--- type: blog_item title: In Orihuela en Torrevieja meeste woningen verkocht canonical: https://casas-kimpencio.com/website/blog/nieuwsberichten/in-orihuela-en-torrevieja-meeste-woningen-verkocht updated_at: 2025-12-01T18:23:29+01:00 language: nl-BE --- # In Orihuela en Torrevieja meeste woningen verkocht ## Sterke vraag in Orihuela en Torrevieja - Auteur: Martine - Rubriek: [Nieuwsberichten: Spaans vastgoed](https://casas-kimpencio.com/website/blog/nieuwsberichten) - Bijgewerkt op: 2025-12-01 Orihuela en Torrevieja blijven de steden waar de meeste woningen verkocht worden. De nieuwste cijfers tonen een duidelijke verschuiving op de vastgoedmarkt van de Costa Blanca. **De vastgoedmarkt van de provincie Alicante in vogelvlucht** **Een vastgoedmarkt die blijft verassen** Als je de Costa Blanca een beetje kent, dan weet je dat deze regio nooit echt stilvalt. Maar wat er de laatste jaren gebeurt op de woningmarkt, is uitzonderlijk. Volgens de meest recente cijfers van het Spaanse ministerie van mobiliteit, transport en stedelijke agenda blijven **Orihuela, Torrevieja en Alicante** absolute koplopers in het aantal vastgoedtransacties.En dat terwijl de vastgoedmarkt in heel Spanje eerder afkoelt. In de provincie Alicante is de dynamiek anders. Hier blijft het verhaal groeien én veranderen. **Hoeveel woningen werden er verkocht in Alicante** **De provincie blijft hoog scoren** Tussen juli en september 2023 werden er **12.597 woningen** verkocht in de provincie Alicante. Dat is een daling van **ongeveer 10.5 procent** ten opzichte van 2022, maar nog steeds een uitzonderlijk hoog volume in vergelijking met andere Spaanse provincies. De drie grootste motoren achter dit cijfer zijn: - **Orihuela** - **Torrevieja** - **Alicante stad** Samen zijn zij goed voor ruim **4600 transacties**. Daarna volgen: - **Elche** - **Benidorm** - **Santa Pola** die samen ongeveer de helft van alle verkopen vertegenwoordigen. **Alicante stad blijft aantrekkelijk ondanks een daling** Over het volledige jaar gezien daalt het aantal verkopen met **13.7 procent** ten opzichte van 2022. Maar tegelijkertijd gebeurt er iets interessants. **De nieuwbouwmarkt stijgt opvallend** - In 2023 werden er **1245 nieuwbouwwoningen** verkocht. - In 2022 waren dat er **1077**. Dat is een **stijging van 15.6 procent**. **Populairste wijken** - **Centro** - **Playa de San Juan** - **Cabo de las Huertas** De prijzen schommelen tussen **€2500 en €3500 per m²**, afhankelijk van uitzicht, afstand tot zee en bouwstijl. **![](https://casas-kimpencio.com/images/media-library/img-1087.webp)** **Torrevieja: de absolute motor van de Costa Blanca** Torrevieja blijft één van de sterkste steden voor vastgoedverkoop. **Cijfers die blijven stijgen** - In 2023 werden **2017 woningen** verkocht stijging van **2.4 procent** tegenover 2022 - Over het volledige jaar kwam het totaal op **5912 verkopen** stijging van **3.6 procent** **Nieuwbouw doet het nog beter** - 2023 **670 nieuwbouwwoningen** - 2022 **556 nieuwbouwwoningen** Dit betekent een groei van **20.4 procent**. **Populairste wijken** - **Centro** - **Playas de los Locos** - **La Mata** Prijsniveau **€2000 tot €3000 per m²** **![](https://casas-kimpencio.com/images/media-library/img-1330.webp)** **Orihuela: stabiel maar sterk groeiend** In 2023 werden **1588 transacties** gedaan stijging van **5.6 procent** Over het volledige jaar: - **4492 verkopen** - stijging van **4.2 procent** **Nieuwbouw is booming** - 2023 **528 nieuwbouwwoningen** verkocht - 2022 **421 nieuwbouwwoningen** Groei van **25.2 procent** **Populaire zones** - **Orihuela Centro** - **Playa Flamenca** - **Cabo Roig** Prijsniveau **€1800 tot €2500 per m²** **![](https://casas-kimpencio.com/images/media-library/img-1331.webp)** **Elche: een lichte terugval** - 2023 **912 verkopen** daling van **11.5 procent** - Jaar totaal **2571** daling van **8.6 procent** **Nieuwbouw daalt tijdelijk** - 2023 **283 nieuwbouwwoningen** - 2022 **369 nieuwbouwwoningen** Daling van **23.6 procent** **![Elche](https://casas-kimpencio.com/images/media-library/img-1332.webp)** **Benidorm: minder verkopen maar nog altijd premium markt** - 2023 **809 transacties** daling van **15.2 procent** - Jaar totaal **2278 verkopen** **Nieuwbouw onder druk** Daling van **30.6 procent** maar let op prijzen blijven zeer hoog door de enorme vraag naar zeezicht appartementen. Populaire wijken: - **Centro** - **Playa de Poniente** - **Playa de Levante** Prijsniveau **€2500 tot €3500 per m²** **![](https://casas-kimpencio.com/images/media-library/img-1312.webp)** **Santa Pola: opvallende stijger** - Heel 2023 **1829 verkopen** stijging van **7.8 procent** **Nieuwbouw blijft groeien** - 2023 **155 nieuwbouwwoningen** stijging van **13.8 procent** Populaire wijken: - **Centro** - **Gran Alacant** - **Playa Lisa** Prijsniveau **€1800 tot €2200 per m²** **![Santa pola](https://casas-kimpencio.com/images/media-library/img-1333.webp)** **Ook opvallend: sterke groei nieuwbouw in Javea, Denia en Calpe** Nieuwbouwverkoop is met **40 tot 60 procent** gestegen in 2023. Dit toont een duidelijke trend: - Buitenlandse kopers zoeken moderne woonstijlen - Energiezuinige woningen zijn populair - Nieuwbouwprojecten liggen vooral in premium kustzones **Waarom blijven Orihuela en Torrevieja zo sterk presteren** Je ziet het zelf wanneer je door deze steden wandelt. De combinatie van: - **lage prijzen in vergelijking met andere kustregio’s** - **uitstekend klimaat** - **ideale verbindingen met luchthaven Alicante** - **veel internationale gemeenschappen** - **sterk aanbod nieuwbouwprojecten** maakt deze zones échte hotspots. **Casas Kimpencio-ervaring** Wanneer wij klanten meenemen naar Torrevieja of Orihuela, voelen ze het meteen. De lichtheid. De vrijheid. Het gevoel van thuiskomen nog voor je een voet in een woning hebt gezet. We zien het in hun glimlach wanneer ze langs de kust rijden of wanneer ze voor het eerst op een terras zitten en de Spaanse avondlucht inademen.**Voel jij het ook? Contacteer ons dan!** Wij zoeken met jou tot we dé woning vinden waar je hart sneller van slaat. **Lees meer:** [Torrevieja krijgt nieuw stadspark: groene long vol leven ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/gebiedsinfo/torrevieja-krijgt-nieuw-stadspark-groene-long-vol-leven) [Waarom Belgen en Nederlanders kopen in Torrevieja](https://casas-kimpencio.com/website/blog/gebiedsinfo/waarom-belgen-nederlanders-kopen-in-torrevieja) [Investeren in Torrevieja: Slimme zet aan de Costa Blanca ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/gebiedsinfo/investeren-in-torrevieja-slimme-zet-aan-de-costa-blanca) [Investeren in Torrevieja: gezonde lucht, stranden,... ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/gebiedsinfo/ontdek-torrevieja-de-ideale-woonplek-voor-belgen-en-nederlanders) [Ontdek de beste buren om te wonen in Orihuela Costa ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/gebiedsinfo/ontdek-de-beste-buurten-om-te-wonen-in-orihuela-costa) [Top vastgoedkansen in Orihuela Costa ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/gebiedsinfo/slim-investeren-in-orihuela-costa-torrevieja)