--- type: property title: Luxe appartementen nabij Playa Arroyo Vaquero Estepona canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/twee-slaapkamer-appartement-estepona-6719 updated_at: 2026-08-05T12:04:33+02:00 language: nl-BE --- # Luxe appartementen nabij Playa Arroyo Vaquero Estepona > Hoogwaardige afwerking en energiezuinig wooncomfort ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-6719 - Interne code: app 2/2 74m2 bebouwd, 27m2 terras - Prijs vanaf: EUR 423.000 - Project: Luxe wonen in de natuur en strand Isea Estepona - Regio: Costa del Sol - Stad: Estepona - Malaga - Locatie: Zeezicht - Type: Appartement - Adres: Arroyo Enmedio 29693 ## Korte beschrijving Exclusief appartement kopen in Estepona met panoramisch zeezicht Luxe wonen in ISEA Estepona aan de Costa del Sol Droom je van een exclusief penthouse met indrukwekkende buitenruimtes en een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee? Dan is dit prachtige penthouse in ISEA Estepona een unieke kans. Deze stijlvolle residentie bevindt zich in Arroyo Enmedio, één van de meest gegeerde woonwijken van Estepona, op slechts tien minuten wandelen van het strand. Dit exclusieve appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers, een royale bebouwde oppervlakte van 74 m² en een indrukwekkend terras van maar liefst 27 m². Dankzij de hoogwaardige afwerking, de uitzonderlijke buitenruimte en de luxueuze gemeenschappelijke voorzieningen is deze woning ideaal als permanente woonst, exclusief vakantieverblijf of waardevaste investering aan de Costa del Sol. ## Uitgebreide beschrijving **Exclusief appartement met uitzonderlijke terrassen en zeezicht** ISEA Estepona is een modern nieuwbouwproject dat bestaat uit slechts 54 exclusieve appartementen en penthouses, ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat en het spectaculaire uitzicht op zee. Dankzij de architecturale terrassenstructuur beschikt iedere woning over maximale privacy, veel natuurlijk licht en een prachtig panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Dit exclusieve appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van de residentie en biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een bebouwde oppervlakte van 74 m² beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en twee volledig afgewerkte badkamers. De open leefruimte vormt samen met de moderne keuken één harmonieus geheel en wordt dankzij de grote schuiframen volledig verbonden met het indrukwekkende terras van 27 m². Deze royale buitenruimte vormt zonder twijfel de absolute blikvanger van de woning. Hier beschik je over meer dan voldoende plaats voor verschillende loungehoeken, een grote eettafel, ligbedden of zelfs een buitenkeuken. Hierdoor wordt het terras een volwaardige extra leefruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van de zon, het uitzicht op zee en de prachtige zonsondergangen aan de Costa del Sol. Alle woningen binnen ISEA Estepona werden ontworpen met veel aandacht voor duurzaamheid, wooncomfort en energie-efficiëntie. Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet je 's morgens van aangename zonnestralen, terwijl veel woningen aan de achterzijde ook een westelijk georiënteerd terras hebben waar je de spectaculaire zonsondergangen kunt bewonderen. Bij de afwerking werd gekozen voor kwalitatieve materialen die zorgen voor een tijdloze uitstraling en een lange levensduur. Daarnaast beschikt iedere woning standaard over een privéparkeerplaats en een afzonderlijke berging, waardoor ook praktisch comfort gegarandeerd is. Ook de gemeenschappelijke voorzieningen behoren tot het hogere segment. Bewoners genieten van prachtig aangelegde tuinen, een spectaculair infinity zwembad met uitzicht op de Middellandse Zee, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sauna, een stoombad en een stijlvolle sociale club waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten of ontspannen. De ligging is eveneens een belangrijke troef. Op slechts tien minuten wandelen ligt het rustige Arroyo Vaquero Beach, één van de meest aangename stranden van Estepona. Ook supermarkten, restaurants, een ziekenhuis, golfbanen en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de residentie. Met zijn uitzonderlijke terras, panoramische zeezichten, hoogwaardige afwerking en uitgebreide faciliteiten biedt dit penthouse een unieke combinatie van luxe, comfort en levenskwaliteit aan één van de mooiste kustlijnen van Zuid-Spanje. **Korte samenvatting** - Exclusief penthouse - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Bebouwde oppervlakte van 117 m² - Terras van 152 m² - Panoramisch zeezicht - Infinity zwembad - Fitnessruimte - Sauna - Stoombad - Social club - Aangelegde mediterrane tuinen - Privéparkeerplaats - Berging inbegrepen - Op wandelafstand van het strand - Oplevering voorzien eind 2026 **Wonen in Estepona – de parel van de Costa del Sol** Estepona behoort zonder twijfel tot de meest geliefde woonplaatsen aan de Costa del Sol. De stad heeft de voorbije jaren een indrukwekkende transformatie doorgemaakt en combineert vandaag een authentiek Andalusisch karakter met moderne voorzieningen, exclusieve nieuwbouwprojecten en een uitzonderlijke levenskwaliteit. Hierdoor kiezen steeds meer Belgische en Nederlandse kopers bewust voor Estepona als tweede verblijf, permanente woonplaats of investering. ISEA Estepona bevindt zich in Arroyo Enmedio, een rustige en sterk groeiende woonwijk aan de westzijde van Estepona. Hier woon je op slechts 10 minuten wandelen van Playa Arroyo Vaquero, een breed zandstrand waar je zelfs tijdens de zomermaanden nog volop ruimte vindt om te genieten van de zon en de Middellandse Zee. Het historische centrum van Estepona ligt op slechts enkele minuten rijden. De stad staat bekend als één van de mooiste oude centra van de Costa del Sol, met sfeervolle straatjes vol kleurrijke bloempotten, gezellige pleinen, authentieke tapasbars en uitstekende restaurants. De vernieuwde boulevard langs zee nodigt uit voor lange wandelingen of fietstochten, terwijl de moderne jachthaven een populaire ontmoetingsplaats vormt met tal van restaurants, beachclubs en terrassen. Golfliefhebbers bevinden zich hier op een toplocatie. In de directe omgeving liggen verschillende gerenommeerde golfbanen zoals Estepona Golf, Valle Romano Golf, Azata Golf en Finca Cortesín Golf, één van de meest exclusieve golfresorts van Europa. Hierdoor behoort Estepona al jarenlang tot de populairste golfbestemmingen van Zuid-Spanje. Ook qua bereikbaarheid scoort de locatie uitstekend. Via de AP-7 bereik je Marbella in ongeveer twintig minuten, Puerto Banús in een half uur en de internationale luchthaven van Málaga in ongeveer één uur. Bovendien bevinden supermarkten, een ziekenhuis, apotheken, scholen en sportvoorzieningen zich allemaal op korte afstand van de residentie. Wat Estepona zo aantrekkelijk maakt, is de perfecte combinatie van rust, natuur, luxe en een levendige sfeer. Je woont hier vlak bij zee, geniet van een authentieke Spaanse omgeving en profiteert tegelijkertijd van alle moderne voorzieningen die de Costa del Sol te bieden heeft. **Afstanden** - Playa Arroyo Vaquero: ± 800 meter (10 minuten wandelen) - Centrum Estepona: ± 4 km - Jachthaven Estepona: ± 5 km - Supermarkt: ± 1 km - Ziekenhuis: ± 2 km - Estepona Golf: ± 3 km - Valle Romano Golf: ± 4 km - Finca Cortesín Golf: ± 9 km - Marbella: ± 25 km - Puerto Banús: ± 35 km - Luchthaven Málaga: ± 85 km (ca. 60 minuten) **Casas Kimpencio visie** Bij Casas Kimpencio zijn we altijd op zoek naar projecten waar locatie, architectuur en woonkwaliteit perfect samenkomen. ISEA Estepona is volgens ons een schoolvoorbeeld van hoe moderne nieuwbouw perfect kan worden geïntegreerd in een natuurlijke omgeving zonder in te boeten op luxe of comfort. **Wij vinden dit penthouse bijzonder omdat:** - Het uitzonderlijke terras van 152 m² een volwaardige extra leefruimte vormt. - Je vanuit de woning geniet van prachtige panoramische zichten over de Middellandse Zee. - De architectuur ervoor zorgt dat iedere woning optimaal profiteert van licht, privacy en uitzicht. - De open leefruimte dankzij de grote schuiframen volledig overloopt in het terras. - De residentie bewust werd ontworpen met respect voor de natuurlijke omgeving. - De oostelijke oriëntatie zorgt voor aangename temperaturen en een energiezuinige woning. - Veel woningen daarnaast ook genieten van prachtige zonsondergangen aan de westzijde. - De infinity pool met zeezicht een echte meerwaarde vormt. - De fitnessruimte het mogelijk maakt om dicht bij huis actief te blijven. - De sauna en het stoombad zorgen voor extra wellness en ontspanning. - De stijlvolle social club bewoners samenbrengt in een exclusieve omgeving. - Iedere woning beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. - Playa Arroyo Vaquero zich op wandelafstand bevindt. - Het historische centrum van Estepona één van de mooiste van de volledige Costa del Sol is. - Verschillende topgolfbanen zich binnen enkele minuten rijden bevinden. - De ligging tussen Marbella en Sotogrande bijzonder interessant is. - Estepona zich de voorbije jaren ontwikkeld heeft tot één van de meest gezochte vastgoedlocaties van Zuid-Spanje. - De combinatie van zeezicht, luxe voorzieningen en een rustige ligging steeds schaarser wordt. - Dit type penthouses bijzonder gegeerd is bij zowel internationale kopers als investeerders. Wij verwachten dat kwalitatieve projecten zoals ISEA Estepona hun waarde op lange termijn uitstekend zullen behouden dankzij de combinatie van locatie, exclusiviteit en hoogwaardige afwerking. **Beschikbare woningtypes in ISEA Estepona** **Type woning** **Aantal slaapkamers / badkamers** **Bebouwde oppervlakte** **Terras** **Tuin** **Vanaf prijs:** Appartement met terras 2/2 74m² 27m² €423.000 Appartement met tuin 3/2 105m² 34m² 36m² €465.000 Appartement met terras 3/2 86m² 52m² €515.000 Penthouse met terras + solarium 2/2 117m² 152m² €552.000 Penthouse met terras + solarium 3/2 126m² 159m² €630.00 **Groei en trends in Estepona** Estepona behoort vandaag tot de sterkste vastgoedmarkten van de Costa del Sol. De stad heeft zich de voorbije jaren ontwikkeld tot één van de meest gegeerde woonlocaties van Zuid-Spanje dankzij de combinatie van luxe nieuwbouw, een authentiek historisch centrum, prachtige stranden en voortdurende investeringen in infrastructuur. Vooral moderne nieuwbouwprojecten met zeezicht, hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen en een uitstekende ligging blijven bijzonder populair. Door het beperkte aanbod van kwalitatieve nieuwbouw dicht bij zee blijft de vraag hoog, zowel bij internationale investeerders als bij kopers die zelf aan de Costa del Sol willen wonen. **Jaar** **Gemiddelde prijs per m²** **Jaarlijkse stijging in %** 2023 €3.850 - 2024 €4.250 10,4% 2025 €4.620 8,7De ligging op wandelafstand van het strand, gecombineerd met panoramisch zeezicht en de hoogwaardige afwerking, maakt dit penthouse bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een exclusieve woning aan de Costa del Sol. Binnen het huidige aanbod in Estepona biedt ISEA Estepona dan ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. **Casas Kimpencio investeringsvisie** Bij Casas Kimpencio volgen we de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol al jarenlang op de voet. Estepona blijft één van de regio's waar wij het meeste vertrouwen in hebben. De stad investeert voortdurend in haar infrastructuur, boulevard, openbare ruimtes en leefkwaliteit, waardoor de aantrekkingskracht jaar na jaar blijft toenemen. Wat ISEA Estepona volgens ons onderscheidt, is de combinatie van een rustige ligging, een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en een uitzonderlijk hoog voorzieningenniveau. Projecten met slechts 54 appartementen, luxe wellnessfaciliteiten en panoramische zeezichten worden steeds schaarser. Wij verwachten dat vooral de penthouses binnen dit project een sterke waardevastheid zullen kennen. De combinatie van royale buitenruimtes, exclusiviteit, hoogwaardige architectuur en een toplocatie vlak bij zee maakt deze woningen bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering. **Jouw droomwoning aan de Costa del Sol begint bij Casas Kimpencio** Een woning kopen in Spanje is een belangrijke beslissing. Daarom begeleiden wij je persoonlijk tijdens elke stap van het aankoopproces. Van de eerste kennismaking en projectselectie tot de juridische begeleiding, de notariële afhandeling en de uiteindelijke oplevering kun je rekenen op onze jarenlange ervaring en persoonlijke aanpak. Dankzij onze samenwerking met betrouwbare advocaten, notarissen en projectontwikkelaars zorgen wij ervoor dat jouw aankoop veilig, transparant en zorgeloos verloopt. **Wil je graag meer weten over ISEA Estepona of de actuele beschikbaarheid van de verschillende appartementen en penthouses?** **Neem vrijblijvend contact op met Casas Kimpencio. We bezorgen je graag alle plannen, prijslijsten en bijkomende informatie en begeleiden je stap voor stap naar jouw nieuwe thuis aan de Costa del Sol.** ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 2 - Oppervlakte perceel rond het huis: 0 m² - Bebouwde oppervlakte: 74 m² - Bewoonbare oppervlakte: 64 m² - Afstand naar het strand: 600 km - Terras oppervlakte: 27 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Poort: Ja - Overloopzwembad: Ja - Terras: Ja - Volledige airco installatie: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - Zeezicht: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Afgewerkte badkamer: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Hangend toilet: Ja - Elektrische poort: Ja - Pre installatie elektrisch laadpunt: Ja - Elektrisch laadpunt: Otioneel - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Berging: Ja - Gedeelde tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 2-5 km - Ziekenhuis afstand in km: 10-20 km - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Hoge plafonds: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Social club: Ja - Energielabel: B - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [Floorplan 1.png](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-6719/Floorplan 1.png)