--- type: city title: Almerimar: Prachtige mediterane bestemming en luxe woningen canonical: https://casas-kimpencio.com/website/cities/almerimar updated_at: 2025-11-19T15:44:45+01:00 language: nl-BE --- # Almerimar: Prachtige mediterane bestemming en luxe woningen > Ontdek dit verborgen juweel in Almería - Regio: Costa Almeria - Provincie: Almeria - Beschikbare panden: 6 - Land: Spanje Almerimar is zo’n plek waar je meteen voelt dat het leven net iets lichter wordt. Almerimar is een luxe kustplaats met een golfbaan, jachthaven en prachtige stranden aan de Costa de Almería. Een bestemming waar rust, natuur en mediterrane elegantie hand in hand gaan. Terwijl de jachthaven bruist van het leven, vind je langs de kust uitgestrekte zandstranden en een zacht klimaat dat het hele jaar door uitnodigt om buiten te zijn. Of je nu komt voor de zon, de golf, de natuur of simpelweg een nieuwe levensstijl: Almerimar verrast, verwent en voelt onmiddellijk als thuiskomen. **Almerimar ontdekken** Aan de zuidkust van Andalusië, waar het licht zachter lijkt en de dagen langer duren, ligt een kustplaats die nog verrassend onbekend is bij veel Belgen en Nederlanders: **Almerimar**. Een plek waar je ’s morgens wakker wordt met het geluid van de golven, waar de jachthaven bruist van het leven en waar de bergen achter je als een natuurlijke skyline omhoog rijzen. Het voelt **mediterrane, luxueus** maar niet pretentieus, rustig maar nooit saai. Almerimar is zo’n bestemming waar je één keer komt… en daarna wil je terugkeren, of zelfs blijven. **Ligging & eerste indrukken** Almerimar is een charmant kustplaatsje in de provincie **Almería**, gelegen aan de zuidkust van Spanje in de regio **Andalusië**. Dit betoverende dorp ligt aan de **Golf van Almería**, tussen de stad Almería en de populaire toeristenbestemming **Roquetas de Mar**. Almerimar biedt een unieke mix van een ontspannen mediterrane levensstijl, natuurlijke schoonheid en luxe voorzieningen, wat het een ideale bestemming maakt voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een tweede huis of een permanente woning in Spanje. Wat je meteen voelt wanneer je hier aankomt: - Een **zonnig microklimaat** met meer dan 300 dagen zon - Een rustige, verzorgde kustlijn die nooit overvol aanvoelt - Een moderne infrastructuur zonder het typische massatoerisme - Brede boulevards, veel groen en enorme open ruimtes - Een verrassend internationale community **Insidertip:** In de winter voelt Almerimar bijna als een luxe mediterraan dorpje met een VIP-sfeer. Veel eigenaars komen overwinteren omdat het hier zachter en droger is dan in andere delen van Andalusië. ![almerimar](https://casas-kimpencio.com/images/media-library/img-1162.webp) **Natuur & landschap** Almerimar is gezegend met een adembenemend landschap dat een verscheidenheid aan natuurlijke wonderen omvat. Het dorp ligt dicht bij de uitgestrekte stranden van de **Costa de Almería**, die bekend staan om hun gouden zand en kristalhelder water. De nabijheid van het **Sierra de Alhamilla-gebergte** voegt een extra dimensie toe aan de regio, met prachtige bergen die een spectaculair uitzicht bieden en een ideale omgeving creëren voor wandelingen en outdoor-avonturen. Maar er is méér: - **Het natuurpark Punta Entinas-Sabinar**, een beschermd gebied, grenst rechtstreeks aan Almerimar - Je vindt er **zoutmeren vol flamingo’s**, uitgestrekte duinen, stille strandstroken en kronkelende wandelpaden - De regio heeft één van de **helderste luchtkwaliteiten van heel Spanje**, ideaal voor longpatiënten en natuurliefhebbers - Dit gebied is een paradijs voor **fotografen**, vogelaars, fietsers en rustzoekers Vooral de mix van woestijnachtig landschap, zilte meren, bergen en kust maakt Almerimar uniek. Je hebt in één wandeling drie totaal verschillende biotopen. **Uniek weetje:** Almerimar ligt vlak bij het grootste **serretegebied van Europa** (de bekende witte kassen van Almería). Hierdoor wordt het klimaat ultrastabiel, droog en uitzonderlijk warm, zelfs in de wintermaanden. Veel overwinteraars kiezen Almerimar net om dat microklimaat. **Golfparadijs aan zee** Een van de grootste trekpleisters van Almerimar is de prestigieuze **Almerimar Golf Club**, die beroemd is om zijn **27-holes golfbaan**. Deze baan, ontworpen door de iconische architect **Gary Player**, slingert tussen palmbomen, waterpartijen en zachte heuvels, en biedt een uitdagende ervaring voor golfers van elk niveau. Wat deze golfclub bijzonder maakt: - Een ruime **driving range** - Perfect onderhouden **putting green** - Een stijlvol, warm clubhuis met restaurant en bar - Golfcursussen voor **beginners, gevorderden en kids** - Kleedruimtes, pro-shop en terras met uitzicht over de greens De combinatie van **zeezicht**, brede fairways en het constante milde klimaat maakt Almerimar een paradijs voor golfers die het hele jaar door willen spelen. **Insidertip:** De vroegste tee-times in september en oktober zijn magisch. De zon komt op achter de bergen en kleurt de greens goudgeel, perfect voor prachtige foto’s én om de warmte voor te zijn. **De jachthaven** De jachthaven van Almerimar is niet zomaar een marina, maar het kloppende hart van het dorp. Het is een van de **grootste van heel Andalusië**, met meer dan **1.000 ligplaatsen** voor jachten, zeilboten en catamarans. Hier vind je: - Volledige **nautische diensten** - Zeilscholen voor alle leeftijden - Boot- en jetskiverhuur - Gezellige cafés en loungebars - Boutique-winkels en lifestylezaken - Heerlijke restaurants met zicht op het water - Een lange boulevard die ’s avonds tot leven komt Overdag bruist de haven van activiteit: boten komen en gaan, kinderen volgen zeillessen, fietsers zoeven langs de kade. ’s Avonds verandert de hele marina in een sfeervolle ontmoetingsplek met lichtjes, muziek en levendige terrassen. **Insidertip:** Kom rond zonsondergang naar de westpier. Het licht valt daar precies tussen de boten door, met de bergen op de achtergrond, de perfecte plek voor foto’s en een rustige avondwandeling. ![haven](https://casas-kimpencio.com/images/media-library/img-1163.webp) **Luxe, wonen & sfeer** Almerimar staat bekend om zijn luxe en ontspannen sfeer. De stad biedt een verscheidenheid aan eersteklas accommodatieopties, waaronder **luxe appartementen, villa’s en resorts**. Veel van deze woningen hebben een prachtig uitzicht over de zee of de golfbaan en zijn uitgerust met moderne voorzieningen en elegante afwerkingen. Daarnaast vind je hier: - **Spa’s en wellnesscentra** - Boutique-fitnesszaken - Rustige strandclubs - Prachtige zwembadresorts - Kinder- en sportfaciliteiten Waarom het zo aantrekkelijk is om hier te wonen: - Het is veilig - De omgeving is proper en verzorgd - De sfeer is internationaal maar toch Spaans - Je hebt alles op wandelafstand **Gastronomie & restauranttips** De culinaire scene in Almerimar is een smakelijke ervaring, met een overvloed aan restaurants en tapasbars die zowel lokale Andalusische smaken als internationale gerechten aanbieden. De sfeer is hier ontspannen, gezellig en puur mediterraan: tafeltjes op de boulevard, zicht op de haven en overal de geur van gegrilde vis en citroen. Je proeft hier: - **Verse zeevruchten** - **Paella’s** - **Stoofschotels** - **Lokale gegrilde vissoorten** - **Moderne fusiongerechten** **Restauranttip – Náutico Almerimar** Dit restaurant ligt recht aan de haven. Je eet hier **superverse vis**, je kijkt uit over de jachten, en de bediening is top. Vooral de **arroz meloso met gamba roja** is een must-try. De zonsondergang hier is letterlijk een schilderij. Andere heerlijke adressen: - **Stumble Inn** (gezellige internationale bar) - **Marisquería Pura Vida,** geweldig voor schaaldieren - **La Gula** (tapas met moderne twist) - **Ikari Sushi** (voor wie even iets anders wil dan paella) **Insidertip:** Bestel in de haven nooit gehaast. Hier neem je tijd. Tapas komt wanneer het komt, maar die ontspannen sfeer hoort bij Almerimar. ![paella](https://casas-kimpencio.com/images/media-library/img-1161.webp) **Cultuur & activiteiten** Hoewel Almerimar een rustige en ontspannen sfeer biedt, zijn er ook volop mogelijkheden voor culturele en sociale activiteiten. De stad leeft vooral in de avond, wanneer de haven volloopt en families en reizigers door elkaar wandelen. Je vindt er: - **Wekelijkse lokale markten** - **Muzikale evenementen aan de haven** - **Zomerse openluchtevents** - **Workshops voor kinderen** - **Regatta’s en zeilwedstrijden** Daarnaast ben je in no time in **Almería-stad**, waar je: - Het **Alcazaba** bezoekt - De **kathedraal** bewondert - Het charmante **oude centrum** ontdekt - Je verdiept in de geschiedenis in het **Museo de Almería** **Extra tip:** Almerimar organiseert in de zomer vaak cinema-avonden op het strand en kleine flamenco-optredens aan de boulevard. Supergezellig en helemaal gratis. **Insidertip:** Bezoek de **Ruta de las Tapas in El Ejido** (5 min rijden). Voor 3 euro krijg je een drankje én een artisanale tapa. Het is populair bij locals, dus altijd de moeite. **Wandelen & fietsen** Weinig mensen weten dat Almerimar perfect is voor actieve levensgenieters. Niet alleen door de brede boulevards en vlakke kuststroken, maar ook dankzij de natuurgebieden die de stad omringen. Hier wandel je van **duinen naar zoutmeren**, van strandpaden naar heuvelroutes. Populaire routes: - **Punta Entinas-Sabinar** (duinen, stranden, flamingo’s) - **Bergpad Sierra de Gádor** met panoramische uitzichten - De lange **kustboulevard** voor joggers en fietsers - **Fietsroute richting Balerma** tussen zee en geneeskrachtige zoutmeren **Meer weten?** De route door Punta Entinas is vooral bijzonder bij zonsopgang: flamingo’s die stil vanaf het water opstijgen en een licht dat bijna onwerkelijk lijkt. **Insidertip:** In de lente kun je door velden vol wilde bloemen wandelen richting de oude wachttoren **Torre de Cerrillos,** een perfecte plek voor foto’s, picknicks en romantische zonsondergangen. ![natuur](https://casas-kimpencio.com/images/media-library/img-1160.webp) **Nieuwbouw in Almerimar** Almerimar is de voorbije jaren uitgegroeid tot een van de meest onderschatte maar **meest veelbelovende vastgoedregio’s** in heel Andalusië. Terwijl omliggende kustplaatsen zoals Roquetas de Mar en Almería-stad al veel duurder zijn geworden, biedt Almerimar nog een combinatie die bijna nergens anders aan de zuidkust te vinden is: **modern nieuwbouwvastgoed, topfaciliteiten, lage prijzen én een groeiende internationale vraag**. Het is precies die combinatie die Almerimar vandaag op de radar van slimme investeerders plaatst. **Waarom investeren in Almerimar?** **1. Zeer aantrekkelijke prijzen voor nieuwbouw** Waar andere kustregio’s al oververhit zijn, blijft Almerimar opvallend betaalbaar. Nieuwbouwprojecten bieden **veel meer m² voor een lagere instapprijs** dan elders in Andalusië of de Costa Blanca. **2. Een sterk groeiend imago** De jachthaven, golfclub en luxeresorts trekken jaarlijks steeds meer buitenlandse kopers aan. Hierdoor stijgt zowel de vraag als de waarde van moderne woningen. **3. Hoog verhuurrendement (golf + marina)** Almerimar is een **4-seizoensbestemming** dankzij: - De 27-holes golfbaan - De grote marina - De natuurparken en rustige stranden - Het milde winterklimaat Dit betekent dat vakantieverhuur en overwinterverhuur bijzonder interessant zijn. **4. Uitstekende voorzieningen voor expats** Je vindt hier: - Luxe appartementencomplexen - Moderne sportfaciliteiten - Restaurants, shops en supermarkten - Perfect onderhouden straten en boulevards Ideaal voor mensen die overwinteren of permanent willen wonen. **5. Toekomstige waardestijging is realistisch** Almerimar zit nog in een **ontwikkelingsfase**, wat betekent dat je nu nog kan kopen aan prijzen die in vergelijkbare kustregio’s bijna niet meer bestaan. **Slimme investeerders kopen waar de groei begint en die groei zit nu in Almerimar.** **Prijzen voor nieuwbouw in Almerimar (indicatief 2025)** **Type woning** **Gem. prijs** **Bijzonderheden** Appartement 2 slp €175.000 – €235.000 Moderne complexen, zeezicht of golfzicht Appartement 3 slp €245.000 – €310.000 Grote terrassen, luxe afwerking Penthouse €320.000 – €420.000 XXL-terrassen, panoramisch zicht Halfopen villa €360.000 – €480.000 Private tuin, moderne bouwstijl Vrijstaande villa €520.000 – €750.000 Zwembad, grote percelen, premium afwerking **Belangrijk:** voor deze prijzen vind je in andere kustregio’s vaak 10% tot 20% minder ruimte of oudere afwerking. Almerimar biedt uitzonderlijke value for money. **Kerncijfers** **Categorie** **Kerncijfer** Regio Andalusië – provincie Almería Inwonersaantal ± 8.500 (regio rond 13.000) Zonuren per jaar ± 3.200 uur Gem. temperatuur 19,5°C jaarlijks Luchthaven Almería (LEI) 45 km Nieuwbouwprijzen Vanaf €175.000 Bezettingsgraad huurHoog: 65–80% per jaar Internationale populatie ± 45% expats Golfbaan 27 holes **Waarom kopen via Casas Kimpencio?** Een nieuwbouwwoning kopen in Spanje mag geen stress zijn, maar een fijne stap richting jouw droom. Bij Casas Kimpencio zorgen we ervoor dat je **met vertrouwen én plezier** investeert in Almerimar. Dit is wat je van ons mag verwachten: - **Volledige transparantie** Je weet altijd exact hoe het proces verloopt: vergunningen, betalingen, garanties… alles helder uitgelegd, zonder verrassingen. - **Strenge selectie van kwaliteitsprojecten** We werken enkel met betrouwbare bouwpromotoren die moderne, energiezuinige en duurzaam afgewerkte woningen leveren. - **Begeleiding in je eigen taal** Van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht: wij leggen alles begrijpelijk uit en denken mee in elke stap. - **Echte lokale expertise** We kennen Almerimar door en door en delen graag onze insiderkennis over de beste projecten, straten, uitzichten en rendementskansen. - **Service ook na aankoop** Aansluitingen, verzekeringen, meubelpakketten, verhuurmogelijkheden… we blijven aan je zijde, ook wanneer je woning klaar is. Met Casas Kimpencio koop je niet alleen een woning: je koopt **zekerheid, rust en begeleiding** van een team dat écht voor je klaarstaat.