--- type: project title: Luxe vastgoed Altea te koop canonical: https://casas-kimpencio.com/website/projects/altea-sence-luxe-vastgoed-altea-te-koop-1241 updated_at: 2026-03-05T18:31:48+01:00 language: nl-BE --- # Luxe vastgoed Altea te koop > Luxe appartement Altea Investeren Spanje ## Kerngegevens - Referentie: altea sence - Ligging: Altea - Regio: Costa Blanca noord - Stad: Altea - Locatie: Zeezicht - Beschikbare panden: 9 ## Beschrijving Exclusief vastgoed in Altea met panoramisch zeezicht. Ideaal als tweede verblijf of investering voor Belgen en Nederlanders. Een nieuw icoon van luxe in Altea en wonen op 500 meter van zee Soms komt er een project op de markt dat niet zomaar vastgoed is… maar een statement. In een buitengewone natuurlijke omgeving aan de Spaanse Costa Blanca verrijst een exclusieve residentie van slechts 20 luxe appartementen. Geen massaproject. Geen compromis. Maar een zeldzaam woonjuweel dat jouw manier van leven verandert. Stap je straks jouw appartement uit… en sta je 500 meter verder met jouw voeten in het zand? Welkom in een nieuwe dimensie van wonen in Altea. 180° frontaal zeezicht Elke dag een schilderij waar je naar kan blijven kijken en wegdromen.... De appartementen zijn uitzonderlijk ruim, met woonoppervlaktes tussen 200 en 300 m². Dit zijn geen klassieke appartementen dit zijn bijna villa’s in de lucht. Wat je hier koopt: - 180° frontaal uitzicht op de Middellandse Zee - Spectaculaire uitkragende terrassen die lijken te zweven - Glaspartijen die binnen en buiten laten samensmelten - Zonsondergangen die u elke avond opnieuw stil maken De zee is hier geen decor. Ze is aanwezig in elke ruimte. Indeling & comfort Elke woning beschikt over: - Ruime woon-eetkamer met open keuken - 2 of 3 slaapkamers 2 badkamers - 2 afgesloten parkeerplaatsen - 1 privéberging En dan de gemeenschappelijke faciliteiten, die het niveau van een vijfsterrenresort benaderen: - Verwarmd binnenzwembad - Gemeenschappelijk buitenzwembad - Spa & wellness - Fitnessruimte - Kinderruimte - Social Club - Aangelegde tuinen - Lift Eén van de penthouses beschikt zelfs over een privézwembad op het solarium absolute topklasse. Beschikbare appartementen - Prijzen variëren momenteel van € 1.330.000 tot € 2.980.000. - Enkele highlights: 2 slpk appartement vanaf € 1.330.000 (183 m² + tuin) - 3 slpk appartement vanaf € 1.930.000 (271 m² + tuin) - Penthouse 2 slpk € 1.980.000 - Penthouse 3 slpk € 2.980.000 (367 m² totaal) Sleuteloverdracht voorzien december 2027. Dit is pre-reservatie fase de beste woningen worden altijd als eerste gekozen. Waarom investeren in Altea? Altea ligt 50 km van Alicante, 10 km van Benidorm en 130 km van Valencia. De stad telt ongeveer 21.800 inwoners en combineert: - 6 km kustlijn met stranden zoals La Olla, Cap Negret en Mascarat - De iconische kerk met blauwe koepel: Iglesia de Nuestra Señora del Consuelo - Jachthaven en Yacht Club - Kunstgalerijen en culturele evenementen - Titel van Culturele Hoofdstad van de regio Valencia Altea is geen hype. Het is een gevestigde waarde. Voor Belgische en Nederlandse investeerders betekent dit: - Sterke internationale vraag - Beperkt aanbod in absolute toplocaties - Zeer waardevast premium segment - Ideaal als tweede verblijf of high-end verhuur 300 dagen zon – Leven in balans Met meer dan 300 dagen zon per jaar, milde winters en zomers met een zachte zeebries behoort Altea tot de gezondste regio’s van Europa. Hier leef je buiten. Hier vertraagt het ritme. Hier wordt kwaliteit tastbaar. Casas Kimpencio – Discreet, persoonlijk en professioneel Bij Casas Kimpencio start alles met een gesprek. Geen druk. Geen standaardverhaal. Wij begeleiden Belgische en Nederlandse kopers in het hoogste segment met: - Volledige juridische controle - Notariële en fiscale begeleiding - Discrete aankoopbegeleiding - Investeringsanalyse - Persoonlijke service van A tot sleutel Dit project is voor mensen die bewust kiezen voor kwaliteit, rust en zekerheid. **Dit is geen appartement. Dit is een levensupgrade. Wil je de beschikbare units en exacte plannen ontvangen?** **Of een discrete bespreking over investering en positionering binnen dit project?** **Laten we praten. Casas Kimpencio is er om jouw persoonlijk te begeleiden** **Investeer in luxe appartementen in Altea, Costa Blanca. Hoogwaardige afwerking, topklimaat en waardevast Spaans vastgoed.** Altea Sense is een kleinschalig en hoogwaardig nieuwbouw residentieel project aan de Altea aan de prachtige Costa Blanca, een plek die design, comfort en de mediterrane levensstijl samenbrengt. **Wat maakt Altea Sense bijzonder?** Het project bestaat uit slechts 20 exclusieve appartementen en penthouses, wat een rustige en privé woonervaring bevordert. Ze liggen op ongeveer 500m van zee, dicht bij het strand en een charmante jachthaven, met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. De architectuur speelt met licht en ruimte: grote raampartijen verbinden binnen met buiten, en de terrassen openen zicht op zee en de omgeving. **Woningen en indelingen** - 2-slaapkamerappartementen (circa 183 m²) met zeezicht en royale terrassen. - 3-slaapkamerappartementen met grote terrassen, open leefruimtes en luxe afwerking. - Penthouses met dakterrassen, sommige zelfs met privé zwembad en buitenkeuken ideaal voor outdoor living met uitzicht op zee. **Gemeenschappelijke voorzieningen** Altea Sense biedt een complete wellness- en lifestyle-ervaring: - verwarmd binnenzwembad, - buitenzwembad met ligzones, - spa en sauna, - moderne fitnessruimte, - sociale club en tuinzones, - kinderspeelplaatsen. **Praktisch comfort** Bij elke woning horen doorgaans 2 privé parkeerplaatsen en opslagruimte. **Waarom zo bijzonder?** Altea Sense combineert een uitzonderlijke ligging met modern design, hoogwaardige kwaliteit en een complete set luxe faciliteiten. Het is niet zomaar een woning, maar een plek om te leven als een vakantiegevoel, met rust, elegantie en het beste van de mediterrane levensstijl elke dag opnieuw. **Ligging van het project** - Altea Sense ligt in het charmante kuststadje Altea, aan de Noord-Costa Blanca in de provincie Alicante (Spanje). Het project bevindt zich heel dicht bij de Middellandse Zee, op slechts ongeveer 120 – 500 meter van het strand, met panoramisch zeezicht, omgeven door natuur en op een steenworp afstand van het centrum van Altea en de gezellige boulevard. Altea Sense ligt direct aan de Costa Blanca Noord in Spanje, in de gemeente Altea, vlakbij de Middellandse Zee. Het project zelf ligt in de Porto Senso-wijk van Altea, een sfeervol stukje kust met een kleine jachthaven en een rustige maritieme sfeer. De ligging is echt kust- en zee gericht woningen liggen op zo’n 120 – 500 meter van het strand, met panoramisch uitzicht op zee. Dicht bij het strand, jachthaven en het centrum met winkels en restaurants. In de populaire en gewilde noordelijke Costa Blanca-zone tussen Benidorm en Calpe **Wat is er in de buurt?** In de directe omgeving van Altea Sense vind je: - De Porto Senso-jachthaven met restaurants en uitzicht op boten. - Wandelpaden en promenades langs de kust richting Altea centrum of Albir. - Authentieke straatjes, cafés, boetieks en restaurants in het gezellige, historische centrum van Altea op wandelafstand. - Stranden en baaien met kiezel- en beste stranden (geen lange zandstranden maar wél prachtige kustlijn). - Binnen 10–15 minuten rijden bereik je grotere kustplaatsen zoals Benidorm en Calpe. **Bereikbaarheid** De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (~50–60 km), wat ongeveer 45–55 minuten rijden is ideaal als je vaak wilt reizen of gasten ontvangt. **Wat maakt de locatie aantrekkelijk?** Je woont dus echt aan zee met uitzicht en toch dicht genoeg bij stadse voorzieningen, horeca, wandelroutes en het karaktervolle centrum van Altea. Het voelt als een rustige enclave, terwijl alles wat je nodig hebt nooit ver weg is. Hier zijn leuke cafés, restaurants en stranden in en rond Altea (Spanje) ideaal om te ontdekken als je meer wilt weten over de omgeving van Altea Sense: **Mooie stranden in Altea** **Playa de la Roda** – het populairste strand, direct naast de boulevard en restaurants; ideaal voor een dagje zon, zwemmen of een wandeling langs de zee. een van de bekendste stranden van Altea, met een levendige promenade vol cafés en restaurantjes waar je makkelijk te voet komt vanaf Altea Sense. **Cap Negret** – een rustiger kiezel strand met helder water en mooie uitzichten, perfect voor een ontspannen ochtendduik. **Playa del Albir** – net buiten het centrum van Altea, met een palm-omzoomde promenade vol cafés en terrasjes. **Playa de l’Olla** – populair bij locals, leuk voor snorkelen en watersport. - **Promenade van Altea** een lange, palmbomen-omzoomde boulevard met terrasjes en eetplekken direct aan de zee. **Gezellige cafés & brunch plekken** Quinoa Brunch & Boutique hippe plek aan de promenade voor ontbijt, brunch of lichte lunch met zeezicht. Opera Breakfast and Brunch bistro! Geliefde café-bistro midden in het centrum, perfect voor koffie en zoet gebak. Por Flavór kleine, super vriendelijke espressobar met uitstekende koffie. Ko Tao Altea charmante koffiebar aan het water (lokaal favoriet voor een relaxte ochtend). La Roze nieuw concept: gezellig café voor een snack of koffie in het centrum. Un Amor café bij het water met een relaxte vibe en lekker eten/drinken voor lunch of diner. **Aanbevolen restaurants & eetadresjes** Diferens Altea populair en klassiek restaurant met lokale en mediterrane gerechten. Restaurante La Casa sfeervol restaurant met heerlijke Spaanse keuken. l'Airet mediterrane gerechten met een moderne twist. Taberna Marinera El Barba –authentieke vis-taverne met lokale tapas. Xef Pirata, een chiquer restaurant met mooie gerechten en goede wijnen. La familia Alta is een leuk familie-restaurant met een gezellige sfeer. That's Amore fantastische pizza-plek als je zin hebt in Italiaans eten. Siam Beach – verrassend lekkere Thaise keuken vlakbij het strand. Beach Masala is een topadresje voor Indiase smaken aan de kust. De LAB Beach Lounge trendy beachclub-restaurant ideaal voor zonnige middagen en diners met uitzicht. **Extra tips** Boulevard en promenade langs de kust vind je veel gezellige restaurants en terrasjes met uitzicht op zee en een ontspannen mediterrane sfeer. Oude stad & Plaza de la Iglesia prachtige plek met smalle straatjes, winkeltjes en terrasjes waar je heerlijk kunt zitten voor koffie of tapas. Altea Sense ligt niet in de wijk Altea Hills. Het zijn twee verschillende locaties binnen de gemeente Altea, met elk hun eigen karakter: **Altea Sense** • Dit nieuwbouwproject ligt direct aan de kust, in het kustgebied van Altea zelf (Porto Senso / Mascarat-achtige ligging), op slechts zo’n 100–500 m van de zee met panoramisch zeezicht. • Het is nadrukkelijk een zee locatie, ideaal als je veel waarde hecht aan direct contact met strand, boulevard en uitzicht op de Middellandse Zee. Altea Hills • Dit is een heuvel locatie boven het dorp, westelijk en hoger dan het centrum van Altea, met vooral panoramische uitzichten over de kust en bergen. • Je woont er vaak wat meer landinwaarts, met grotere villa’s, vaak grotere percelen en een exclusieve residentiële sfeer. Kort samengevat: Altea Sense = aan/onder bij de zee en vlak bij het strand en de boulevard. Altea Hills = bovenop de heuvel, wat verder van het strand maar met schitterende panoramische uitzichten. Dus ja ...als iemand zegt dat Altea Sense in Altea Hills ligt, klopt dat niet letterlijk. Het zijn wel allebei zeer prettige en exclusieve delen van Altea, maar ze hebben een verschillende ligging en sfeer . **Restaurants die je makkelijk te voet van Altea Sence bereikt** Heel veel zaken liggen direct aan de kustlijn of in het oude centrum op een korte loopafstand: - L’Airet d’Altea – mediterrane keuken, dichtbij het water. - Shiraz Wine & Gastrobar – lekker voor diner met wijn en tapas vlak bij het strand. - Indian Elephant Restaurant / Crown Of India – opties voor wat anders dan de klassieke Spaanse keuken, maar toch op loopafstand langs de promenade. Daarnaast vind je rond Plaza de la Iglesia en in de oude stad binnen ~10–15 min lopen honderden tapasbars, kleine restaurants en cafés met lokale specialiteiten en gezellige pleintjes. In de buurt van de boulevard en kust vind je meerdere fijne plekken op loopafstand: - Porto Senso Bar – bar/café vlak bij de haven-achtige kuststrook van de wijk. - Pastelería De Sabors – gezellige koffie- en dessertplek om even te zitten. - vo Helado Artesano Altea – ambachtelijk ijs en zoetigheden op korte wandeling van de kust. - Bar-Gourmand Felix en Buena Vista Altea – leuke lunch- of dinerplekken met mediterrane en internationale gerechten vlakbij het strand. **Wat maakt het zo leuk om hier te lopen?** - De promenade langs de Middellandse Zee heeft cafés, terrasjes, ijssalons en mooie uitzichten op zee en boten - Lokale visrestaurants en mediterrane keuken zijn overal binnen handbereik. - Je kunt gemakkelijk wandelen van strandplekken naar restaurants en daarna naar een café voor een digestief met zeezicht. **ALTEA SENSE? Waar luxe geen bezit is, maar een gevoel!** In Altea wordt het leven niet gehaast. Hier wordt het beleefd. Het mediterrane licht verandert elk uur van kleur. De zachte zeebries glijdt door elke ruimte. Het geruis van de Middellandse Zee is geen achtergrondgeluid het is een constante metgezel. ALTEA SENSE is geen residentie. Het is een levensstijl voor wie begrijpt dat ware luxe niet zit in méér hebben, maar in beter leven. **Licht en zee in perfecte balans** Tussen de bergen en de open zee ontvouwt Altea zich als een toevluchtsoord waar authenticiteit bewaard is gebleven. Geen massatoerisme. Geen hoogbouwjungle. Maar witgekalkte huizen, geplaveide straatjes en een horizon die oneindig lijkt. Altea wordt niet voor niets de artistieke ziel van de Costa Blanca genoemd. Kunstenaars, schrijvers en muzikanten vonden hier hun inspiratie. Vandaag vinden Belgische en Nederlandse kopers hier iets anders: rust, zekerheid en waardevast vastgoed. ALTEA SENSE biedt: - Privacy in een exclusieve enclave - Directe verbinding met zee en natuur - Architectuur die licht maximaliseert - Panoramische uitzichten op de horizon - Appartementen ontworpen voor rust, ruimte en comfort Hier stroomt het licht door elke kamer. Hier bepaalt de Middellandse Zee het ritme van uw dag. **300 dagen zon per jaar – Gezond leven als standaard!** Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, milde winters en aangename zomers met een verfrissende zeebries, behoort Altea tot de gezondste regio’s van Europa een erkenning die ook door de WHO wordt bevestigd. Hier leeft u elk seizoen buiten: - Winters die helder en zacht zijn perfect voor wandelingen langs de promenade - Zomers met zeewater tot 26°C ideaal om te zwemmen of te zeilen - Zonsondergangen die de zee in gouden tinten hullen Dit klimaat is geen detail. Het is een manier van leven waarin gezondheid, rust en welzijn vanzelfsprekend worden. **Sport, zee en vrijheid** Voor wie sport als levensstijl ziet, is Altea een paradijs. Vlakbij ALTEA SENSE liggen gerenommeerde golfbanen zoals Altea Club de Golf en Villaitana Golf het hele jaar bespeelbaar dankzij het klimaat. En dan is er de zee. De Puerto Deportivo Marina Greenwich biedt een maritieme sfeer waar luxe jachten vertrekken richting Ibiza en Formentera. Verborgen baaien, turquoise water, ankeren bij zonsondergang… de Middellandse Zee wordt hier jouw privépodium. **Authentiek, levendig en waardevast** Altea is geen hype. Het is een gevestigde waarde. - Charmante markten vol mediterrane smaken - Gastronomie gevoed door zee en boomgaard - Festivals vol kleur en muziek - Een oude stad die haar ziel bewaart **En tegelijk:** - Minder dan 1 uur van de luchthaven van Alicante - Snelle verbinding naar Valencia - Uitstekend wegennet en hogesnelheidstrein **Voor Belgische en Nederlandse investeerders betekent dit:** - Sterke internationale vraag - Beperkt aanbod in premiumlocaties - Waardestijging in Costa Blanca Noord - Perfect als tweede verblijf én verhuurvastgoed Altea behoort al jaren tot de meest stabiele en gegeerde regio’s aan de Spaanse kust. **ALTEA SENSE – Investeren in levenskwaliteit** **Deze luxe appartementen combineren:** - Panoramisch zeezicht - Ruime terrassen - Hoogwaardige architectuur - Maximale lichtinval - Privacy en sereniteit Dit is vastgoed voor mensen die bewust kiezen. Voor rust. Voor schoonheid. Voor zekerheid. **Casas Kimpencio – Investeren met vertrouwen** Bij Casas Kimpencio is een eerste gesprek geen formaliteit. Het is het begin van een persoonlijke relatie, gebaseerd op discretie, transparantie en begeleiding van A tot Z. **Wij begeleiden Belgische en Nederlandse kopers bij:** - Juridische controle - Notariële begeleiding - Fiscale vragen - Investering- en rendementsanalyse - Volledige aankoopbegeleiding in jouw eigen taal Jij investeert niet alleen in een appartement. Jeinvesteert in een toekomst onder de zon. **Een begin dat alles verandert** Wonen in ALTEA SENSE betekent thuiskomen in een omgeving waar licht, zee en architectuur samenkomen. Een plek waar elke ochtend voelt als een nieuw begin. Een plek waar luxe vanzelfsprekend wordt. Een plek die waarde behoudt. Zullen we samen bekijken of dit jouw volgende investering wordt? **Casas Kimpencio: Wij verkopen geen woningen. Wij begeleiden je naar een betere manier van leven in Spanje** ALTEA SENCE PRIJZEN & BESCHIKBAARHEID *Prijzen zijn nog in pe verkoop en nog niet officieel gelanceerd... wij hebben de primeur !!* GELIJKVLOERS (PB) MET PRIVÉTUIN NºBlokSlaapkamersWoonopp. (m²)Terras (m²)Tuin (m²)Totaal (m²)GaragePrijs1A3171,3599,93191,26271,282€ 1.930.0002A3171,3574,08247,72245,432€ 1.930.0003B3170,53100,12284,51270,652€ 1.980.0004B2130,4052,6470,24183,042€ 1.330.0005B3173,38137,66436,24311,042€ 1.980.000 **Ideaal voor kopers die villa-gevoel zoeken, maar met de luxe van een residentie.** EERSTE VERDIEPING (P1) NºBlokSlpkWoonopp.TerrasTotaalGaragePrijs6A3165,6878,77244,452€ 2.230.0007A3165,6877,29242,972€ 2.230.0008B3166,5886,96253,542€ 2.330.0009B2116,8553,21170,062€ 1.430.00010B3170,5380,32250,852€ 2.330.000 Frontaal zeezicht, maximale lichtinval, royale terrassen. TWEEDE VERDIEPING (P2) NºBlokSlpkWoonopp.TerrasTotaalGaragePrijs11A3168,2081,95250,152€ 2.480.00012A3168,2082,69250,892€ 2.580.00013B3170,1680,73250,892€ 2.680.00014B2116,1136,43152,542€ 1.530.00015B3166,8583,68250,532€ 2.680.000 Hogere ligging = nóg panoramischer uitzicht. PENTHOUSES (P3) – MET SOLARIUM NºBlokSlpkWoonopp.TerrasSolariumTotaalGaragePrijs16A3165,4676,08125,48367,022€ 2.980.00017A3165,4676,20119,65361,312€ 2.980.00018B3171,7672,57114,38358,712€ 2.980.00019B2121,4237,7290,24249,382€ 1.980.00020B3179,7587,06120,47387,282€ 2.980.000 **Topsegment van het project – exclusiviteit, privacy en ultiem zeezicht.** SAMENVATTING PROJECT TypeAantalPrijsvork2 Slaapkamers4€ 1.330.000 – € 1.980.0003 Slaapkamers16€ 1.930.000 – € 2.980.000Penthouses5€ 1.980.000 – € 2.980.000Privétuinen (PB)5Tot 436 m² INVESTERINGSPOSITIE - Absolute frontline zee - Grote oppervlaktes (150m² – 179m² woonruimte) - Dubbele garage inbegrepen - Beperkt aantal units (slechts 20 woningen) - High-end segment Costa Blanca Noord - Sterke waardevastheid in Altea **Waarom investeren in luxe vastgoed in Altea?** Altea is geen massabestemming zoals Benidorm. Altea is een selecte enclave waar rust, cultuur en high-end vastgoed samenkomen. Voor Belgische en Nederlandse kopers die discretie, waardevaste investering en levenskwaliteit zoeken, is Altea één van de sterkste locaties aan de Costa Blanca Noord. Hieronder vind je een diepgaande analyse met cijfers, tabellen én weetjes die bijna niemand kent. De ligging: strategisch én exclusief KenmerkGegevensProvincieAlicanteAfstand luchthaven Alicante± 50 kmAfstand Valencia± 130 kmInwoners± 22.000Kustlijn± 6 kmKlimaat> 300 zonnige dagen/jaar - **Tussen Benidorm en Calpe** - **Luxe urbanisaties zoals Altea Hills, Mascarat en Sierra de Altea** - **Beschermd door bergen → minder wind, zachter microklimaat** - **Dit microklimaat maakt vastgoed hier extra aantrekkelijk voor permanente bewoning én winterverhuur.** **Vastgoedprijzen & marktpositie (luxe segment) Gemiddelde prijs per m² (indicatief 2024-2025)** RegioGem. prijs/m²Altea (algemeen)€ 2.800 – € 3.500Altea Hills€ 3.500 – € 4.800Mascarat frontline€ 4.000 – € 6.500Benidorm€ 2.200 – € 3.000Torrevieja€ 1.600 – € 2.400 Conclusie: Altea zit structureel in het hogere segment, maar blijft onder Marbella-prijzen. Dat betekent: opwaarts groeipotentieel zonder oververhitting. **Waarom luxe hier écht werkt?** Beperkt aanbod Altea heeft weinig bouwgrond beschikbaar in toplocaties. Veel zones zijn beschermd natuurgebied of lage bouwdichtheid. Schaarste = prijsstabiliteit. **Internationaal publiek** Kopers komen vooral uit: België Nederland Duitsland Scandinavië Zwitserland Dit zorgt voor: - Hoog koopprofiel - Minder afhankelijkheid van één markt - Stabiele resale-waarde - Rendement & verhuur (premium segment) Type woningHoogseizoen weekprijsJaarpotentieel (indicatief)Luxe appartement zeezicht€ 1.800 – € 3.500€ 35.000 – € 60.000Luxe villa met zwembad€ 3.500 – € 8.000€ 60.000 – € 120.000 Belangrijk: Luxe verhuur in Altea richt zich op kwaliteit, niet massa. - Minder slijtage. Hoog segment gasten. - Netto rendement ligt gemiddeld tussen 4% – 6%, maar met sterke meerwaarde op lange termijn. **ALTEA SENSE : TECHNISCHE PERFECTIE VERPAKT IN PURE LUXE** Bij ALTEA SENSE is luxe geen marketingterm. Hier begint alles bij de basis: constructie, isolatie, veiligheid en afwerking. Dit is bouwen op het hoogste niveau. **FUNDAMENTEN & STRUCTUUR GEBOUWD VOOR GENERATIES** De fundering bestaat uit geïsoleerde en doorlopende voetplaten in gewapend beton met B500S-kwaliteit ribbenstaal. Keerwanden zijn dubbelzijdig uitgevoerd in gewapend beton met dezelfde hoge staalnorm. De draagstructuur combineert: - Gewapende betonnen kolommen - Betonnen wanden - Stalen kolommen - Betonvloeren met gelast wapeningsnet - Waterdichte, thermisch stabiele en antislip afwerking Dit is geen standaard residentiële bouw dit is structurele degelijkheid op premium niveau. **GEVEL & BUITENMUREN ISOLATIE EN ELEGANTIE** De buitenmuren bestaan uit: - Triple holle keramische blokken - Hoge water- en luchtweerstand - Luchtspouw - Thermische isolatie Binnenzijde: Zelfdragend systeem met dubbele gelaagde gipsplaten, waterbestendig in natte ruimtes. De gevel combineert: - Grootformaat - keramische platen (DEKTON by Cosentino of gelijkwaardig) - Natuursteen metselwerk - Een combinatie van moderne architectuur en tijdloze klasse. **RAMEN & GLAS MAXIMAAL LICHT, MINIMAAL VERLIES** - Geanodiseerd gelakt aluminium schrijnwerk - Thermische onderbreking - Minimalistische profielen (Metra of gelijkwaardig) - Dubbel glas met zonnecontrole en lage emissie (Low-E) - Balkonbalustrades in gelaagd veiligheidsglas (Q-Railing systeem of gelijkwaardig). **DAKEN DUURZAAM & ESTHETISCH** - Niet-beloopbare daken: - Dubbele waterdichting - Hoge densiteit XPS-isolatie - Anti-ponslaag - Grindafwerking - Groendaken met waterarme beplanting Beloopbare daken: - Dubbele waterdichting T - hermo-akoestische isolatie - PORCELANOSA C3 buitentegels **INTERIEUR STILTE, RUIMTE EN AFWERKING** **Binnenwanden** - Meerlagig gipsplaat systeem met minerale wol isolatie. - Waterbestendige platen in natte ruimtes. - Scheiding tussen appartementen - Geperforeerde baksteen + dubbele gipsplaat + minerale wol = maximale akoestische privacy. - Voordeur Beveiligingsdeur klasse 3 of hoger Stalen kern - Thermische onderbreking - Voorbereiding alarmsysteem **BINNENAFWERKING** - Vloeren PORCELANOSA of gelijkwaardig C1/C2 binnen C3 buiten - Grootformaat gerectificeerde tegels in gemeenschappelijke delen - Garage Epoxy harsvloeren (kleur en textuur volgens interieurontwerp) - Fitnessruimte Schokabsorberende, onderhoudsvriendelijke sportvloer - Spa & zwembadzones Vochtbestendige, antislip natuursteen, keramiek of composiet **BADKAMERS HOTELWAARDIGE AFWERKING** **Hoofdbadkamer** - Zwevend meubel (eik of gelakt) - Houten werkblad - Dubbele lavabo (40 cm) - Hangtoilet met inbouwreservoir - Inloopdouche met glazen wand - Thermostatische plafond-regendouche - Achtergrondverlichte spiegel - Tweede badkamers - Zwevend meubel KRION wastafel - Compact toilet - Douche met glazen wand - Spiegel met afgeschuinde rand **DESIGNKEUKEN MIELE OF GELIJKWAARDIG** Volledig uitgeruste designkeuken met: - PORCELANOSA kasten - Soft-close laden - Mat aluminium plinten 60 cm - porseleinen werkblad (12 mm dik) - Bijpassende achterwand - Eiland met zitoverhang **Toestellen:** - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Oven Microgolf - Ingebouwde vaatwasser MIELE of gelijkwaardig high-end merk - Wateronthardingssysteem voor het hele complex. **COMFORT & DUURZAAMHEID** - Warmtepomp voor sanitair warm water - Vloerverwarming - Airconditioning via kanalen - Voorbereiding zonesysteem (Airzone) - Natuurlijke ventilatie in alle ruimtes - Mechanische vochtgestuurde afzuiging waar nodig - Energie-efficiënt conform CTE-DB-HE. **DOMOTICA & VEILIGHEID** - Domoticasysteem voor verlichting, zonwering en klimaat - Video-intercom met kleurenscherm C - CTV voorbereiding - Wachthuis aan voetgangersingang - Voorbekabeld alarmsysteem - Veiligheidsglas op toegankelijke ramen **BUITENRUIMTE & PRIVÉZWEMBAD** - Privé infinity pools op penthouse solariums - Porseleinen zwembadbekleding - Pergola in behandeld eikenhout - Ingebouwde plantenbakken - Natuurstenen tuinmuren - Kalksteen voorgevel aan perceel **Gemeenschappelijk zwembad & spa:** - Zoutwatersysteem - Warmtepomp - Hernieuwbare energie ondersteuning - Porseleinen afwerking **TECHNIEK** - Elektriciteit volgens REBT norm - Hoge vermogenscapaciteit TV & WLAN aansluitingen in living en slaapkamers - PVC gescheiden afvoerleidingen (regen & afvalwater) - Waterleidingen conform Spaanse drinkwaternormen **WAAROM DIT EEN SLIMME AANKOOP IS?** Dit project combineert: - Frontline zeezicht - Slechts 20 exclusieve woningen - Structuur op villa-niveau - Hoogwaardige merken (PORCELANOSA – MIELE – DEKTON) - Energiezuinig - Maximale privacy - Hoog investeringssegment Costa Blanca Noord Hier koop je geen appartement. Je koopt structurele kwaliteit, energie-efficiëntie, veiligheid én waardevastheid. **Wat bijna niemand weet over Altea maar Casas Kimpencio je graag vertelt.** **Weetje 1: Kunstenaarsstad** Altea wordt erkend als cultureel centrum van de regio Valencia veel kunstenaars wonen er en zelfs festivals dragen bij aan een leefklimaat dat niet puur toeristisch is. Altea staat bekend als kunstenaarsdorp. Het heeft één van de belangrijkste kunstfaculteiten van Spanje. Dat verklaart: - Het unieke karakter van het oude centrum - De lage hoogbouw - De culturele uitstraling **Weetje 2: Bouwrestricties beschermen jouw investering** In tegenstelling tot sommige zuidelijke regio’s: - Geen extreme hoogbouw in het centrum - Veel zones met bouwhoogtebeperkingen - Strenge architecturale voorschriften - Dit houdt Altea exclusief. **Weetje 3: Medisch & levenskwaliteit** Internationale privéklinieken in de buurt Goede infrastructuur Internationale scholen binnen bereik Altea wordt vaak gekozen door semi-permanente bewoners (45+ doelgroep met koopkracht). **Weetje 4: Mascarat de verborgen parel** Mascarat (jachthavenzone) heeft: - Een micro-luxe markt - Beperkt aanbod - Hoge resale-prijzen - Uniek rots- en zeezicht - Dit segment stijgt sneller dan het algemene gemiddelde. **Weetje 5 Internationaal residentieel karakter** Altea heeft vanaf 2013 een gestage instroom van buitenlandse bewoners gehad met name uit Nederland en Duitsland waardoor er een kosmopolitische wooncultuur is ontstaan. **Weetje 6 Vastgoed beperkingsbeleid** De gemeente Altea reguleert toeristische appartementenlicenties om “overtourism” tegen te gaan wat betekent dat hoogwaardige toeristische woningen schaars blijven en waarde behouden. **Weetje 7 Zeldzame combinatie van markt én levenskwaliteit** Niet duurder dan de allerhoogste Spaanse kustplaatsen (zoals Marbella of Ibiza), maar even exclusief in levenskwaliteit. Vergelijking met andere luxe hotspots LocatieLuxe imagoPrijsniveauDrukteGroeipotentieelMarbellaZeer hoogZeer hoogHoogMatigJáveaHoogHoogGemiddeldGoedAlteaZeer hoogHoogLaagZeer goedMorairaHoogHoogLaagGoed Altea combineert exclusiviteit met rust. Dat maakt het uniek. **Waarom Belgische & Nederlandse kopers hier sterk staan** - Directe vluchten op Alicante - Culturele affiniteit - Hoge koopkracht - Veel Belgen/Nederlanders in Altea Hills - Maar… het blijft discreet. - Geen massatoerisme zoals in zuidelijkere zones. **Luxe-investering: emotie + ratio** **Luxe investeren in Altea is niet puur financieel. Het is:** - Kapitaal parkeren in een veilige Europese regio - Inflatiebescherming via vastgoed - Genieten van levenskwaliteit - Internationale resale-markt - Beperkt aanbod = lange termijn waarde **Waarom Casas Kimpencio Altea aanraad om in te investeren?** Altea biedt: - Schaarste - Internationale kopersmarkt - Beperkte bouwgrond - Hoge levenskwaliteit - Sterk premium segment - Microklimaat - Cultuur & klasse Het is geen hypebestemming. Het is een gevestigde waarde met toekomst.