² terras en een privétuin van 53 m² geniet je het hele jaar door optimaal van het mediterrane klimaat. Ook op technisch vlak behoort deze woning tot de absolute top. Zo beschikt de bungalow over een volledig draadloos domoticasysteem, energiezuinige Daikin-airconditioning en vloerverwarming, waardoor een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd wordt tijdens elk seizoen. Daarnaast beschikt iedere woning over een privéparkeerplaats en een privéberging, wat het dagelijkse wooncomfort nog verder verhoogt. De ligging is één van de grootste troeven van dit project. Op slechts 500 meter wandelen bereik je het strand, terwijl het gezellige centrum van Estepona zich op slechts vijf minuten rijden bevindt. Dankzij de uitstekende verbindingen bereik je bovendien vlot Marbella, Puerto Banús, Gibraltar en de luchthaven van Málaga. Ayana Estepona combineert de rust van een exclusieve residentie met de luxe van een vijfsterrenresort, waardoor deze woning een uitzonderlijke kans biedt voor wie op zoek is naar een hoogwaardig leven aan de Costa del Sol. **Korte samenvatting** - Luxe gelijkvloerse bungalow - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Bebouwde oppervlakte van 135 m² - Terras van 64 m² - Privétuin van 53 m² - Volledig draadloos domoticasysteem - Daikin airconditioningVloerverwarming - Privéparkeerplaats - Privéberging - Gelegen in een exclusieve resortresidentie - Slechts 500 meter van het strand - Oplevering voorzien in september 2026 **Wonen aan de New Golden Mile – exclusief leven tussen Estepona en Marbella** De New Golden Mile behoort tot de meest prestigieuze woonlocaties aan de Costa del Sol. Dit exclusieve kustgebied strekt zich uit tussen Estepona en Marbella en staat bekend om zijn luxe residenties, brede zandstranden, uitstekende golfbanen en hoogwaardige voorzieningen. Hier geniet je van een rustige woonomgeving terwijl de levendigheid van Puerto Banús, Marbella en Estepona altijd dichtbij is. Ayana Estepona ligt op een toplocatie, op slechts 500 meter van het strand en op enkele minuten van het centrum van Estepona. Dankzij deze ideale ligging combineer je een ontspannen mediterrane levensstijl met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, winkels, internationale scholen en medische centra. De stranden langs de New Golden Mile behoren tot de mooiste van de Costa del Sol. Via de bekende Senda Litoral, de kilometerslange wandel- en fietsroute langs de kust, wandel of fiets je eenvoudig naar verschillende stranden, beachclubs en gezellige chiringuitos. Hierdoor geniet je iedere dag van de unieke sfeer die deze regio zo geliefd maakt. Golfliefhebbers bevinden zich hier eveneens op een toplocatie. In de directe omgeving liggen verschillende gerenommeerde golfbanen zoals Estepona Golf, La Resina Golf, Atalaya Golf & Country Club, El Paraíso Golf en Los Flamingos Golf. Niet voor niets wordt deze regio wereldwijd beschouwd als één van de beste golfbestemmingen van Europa. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen ongeveer tien minuten bereik je het historische centrum van Estepona, terwijl Puerto Banús en Marbella eveneens vlot bereikbaar zijn. De luchthavens van Málaga en Gibraltar liggen op comfortabele rijafstand, waardoor reizen vanuit België en Nederland bijzonder eenvoudig verloopt. **Afstanden** - Strand: ± 500 meter - Centrum Estepona: ± 5 km - Puerto Banús: ± 15 km - Marbella: ± 25 km - La Resina Golf: ± 3 km - Atalaya Golf: ± 8 km - Estepona Golf: ± 7 km - Los Flamingos Golf: ± 6 km - Gibraltar Airport: ± 50 km - Luchthaven Málaga: ± 75 km **Casas Kimpencio visie** Bij Casas Kimpencio behoort Ayana Estepona tot één van de meest complete residenties aan de New Golden Mile. De combinatie van een topligging, hoogwaardige architectuur en uitgebreide resortvoorzieningen maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering. **Wij vinden deze woning bijzonder omdat:** - Je op slechts 500 meter van het strand woont. - De bungalow beschikt over een uitzonderlijk ruim terras én een privétuin. - De woning voorzien is van een volledig draadloos domoticasysteem. - De energiezuinige Daikin-airconditioning en vloerverwarming zorgen voor optimaal wooncomfort. - Een privéparkeerplaats en privéberging inbegrepen zijn. - De residentie maar liefst 27.000 m² tropisch aangelegde tuinen omvat. - Je geniet van een exclusieve resortomgeving met hoogwaardige voorzieningen. - De ligging aan de New Golden Mile één van de meest gegeerde locaties van de Costa del Sol is. - Het centrum van Estepona, Marbella en Puerto Banús snel bereikbaar zijn. - De omgeving een uitzonderlijk aanbod biedt aan golfbanen, gastronomie en recreatie. - Luxe nieuwbouw op wandelafstand van het strand steeds schaarser wordt. Wij verwachten dat de combinatie van de topligging, hoogwaardige afwerking en de blijvende populariteit van de New Golden Mile deze woning bijzonder waardevast maakt op lange termijn. **Beschikbare woningtypes in Ayana Estepona** **Type woning** **Aantal slaapkamers / badkamers** **Bebouwde oppervlakte in m²** **Terras + tuin** **Vanaf prijs** Gelijkvloers appartement met terras 2/2 118 m² 31 m² terras €745.000 Gelijkvloers appartement met terras en tuin 3/2 135 m² 64 m² terras 53 m² tuin €965.000 Penthouse met terras + solarium 3/2 141 m² 76 m² terras + solarium €1.065.000**Groei en trends aan de New Golden Mile** De New Golden Mile tussen Estepona en Marbella behoort al jarenlang tot de meest exclusieve vastgoedregio's van de Costa del Sol. Dankzij de combinatie van luxe residenties, hoogwaardige golfbanen, prachtige stranden en een uitstekende internationale bereikbaarheid blijft de vraag naar kwalitatieve nieuwbouwwoningen bijzonder groot. Vooral projecten op wandelafstand van het strand en met uitgebreide resortvoorzieningen zijn schaars geworden. Internationale kopers kiezen steeds vaker voor deze regio vanwege de hoge levenskwaliteit, de uitstekende infrastructuur en de sterke waardevastheid van vastgoed. **Jaar** **Gemiddelde prijs per m²** **Jaarlijkse stijging in %** 2023 €4.950 - 2024 €5.420 9,5% 2025 €5.930 9,4%**Casas Kimpencio investeringsvisie** Bij Casas Kimpencio behoort Ayana Estepona tot de absolute top van het nieuwbouwaanbod aan de Costa del Sol. Projecten die een topligging combineren met hoogwaardige architectuur én een volledig resortconcept zijn bijzonder schaars geworden. Wat Ayana volgens ons onderscheidt, is niet alleen de kwaliteit van de woningen, maar ook de complete woonbeleving. De combinatie van tropische tuinen, wellness, coworking, fitness, verwarmde zwembaden en 24-uursbeveiliging creëert een niveau van comfort dat je normaal enkel in luxehotels terugvindt. Voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve tweede verblijfplaats of een waardevaste investering aan de New Golden Mile, zien wij Ayana Estepona als één van de meest interessante projecten van dit moment. De beperkte beschikbaarheid van kwalitatieve nieuwbouw op deze locatie en de blijvende internationale vraag zorgen ervoor dat woningen zoals deze een bijzonder sterk toekomstpotentieel hebben. **Jouw exclusieve woning aan de Costa del Sol begint bij Casas Kimpencio** Een woning aankopen aan de New Golden Mile vraagt om een betrouwbare partner met lokale kennis. Daarom begeleiden wij je persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces: van de eerste selectie en bezichtiging tot de juridische controle, de notariële afhandeling en de uiteindelijke oplevering. Wil je graag meer weten over Ayana Estepona of de verschillende beschikbare appartementen, bungalows en penthouses binnen dit exclusieve project? **Neem vrijblijvend contact op met Casas Kimpencio. We bezorgen je graag de actuele plannen, prijslijsten en alle bijkomende informatie en begeleiden je stap voor stap naar jouw droomwoning onder de Spaanse zon.** ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Oppervlakte perceel rond het huis: 53 m² - Bebouwde oppervlakte: 135 m² - Bewoonbare oppervlakte: 110 m² - Afstand naar het strand: 0,500 km - Terras oppervlakte: 64 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Nabij bushalte: Ja - Verwarmd zwembad: Ja - Binnenzwembad: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Douche schermen: Ja - Volledige airco installatie: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - Zeezicht: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Ondergrondse parking: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Afgewerkte badkamer: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Vloerverwarming badkamer: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Hangend toilet: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Fitness ruimte: Ja - Berging: Ja - Gedeelde tuin: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 2-5 km - Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km - Luchthaven Malaga afstand: 50+ km - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Ontspanning ruimte binnen: Ja - Spa center: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Sauna: Ja - Security 24/24: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Kunstgras: Ja - Hoge plafonds: Ja - Gelijkvloers met tuin: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Dressing: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Aangelegde tuin met grind, gras en planten.: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Social club: Ja - Energielabel: B - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [Gelijkvloers 3-2.png](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-6121/Gelijkvloers 3-2.png)