---
type: blog_item
title: Wegenboost verhoogt vastgoedwaarde en bereik in Murcia
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/blog/gebiedsinfo/wegenprojecten-in-murcia-gouden-kans-voor-vastgoedinvesteerders
updated_at: 2025-09-20T16:31:58+02:00
language: nl-BE
---

# Wegenboost verhoogt vastgoedwaarde en bereik in Murcia
## Murcia 2025: bereikbaarheid & vastgoedgroei

- Auteur: Martine
- Rubriek: [Alle gebiedsinfo over Spanje en Alicante](https://casas-kimpencio.com/website/blog/gebiedsinfo)
- Bijgewerkt op: 2025-09-20

Murcia investeert €9,2 mln in 9 wegenprojecten (Mazarrón, Cartagena, Lorca, Murcia e.a.), bovenop de €30 mln eerder dit jaar.

 Focus: nieuw asfalt, rotondes en betere veiligheid. Nationale steun van €19,8 mln voor 167 km extra onderhoud.

Casas Kimpencio ziet hierdoor sterke waardegroei en huurrendementen, vooral in kust- en binnenlandregio’s op de grens van Costa Blanca en Costa Cálida.

 Ideaal moment om hier te kopen of investeren.

**Murcia investeert €9,2 miljoen in wegen: wat betekent dit voor vastgoedinvesteerders?**

De regionale overheid van Murcia heeft in juli negen nieuwe wegenprojecten gelanceerd ter waarde van €9,2 miljoen. De focus ligt op asfaltvernieuwing (refuerzo de firme), verkeersveiligheid en drie nieuwe rotondes. Deze ronde telt voor negen gemeenten en komt bovenop ca. €30 miljoen die eerder dit jaar al in het regionale wegennet werd geïnvesteerd.

 **De 9 gemeenten en de ingrepen**

 ****Gemeente** **Soort werk** **Opmerking** **Fuente Álamo** Asfaltvernieuwing Deel van regionale onderhoud **Mazarrón**
 Asfaltvernieuwing Verbetering doorstroming richting kust **Murcia (stad)** Asfaltvernieuwing Verbindende assen in metropoolgebied **Lorca** Asfaltvernieuwing Belangrijk knooppunt A-7/A-91 corridor **Mula** Asfaltvernieuwing Verbeterde toegang binnenland **Pliego** Asfaltvernieuwing Lokale connectiviteit en veiligheid **Caravaca de la Cruz** Nieuwe rotondes Veiligheid en capaciteit op kruisingen **Fortuna** Nieuwe rotondes Betere doorstroming naar woonzones **Cartagena** Nieuwe rotondes + onderhoud Cruciaal voor de haven/campus/industrie**  

 **Totaal juli-ronde: €9,2 mln (9 projecten / 9 gemeenten). Cumulatief 2025 tot nu: ~€30 mln al geïnvesteerd in regionale wegen, waar deze nieuwe ronde bij optelt.**

**Extra context: nationale steun & grote projecten**

 **Het Ministerie van Transport kende recent ~€19,8 mln toe voor beheer/onderhoud van 167 km (A-30, A-7, A-91, N-wegen) in Murcia, incl. modernisering van de tunnel van Lorca en CO₂-reductiemaatregelen. Contractduur 3 jaar. Grotere infrastructuuras: de Arco Noroeste-delen (Murcia-ring) kregen ~€169 mln aan investeringen—belangrijk voor verkeersafwikkeling en economische dynamiek.** ****Waarom dit ertoe doet voor kopers & investeerders****

  **Betere bereikbaarheid = hogere vraag: verbeterde reistijden naar kustplaatsen (Mazarrón, Mar de Cristal, San Pedro del Pinatar) én binnenland (Lorca, Caravaca) vergroten de woon- en verhuurvraag.**  **Veiligheid & comfort: nieuw asfalt en rotondes reduceren ongevallen en maken woon-werkverkeer aantrekkelijker, een plus voor gezinnen én expats. Waardeontwikkeling: infrastructuur is een klassieke driver voor prijsstijging op middellange termijn; de huidige ronde komt bovenop een reeds actief investeringsjaar.**  ****Casas Kimpencio-visie****

 **Deze investeringen valideren onze focus op de “randregio’s” tussen Costa Blanca & Costa Cálida.**

 **Plaatsen als Puerto de Mazarrón, San Pedro del Pinatar, San Javier, Cartagena en het binnenland Lorca / Fuente Álamo profiteren direct van betere verbindingen,precies de mix die we zoeken voor huurpotentieel + eigen gebruik. In combinatie met de nog steeds competitieve aankoopprijzen in Murcia zien wij boven-gemiddelde groeikansen voor nieuwbouw en kwalitatieve bestaande bouw.**

  ****Samenvatting in cijfers (2025 YTD)****

  **Regionaal (Murcia, juli-ronde): €9,2 mln, 9 projecten, 9 gemeenten.**  **Regionaal (al geïnvesteerd 2025): ~€30 mln (excl. juli-ronde).**  **Nationaal (ministerie): €19,8 mln voor 167 km (3 jaar).**  **Groot project (ring): ~€169 mln Arco Noroeste (segmenten).** ****Wat doen we nu voor jou?****

  ****Projectselectie op infrastructuur-impact:****

  **We prioriteren nieuwbouw en turn-key projecten in de gemeenten die direct profiteren (o.a. Mazarrón, Cartagena, Lorca).**  **Huurstrategie op maat: betere bereikbaarheid = hogere bezettingsgraad; we berekenen realistische netto-rendementen per wijk en project.**  **Bezichtigingsroutes “infra-plus”: efficiënte route langs 2–3 gemeenten zodat je de voor/na-impact van de nieuwe verbindingen zelf ervaart.**  ****Interesse in een shortlist van projecten die profiteren van deze investeringsgolf?****

 **Stuur Casas Kimpencio en we bezorgen je meteen onze beste opties met prijs, verwachte huur en travel-times.**