---
type: blog_item
title: Genieten van vakantieverhuur aan de Costa Blanca: jouw rust
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/blog/tips-bij-aankoop-spaanse-woning/vakantieverhuur-costa-blanca
updated_at: 2025-11-04T17:01:16+01:00
language: nl-BE
---

# Genieten van vakantieverhuur aan de Costa Blanca: jouw rust
## Mix van levenskwaliteit en slimme investering

- Auteur: Martine
- Rubriek: [Enkele tips bij aankoop van Spaanse woning?](https://casas-kimpencio.com/website/blog/tips-bij-aankoop-spaanse-woning)
- Bijgewerkt op: 2025-11-04

Vakantieverhuur aan de Costa Blanca betekent meer dan logeren. Het is thuiskomen in Spanje met zon, zee, levensvreugde en een investering die rendeert.

**Genieten met onze vakantieverhuur aan de Costa Blanca**

**Van zon, zee en sangria tot jouw eigen stukje paradijs onder de Spaanse zon**

Er zijn plekken waar je komt om even op adem te komen. En er zijn plekken die je nooit meer wilt verlaten. De Costa Blanca hoort zonder twijfel bij die tweede categorie. Met haar **meer dan 2.800 zonuren per jaar**, **meer dan 200 kilometer kustlijn** en **meer dan 75 stranden met Blauwe Vlag**, is deze regio uitgegroeid tot één van de meest geliefde bestemmingen van Zuid-Europa. Maar er is meer: de Costa Blanca is vandaag ook een van de **meest rendabele regio’s voor vakantieverhuur** in Spanje.Of je nu droomt van een plek in de zon voor jezelf, of zoekt naar een slimme investering met een warm randje. Hier vind je het beste van beide werelden.

**De Costa Blanca: meer dan alleen stranden**

De naam zegt het al: de Witte Kust. Maar wist je dat de Costa Blanca meer dan **200 kilometer** kustlijn telt, verspreid over **20 charmante badplaatsen**?

Hier vind je:

- **Goudgele stranden** zoals Playa de La Mata, Guardamar del Segura en Playa Flamenca.
- **Authentieke dorpjes** zoals Altea en Villajoyosa, waar elke gevel een schilderij lijkt.
- **Levendige steden** zoals Alicante en Torrevieja, vol markten, tapasbars en cultuur.
- **Natuurparken** als Las Lagunas de La Mata en Sierra de Bernia, ideaal voor wandelingen en uitzichtpunten.

De Costa Blanca ontvangt jaarlijks meer dan **3 miljoen toeristen**, waarvan bijna **300.000 Belgen en Nederlanders**. Niet voor niets kiezen steeds meer mensen voor een vakantieverblijf hier of zelfs een tweede thuis.

![Costa Blanca](https://casas-kimpencio.com/images/media-library/img-803.webp)

**Historiek: hoe de Costa Blanca een topbestemming werd**

Een kleine terugblik maakt duidelijk waarom de regio vandaag zo populair is.

 **Jaar** **Ontwikkeling** **Resultaat** 1960 Opkomst van massatoerisme in Benidorm en Torrevieja Eerste hotels en vakantiecomplexen ontstaan 1980 Belgen en Nederlanders ontdekken de regio Eerste aankopen van tweede verblijven 2000 Bouw van internationale luchthavens (Alicante-Elche en Murcia-Corvera) Toename van directe vluchten en internationale kopers 2020-2025 Focus op kwaliteit, duurzaamheid en digitale verhuurplatformen Groei van persoonlijke vakantieverhuur en luxueuze short stays

Vandaag vind je hier een mix van **moderne appartementen, charmante bungalows en luxevilla’s** perfect afgestemd op elk type reiziger.

**De Costa Blanca in 2025 : cijfers die spreken**

Volgens de meest recente toeristische cijfers (Turisme Comunitat Valenciana en INE, 2025):

- **Toeristen in Spanje:** ruim **90 miljoen internationale bezoekers.** Dit is een nieuw record.
- **Overnachtingen aan de Costa Blanca:** meer dan **17 miljoen**, een stijging van **+8 %** t.o.v. vorig jaar.
- **Belgen en Nederlanders:** samen goed voor **1,6 miljoen reizigers**.
- **Gemiddelde dagbesteding:** **€ 152** per persoon (+ 3 % t.o.v. 2024).
- **Toeristische bijdrage aan het Spaans BBP:** **€ 165 miljard**, goed voor bijna **13 %** van de totale economie.
- **Bezettingsgraad vakantieverhuur:** **76 – 85 %** met pieken tot **95 %** in juli en augustus.
- **Gemiddeld netto rendement vakantieverhuur:** **6,5 – 7,5 %**.
- **Gemiddelde vastgoedprijs aan de kust:** **€ 2.300/m²**, een stijging van **+4,2 %** op jaarbasis.

Kort gezegd: de zon schijnt, de markt bloeit en jouw investering werkt mee.

**De kracht van het Spaanse ritme**

Wie voor het eerst in Spanje verblijft, merkt het meteen: het leven gaat anders. Niet trager, maar rustiger.Je leeft buiten, eet later, en geniet langer.’s Morgens verse koffie op je terras, ’s middags een siësta in de schaduw van je palmboom en ’s avonds de geur van paella in de lucht. Dat is vakantieverhuur aan de Costa Blanca: **een ritme dat je weer leert ademen.**

**Waarom vakantieverhuur interessanter is dan ooit**

De cijfers bewijzen het, maar het gevoel doet de rest. Vakantieverhuur is flexibel, persoonlijk en winstgevend. Je bepaalt zelf wanneer je je woning gebruikt, en de rest van het jaar verdien je eraan.

 **Aspect** **Vakantieverhuur** **Langetermijnverhuur** Bezetting Seizoensgebonden, 75-95% Jaarrond stabiel Gemiddelde maandelijkse opbrengst €2.000-€3.500 (hoogseizoen) €700-€900 Jaarlijks netto rendement 6,5-7,5% 3-4% Vrij gebruik door eigenaar Jij kiest wanneer je zelf geniet Beperkt Contact met gasten Persoonlijk, reviews, herhaalboekingen Eerder anoniem Belasting en administratie Seizoensgebonden, soms voordeliger Stabiel maar minder flexibel Beleving Vakantiegevoel, emotionele waarde Puur financieel Toekomstwaarde Hoger groeipotentieel door toerisme Minder dynamisch

Een woning van **ongeveer € 200.000** (128 m², 3 slaapkamers) levert bij correcte bezetting **€ 15.000 à € 16.000 netto per jaar** op.

**Seizoenskalender: wanneer je het meest verdient**

 **Maand** **Gemiddelde bezettingsgraad**  **Gemiddelde huurprijs per week**  **Populair bij**  Januari-Maart 40% €450 Overwinteraars April-Juni 70% €650 Lentezon en Paasvakantie Juli-Augustus 95% €1.100 Hoogseizoen September-Oktober 80% €800 Nazomer en golfers November - December 45% €500 Lange verblijven, kerstzon

**Waarom investeerders voor de Costa Blanca kiezen**

De aantrekkingskracht van deze regio is niet toevallig. Het is een combinatie van zon, infrastructuur, cultuur en zekerheid.

**Wat maakt de Costa Blanca zo interessant voor vakantieverhuur?**

- **Directe verbindingen** met België en Nederland via de luchthaven van Alicante-Elche.
- **Mild klimaat**: temperaturen tussen 16 °C in de winter en 29 °C in de zomer.
- **Sterke vraag** naar moderne vakantiewoningen met zwembad, airco en zeezicht.
- **Betaalbare vastgoedprijzen** in vergelijking met andere Spaanse regio’s (zoals Marbella of Mallorca).
- **Hoge huurinkomsten** tijdens piekmaanden (mei tot oktober).
- **Lagere onderhouds- en levensduurte** dan in West-Europa.

Het toeristische profiel van de Costa Blanca is bovendien zeer divers. Je bereikt zowel gezinnen, gepensioneerden als digital nomads. Dat maakt het mogelijk om het hele jaar door te verhuren niet enkel in de zomer.

**Popuaire regio's bij onze gasten**

 **Regio** **Type reiziger**  **Unieke troef**  Torrevieja Gezinnen en koppels Dicht bij zee,levendige markt, zoutmeren La Mata Rustzoekers Natuurpark, strand op wandelafstand Ciudad Quesada Golfliefhebbers Nabij La Marquesa Golf en Rojales

 Pilar de la Horadada Fietsers en wandelaars Natuurlijke routes en charmant centrum

**Ontdek panden in deze regio's :**

[Bungalow op de bovenste verdieping in Torrevieja ](https://casas-kimpencio.com/website/properties/bungalow-op-bovenste-verdieping-in-torrevieja)

[AN Home appartement op 150 meter van strand in Torrevieja ](https://casas-kimpencio.com/website/properties/an-home-appartement-op-150-meter-van-strand-in-torrevieja)

[Gelijkvloers appartement met ruim terras ](https://casas-kimpencio.com/website/properties/gelijkvloers-appartement-met-ruim-terras-in-la-hoya-in-torrevieja)

[Penthouse met solarium ](https://casas-kimpencio.com/website/properties/penthouse-met-solarium-in-residentie-sea-views-in-torrevieja)

[Gelijkvloers appartement met tuin](https://casas-kimpencio.com/website/properties/gelijkvloers-appartement-met-tuin-in-sea-views-3143)

[Bovenste bungalow in residentie Luisa Ciudad Quesada ](https://casas-kimpencio.com/website/properties/bovenste-bungalow-in-residentie-luisa)

[Gelijkvloers appartement met tuin Ciudad Quesada ](https://casas-kimpencio.com/website/properties/gelijkvloers-appartement-met-tuin-jazmin-garden-3796)

[Penthouse met terras in residentie Sakura Beach ](https://casas-kimpencio.com/website/properties/penthouse-met-terras-in-residentie-sakura-beach)

[Geschakelde woning in Pilar de la Horadada ](https://casas-kimpencio.com/website/properties/moderne-geschakelde-woning-in-pilar-de-la-horadada-4246)

**De nieuwe generatie vakantieverhuur**

Succesvolle vakantieverhuur draait vandaag om **ervaring en comfort**. Gasten verwachten meer dan een bed. Ze willen een thuisgevoel, persoonlijke service en lokale tips.Om dat te bereiken, investeren steeds meer eigenaars in:

- **Slimme technologie**: digitale sloten, online check-ins, airco op afstand.
- **Interieur op maat**: lichte kleuren, mediterrane stijl, duurzame materialen.
- **Professionele fotografie**: want een goede eerste indruk verkoopt.
- **Duidelijke communicatie en gastvrijheid**: de sleutel tot herhaalbezoeken.

Onderzoek toont aan dat deze aanpak de **winstgevendheid tot 150% kan verhogen** vergeleken met klassieke verhuur.

**Duurzaamheid: de nieuwe standaard in vakantieverhuur**

De moderne reiziger kiest bewust. Steeds meer vakantiegangers boeken woningen die niet alleen mooi, maar ook **milieuvriendelijk** zijn. Aan de Costa Blanca groeit het aantal duurzame accommodaties elk jaar, en dat is goed nieuws voor investeerders.

**Energie en klimaat**

Nieuwe projecten beschikken standaard over **zonnepanelen**, **warmtepompen** en **energiezuinige airco’s**. Dankzij meer dan **300 zonnedagen per jaar** kun je een groot deel van je elektriciteitsverbruik zelf opwekken.

**Water en groen**

Waterbesparing is essentieel in Zuid-Spanje. Slimme irrigatiesystemen, druppelbesproeiing en inheemse beplanting zorgen voor een lagere ecologische voetafdruk én lagere onderhoudskosten.

**Bouw en inrichting**

Ontwikkelaars kiezen steeds vaker voor **natuurlijke materialen** zoals hout, kalksteen en keramiek met lage emissie.
Binnenin winnen **licht en lucht** aan belang: grote ramen, natuurlijke ventilatie en witgekalkte muren die warmte reflecteren.

**Milieubewuste gasten**

Gasten waarderen duurzame keuzes en belonen dat met hogere beoordelingen. Vakantiehuizen met energie-label A of B halen gemiddeld **10 % meer boekingen** en scoren beter in reviews.Duurzaam betekent dus niet afstand doen van luxe, maar **investeren in toekomstgerichte charme**: comfort met geweten, schoonheid met respect voor de natuur.

![Duurzaamheid](https://casas-kimpencio.com/images/media-library/img-804.webp)

**Een groeiende trend bij Belgen en Nederlanders**

Steeds meer Belgen en Nederlanders combineren vakantieplezier met investering. Volgens recente cijfers van Idealista en Kyero is meer dan **18% van de buitenlandse kopers aan de Costa Blanca afkomstig uit België of Nederland**.

Hun motivatie is duidelijk:

- **Genieten van een tweede verblijf in de zon.**
- **Verhuren tijdens de periodes dat ze er zelf niet zijn.**
- **Een stabiele investering met tastbare waarde.**

Veel eigenaars verhuren hun woning 20 tot 25 weken per jaar en genieten zelf van het huis tijdens de wintermaanden of het tussenseizoen.

**Praktisch: hoe werkt vakantieverhuur in Spanje?**

Een succesvolle verhuur begint met een duidelijk traject. Spanje verwelkomt buitenlandse eigenaars, maar hecht veel belang aan correcte registratie

**Toeristische licentie aanvragen**

Elke woning die voor korte verblijven wordt verhuurd, moet beschikken over een **licencia turística**. Die vraag je aan bij de **Comunidad Valenciana** of de gemeente (ayuntamiento) waar je woning zich bevindt. Casas Kimpencio helpt bij:

- het invullen van het aanvraagformulier (Declaración Responsable),
- het toevoegen van de plattegrond, foto’s en veiligheidsattesten,
- de registratie in het toeristisch register (met je unieke registratiecode).

**Veiligheid en comfort**

Om goedgekeurd te worden, moet de woning voldoen aan basisnormen

- ventilatie, brandblusapparaat, rookmelder, EHBO-kit,
- raamvergrendeling, verlichting, en duidelijke noodnummers.

**Registratie van gasten**

Iedere eigenaar of beheerder moet gasten melden bij de Spaanse politie via het systeem Hospederías. Casas Kimpencio automatiseert dit proces digitaal, zodat je geen zorgen hebt over administratie.

**Belastingsaangifte**

De inkomsten uit vakantieverhuur worden aangegeven via het formulier **Modelo 210**. Niet-residenten betalen gemiddeld **19 % belasting op nettohuurinkomsten**, waarbij onderhouds- en beheerkosten aftrekbaar zijn.

**Lokale ondersteuning**

De meeste eigenaars laten het volledige beheer over aan een **lokale partner** die instaat voor:

- sleutelbeheer en schoonmaak,
- check-in / check-out van gasten,
- onderhoud en kleine herstellingen,
- maandelijkse rapportage van bezetting en inkomsten.

Wie zijn woning professioneel laat beheren, geniet van rust én rendement. En dat is precies waar Casas Kimpencio voor staat: zorgeloos bezit, met zon als vaste waarde.

**Waar moet je opletten als investeerder**

Een goede voorbereiding blijft essentieel. Voor je de sprong waagt, houd rekening met enkele praktische punten:

- **Controleer of vakantieverhuur is toegestaan** binnen de gemeenschap of urbanisatie.
- **Vraag de toeristische verhuurlicentie** (licencia turística) aan bij de gemeente.
- **Zorg voor een NIE-nummer** en registreer inkomsten correct.
- **Werk samen met een lokaal verhuurkantoor** (zoals Casas Kimpencio) dat alles opvolgt : van sleutels tot schoonmaak.
- **Vergelijk marktprijzen** om zeker te zijn dat je niet te veel betaalt bij aankoop.

Met de juiste begeleiding wordt jouw woning niet enkel een vakantieverblijf, maar een **duurzame investering met emotionele én financiële meerwaarde.**

**Casas Kimpencio-ervaring**

Tijdens onze dagen aan de Costa Blanca merken we het telkens opnieuw: de schoonheid van dit land zit niet alleen in de villa’s, terrassen of zeezichten, maar in de manier waarop het leven hier ademt. We hebben gasten zien aankomen met haast in hun ogen en ze zien vertrekken met rust in hun glimlach. Er is iets aan deze kust dat mensen vertraagt.
Misschien is het de geur van vers brood op zondagochtend in Torrevieja, of het geluid van de golven tegen de pier van Guardamar. Misschien is het het ritme van de avonden in Altea, waar de lucht zacht oranje kleurt en de gesprekken vanzelf trager worden.Wanneer we langs vakantiewoningen lopen, horen we dat ritme overal terug: het gelach van kinderen in het zwembad, het gerinkel van glazen op een terras, het zachte sluiten van een balkonraam aan het einde van de dag.**Vakantieverhuur aan de Costa Blanca is meer dan een verblijf.**Het is een manier van leven die elke steen warmte geeft en elke straat een verhaal. Je voelt het in de ochtendlucht, wanneer de zon de gevels goud schildert, en in de stilte van de avond, wanneer de zee de dag weer meeneemt.Bij Casas Kimpencio geloven we dat Spanje niet alleen een plek is om te zijn, maar een plek om te **voelen**. Tussen zon en stilte, tussen mens en zee, vind je hier iets wat geen brochure kan uitleggen maar wat je hart meteen herkent: **thuiskomen.**

**Voel jij het ook?**

Heb jij, net als wij, dat onverklaarbare gevoel wanneer je in Spanje aankomt? Dat moment waarop de lucht anders ruikt, de zon zachter schijnt en je hart een beetje lichter wordt. Waarin elke dag begint met koffie in het zonlicht en eindigt met de geur van zee en zout op je huid.Bij **Casas Kimpencio** begrijpen we dat gevoel als geen ander. Want wat voor de één een droomvakantie is, wordt voor de ander een nieuw begin.Of je nu zoekt naar een vakantieverblijf dat rendeert, een tweede thuis om te delen met familie, of gewoon dat ene plekje onder de Spaanse zon waar alles klopt. Wij helpen je om van dat gevoel iets blijvends te maken. Met kennis van de regio, liefde voor detail en dezelfde warmte die je hier overal voelt. Neem gerust contact met ons op. **Samen vinden we de plek waar ook jij je thuis voelt in Spanje.**