--- type: blog_item title: Wanneer belasting betalen bij verkoop woning Spanje? canonical: https://casas-kimpencio.com/website/blog/juridisch/belasting-verkoop-woning-spanje-uitgestelde-oplevering updated_at: 2026-10-31T08:33:14+01:00 language: nl-BE --- # Wanneer belasting betalen bij verkoop woning Spanje? ## Belasting verkoop woning Spanje voor Belgen NL - Auteur: Martine - Rubriek: [Alle juridische info over Spanje](https://casas-kimpencio.com/website/blog/juridisch) - Bijgewerkt op: 2026-10-31 Belasting bij verkoop woning Spanje met uitgestelde oplevering uitgelegd Bij de verkoop van een woning in Spanje met uitgestelde oplevering betaal je niet automatisch belasting bij het tekenen van de akte. Volgens de Dirección General de Tributos ontstaat de belastingplicht pas wanneer de koper effectief het bezit van de woning krijgt. Dat betekent: wanneer hij het pand kan gebruiken, bewonen of verhuren. Blijft de verkoper nog in de woning of wordt de oplevering contractueel uitgesteld, dan verschuift ook het moment van belasting. Een correcte juridische structuur is hierbij essentieel om verrassingen te vermijden. Belasting bij verkoop woning Spanje: uitgestelde levering Wanneer betaal je belasting over de meerwaarde? **Je verkoopt een woning in Spanje, maar de koper krijgt de woning pas later juridisch overgedragen. Wanneer betaal je dan belasting over de meerwaarde? Bij de ondertekening van de notariële akte of pas wanneer de eigendom daadwerkelijk wordt geleverd? Een Spaanse belastinguitspraak, V1669-25, maakt duidelijk waarom dit onderscheid belangrijk is. Vooral Belgische en Nederlandse eigenaars moeten daarbij enkele belangrijke fiscale aandachtspunten kennen.** Een woning verkopen in Spanje lijkt op het eerste gezicht eenvoudig. Je bereikt een akkoord met de koper, ondertekent de verkoopakte bij de notaris en de eigendomsoverdracht wordt afgehandeld. Maar wat gebeurt er wanneer de verkoper nog een tijd in de woning blijft wonen? Of wanneer de overeenkomst bepaalt dat de koper pas later juridisch eigenaar wordt? Veel eigenaars gaan ervan uit dat de Spaanse belasting op de meerwaarde automatisch ontstaat zodra de notariële akte is ondertekend. Bij een gewone verkoop is dat doorgaans inderdaad het geval. Maar bij een juridisch correct geregelde uitgestelde levering kan de fiscale timing anders zijn. **Het gaat dus niet alleen om de datum van ondertekening, maar vooral om het moment waarop de juridische eigendomsoverdracht plaatsvindt.** In een bindende uitspraak van 16 september 2025, met nummer **V1669-25**, verduidelijkt de Spaanse Dirección General de Tributos hoe een dergelijke situatie voor de Spaanse personenbelasting wordt beoordeeld. Bij Casas Kimpencio vind ik het belangrijk dat je begrijpt welke juridische en fiscale vragen je moet stellen voordat je beslissingen neemt over vastgoed in Spanje. [Stel jouw vraag persoonlijk aan Martine ](https://casas-kimpencio.com/website/contact)[Ontdek Casas Kimpencio ](https://casas-kimpencio.com/website/)1. Wanneer ontstaat belasting op de meerwaarde? Wanneer je een woning in Spanje verkoopt, kan er een belastbare vermogenswinst ontstaan. De meerwaarde wordt in beginsel berekend op basis van het verschil tussen de fiscaal relevante aankoopwaarde en verkoopwaarde, rekening houdend met de toepasselijke wettelijke correcties en aantoonbare kosten. Maar naast de berekening is er nog een belangrijke vraag. **In welk belastingjaar moet deze meerwaarde worden aangegeven?** Voor personen die in Spanje onder de personenbelasting IRPF vallen, geldt als uitgangspunt dat een vermogenswinst wordt toegerekend aan het belastingjaar waarin de vermogenswijziging plaatsvindt. Bij vastgoed hangt dat moment samen met de juridische eigendomsoverdracht. De notariële akte speelt daarbij een centrale rol, maar onder bepaalde voorwaarden kan de levering worden uitgesteld. Dit kan ertoe leiden dat de vermogenswinst aan een later belastingjaar wordt toegerekend. Wil je meer inzicht krijgen in de verschillende Spaanse belastingen waarmee vastgoedeigenaars rekening moeten houden? [Lees ons overzicht van Spaanse belastingen ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/juridisch/krijg-een-volledig-overzicht-van-spaanse-belastingen)2. De notariële akte betekent normaal ook levering Een van de belangrijkste misverstanden bij een vastgoedverkoop in Spanje is dat mensen denken dat uitsluitend de sleuteloverdracht bepaalt wanneer een woning juridisch verkocht is. Zo eenvoudig is het niet. Volgens **artikel 1462 van het Spaanse Burgerlijk Wetboek** geldt de ondertekening van een openbare verkoopakte in beginsel ook als juridische levering. Maar hetzelfde artikel voorziet een uitzondering wanneer uit de akte duidelijk blijkt dat partijen de levering nog niet willen laten plaatsvinden. Er zijn dus twee verschillende situaties. - **Klassieke verkoop:** de notariële akte wordt ondertekend en de woning wordt juridisch aan de koper geleverd. - **Verkoop met uitgestelde juridische levering:** de akte bevat geldige afspraken waardoor de overdracht pas op een later moment plaatsvindt. **Belangrijk:** wanneer de verkoper na de verkoop in de woning blijft wonen, betekent dit niet automatisch dat de eigendom nog niet is overgedragen. De verkoper kan bijvoorbeeld een huurrecht of vruchtgebruik behouden, terwijl de juridische eigendomsoverdracht al heeft plaatsgevonden. Daarom moeten de bepalingen van de notariële akte zorgvuldig worden onderzocht. [Juridische aandachtspunten bij vastgoed in Spanje ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/weetjes-over-spanje/juridische-aspecten-bij-kopen-van-huis-in-spanje)3. Wat zegt de Spaanse belastinguitspraak V1669-25? De bindende uitspraak **V1669-25 van 16 september 2025** behandelt een bijzondere vastgoedtransactie. De persoon die de vraag aan de Spaanse belastingdienst stelde, bezat samen met andere personen een woning. Twee oudere mede-eigenaressen bleven de woning bewonen. Bij de verkoop werd een deel van de verkoopprijs onmiddellijk betaald. Het resterende bedrag zou pas later worden voldaan, afhankelijk van het moment waarop de bewoners de woning zouden verlaten of overlijden. De verkoopakte bevatte bovendien een belangrijke bepaling: de verkopende partij zou voorlopig het bezit van de woning behouden. De Dirección General de Tributos onderzocht hoe deze constructie fiscaal moest worden behandeld. In de onderzochte situatie leek de levering onder een opschortende voorwaarde te zijn uitgesteld. **De DGT concludeerde dat de vermogenswinst voor de IRPF wordt toegerekend aan het belastingjaar waarin de juridische levering van de woning plaatsvindt.** Dat maakt de uitspraak belangrijk voor vergelijkbare situaties. Maar het is geen algemene regel dat iedere verkoper die na ondertekening nog in de woning blijft wonen automatisch pas later belasting betaalt. De juridische voorwaarden moeten daadwerkelijk overeenkomen met de situatie die door de belastingdienst werd onderzocht. 4. De Spaanse theorie van titel en levering De juridische achtergrond van deze uitspraak is de Spaanse theorie van **título y modo**. Bij vastgoed wordt onderscheid gemaakt tussen twee elementen: - **Titel:** de overeenkomst die de verkoop vastlegt. - **Levering:** de rechtshandeling waardoor de eigendom wordt overgedragen. Bij een gewone notariële verkoopakte vallen beide elementen meestal samen. Maar wanneer uit de akte duidelijk volgt dat de levering pas op een later moment zal plaatsvinden, kan de eigendomsoverdracht worden uitgesteld. Het is belangrijk om daarbij juridische levering niet te verwarren met het fysiek overhandigen van de sleutels. Een koper kan juridisch al eigenaar zijn terwijl iemand anders de woning nog gebruikt. Omgekeerd kan een overeenkomst bepalen dat de juridische levering nog niet is voltooid. **Daarom moet een gespecialiseerde advocaat onderzoeken welke rechten precies worden overgedragen en wanneer dat gebeurt.** 5. Voorbeeld: verkoop in 2025 en levering in 2027 Stel dat je in 2025 een verkoopovereenkomst en notariële akte ondertekent. Daarin wordt juridisch geldig bepaald dat de woning pas in 2027 aan de koper wordt geleverd. Tot dat moment behoudt de verkoper het bezit onder de overeengekomen voorwaarden. Wanneer de situatie voldoet aan de voorwaarden zoals onderzocht in uitspraak V1669-25, kan de vermogenswinst voor een IRPF-belastingplichtige worden toegerekend aan **2027 in plaats van 2025**. Dat kan een belangrijk verschil betekenen voor de fiscale planning. Maar het voorbeeld is alleen van toepassing wanneer de juridische levering daadwerkelijk is uitgesteld. **Enkel afspreken dat de verkoper nog twee jaar in de woning mag blijven wonen, is daarvoor niet voldoende.** 6. Uitgestelde betaling is niet hetzelfde als levering Deze twee begrippen worden vaak met elkaar verward. Bij uitgestelde betaling kan de eigendom vandaag juridisch worden overgedragen, terwijl de koper een gedeelte van de verkoopprijs pas later betaalt. Bij uitgestelde juridische levering vindt de eigendomsoverdracht zelf pas later plaats. Dit zijn verschillende juridische situaties. Binnen de Spaanse IRPF bestaat bovendien voor bepaalde verkopen op afbetaling een afzonderlijke regeling voor de fiscale toerekening van de vermogenswinst. Die regeling mag niet worden verward met de uitspraak over uitgestelde juridische levering. **De datum waarop de verkoopprijs wordt betaald, bepaalt dus niet automatisch het belastingjaar waarin de meerwaarde wordt belast.** Een advocaat en fiscalist moeten de afspraken over de betaling, levering en eigendomsrechten samen onderzoeken. [Ontdek 50 juridische aandachtspunten bij vastgoed in Spanje ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/juridisch/50-aandachtspunten-huis-kopen-spanje)7. Wat als ouders levenslang in de woning blijven? Een andere situatie ontstaat wanneer ouders hun woning willen verkopen, maar er levenslang blijven wonen. Hier is extra voorzichtigheid noodzakelijk. Een verkoop met uitgestelde juridische levering is namelijk niet hetzelfde als een verkoop van de blote eigendom met behoud van vruchtgebruik. Bij een verkoop met vruchtgebruik kan de blote eigendom onmiddellijk worden overgedragen. De oorspronkelijke eigenaar behoudt dan het recht om de woning te gebruiken. Maar de overdracht van de blote eigendom kan op zichzelf al fiscale gevolgen hebben. **Je mag daarom niet automatisch besluiten dat de belasting pas verschuldigd wordt bij het overlijden van de persoon die de woning blijft bewonen.** De precieze rechten die worden verkocht, de inhoud van de overeenkomst en de fiscale woonplaats van de partijen bepalen hoe de transactie wordt behandeld. 8. Wat betekent dit voor Belgische en Nederlandse eigenaars? Voor Belgische en Nederlandse eigenaars van vastgoed in Spanje is één onderscheid bijzonder belangrijk. De uitspraak V1669-25 behandelt de Spaanse personenbelasting **IRPF**. Maar wanneer je fiscaal in België of Nederland woont, val je voor een meerwaarde op Spaans vastgoed doorgaans onder de Spaanse belastingregeling voor niet-residenten: **IRNR**. Bij een gewone vastgoedoverdracht door een niet-resident moet de koper in het algemeen **3% van de overeengekomen verkoopprijs inhouden** en aan de Spaanse belastingdienst betalen. Die inhouding is een voorschot op de uiteindelijke belasting en niet het definitieve belastingtarief op de meerwaarde. De koper gebruikt daarvoor doorgaans **Modelo 211**. De verkoper rekent de meerwaarde fiscaal af via **Modelo 210**. Bij een uitzonderlijke constructie met uitgestelde juridische levering moet afzonderlijk worden onderzocht wanneer deze verplichtingen ontstaan. **De uitspraak over IRPF mag dus niet zonder aanvullend onderzoek worden toegepast alsof alle regels voor niet-residenten identiek zijn.** Ook mogelijke fiscale verplichtingen in België of Nederland moeten worden nagegaan. We hebben over de belasting voor niet-residenten een uitgebreide blog op onze website. [Modelo 210: belasting voor niet-residenten ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/juridisch/modelo-210-spanje-belasting-voor-niet-residenten-uitgelegd)[Alle Spaanse belastingen uitgelegd ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/juridisch/krijg-een-volledig-overzicht-van-spaanse-belastingen)9. Vergeet de gemeentelijke plusvalía niet Naast belasting op de vermogenswinst kan bij een vastgoedverkoop in Spanje ook de gemeentelijke belasting **plusvalía municipal** spelen. Deze belasting houdt verband met de waardestijging van stedelijke grond volgens de toepasselijke wettelijke berekeningsregels. De plusvalía municipal is een andere belasting dan de IRPF of IRNR. Ook de aangiftetermijnen en het moment waarop de belastbare gebeurtenis plaatsvindt, moeten afzonderlijk worden onderzocht. **Een uitgestelde fiscale behandeling voor de ene belasting betekent dus niet automatisch dat ook alle andere belastingen worden uitgesteld.** Het is verstandig om bij een verkoop vooraf een volledig overzicht te laten maken van alle mogelijke belastingen en kosten. [Meer lezen over vermogenswinstbelasting in Spanje ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/juridisch/vermogenswinstbelasting-2026-spanje-stijging-of-daling)10. Welke afspraken moeten duidelijk in de akte staan? Wanneer je een bijzondere verkoopconstructie overweegt, is het belangrijk om de afspraken juridisch zorgvuldig voor te bereiden. Vooral bij een werkelijk uitgestelde levering moet duidelijk worden vastgelegd wat er precies gebeurt. Een gespecialiseerde Spaanse advocaat moet onder andere onderzoeken: - Wanneer de eigendom juridisch wordt overgedragen. - Of een opschortende voorwaarde geldig en uitvoerbaar is. - Wie het bezit van de woning behoudt. - Welke rechten de koper vóór de levering heeft. - Hoe en wanneer de verkoopprijs wordt betaald. - Welke gebeurtenis de juridische levering bepaalt. - Hoe de uiteindelijke levering wordt aangetoond. - Welke fiscale verplichtingen voor beide partijen ontstaan. Een onduidelijke formulering kan leiden tot een andere fiscale behandeling dan oorspronkelijk verwacht. Daarom is het belangrijk om niet uitsluitend te vertrouwen op mondelinge afspraken of een algemene bepaling dat de verkoper nog een tijd in de woning mag blijven. **De juridische structuur moet aansluiten bij wat de partijen daadwerkelijk willen overeenkomen.** [Waarom juridisch advies bij Spaans vastgoed belangrijk is ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/juridisch/juridisch-advies-bij-aankoop-van-vastgoed-in-spanje)11. Kun je hiermee belasting besparen? Een juridisch correcte uitgestelde levering kan invloed hebben op het belastingjaar waarin een vermogenswinst wordt toegerekend. Maar dat betekent niet automatisch dat de totale belasting lager uitvalt. De fiscale gevolgen hangen onder andere af van: - De fiscale woonplaats van de verkoper. - De aankoopwaarde en verkoopwaarde. - De aftrekbare of fiscaal relevante kosten. - Eventuele vrijstellingen. - De juridische structuur van de verkoop. - Het moment waarop de eigendom wordt overgedragen. - De toepasselijke fiscale wetgeving. Een verkoopconstructie uitsluitend opzetten om belastingbetaling uit te stellen, zonder rekening te houden met de juridische gevolgen, kan risico's meebrengen. **Een goede fiscale planning begint daarom bij een correcte juridische structuur.** 12. Veelgestelde vragen over belasting bij verkoop in Spanje Betaal ik belasting zodra ik de notariële akte teken? Bij een klassieke verkoop valt de juridische levering meestal samen met het ondertekenen van de notariële akte. Bij een geldig geregelde uitgestelde levering kan de vermogenswijziging later plaatsvinden. Wat als ik na de verkoop in mijn woning blijf wonen? Dat hangt af van de juridische afspraken. Wanneer je als huurder of vruchtgebruiker blijft wonen nadat de eigendom al is overgedragen, is dat niet hetzelfde als een uitgestelde levering. Wat als de koper de verkoopprijs later betaalt? Uitgestelde betaling betekent niet automatisch uitgestelde eigendomsoverdracht. Voor bepaalde verkopen op afbetaling bestaan afzonderlijke fiscale regels. Geldt uitspraak V1669-25 ook voor niet-residenten? De uitspraak behandelt de Spaanse IRPF. Voor personen die fiscaal niet in Spanje wonen, moeten de IRNR-regels afzonderlijk worden beoordeeld. Is de 3%-inhouding de volledige meerwaardebelasting? Nee. De 3%-inhouding is in het algemeen een voorschot op de uiteindelijke belasting. Via de fiscale afrekening kan nog een betaling of teruggaaf volgen. Zijn er nog andere belastingen bij verkoop? Ja. Naast de belasting op de vermogenswinst kan bijvoorbeeld ook de gemeentelijke plusvalía van toepassing zijn. De totale fiscale gevolgen moeten vooraf worden onderzocht. [Ontdek de kosten bij vastgoed in Spanje ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/tips-bij-aankoop-spaanse-woning/kosten-woning-kopen-in-spanje-54)13. De visie van Casas Kimpencio Bij Casas Kimpencio vind ik het belangrijk dat klanten goed begrijpen welke juridische en financiële verplichtingen bij vastgoed in Spanje komen kijken. Een woning kopen of verkopen is een belangrijke beslissing. En juist de details van een overeenkomst kunnen later grote gevolgen hebben. Bij bijzondere verkoopconstructies moet je daarom verder kijken dan uitsluitend de ondertekening van de akte. - Een notariële akte en juridische levering vallen meestal samen, maar niet in iedere bijzondere situatie. - Uitgestelde levering en uitgestelde betaling zijn juridisch verschillende zaken. - Het behoud van vruchtgebruik kan andere fiscale gevolgen hebben dan een uitgestelde eigendomsoverdracht. - De fiscale woonplaats van de eigenaar is belangrijk voor de toepasselijke belastingregels. - IRPF, IRNR en de gemeentelijke plusvalía moeten afzonderlijk worden beoordeeld. - Een onafhankelijke Spaanse advocaat en gespecialiseerde fiscalist zijn essentieel bij complexe constructies. - Duidelijke afspraken vooraf helpen onverwachte kosten en juridische discussies achteraf te voorkomen. Casas Kimpencio specialiseert zich in **aankoopbegeleiding van nieuwbouwwoningen in Spanje**. Daarbij kijken we verder dan alleen de woning. We bespreken ook het aankoopbudget, de betalingsstructuur, de juridische controle, de omgeving en de praktische stappen richting oplevering. Voor specifieke fiscale vraagstukken is het belangrijk om tijdig de juiste gespecialiseerde professionals te raadplegen. [Maak kennis met Casas Kimpencio ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/over-ons/casas-kimpencio-spanje)14. Een nieuwbouwwoning kopen in Spanje? Ik help je graag Misschien verkoop je jouw woning in België of Nederland omdat je naar Spanje wilt verhuizen. Misschien heb je al een woning in Spanje, maar wil je graag overstappen naar een nieuwbouwwoning met minder onderhoud en meer comfort. Of misschien ben je nog volop aan het ontdekken welke Spaanse regio het beste aansluit bij jouw wensen. Welke situatie ook bij jou past, een goede voorbereiding maakt een groot verschil. Bij Casas Kimpencio begeleid ik kopers aan de **Costa Blanca Noord en Zuid, Costa Cálida, Costa de Almería en Costa del Sol**. We beginnen altijd met een persoonlijk gesprek. Zoek je een tweede verblijf of een woning om permanent in Spanje te wonen? Wil je een appartement met groot terras, een penthouse met solarium of een vrijstaande villa met privézwembad? Hoe belangrijk zijn de nabijheid van zee, winkels, restaurants of een golfbaan? En welk totaalbudget wil je voor jouw aankoop voorzien? Wanneer we dat duidelijk hebben, kan ik gericht geschikte nieuwbouwprojecten vergelijken. **Mijn doel is niet om je zoveel mogelijk woningen door te sturen, maar om samen de woning te vinden die echt bij jouw toekomstplannen past.** [Vertel Martine wat je zoekt en ontvang een persoonlijke selectie ](https://casas-kimpencio.com/website/preference-form)[Neem persoonlijk contact op met Martine ](https://casas-kimpencio.com/website/contact)15. Meer lezen over vastgoed en belastingen in Spanje Een woning kopen of verkopen in Spanje brengt verschillende juridische en fiscale vragen met zich mee. Op onze website hebben we daarom uitgebreide blogs verzameld die je helpen om de Spaanse vastgoedmarkt beter te begrijpen. Hieronder vind je een selectie van relevante artikels. [Modelo 210 voor niet-residenten ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/juridisch/modelo-210-spanje-belasting-voor-niet-residenten-uitgelegd)[Overzicht Spaanse belastingen ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/juridisch/krijg-een-volledig-overzicht-van-spaanse-belastingen)[Vermogenswinstbelasting in Spanje ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/juridisch/vermogenswinstbelasting-2026-spanje-stijging-of-daling)[Juridische begeleiding bij aankoop ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/juridisch/juridisch-advies-bij-aankoop-van-vastgoed-in-spanje)[50 aandachtspunten bij aankoop ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/juridisch/50-aandachtspunten-huis-kopen-spanje)[Bijkomende kosten bij aankoop ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/tips-bij-aankoop-spaanse-woning/kosten-woning-kopen-in-spanje-54)[Bankgarantie bij nieuwbouw in Spanje ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/juridisch/nieuwbouw-kopen-in-spanje-wat-weten-over-de-bankgarantie)[Hypotheek in Spanje uitgelegd ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/tips-bij-aankoop-spaanse-woning/hypotheek-voor-een-woning-in-spanje-uitgelegd)Wil je nog meer informatie ontdekken over juridische en fiscale onderwerpen? [Bekijk alle juridische blogs van Casas Kimpencio ](https://casas-kimpencio.com/website/blog/juridisch)16. Jouw plannen in Spanje beginnen met een goed gesprek Een woning kopen in Spanje is een belangrijke stap. Soms gaat daaraan eerst de verkoop van een bestaande woning vooraf, met juridische en fiscale vragen die je liever vooraf goed wilt begrijpen. Mijn advies is eenvoudig: zorg dat je goed geïnformeerd bent, schakel de juiste specialisten in en maak geen belangrijke afspraken op basis van algemene veronderstellingen. En wanneer je vervolgens op zoek gaat naar een nieuwe woning onder de Spaanse zon, help ik je graag persoonlijk verder. Ik luister naar jouw wensen, vergelijk geschikte nieuwbouwprojecten en begeleid je stap voor stap tijdens jouw zoektocht. **Vertel mij gerust waar je van droomt, welk budget je voor ogen hebt en hoe je jouw woning in Spanje wilt gebruiken. Dan bekijken we samen welke mogelijkheden het beste bij jou passen.** [Start jouw persoonlijke woningzoektocht met Martine ](https://casas-kimpencio.com/website/preference-form)[Plan een kennismakingsgesprek met Martine ](https://casas-kimpencio.com/website/contact)[Ontdek de website van Casas Kimpencio ](https://casas-kimpencio.com/website/)**Persoonlijk contact met Martine** Heb je vragen over jouw plannen in Spanje of wil je ontdekken welke nieuwbouwwoningen aansluiten bij jouw wensen? Neem gerust contact met mij op. Ik help je graag persoonlijk verder. **Martine Casas Kimpencio** [+34 613 122 290](tel:+34613122290) [+32 468 197 949](tel:+32468197949) Officiële bronnen en juridische informatie Deze blog is gebaseerd op de Spaanse wetgeving en de bindende uitspraak V1669-25 van de Dirección General de Tributos van 16 september 2025. - [Spaans Burgerlijk Wetboek, artikel 1462 ](https://www.boe.es/eli/es/rd/1889/07/24/(1)/con) - [Bespreking van de DGT-uitspraak V1669-25 ](https://www.primeralecturaediciones.com/Boletines/2026/03/17/BdF_20260317.pdf) - [Agencia Tributaria: meerwaarde bij vastgoedverkoop door niet-residenten ](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/no-residentes/irnr-sin-establecimiento-permanente/cuestiones-especificas-sobre-tributacion-inmuebles/ganancia-patrimonial-derivada-transmision.html) *Deze blog bevat algemene informatie en vormt geen individueel juridisch of fiscaal advies. De toepasselijke regels hangen af van de fiscale woonplaats, de concrete overeenkomst en het moment van juridische overdracht. Laat bijzondere verkoopconstructies vooraf beoordelen door een gespecialiseerde Spaanse advocaat en fiscalist.* **Martine Casas Kimpencio** +34 613 122 290 +32 468 197 949