---
type: project
title: Appartement kopen in Relleu met panoramisch uitzicht
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/projects/appartement-kopen-relleu-panorama-bergzicht-zwembad-wellnessurbanizacion-muscaret-1711
updated_at: 2026-09-09T07:40:57+02:00
language: nl-BE
---

# Appartement kopen in Relleu met panoramisch uitzicht
> Appartement in Relleu met zwembad en wellness

## Kerngegevens

- Referentie: 1680-87-10-115 - SP1857 RIVIERA RELLEU
- Ligging: Urbanización Muscaret 03578
- Regio: Costa Blanca noord
- Stad: Relleu
- Locatie: Uitzicht bergen en natuur
- Beschikbare panden: 3

## Beschrijving

Appartement kopen in RelleuAppartement kopen in Relleu met panoramisch uitzicht
Rust, natuur en wellness in het bergachtige achterland van de Costa Blanca
Wie bij een woning aan de Costa Blanca automatisch denkt aan drukke boulevards en appartementen vlak aan zee, ontdekt in Relleu een compleet andere kant van deze regio.

Hier word je wakker tussen de bergen. Vanaf je terras kijk je uit over het groene landschap, het stuwmeer en de omgeving van het dorp. 's Morgens zie je de zon opkomen terwijl de kust van Villajoyosa en Benidorm toch binnen bereik blijft.

Precies dat contrast maakt dit woonproject in Relleu bijzonder.

Het bestaande gebouw wordt volledig gerenoveerd en afgewerkt tot een modern wooncomplex met appartementen, ruime terrassen en opvallend uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Een buitenzwembad op het dakterras, een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte en sauna zorgen ervoor dat je hier veel meer krijgt dan alleen een appartement.

Voor wie bewust zoekt naar rust en natuur, maar niet volledig afgelegen wil wonen, vinden wij dit bij Casas Kimpencio een interessante andere manier om de Costa Blanca te beleven.
Een bestaand gebouw dat volledig wordt vernieuwd
Bij dit project is het belangrijk om duidelijk te vertellen wat je koopt.

Het gaat niet om een gebouw dat volledig vanaf nul wordt opgetrokken. Het complex werd enkele jaren geleden gebouwd, maar nooit voltooid. Nu wordt het geheel grondig aangepakt, afgewerkt en omgevormd tot een hedendaags woonproject.

Het gebouw bestaat uit 7 verdiepingen, verdeeld over twee trappenhuizen en voorzien van 2 liften.

In de kelder bevinden zich 69 parkeerplaatsen en 42 bergingen. Een ondergrondse parkeerplaats en berging kunnen tegen meerprijs worden aangekocht.

Op de begane grond bevinden zich niet alleen gemeenschappelijke ruimtes, maar ook twee commerciële ruimtes.

Het grote verschil met veel andere projecten zit echter in de voorzieningen die voor de bewoners worden gecreëerd.
Zwemmen op het dak met de bergen rondom je
Op het dakterras komt een gemeenschappelijk buitenzwembad met ruime zonneterrassen.

En juist op deze locatie krijgt zo'n zwembad een heel andere uitstraling.

In plaats van tussen gebouwen te zwemmen, geniet je hier van de open omgeving en het berglandschap van Relleu. Het wordt een plek waar je overdag kunt afkoelen, maar net zo goed rustig kunt zitten en van het uitzicht kunt genieten.

Daarnaast beschikt het complex op de begane grond over een verwarmd binnenzwembad.

Dat vinden wij een opvallende meerwaarde, zeker voor mensen die niet alleen tijdens de zomermaanden naar Spanje komen.

Wie graag overwintert of langere periodes in Relleu verblijft, kan hierdoor ook tijdens koelere dagen blijven zwemmen.
Sauna en fitness maken het woonconcept compleet
Het project gaat nog een stap verder met een eigen sauna en fitnessruimte.

Je hoeft dus niet telkens in de auto te stappen om te sporten of naar een wellnesscentrum te rijden.

's Morgens trainen.
Daarna even zwemmen.
Of na een lange wandeling door de bergen ontspannen in de sauna.

Het zijn voorzieningen die ervoor zorgen dat deze residentie ook interessant wordt voor mensen die hier meerdere maanden per jaar of permanent willen verblijven.

Daarnaast wordt een grote gemeenschappelijke ruimte voorzien die door alle eigenaars gebruikt kan worden.
Het uitzicht is hier één van de belangrijkste troeven
Bij sommige appartementen draait alles om de afstand tot het strand. In Relleu draait het vooral om wat je ziet wanneer je de schuifdeur naar je terras opent.

De terrassen hebben een zuidoostelijke oriëntatie en kijken volledig vrij uit over de omgeving.

Je ziet de bergen, het nieuwe meer en de sportterreinen van het dorp.

Omdat er geen bebouwing onmiddellijk voor de terrassen staat, blijft het gevoel open en ruim.

De zuidoostelijke ligging betekent bovendien dat je vanaf vroeg in de ochtend tot het begin van de middag zon op het terras hebt.

Voor vroege vogels is er nog een extraatje: vanaf je eigen terras de zon boven het landschap zien opkomen.

Dat soort momenten kun je moeilijk in vierkante meters uitdrukken, maar ze bepalen wel hoe een woning in Spanje uiteindelijk aanvoelt.
Moderne appartementen met het terras als verlengstuk van de woonkamer
Ook binnen wordt gekozen voor een eigentijdse uitstraling.

De keuken en woonkamer vormen samen het centrale leefgedeelte van de woning, waarbij de grote ramen het uitzicht naar binnen trekken.

Hierdoor wordt het terras een natuurlijke verlenging van je woonkamer.

Koken terwijl je naar de bergen kijkt, buiten ontbijten in de ochtendzon of 's avonds nog rustig op het terras zitten: de omgeving speelt voortdurend mee in het dagelijkse leven.

En dat is precies waarom je voor een locatie als Relleu kiest.

Niet om midden in de drukte te zitten, maar om iedere dag opnieuw van ruimte en natuur te genieten.
Relleu: het andere gezicht van de Costa Blanca
Relleu is een klein en rustig bergdorp waar Spaanse inwoners en verschillende internationale nationaliteiten naast elkaar wonen.

Het is geen badplaats en probeert dat ook niet te zijn.

Hier vind je een veel authentieker en rustiger Spanje, omringd door bergen en natuur.Appartement kopen in Relleu met panoramisch uitzicht

Rust, natuur en wellness in het bergachtige achterland van de Costa Blanca

Wie bij een woning aan de Costa Blanca automatisch denkt aan drukke boulevards en appartementen vlak aan zee, ontdekt in Relleu een compleet andere kant van deze regio.

Hier word je wakker tussen de bergen. Vanaf je terras kijk je uit over het groene landschap, het stuwmeer en de omgeving van het dorp. 's Morgens zie je de zon opkomen terwijl de kust van Villajoyosa en Benidorm toch binnen bereik blijft.

Precies dat contrast maakt dit woonproject in Relleu bijzonder.

Het bestaande gebouw wordt volledig gerenoveerd en afgewerkt tot een modern wooncomplex met appartementen, ruime terrassen en opvallend uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Een buitenzwembad op het dakterras, een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte en sauna zorgen ervoor dat je hier veel meer krijgt dan alleen een appartement.

Voor wie bewust zoekt naar rust en natuur, maar niet volledig afgelegen wil wonen, vinden wij dit bij Casas Kimpencio een interessante andere manier om de Costa Blanca te beleven.

Een bestaand gebouw dat volledig wordt vernieuwd

Bij dit project is het belangrijk om duidelijk te vertellen wat je koopt.

Het gaat niet om een gebouw dat volledig vanaf nul wordt opgetrokken. Het complex werd enkele jaren geleden gebouwd, maar nooit voltooid. Nu wordt het geheel grondig aangepakt, afgewerkt en omgevormd tot een hedendaags woonproject.

Het gebouw bestaat uit 7 verdiepingen, verdeeld over twee trappenhuizen en voorzien van 2 liften.

In de kelder bevinden zich 69 parkeerplaatsen en 42 bergingen. Een ondergrondse parkeerplaats en berging kunnen tegen meerprijs worden aangekocht.

Op de begane grond bevinden zich niet alleen gemeenschappelijke ruimtes, maar ook twee commerciële ruimtes.

Het grote verschil met veel andere projecten zit echter in de voorzieningen die voor de bewoners worden gecreëerd.

Zwemmen op het dak met de bergen rondom je

Op het dakterras komt een gemeenschappelijk buitenzwembad met ruime zonneterrassen.

En juist op deze locatie krijgt zo'n zwembad een heel andere uitstraling.

In plaats van tussen gebouwen te zwemmen, geniet je hier van de open omgeving en het berglandschap van Relleu. Het wordt een plek waar je overdag kunt afkoelen, maar net zo goed rustig kunt zitten en van het uitzicht kunt genieten.

Daarnaast beschikt het complex op de begane grond over een verwarmd binnenzwembad.

Dat vinden wij een opvallende meerwaarde, zeker voor mensen die niet alleen tijdens de zomermaanden naar Spanje komen.

Wie graag overwintert of langere periodes in Relleu verblijft, kan hierdoor ook tijdens koelere dagen blijven zwemmen.

Sauna en fitness maken het woonconcept compleet

Het project gaat nog een stap verder met een eigen sauna en fitnessruimte.

Je hoeft dus niet telkens in de auto te stappen om te sporten of naar een wellnesscentrum te rijden.

's Morgens trainen.
Daarna even zwemmen.
Of na een lange wandeling door de bergen ontspannen in de sauna.

Het zijn voorzieningen die ervoor zorgen dat deze residentie ook interessant wordt voor mensen die hier meerdere maanden per jaar of permanent willen verblijven.

Daarnaast wordt een grote gemeenschappelijke ruimte voorzien die door alle eigenaars gebruikt kan worden.

Het uitzicht is hier één van de belangrijkste troeven

Bij sommige appartementen draait alles om de afstand tot het strand. In Relleu draait het vooral om wat je ziet wanneer je de schuifdeur naar je terras opent.

De terrassen hebben een zuidoostelijke oriëntatie en kijken volledig vrij uit over de omgeving.

Je ziet de bergen, het nieuwe meer en de sportterreinen van het dorp.

Omdat er geen bebouwing onmiddellijk voor de terrassen staat, blijft het gevoel open en ruim.

De zuidoostelijke ligging betekent bovendien dat je vanaf vroeg in de ochtend tot het begin van de middag zon op het terras hebt.

Voor vroege vogels is er nog een extraatje: vanaf je eigen terras de zon boven het landschap zien opkomen.

Dat soort momenten kun je moeilijk in vierkante meters uitdrukken, maar ze bepalen wel hoe een woning in Spanje uiteindelijk aanvoelt.

Moderne appartementen met het terras als verlengstuk van de woonkamer

Ook binnen wordt gekozen voor een eigentijdse uitstraling.

De keuken en woonkamer vormen samen het centrale leefgedeelte van de woning, waarbij de grote ramen het uitzicht naar binnen trekken.

Hierdoor wordt het terras een natuurlijke verlenging van je woonkamer.

Koken terwijl je naar de bergen kijkt, buiten ontbijten in de ochtendzon of 's avonds nog rustig op het terras zitten: de omgeving speelt voortdurend mee in het dagelijkse leven.

En dat is precies waarom je voor een locatie als Relleu kiest.

Niet om midden in de drukte te zitten, maar om iedere dag opnieuw van ruimte en natuur te genieten.

Relleu: het andere gezicht van de Costa Blanca

Relleu is een klein en rustig bergdorp waar Spaanse inwoners en verschillende internationale nationaliteiten naast elkaar wonen.

Het is geen badplaats en probeert dat ook niet te zijn.

Hier vind je een veel authentieker en rustiger Spanje, omringd door bergen en natuur.

Voor wandelaars en fietsers is de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Een bekende trekpleister is de route rond het stuwmeer van Relleu, met zijn spectaculaire voetgangersbrug door het berglandschap.

Ook voor wielrenners en motorrijders zijn de kronkelende wegen door de bergen een prachtige omgeving.

Wie van canyoning, wandelen of andere buitensporten houdt, heeft hier eigenlijk een enorme natuurlijke speeltuin voor de deur.

En toch blijft de Middellandse Zee dichtbij

Kiezen voor Relleu betekent niet dat je afscheid neemt van de kust.

Het dorp ligt op ongeveer 15 km van de aansluiting met de mediterrane snelweg.

De stranden van Villajoyosa bevinden zich op ongeveer 18 km en voor de stranden en het uitgebreide aanbod van Benidorm rijd je ongeveer 25 km.

Dat geeft je veel vrijheid.

Vandaag trek je de wandelschoenen aan en ga je de bergen in. Morgen rijd je naar Villajoyosa om aan zee te lunchen. En wanneer je zin hebt in meer winkels, restaurants of entertainment, ligt Benidorm binnen bereik.

Daarna keer je terug naar de stilte van Relleu.

Afstanden vanuit Relleu

Aansluiting mediterrane snelweg: ca. 15 km

Stranden van Villajoyosa: ca. 18 km

Benidorm en stranden: ca. 25 km

Stuwmeer en wandelroutes van Relleu: in de directe omgeving

Bergen, fiets- en wandelroutes: rondom het dorp

Voor wie vinden wij dit project interessant?

Bij Casas Kimpencio zouden we dit project niet voorstellen aan iemand die zegt: "Ik wil vanuit mijn appartement in vijf minuten naar het strand wandelen."

Daar zijn andere projecten veel geschikter voor.

Maar zeg je tegen ons:

"Ik wil wakker worden met uitzicht op de bergen."

"Ik wil rust."

"Ik wandel en fiets graag."

"Ik hoef niet midden tussen het massatoerisme te wonen."

"Ik wil wel binnen een redelijke afstand van zee en Benidorm blijven."

Dan wordt Relleu ineens bijzonder interessant.

Ook voor overwinteraars vinden wij het concept sterk. Juist omdat je naast je eigen woning gebruik kunt maken van een verwarmd binnenzwembad, sauna en fitnessruimte, blijft het complex aantrekkelijk buiten het klassieke zomerseizoen.

Onze visie bij Casas Kimpencio

Wat dit project onderscheidt, is niet één spectaculaire luxevoorziening.

Het is de combinatie.

Het vrije uitzicht.
De zuidoostelijke terrassen.
Het berglandschap.
Het buitenzwembad op het dak.
Het verwarmde binnenzwembad.
De sauna.
De fitnessruimte.
En tegelijkertijd Villajoyosa en Benidorm binnen bereik.

Daar staat tegenover dat je bewust kiest voor wonen in het binnenland en dat het strand niet op wandelafstand ligt. Voor ons is het belangrijk om dat eerlijk te benoemen.

Maar voor de juiste koper is dat juist geen nadeel.

Het is precies de reden om voor Relleu te kiezen.

Denk jij dat rust, natuur en panoramisch uitzicht beter bij jou passen dan een drukke urbanisatie aan de kust? Neem gerust persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We leren graag eerst kennen hoe jij je leven in Spanje voor je ziet en bekijken vervolgens samen of dit project in Relleu echt bij jouw wensen past.

Voor wandelaars en fietsers is de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Een bekende trekpleister is de route rond het stuwmeer van Relleu, met zijn spectaculaire voetgangersbrug door het berglandschap.

Ook voor wielrenners en motorrijders zijn de kronkelende wegen door de bergen een prachtige omgeving.

Wie van canyoning, wandelen of andere buitensporten houdt, heeft hier eigenlijk een enorme natuurlijke speeltuin voor de deur.
En toch blijft de Middellandse Zee dichtbij
Kiezen voor Relleu betekent niet dat je afscheid neemt van de kust.

Het dorp ligt op ongeveer 15 km van de aansluiting met de mediterrane snelweg.

De stranden van Villajoyosa bevinden zich op ongeveer 18 km en voor de stranden en het uitgebreide aanbod van Benidorm rijd je ongeveer 25 km.

Dat geeft je veel vrijheid.

Vandaag trek je de wandelschoenen aan en ga je de bergen in. Morgen rijd je naar Villajoyosa om aan zee te lunchen. En wanneer je zin hebt in meer winkels, restaurants of entertainment, ligt Benidorm binnen bereik.

Daarna keer je terug naar de stilte van Relleu.
Afstanden vanuit Relleu
Aansluiting mediterrane snelweg: ca. 15 km

Stranden van Villajoyosa: ca. 18 km

Benidorm en stranden: ca. 25 km

Stuwmeer en wandelroutes van Relleu: in de directe omgeving

Bergen, fiets- en wandelroutes: rondom het dorp
Voor wie vinden wij dit project interessant?
Bij Casas Kimpencio zouden we dit project niet voorstellen aan iemand die zegt: "Ik wil vanuit mijn appartement in vijf minuten naar het strand wandelen."

Daar zijn andere projecten veel geschikter voor.

Maar zeg je tegen ons:

"Ik wil wakker worden met uitzicht op de bergen."

"Ik wil rust."

"Ik wandel en fiets graag."

"Ik hoef niet midden tussen het massatoerisme te wonen."

"Ik wil wel binnen een redelijke afstand van zee en Benidorm blijven."

Dan wordt Relleu ineens bijzonder interessant.

Ook voor overwinteraars vinden wij het concept sterk. Juist omdat je naast je eigen woning gebruik kunt maken van een verwarmd binnenzwembad, sauna en fitnessruimte, blijft het complex aantrekkelijk buiten het klassieke zomerseizoen.
Onze visie bij Casas Kimpencio
Wat dit project onderscheidt, is niet één spectaculaire luxevoorziening.

Het is de combinatie.

Het vrije uitzicht.
De zuidoostelijke terrassen.
Het berglandschap.
Het buitenzwembad op het dak.
Het verwarmde binnenzwembad.
De sauna.
De fitnessruimte.
En tegelijkertijd Villajoyosa en Benidorm binnen bereik.

Daar staat tegenover dat je bewust kiest voor wonen in het binnenland en dat het strand niet op wandelafstand ligt. Voor ons is het belangrijk om dat eerlijk te benoemen.

Maar voor de juiste koper is dat juist geen nadeel.Appartement kopen in Relleu met panoramisch uitzicht Rust, natuur en wellness in het bergachtige achterland van de Costa Blanca Wie bij een woning aan de Costa Blanca automatisch denkt aan drukke boulevards en appartementen vlak aan zee, ontdekt in Relleu een compleet andere kant van deze regio. Hier word je wakker tussen de bergen. Vanaf je terras kijk je uit over het groene landschap, het stuwmeer en de omgeving van het dorp. 's Morgens zie je de zon opkomen terwijl de kust van Villajoyosa en Benidorm toch binnen bereik blijft. Precies dat contrast maakt dit woonproject in Relleu bijzonder. Het bestaande gebouw wordt volledig gerenoveerd en afgewerkt tot een modern wooncomplex met appartementen, ruime terrassen en opvallend uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Een buitenzwembad op het dakterras, een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte en sauna zorgen ervoor dat je hier veel meer krijgt dan alleen een appartement. Voor wie bewust zoekt naar rust en natuur, maar niet volledig afgelegen wil wonen, vinden wij dit bij Casas Kimpencio een interessante andere manier om de Costa Blanca te beleven. Een bestaand gebouw dat volledig wordt vernieuwd Bij dit project is het belangrijk om duidelijk te vertellen wat je koopt. Het gaat niet om een gebouw dat volledig vanaf nul wordt opgetrokken. Het complex werd enkele jaren geleden gebouwd, maar nooit voltooid. Nu wordt het geheel grondig aangepakt, afgewerkt en omgevormd tot een hedendaags woonproject. Het gebouw bestaat uit 7 verdiepingen, verdeeld over twee trappenhuizen en voorzien van 2 liften. In de kelder bevinden zich 69 parkeerplaatsen en 42 bergingen. Een ondergrondse parkeerplaats en berging kunnen tegen meerprijs worden aangekocht. Op de begane grond bevinden zich niet alleen gemeenschappelijke ruimtes, maar ook twee commerciële ruimtes. Het grote verschil met veel andere projecten zit echter in de voorzieningen die voor de bewoners worden gecreëerd. Zwemmen op het dak met de bergen rondom je Op het dakterras komt een gemeenschappelijk buitenzwembad met ruime zonneterrassen. En juist op deze locatie krijgt zo'n zwembad een heel andere uitstraling. In plaats van tussen gebouwen te zwemmen, geniet je hier van de open omgeving en het berglandschap van Relleu. Het wordt een plek waar je overdag kunt afkoelen, maar net zo goed rustig kunt zitten en van het uitzicht kunt genieten. Daarnaast beschikt het complex op de begane grond over een verwarmd binnenzwembad. Dat vinden wij een opvallende meerwaarde, zeker voor mensen die niet alleen tijdens de zomermaanden naar Spanje komen. Wie graag overwintert of langere periodes in Relleu verblijft, kan hierdoor ook tijdens koelere dagen blijven zwemmen. Sauna en fitness maken het woonconcept compleet Het project gaat nog een stap verder met een eigen sauna en fitnessruimte. Je hoeft dus niet telkens in de auto te stappen om te sporten of naar een wellnesscentrum te rijden. 's Morgens trainen. Daarna even zwemmen. Of na een lange wandeling door de bergen ontspannen in de sauna. Het zijn voorzieningen die ervoor zorgen dat deze residentie ook interessant wordt voor mensen die hier meerdere maanden per jaar of permanent willen verblijven. Daarnaast wordt een grote gemeenschappelijke ruimte voorzien die door alle eigenaars gebruikt kan worden. Het uitzicht is hier één van de belangrijkste troeven Bij sommige appartementen draait alles om de afstand tot het strand. In Relleu draait het vooral om wat je ziet wanneer je de schuifdeur naar je terras opent. De terrassen hebben een zuidoostelijke oriëntatie en kijken volledig vrij uit over de omgeving. Je ziet de bergen, het nieuwe meer en de sportterreinen van het dorp. Omdat er geen bebouwing onmiddellijk voor de terrassen staat, blijft het gevoel open en ruim. De zuidoostelijke ligging betekent bovendien dat je vanaf vroeg in de ochtend tot het begin van de middag zon op het terras hebt. Voor vroege vogels is er nog een extraatje: vanaf je eigen terras de zon boven het landschap zien opkomen. Dat soort momenten kun je moeilijk in vierkante meters uitdrukken, maar ze bepalen wel hoe een woning in Spanje uiteindelijk aanvoelt. Moderne appartementen met het terras als verlengstuk van de woonkamer Ook binnen wordt gekozen voor een eigentijdse uitstraling. De keuken en woonkamer vormen samen het centrale leefgedeelte van de woning, waarbij de grote ramen het uitzicht naar binnen trekken. Hierdoor wordt het terras een natuurlijke verlenging van je woonkamer. Koken terwijl je naar de bergen kijkt, buiten ontbijten in de ochtendzon of 's avonds nog rustig op het terras zitten: de omgeving speelt voortdurend mee in het dagelijkse leven. En dat is precies waarom je voor een locatie als Relleu kiest. Niet om midden in de drukte te zitten, maar om iedere dag opnieuw van ruimte en natuur te genieten. Relleu: het andere gezicht van de Costa Blanca Relleu is een klein en rustig bergdorp waar Spaanse inwoners en verschillende internationale nationaliteiten naast elkaar wonen. Het is geen badplaats en probeert dat ook niet te zijn. Hier vind je een veel authentieker en rustiger Spanje, omringd door bergen en natuur.Appartement kopen in Relleu met panoramisch uitzicht Rust, natuur en wellness in het bergachtige achterland van de Costa Blanca Wie bij een woning aan de Costa Blanca automatisch denkt aan drukke boulevards en appartementen vlak aan zee, ontdekt in Relleu een compleet andere kant van deze regio. Hier word je wakker tussen de bergen. Vanaf je terras kijk je uit over het groene landschap, het stuwmeer en de omgeving van het dorp. 's Morgens zie je de zon opkomen terwijl de kust van Villajoyosa en Benidorm toch binnen bereik blijft. Precies dat contrast maakt dit woonproject in Relleu bijzonder. Het bestaande gebouw wordt volledig gerenoveerd en afgewerkt tot een modern wooncomplex met appartementen, ruime terrassen en opvallend uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Een buitenzwembad op het dakterras, een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte en sauna zorgen ervoor dat je hier veel meer krijgt dan alleen een appartement. Voor wie bewust zoekt naar rust en natuur, maar niet volledig afgelegen wil wonen, vinden wij dit bij Casas Kimpencio een interessante andere manier om de Costa Blanca te beleven. Een bestaand gebouw dat volledig wordt vernieuwd Bij dit project is het belangrijk om duidelijk te vertellen wat je koopt. Het gaat niet om een gebouw dat volledig vanaf nul wordt opgetrokken. Het complex werd enkele jaren geleden gebouwd, maar nooit voltooid. Nu wordt het geheel grondig aangepakt, afgewerkt en omgevormd tot een hedendaags woonproject. Het gebouw bestaat uit 7 verdiepingen, verdeeld over twee trappenhuizen en voorzien van 2 liften. In de kelder bevinden zich 69 parkeerplaatsen en 42 bergingen. Een ondergrondse parkeerplaats en berging kunnen tegen meerprijs worden aangekocht. Op de begane grond bevinden zich niet alleen gemeenschappelijke ruimtes, maar ook twee commerciële ruimtes. Het grote verschil met veel andere projecten zit echter in de voorzieningen die voor de bewoners worden gecreëerd. Zwemmen op het dak met de bergen rondom je Op het dakterras komt een gemeenschappelijk buitenzwembad met ruime zonneterrassen. En juist op deze locatie krijgt zo'n zwembad een heel andere uitstraling. In plaats van tussen gebouwen te zwemmen, geniet je hier van de open omgeving en het berglandschap van Relleu. Het wordt een plek waar je overdag kunt afkoelen, maar net zo goed rustig kunt zitten en van het uitzicht kunt genieten. Daarnaast beschikt het complex op de begane grond over een verwarmd binnenzwembad. Dat vinden wij een opvallende meerwaarde, zeker voor mensen die niet alleen tijdens de zomermaanden naar Spanje komen. Wie graag overwintert of langere periodes in Relleu verblijft, kan hierdoor ook tijdens koelere dagen blijven zwemmen. Sauna en fitness maken het woonconcept compleet Het project gaat nog een stap verder met een eigen sauna en fitnessruimte. Je hoeft dus niet telkens in de auto te stappen om te sporten of naar een wellnesscentrum te rijden. 's Morgens trainen. Daarna even zwemmen. Of na een lange wandeling door de bergen ontspannen in de sauna. Het zijn voorzieningen die ervoor zorgen dat deze residentie ook interessant wordt voor mensen die hier meerdere maanden per jaar of permanent willen verblijven. Daarnaast wordt een grote gemeenschappelijke ruimte voorzien die door alle eigenaars gebruikt kan worden. Het uitzicht is hier één van de belangrijkste troeven Bij sommige appartementen draait alles om de afstand tot het strand. In Relleu draait het vooral om wat je ziet wanneer je de schuifdeur naar je terras opent. De terrassen hebben een zuidoostelijke oriëntatie en kijken volledig vrij uit over de omgeving. Je ziet de bergen, het nieuwe meer en de sportterreinen van het dorp. Omdat er geen bebouwing onmiddellijk voor de terrassen staat, blijft het gevoel open en ruim. De zuidoostelijke ligging betekent bovendien dat je vanaf vroeg in de ochtend tot het begin van de middag zon op het terras hebt. Voor vroege vogels is er nog een extraatje: vanaf je eigen terras de zon boven het landschap zien opkomen. Dat soort momenten kun je moeilijk in vierkante meters uitdrukken, maar ze bepalen wel hoe een woning in Spanje uiteindelijk aanvoelt. Moderne appartementen met het terras als verlengstuk van de woonkamer Ook binnen wordt gekozen voor een eigentijdse uitstraling. De keuken en woonkamer vormen samen het centrale leefgedeelte van de woning, waarbij de grote ramen het uitzicht naar binnen trekken. Hierdoor wordt het terras een natuurlijke verlenging van je woonkamer. Koken terwijl je naar de bergen kijkt, buiten ontbijten in de ochtendzon of 's avonds nog rustig op het terras zitten: de omgeving speelt voortdurend mee in het dagelijkse leven. En dat is precies waarom je voor een locatie als Relleu kiest. Niet om midden in de drukte te zitten, maar om iedere dag opnieuw van ruimte en natuur te genieten. Relleu: het andere gezicht van de Costa Blanca Relleu is een klein en rustig bergdorp waar Spaanse inwoners en verschillende internationale nationaliteiten naast elkaar wonen. Het is geen badplaats en probeert dat ook niet te zijn. Hier vind je een veel authentieker en rustiger Spanje, omringd door bergen en natuur. Voor wandelaars en fietsers is de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Een bekende trekpleister is de route rond het stuwmeer van Relleu, met zijn spectaculaire voetgangersbrug door het berglandschap. Ook voor wielrenners en motorrijders zijn de kronkelende wegen door de bergen een prachtige omgeving. Wie van canyoning, wandelen of andere buitensporten houdt, heeft hier eigenlijk een enorme natuurlijke speeltuin voor de deur. En toch blijft de Middellandse Zee dichtbij Kiezen voor Relleu betekent niet dat je afscheid neemt van de kust. Het dorp ligt op ongeveer 15 km van de aansluiting met de mediterrane snelweg. De stranden van Villajoyosa bevinden zich op ongeveer 18 km en voor de stranden en het uitgebreide aanbod van Benidorm rijd je ongeveer 25 km. Dat geeft je veel vrijheid. Vandaag trek je de wandelschoenen aan en ga je de bergen in. Morgen rijd je naar Villajoyosa om aan zee te lunchen. En wanneer je zin hebt in meer winkels, restaurants of entertainment, ligt Benidorm binnen bereik. Daarna keer je terug naar de stilte van Relleu. Afstanden vanuit Relleu Aansluiting mediterrane snelweg: ca. 15 km Stranden van Villajoyosa: ca. 18 km Benidorm en stranden: ca. 25 km Stuwmeer en wandelroutes van Relleu: in de directe omgeving Bergen, fiets- en wandelroutes: rondom het dorp Voor wie vinden wij dit project interessant? Bij Casas Kimpencio zouden we dit project niet voorstellen aan iemand die zegt: "Ik wil vanuit mijn appartement in vijf minuten naar het strand wandelen." Daar zijn andere projecten veel geschikter voor. Maar zeg je tegen ons: "Ik wil wakker worden met uitzicht op de bergen." "Ik wil rust." "Ik wandel en fiets graag." "Ik hoef niet midden tussen het massatoerisme te wonen." "Ik wil wel binnen een redelijke afstand van zee en Benidorm blijven." Dan wordt Relleu ineens bijzonder interessant. Ook voor overwinteraars vinden wij het concept sterk. Juist omdat je naast je eigen woning gebruik kunt maken van een verwarmd binnenzwembad, sauna en fitnessruimte, blijft het complex aantrekkelijk buiten het klassieke zomerseizoen. Onze visie bij Casas Kimpencio Wat dit project onderscheidt, is niet één spectaculaire luxevoorziening. Het is de combinatie. Het vrije uitzicht. De zuidoostelijke terrassen. Het berglandschap. Het buitenzwembad op het dak. Het verwarmde binnenzwembad. De sauna. De fitnessruimte. En tegelijkertijd Villajoyosa en Benidorm binnen bereik. Daar staat tegenover dat je bewust kiest voor wonen in het binnenland en dat het strand niet op wandelafstand ligt. Voor ons is het belangrijk om dat eerlijk te benoemen. Maar voor de juiste koper is dat juist geen nadeel. Het is precies de reden om voor Relleu te kiezen. Denk jij dat rust, natuur en panoramisch uitzicht beter bij jou passen dan een drukke urbanisatie aan de kust? Neem gerust persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We leren graag eerst kennen hoe jij je leven in Spanje voor je ziet en bekijken vervolgens samen of dit project in Relleu echt bij jouw wensen past. Voor wandelaars en fietsers is de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Een bekende trekpleister is de route rond het stuwmeer van Relleu, met zijn spectaculaire voetgangersbrug door het berglandschap. Ook voor wielrenners en motorrijders zijn de kronkelende wegen door de bergen een prachtige omgeving. Wie van canyoning, wandelen of andere buitensporten houdt, heeft hier eigenlijk een enorme natuurlijke speeltuin voor de deur. En toch blijft de Middellandse Zee dichtbij Kiezen voor Relleu betekent niet dat je afscheid neemt van de kust. Het dorp ligt op ongeveer 15 km van de aansluiting met de mediterrane snelweg. De stranden van Villajoyosa bevinden zich op ongeveer 18 km en voor de stranden en het uitgebreide aanbod van Benidorm rijd je ongeveer 25 km. Dat geeft je veel vrijheid. Vandaag trek je de wandelschoenen aan en ga je de bergen in. Morgen rijd je naar Villajoyosa om aan zee te lunchen. En wanneer je zin hebt in meer winkels, restaurants of entertainment, ligt Benidorm binnen bereik. Daarna keer je terug naar de stilte van Relleu. Afstanden vanuit Relleu Aansluiting mediterrane snelweg: ca. 15 km Stranden van Villajoyosa: ca. 18 km Benidorm en stranden: ca. 25 km Stuwmeer en wandelroutes van Relleu: in de directe omgeving Bergen, fiets- en wandelroutes: rondom het dorp Voor wie vinden wij dit project interessant? Bij Casas Kimpencio zouden we dit project niet voorstellen aan iemand die zegt: "Ik wil vanuit mijn appartement in vijf minuten naar het strand wandelen." Daar zijn andere projecten veel geschikter voor. Maar zeg je tegen ons: "Ik wil wakker worden met uitzicht op de bergen." "Ik wil rust." "Ik wandel en fiets graag." "Ik hoef niet midden tussen het massatoerisme te wonen." "Ik wil wel binnen een redelijke afstand van zee en Benidorm blijven." Dan wordt Relleu ineens bijzonder interessant. Ook voor overwinteraars vinden wij het concept sterk. Juist omdat je naast je eigen woning gebruik kunt maken van een verwarmd binnenzwembad, sauna en fitnessruimte, blijft het complex aantrekkelijk buiten het klassieke zomerseizoen. Onze visie bij Casas Kimpencio Wat dit project onderscheidt, is niet één spectaculaire luxevoorziening. Het is de combinatie. Het vrije uitzicht. De zuidoostelijke terrassen. Het berglandschap. Het buitenzwembad op het dak. Het verwarmde binnenzwembad. De sauna. De fitnessruimte. En tegelijkertijd Villajoyosa en Benidorm binnen bereik. Daar staat tegenover dat je bewust kiest voor wonen in het binnenland en dat het strand niet op wandelafstand ligt. Voor ons is het belangrijk om dat eerlijk te benoemen. Maar voor de juiste koper is dat juist geen nadeel. Het is precies de reden om voor Relleu te kiezen. Denk jij dat rust, natuur en panoramisch uitzicht beter bij jou passen dan een drukke urbanisatie aan de kust? Neem gerust persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We leren graag eerst kennen hoe jij je leven in Spanje voor je ziet en bekijken vervolgens samen of dit project in Relleu echt bij jouw wensen past.

Het is precies de reden om voor Relleu te kiezen.

Denk jij dat rust, natuur en panoramisch uitzicht beter bij jou passen dan een drukke urbanisatie aan de kust? Neem gerust persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We leren graag eerst kennen hoe jij je leven in Spanje voor je ziet en bekijken vervolgens samen of dit project in Relleu echt bij jouw wensen past.
 met panoramisch uitzicht Rust, natuur en wellness in het bergachtige achterland van de Costa Blanca Wie bij een woning aan de Costa Blanca automatisch denkt aan drukke boulevards en appartementen vlak aan zee, ontdekt in Relleu een compleet andere kant van deze regio. Hier word je wakker tussen de bergen. Vanaf je terras kijk je uit over het groene landschap, het stuwmeer en de omgeving van het dorp. 's Morgens zie je de zon opkomen terwijl de kust van Villajoyosa en Benidorm toch binnen bereik blijft. Precies dat contrast maakt dit woonproject in Relleu bijzonder. Het bestaande gebouw wordt volledig gerenoveerd en afgewerkt tot een modern wooncomplex met appartementen, ruime terrassen en opvallend uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Een buitenzwembad op het dakterras, een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte en sauna zorgen ervoor dat je hier veel meer krijgt dan alleen een appartement. Voor wie bewust zoekt naar rust en natuur, maar niet volledig afgelegen wil wonen, vinden wij dit bij Casas Kimpencio een interessante andere manier om de Costa Blanca te beleven. Een bestaand gebouw dat volledig wordt vernieuwd Bij dit project is het belangrijk om duidelijk te vertellen wat je koopt. Het gaat niet om een gebouw dat volledig vanaf nul wordt opgetrokken. Het complex werd enkele jaren geleden gebouwd, maar nooit voltooid. Nu wordt het geheel grondig aangepakt, afgewerkt en omgevormd tot een hedendaags woonproject. Het gebouw bestaat uit 7 verdiepingen, verdeeld over twee trappenhuizen en voorzien van 2 liften. In de kelder bevinden zich 69 parkeerplaatsen en 42 bergingen. Een ondergrondse parkeerplaats en berging kunnen tegen meerprijs worden aangekocht. Op de begane grond bevinden zich niet alleen gemeenschappelijke ruimtes, maar ook twee commerciële ruimtes. Het grote verschil met veel andere projecten zit echter in de voorzieningen die voor de bewoners worden gecreëerd. Zwemmen op het dak met de bergen rondom je Op het dakterras komt een gemeenschappelijk buitenzwembad met ruime zonneterrassen. En juist op deze locatie krijgt zo'n zwembad een heel andere uitstraling. In plaats van tussen gebouwen te zwemmen, geniet je hier van de open omgeving en het berglandschap van Relleu. Het wordt een plek waar je overdag kunt afkoelen, maar net zo goed rustig kunt zitten en van het uitzicht kunt genieten. Daarnaast beschikt het complex op de begane grond over een verwarmd binnenzwembad. Dat vinden wij een opvallende meerwaarde, zeker voor mensen die niet alleen tijdens de zomermaanden naar Spanje komen. Wie graag overwintert of langere periodes in Relleu verblijft, kan hierdoor ook tijdens koelere dagen blijven zwemmen. Sauna en fitness maken het woonconcept compleet Het project gaat nog een stap verder met een eigen sauna en fitnessruimte. Je hoeft dus niet telkens in de auto te stappen om te sporten of naar een wellnesscentrum te rijden. 's Morgens trainen. Daarna even zwemmen. Of na een lange wandeling door de bergen ontspannen in de sauna. Het zijn voorzieningen die ervoor zorgen dat deze residentie ook interessant wordt voor mensen die hier meerdere maanden per jaar of permanent willen verblijven. Daarnaast wordt een grote gemeenschappelijke ruimte voorzien die door alle eigenaars gebruikt kan worden. Het uitzicht is hier één van de belangrijkste troeven Bij sommige appartementen draait alles om de afstand tot het strand. In Relleu draait het vooral om wat je ziet wanneer je de schuifdeur naar je terras opent. De terrassen hebben een zuidoostelijke oriëntatie en kijken volledig vrij uit over de omgeving. Je ziet de bergen, het nieuwe meer en de sportterreinen van het dorp. Omdat er geen bebouwing onmiddellijk voor de terrassen staat, blijft het gevoel open en ruim. De zuidoostelijke ligging betekent bovendien dat je vanaf vroeg in de ochtend tot het begin van de middag zon op het terras hebt. Voor vroege vogels is er nog een extraatje: vanaf je eigen terras de zon boven het landschap zien opkomen. Dat soort momenten kun je moeilijk in vierkante meters uitdrukken, maar ze bepalen wel hoe een woning in Spanje uiteindelijk aanvoelt. Moderne appartementen met het terras als verlengstuk van de woonkamer Ook binnen wordt gekozen voor een eigentijdse uitstraling. De keuken en woonkamer vormen samen het centrale leefgedeelte van de woning, waarbij de grote ramen het uitzicht naar binnen trekken. Hierdoor wordt het terras een natuurlijke verlenging van je woonkamer. Koken terwijl je naar de bergen kijkt, buiten ontbijten in de ochtendzon of 's avonds nog rustig op het terras zitten: de omgeving speelt voortdurend mee in het dagelijkse leven. En dat is precies waarom je voor een locatie als Relleu kiest. Niet om midden in de drukte te zitten, maar om iedere dag opnieuw van ruimte en natuur te genieten. Relleu: het andere gezicht van de Costa Blanca Relleu is een klein en rustig bergdorp waar Spaanse inwoners en verschillende internationale nationaliteiten naast elkaar wonen. Het is geen badplaats en probeert dat ook niet te zijn. Hier vind je een veel authentieker en rustiger Spanje, omringd door bergen en natuur.Appartement kopen in Relleu met panoramisch uitzicht Rust, natuur en wellness in het bergachtige achterland van de Costa Blanca Wie bij een woning aan de Costa Blanca automatisch denkt aan drukke boulevards en appartementen vlak aan zee, ontdekt in Relleu een compleet andere kant van deze regio. Hier word je wakker tussen de bergen. Vanaf je terras kijk je uit over het groene landschap, het stuwmeer en de omgeving van het dorp. 's Morgens zie je de zon opkomen terwijl de kust van Villajoyosa en Benidorm toch binnen bereik blijft. Precies dat contrast maakt dit woonproject in Relleu bijzonder. Het bestaande gebouw wordt volledig gerenoveerd en afgewerkt tot een modern wooncomplex met appartementen, ruime terrassen en opvallend uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Een buitenzwembad op het dakterras, een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte en sauna zorgen ervoor dat je hier veel meer krijgt dan alleen een appartement. Voor wie bewust zoekt naar rust en natuur, maar niet volledig afgelegen wil wonen, vinden wij dit bij Casas Kimpencio een interessante andere manier om de Costa Blanca te beleven. Een bestaand gebouw dat volledig wordt vernieuwd Bij dit project is het belangrijk om duidelijk te vertellen wat je koopt. Het gaat niet om een gebouw dat volledig vanaf nul wordt opgetrokken. Het complex werd enkele jaren geleden gebouwd, maar nooit voltooid. Nu wordt het geheel grondig aangepakt, afgewerkt en omgevormd tot een hedendaags woonproject. Het gebouw bestaat uit 7 verdiepingen, verdeeld over twee trappenhuizen en voorzien van 2 liften. In de kelder bevinden zich 69 parkeerplaatsen en 42 bergingen. Een ondergrondse parkeerplaats en berging kunnen tegen meerprijs worden aangekocht. Op de begane grond bevinden zich niet alleen gemeenschappelijke ruimtes, maar ook twee commerciële ruimtes. Het grote verschil met veel andere projecten zit echter in de voorzieningen die voor de bewoners worden gecreëerd. Zwemmen op het dak met de bergen rondom je Op het dakterras komt een gemeenschappelijk buitenzwembad met ruime zonneterrassen. En juist op deze locatie krijgt zo'n zwembad een heel andere uitstraling. In plaats van tussen gebouwen te zwemmen, geniet je hier van de open omgeving en het berglandschap van Relleu. Het wordt een plek waar je overdag kunt afkoelen, maar net zo goed rustig kunt zitten en van het uitzicht kunt genieten. Daarnaast beschikt het complex op de begane grond over een verwarmd binnenzwembad. Dat vinden wij een opvallende meerwaarde, zeker voor mensen die niet alleen tijdens de zomermaanden naar Spanje komen. Wie graag overwintert of langere periodes in Relleu verblijft, kan hierdoor ook tijdens koelere dagen blijven zwemmen. Sauna en fitness maken het woonconcept compleet Het project gaat nog een stap verder met een eigen sauna en fitnessruimte. Je hoeft dus niet telkens in de auto te stappen om te sporten of naar een wellnesscentrum te rijden. 's Morgens trainen. Daarna even zwemmen. Of na een lange wandeling door de bergen ontspannen in de sauna. Het zijn voorzieningen die ervoor zorgen dat deze residentie ook interessant wordt voor mensen die hier meerdere maanden per jaar of permanent willen verblijven. Daarnaast wordt een grote gemeenschappelijke ruimte voorzien die door alle eigenaars gebruikt kan worden. Het uitzicht is hier één van de belangrijkste troeven Bij sommige appartementen draait alles om de afstand tot het strand. In Relleu draait het vooral om wat je ziet wanneer je de schuifdeur naar je terras opent. De terrassen hebben een zuidoostelijke oriëntatie en kijken volledig vrij uit over de omgeving. Je ziet de bergen, het nieuwe meer en de sportterreinen van het dorp. Omdat er geen bebouwing onmiddellijk voor de terrassen staat, blijft het gevoel open en ruim. De zuidoostelijke ligging betekent bovendien dat je vanaf vroeg in de ochtend tot het begin van de middag zon op het terras hebt. Voor vroege vogels is er nog een extraatje: vanaf je eigen terras de zon boven het landschap zien opkomen. Dat soort momenten kun je moeilijk in vierkante meters uitdrukken, maar ze bepalen wel hoe een woning in Spanje uiteindelijk aanvoelt. Moderne appartementen met het terras als verlengstuk van de woonkamer Ook binnen wordt gekozen voor een eigentijdse uitstraling. De keuken en woonkamer vormen samen het centrale leefgedeelte van de woning, waarbij de grote ramen het uitzicht naar binnen trekken. Hierdoor wordt het terras een natuurlijke verlenging van je woonkamer. Koken terwijl je naar de bergen kijkt, buiten ontbijten in de ochtendzon of 's avonds nog rustig op het terras zitten: de omgeving speelt voortdurend mee in het dagelijkse leven. En dat is precies waarom je voor een locatie als Relleu kiest. Niet om midden in de drukte te zitten, maar om iedere dag opnieuw van ruimte en natuur te genieten. Relleu: het andere gezicht van de Costa Blanca Relleu is een klein en rustig bergdorp waar Spaanse inwoners en verschillende internationale nationaliteiten naast elkaar wonen. Het is geen badplaats en probeert dat ook niet te zijn. Hier vind je een veel authentieker en rustiger Spanje, omringd door bergen en natuur. Voor wandelaars en fietsers is de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Een bekende trekpleister is de route rond het stuwmeer van Relleu, met zijn spectaculaire voetgangersbrug door het berglandschap. Ook voor wielrenners en motorrijders zijn de kronkelende wegen door de bergen een prachtige omgeving. Wie van canyoning, wandelen of andere buitensporten houdt, heeft hier eigenlijk een enorme natuurlijke speeltuin voor de deur. En toch blijft de Middellandse Zee dichtbij Kiezen voor Relleu betekent niet dat je afscheid neemt van de kust. Het dorp ligt op ongeveer 15 km van de aansluiting met de mediterrane snelweg. De stranden van Villajoyosa bevinden zich op ongeveer 18 km en voor de stranden en het uitgebreide aanbod van Benidorm rijd je ongeveer 25 km. Dat geeft je veel vrijheid. Vandaag trek je de wandelschoenen aan en ga je de bergen in. Morgen rijd je naar Villajoyosa om aan zee te lunchen. En wanneer je zin hebt in meer winkels, restaurants of entertainment, ligt Benidorm binnen bereik. Daarna keer je terug naar de stilte van Relleu. Afstanden vanuit Relleu Aansluiting mediterrane snelweg: ca. 15 km Stranden van Villajoyosa: ca. 18 km Benidorm en stranden: ca. 25 km Stuwmeer en wandelroutes van Relleu: in de directe omgeving Bergen, fiets- en wandelroutes: rondom het dorp Voor wie vinden wij dit project interessant? Bij Casas Kimpencio zouden we dit project niet voorstellen aan iemand die zegt: "Ik wil vanuit mijn appartement in vijf minuten naar het strand wandelen." Daar zijn andere projecten veel geschikter voor. Maar zeg je tegen ons: "Ik wil wakker worden met uitzicht op de bergen." "Ik wil rust." "Ik wandel en fiets graag." "Ik hoef niet midden tussen het massatoerisme te wonen." "Ik wil wel binnen een redelijke afstand van zee en Benidorm blijven." Dan wordt Relleu ineens bijzonder interessant. Ook voor overwinteraars vinden wij het concept sterk. Juist omdat je naast je eigen woning gebruik kunt maken van een verwarmd binnenzwembad, sauna en fitnessruimte, blijft het complex aantrekkelijk buiten het klassieke zomerseizoen. Onze visie bij Casas Kimpencio Wat dit project onderscheidt, is niet één spectaculaire luxevoorziening. Het is de combinatie. Het vrije uitzicht. De zuidoostelijke terrassen. Het berglandschap. Het buitenzwembad op het dak. Het verwarmde binnenzwembad. De sauna. De fitnessruimte. En tegelijkertijd Villajoyosa en Benidorm binnen bereik. Daar staat tegenover dat je bewust kiest voor wonen in het binnenland en dat het strand niet op wandelafstand ligt. Voor ons is het belangrijk om dat eerlijk te benoemen. Maar voor de juiste koper is dat juist geen nadeel. Het is precies de reden om voor Relleu te kiezen. Denk jij dat rust, natuur en panoramisch uitzicht beter bij jou passen dan een drukke urbanisatie aan de kust? Neem gerust persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We leren graag eerst kennen hoe jij je leven in Spanje voor je ziet en bekijken vervolgens samen of dit project in Relleu echt bij jouw wensen past. Voor wandelaars en fietsers is de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Een bekende trekpleister is de route rond het stuwmeer van Relleu, met zijn spectaculaire voetgangersbrug door het berglandschap. Ook voor wielrenners en motorrijders zijn de kronkelende wegen door de bergen een prachtige omgeving. Wie van canyoning, wandelen of andere buitensporten houdt, heeft hier eigenlijk een enorme natuurlijke speeltuin voor de deur. En toch blijft de Middellandse Zee dichtbij Kiezen voor Relleu betekent niet dat je afscheid neemt van de kust. Het dorp ligt op ongeveer 15 km van de aansluiting met de mediterrane snelweg. De stranden van Villajoyosa bevinden zich op ongeveer 18 km en voor de stranden en het uitgebreide aanbod van Benidorm rijd je ongeveer 25 km. Dat geeft je veel vrijheid. Vandaag trek je de wandelschoenen aan en ga je de bergen in. Morgen rijd je naar Villajoyosa om aan zee te lunchen. En wanneer je zin hebt in meer winkels, restaurants of entertainment, ligt Benidorm binnen bereik. Daarna keer je terug naar de stilte van Relleu. Afstanden vanuit Relleu Aansluiting mediterrane snelweg: ca. 15 km Stranden van Villajoyosa: ca. 18 km Benidorm en stranden: ca. 25 km Stuwmeer en wandelroutes van Relleu: in de directe omgeving Bergen, fiets- en wandelroutes: rondom het dorp Voor wie vinden wij dit project interessant? Bij Casas Kimpencio zouden we dit project niet voorstellen aan iemand die zegt: "Ik wil vanuit mijn appartement in vijf minuten naar het strand wandelen." Daar zijn andere projecten veel geschikter voor. Maar zeg je tegen ons: "Ik wil wakker worden met uitzicht op de bergen." "Ik wil rust." "Ik wandel en fiets graag." "Ik hoef niet midden tussen het massatoerisme te wonen." "Ik wil wel binnen een redelijke afstand van zee en Benidorm blijven." Dan wordt Relleu ineens bijzonder interessant. Ook voor overwinteraars vinden wij het concept sterk. Juist omdat je naast je eigen woning gebruik kunt maken van een verwarmd binnenzwembad, sauna en fitnessruimte, blijft het complex aantrekkelijk buiten het klassieke zomerseizoen. Onze visie bij Casas Kimpencio Wat dit project onderscheidt, is niet één spectaculaire luxevoorziening. Het is de combinatie. Het vrije uitzicht. De zuidoostelijke terrassen. Het berglandschap. Het buitenzwembad op het dak. Het verwarmde binnenzwembad. De sauna. De fitnessruimte. En tegelijkertijd Villajoyosa en Benidorm binnen bereik. Daar staat tegenover dat je bewust kiest voor wonen in het binnenland en dat het strand niet op wandelafstand ligt. Voor ons is het belangrijk om dat eerlijk te benoemen. Maar voor de juiste koper is dat juist geen nadeel. Het is precies de reden om voor Relleu te kiezen. Denk jij dat rust, natuur en panoramisch uitzicht beter bij jou passen dan een drukke urbanisatie aan de kust? Neem gerust persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We leren graag eerst kennen hoe jij je leven in Spanje voor je ziet en bekijken vervolgens samen of dit project in Relleu echt bij jouw wensen past.

**Een bijzonder project met 16 appartementen**

RIVIERA RELLEU bestaat uit 16 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers.

Het gaat daarbij niet om een volledig nieuw gebouw dat vanaf nul wordt opgetrokken. Een bestaande commerciële ruimte die nooit in gebruik werd genomen, wordt volledig verbouwd en afgewerkt tot appartementen.

Dat onderscheid vinden we belangrijk om duidelijk te benoemen. De woningen worden als nieuw afgewerkte appartementen aangeboden, maar ontstaan door de transformatie van een bestaande constructie.

Voor aankoop zouden we daarom extra aandacht besteden aan de vergunning voor de functiewijziging, de uiteindelijke woonbestemming en alle documenten die bevestigen dat de appartementen na voltooiing juridisch als woning kunnen worden gebruikt en geregistreerd.

**Compact appartement met 1 slaapkamer**

De woning die we hier uitlichten heeft 40 m² bebouwde oppervlakte, één slaapkamer en één badkamer.

Het is dus bewust een compact appartement. Voor één persoon of een koppel dat een betaalbare uitvalsbasis in Spanje zoekt, kan dat voldoende zijn, maar voor langere verblijven moet je rekening houden met de beperkte oppervlakte.

Het terras bedraagt ongeveer 1 m². We zouden dit daarom niet presenteren als een appartement waarbij het mediterrane buitenleven zich voornamelijk op het eigen terras afspeelt. De aantrekkingskracht ligt hier veel meer in de lage aankoopprijs, de omgeving en het feit dat de woning compleet wordt aangeboden.

**Gemeubileerd en instapklaar**

Een interessant onderdeel van het concept is dat de appartementen volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik worden opgeleverd.

De keuken wordt ingericht en voorzien van apparatuur. Ook een televisie wordt in de projectomschrijving als inbegrepen vermeld.

Voor een tweede verblijf kan dit praktisch zijn omdat je na oplevering niet meteen een volledige woning hoeft in te richten.

Wel zouden we vooraf de definitieve inventarislijst bekijken, zodat duidelijk is welke meubels en toestellen exact in de verkoopprijs zijn opgenomen.

**Airconditioning nog schriftelijk bevestigen**

In de algemene projectinformatie wordt airconditioning genoemd als onderdeel van de oplevering.

Bij de individuele woninggegevens staat airconditioning echter niet als inbegrepen geregistreerd.

Daarom zouden we dit vóór aankoop schriftelijk laten bevestigen. Bij een appartement dat als volledig ingericht en instapklaar wordt aangeboden, is het belangrijk om precies te weten of een werkend klimaatsysteem daadwerkelijk in de verkoopprijs zit.

**Privéparkeerplaats inbegrepen**

Bij ieder appartement hoort één privéparkeerplaats buiten.

Dat vinden we op deze locatie een praktische toevoeging. Relleu is een binnenlandse gemeente en voor uitstappen naar de kust, omliggende dorpen en grotere winkelgebieden zal een auto voor veel eigenaars belangrijk blijven.

Er is geen afgesloten garage of afzonderlijke berging voorzien.

**Geen lift in het gebouw**

De appartementen zijn verdeeld over twee niveaus en er is geen lift.

Door het natuurlijke hoogteverschil van het terrein wordt het bovenste niveau bereikt via een korte trap of een helling.

Voor kopers die minder mobiel zijn of bewust een volledig gelijkvloerse toegang zoeken, zouden we daarom per appartement controleren hoe de route vanaf de parkeerplaats tot aan de voordeur precies verloopt.

**Kleine gemeenschappelijke buitenruimte**

RIVIERA RELLEU beschikt niet over een gemeenschappelijk zwembad.

Er wordt wel een kleine gemeenschappelijke buitenzone aangelegd met groen en speelvoorzieningen voor kinderen.

Het project is dus duidelijk anders opgezet dan veel nieuwbouwresidenties aan de kust. Je betaalt hier niet voor grote zwembaden, wellness, fitnessruimtes of uitgebreide gemeenschappelijke tuinen.

Voor iemand die dergelijke voorzieningen nauwelijks gebruikt, kan dat juist interessant zijn. De uiteindelijke gemeenschapskosten zouden we uiteraard nog opvragen.

**Wonen op ongeveer 600 meter van Relleu**

Een sterk punt van de locatie is dat het centrum van Relleu op ongeveer 600 meter ligt.

Relleu is een traditioneel dorp in het binnenland van Alicante, omringd door bergen en natuur. Je vindt er lokale winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zonder dat het karakter van een groot toeristisch kustgebied aanwezig is.

Dat maakt het project vooral interessant voor kopers die bewust een rustiger en authentieker deel van de Costa Blanca zoeken.

**Een omgeving voor wandelen en fietsen**

De natuur rondom Relleu is een belangrijk onderdeel van de aantrekkingskracht.

De omgeving leent zich voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Een van de bekendste plekken is de route bij het stuwmeer van Relleu, met de spectaculaire hangende loopbrug langs de rotswand.

Voor actieve kopers die graag de bergen intrekken, biedt deze ligging daardoor iets heel anders dan een appartement midden in een kustplaats.

**De kust blijft bereikbaar**

Volgens de woninggegevens ligt de kust op ongeveer 13 km. Het project zelf noemt circa 14 km als algemene afstand tot de Costa Blanca.

Voor een concreet strandbezoek is Villajoyosa op ongeveer 18 km een logisch referentiepunt. Benidorm en zijn stranden liggen op ongeveer 25 km.

Je koopt hier dus nadrukkelijk geen woning op wandelafstand van zee. Dat is een bewuste keuze: voor dezelfde aankoopprijs is het aan de kust bijzonder moeilijk om vergelijkbare nieuwbouw of volledig gerenoveerde woningen te vinden.

**Alicante Airport op ongeveer 50 km**

Alicante-Elche Miguel Hernández Airport ligt op ongeveer 50 km.

De aansluiting met de belangrijkste kustwegen ligt op ongeveer 15 km. Daardoor blijft Relleu bereikbaar vanuit de kustzone, maar de laatste kilometers verlopen vanzelfsprekend via het binnenland.

Voor iemand die zeer regelmatig naar België of Nederland vliegt, zouden we de route naar de luchthaven daarom ook praktisch meewegen in de keuze.

**Drie verschillende woningtypes**

Binnen RIVIERA RELLEU kun je kiezen uit appartementen met één, twee of drie slaapkamers.

- Het 1-slaapkamerappartement beschikt over 40 m² bebouwde oppervlakte en circa 1 m² terras en start vanaf €95.000.
- Het 2-slaapkamerappartement biedt 47 m² bebouwde oppervlakte en circa 1 m² terras en start vanaf €110.000.
- Het 3-slaapkamerappartement beschikt over 63 m² bebouwde oppervlakte en circa 1 m² terras en start vanaf €150.000.

**Welke uitvoering vinden we interessant?**

Hier is vooral het verschil tussen één en twee slaapkamers opvallend.

Voor €15.000 extra ga je van één naar twee slaapkamers en krijg je 7 m² extra bebouwde oppervlakte. Voor kopers die regelmatig bezoek ontvangen of een afzonderlijke werk- of logeerkamer willen, zouden we daarom zeker het appartement vanaf €110.000 naast de goedkoopste uitvoering leggen.

Het appartement met drie slaapkamers vraagt €55.000 meer dan het instapmodel en biedt 23 m² extra bebouwde oppervlakte.

Welke keuze uiteindelijk het interessantst is, hangt sterk af van het doel van de aankoop. Bij zo'n compact project kunnen de exacte indeling, lichtinval en positie binnen het gebouw minstens zo belangrijk zijn als het aantal vierkante meters.

**Onze eerste kijk op RIVIERA RELLEU**

RIVIERA RELLEU vinden we vooral interessant vanwege de zeer lage instapprijs. Vanaf €95.000 krijg je een afgewerkt appartement met parkeerplaats in een rustige omgeving aan de Costa Blanca Noord. Dat is tegenwoordig een prijsniveau waarop het aanbod van nieuw of volledig vernieuwd vastgoed beperkt is.

Daar staat tegenover dat je duidelijke keuzes maakt. Er is vrijwel geen privébuitenruimte, geen zwembad en de kust ligt niet vlakbij. Ook het feit dat de appartementen ontstaan door de transformatie van een bestaande commerciële ruimte verdient een grondige juridische controle.

Voor ons is dit daarom geen project dat we zouden verkopen met het klassieke verhaal van nieuwbouw aan zee. Het kan juist interessant zijn voor iemand met een beperkter budget die rust, natuur en een eigen plek in Spanje zoekt en bereid is verder van de kust te wonen.

Voor de investeringsanalyse zouden we bovendien kritisch kijken naar de lokale markt van Relleu zelf. Bij een kleine binnenlandse gemeente kunnen gemiddelde €/m²-cijfers en jaarlijkse groeipercentages veel sterker worden beïnvloed door een beperkt aantal woningen dan in een grote kustplaats. Daarom moeten de cijfers voor 2023, 2024 en 2025 hier zorgvuldig worden geïnterpreteerd voordat we conclusies trekken over mogelijke waardegroei.

**Wonen in Relleu aan de Costa Blanca Noord**

Relleu is een heel andere keuze dan de bekende kustplaatsen van de Costa Blanca Noord. Hier draait het niet om boulevards, jachthavens en drukke stranden, maar om bergen, natuur, rust en een traditioneel Spaans dorp. Tegelijk ligt

RIVIERA RELLEU op slechts ongeveer 600 meter van het centrum, waardoor je niet volledig afgelegen woont.

Dat maakt de locatie vooral interessant voor wie bewust wat verder van de kust wil kopen en daardoor ook tegen een aanzienlijk lagere instapprijs een woning aan de Costa Blanca kan vinden.

**Relleu: klein dorp met veel natuur**

Relleu ligt in het bergachtige binnenland van de provincie Alicante. Het dorp telt ongeveer 1.300 inwoners en heeft een veel kleinschaliger karakter dan Villajoyosa of Benidorm. (Idealista)

In het centrum vind je de dagelijkse basisvoorzieningen en lokale horeca. Vanuit RIVIERA RELLEU bedraagt de afstand tot het centrum ongeveer 600 meter, waardoor de ligging binnen Relleu zelf praktisch is.

De omgeving is vooral aantrekkelijk voor wandelen, wielrennen, mountainbiken en andere buitenactiviteiten. De bergen bepalen hier veel sterker het landschap dan de nabijgelegen Middellandse Zee.

**Pasarela de Relleu en het stuwmeer**

Een van de bekendste trekpleisters van de omgeving is de route rond het stuwmeer van Relleu met de spectaculaire loopbrug langs de rotswand.

Dit soort natuurbeleving geeft Relleu een eigen toeristische aantrekkingskracht. Het dorp concurreert dus niet rechtstreeks met Villajoyosa of Benidorm als strandbestemming, maar spreekt een ander publiek aan: wandelaars, fietsers en bezoekers die juist het binnenland van Alicante willen ontdekken.

**Villajoyosa op ongeveer 18 km**

Voor strand, boulevard en een groter horeca-aanbod is Villajoyosa op ongeveer 18 km een van de interessantste kustplaatsen.

Villajoyosa heeft brede zandstranden, de bekende kleurrijke huizen aan de kust, een vissershaven, restaurants en een levendig centrum.

Voor eigenaars van een appartement in Relleu betekent dit dat een dag aan zee goed mogelijk blijft, maar wel met de auto. De woning moet daarom niet worden gepositioneerd als vastgoed dicht bij het strand.

**Benidorm op ongeveer 25 km**

Benidorm ligt op ongeveer 25 km en vormt een compleet ander contrast met Relleu.

Daar vind je grote stranden, winkelgebieden, restaurants, uitgaansgelegenheden, attractieparken en een zeer uitgebreid toeristisch aanbod.

Voor iemand die in Relleu woont, kan dat juist aantrekkelijk zijn: je hoeft niet dagelijks midden in die drukte te wonen, maar kunt er wel gebruik van maken wanneer je dat wilt.

**Alicante Airport op ongeveer 50 km**

De afstand tot Alicante-Elche Miguel Hernández Airport bedraagt ongeveer 50 km.

Dat is verder dan vanuit verschillende kustplaatsen van de Costa Blanca, maar nog steeds goed bruikbaar voor een tweede verblijf.

**Belangrijkste afstanden vanaf RIVIERA RELLEU**

- Centrum van Relleu: circa 600 meter
- Costa Blanca: circa 13–14 km
- Villajoyosa en strand: circa 18 km
- Benidorm en stranden: circa 25 km
- Aansluiting autosnelweg: circa 15 km
- Alicante-Elche Airport: circa 50 km

**Vastgoedmarkt in Relleu**

Voor de investeringsanalyse van RIVIERA RELLEU is het interessant dat we voor Relleu zelf een historische prijsreeks hebben. We hoeven hier dus niet terug te vallen op gemiddelden van de volledige provincie Alicante.

Omdat Relleu een kleine gemeente is, moeten deze cijfers wel voorzichtiger worden geïnterpreteerd dan bij een grote markt zoals Alicante, Benidorm of Torrevieja. Er zijn minder woningen en transacties, waardoor veranderingen in het beschikbare aanbod relatief veel invloed kunnen hebben op de gemiddelde vraagprijs.

Toch is de ontwikkeling over de drie volledige jaren 2023, 2024 en 2025 opvallend.

**Groei en investering**

We gebruiken telkens december als vast meetpunt, zodat ieder afgesloten jaar op dezelfde manier wordt vergeleken.

 **Jaar**
 **Gemiddelde prijs per m²** **Jaarloijkse stijging in %** 2023 €1.128 - 2024 €1.447 28,2%
 2025 €1.615 11,6%**Waarom de cijfers van Relleu voorzichtig interpreteren?**

Relleu is een kleine vastgoedmarkt. Idealista toont momenteel ongeveer honderd woningen te koop en geeft aan dat er in de gemeente circa 1.344 woningen zijn. (Idealista)

Daardoor kan de samenstelling van het aanbod een grotere invloed hebben op de gemiddelde €/m² dan in een grote kustgemeente.

Wanneer bijvoorbeeld meer gerenoveerde villa's of nieuwere appartementen op de markt komen en minder goedkope dorpswoningen worden aangeboden, kan het gemiddelde behoorlijk stijgen zonder dat iedere bestaande woning in Relleu met hetzelfde percentage in waarde is toegenomen.

Voor Casas Kimpencio is dat een belangrijke nuance. De historische ontwikkeling is duidelijk positief, maar +28,2% in 2024 betekent niet automatisch dat een individuele woning dat jaar daadwerkelijk 28,2% meer waard werd.

**Actuele stand in 2026**

Omdat 2026 nog niet is afgesloten, nemen we dit jaar niet op als vierde jaar in de historische groeitrend
RIVIERA RELLEU wordt daarentegen volledig vernieuwd en afgewerkt aangeboden, met meubels, keukenapparatuur en een parkeerplaats.
Je betaalt dus een premie voor een woning die bij oplevering geen grote renovatie meer zou moeten vragen.

Maar die premie is aanzienlijk. Daarom zouden we de appartementen niet alleen vergelijken met het algemene gemiddelde van Relleu, maar vooral met andere gerenoveerde en recent afgewerkte appartementen in de omgeving.

**Een lage aankoopprijs betekent niet automatisch goedkoop per m²**

Dit onderscheid vinden we bij RIVIERA RELLEU belangrijk.

€95.000 klinkt bijzonder goedkoop voor een woning aan de Costa Blanca, en in absolute zin is de instapprijs inderdaad laag.

Maar per vierkante meter betaal je ongeveer €2.375. Dat ligt aanzienlijk boven het huidige gemiddelde van Relleu.

Het investeringsargument moet dus niet zijn dat je vastgoed ver onder de lokale marktprijs koopt. Het sterkere argument is dat je met een relatief beperkt totaalbudget toegang krijgt tot een volledig vernieuwde woning met parkeerplaats.

**De 2-slaapkamerwoning valt op**

Vanuit investeringsoogpunt vinden we het appartement vanaf €110.000 interessant om verder te onderzoeken.

Met 47 m² en twee slaapkamers bedraagt de prijs ongeveer €2.340/m², iets lager dan bij zowel het één- als het drieslaapkamerappartement.

Belangrijker is dat een tweede slaapkamer de potentiële doelgroep kan vergroten. Een koppel kan de extra kamer gebruiken voor gasten of als kantoor, terwijl bij eventuele verhuur meer slaapcapaciteit beschikbaar is.

Of dat daadwerkelijk de beste investering is, hangt uiteindelijk ook af van de indeling en positie van de individuele appartementen.

**Verhuur vraagt hier een andere strategie**

Relleu is geen klassieke massale verhuurmarkt aan zee.

Wie hier koopt voor verhuur moet daarom niet automatisch rekenen met dezelfde bezettingsgraad of weekprijzen als in Benidorm of Villajoyosa.

De potentiële doelgroep is anders: wandelaars, fietsers, natuurliefhebbers, mensen die rust zoeken en mogelijk huurders die voor langere periodes in het binnenland willen verblijven.

Dat kan interessant zijn, maar het is een kleinere markt.

Daarom zouden we voor een echte rendementsberekening eerst concrete verhuurprijzen van vergelijkbare appartementen in Relleu onderzoeken en daarnaast controleren welke vorm van verhuur juridisch mogelijk is.

**Oplevering in december 2027**

De geplande oplevering is december 2027.

Omdat het project ontstaat uit de verbouwing van een bestaande commerciële constructie, vinden we de juridische en stedenbouwkundige controle hier extra belangrijk.

Voor een investeerder is niet alleen de kwaliteit van de renovatie relevant. Ook de correcte wijziging naar woonbestemming, de individuele registratie van de appartementen en de benodigde gebruiks- en bewoningsdocumenten moeten volledig in orde zijn.

Dat heeft rechtstreeks invloed op financierbaarheid, verhuurmogelijkheden en toekomstige wederverkoop.
**Onze investeringsvisie op RIVIERA RELLEU**

De historische cijfers van Relleu zijn opvallend sterk: +16,5% in 2023, +28,2% in 2024 en +11,6% in 2025. De gemiddelde vraagprijs steeg daarmee van €969/m² eind 2022 naar €1.615/m² eind 2025. (Idealista)

Toch zouden we dit project niet verkopen als een vanzelfsprekende investering op basis van die percentages alleen. Relleu is een kleine markt en de appartementen binnen RIVIERA RELLEU worden met ongeveer €2.340–€2.381/m² duidelijk boven het gemeentelijke gemiddelde aangeboden.

Het interessante zit voor ons ergens anders: de lage absolute aankoopprijs. Vanaf €95.000 kun je eigenaar worden van een volledig vernieuwd appartement met parkeerplaats aan de Costa Blanca Noord. Voor €110.000 is zelfs een woning met twee slaapkamers beschikbaar.

Voor iemand met een beperkter investeringsbudget kan dat een interessante toegang tot de Spaanse vastgoedmarkt zijn. Tegelijk zouden we vóór aankoop vooral drie zaken willen bevestigen: de juridische status na de transformatie van commercieel naar residentieel gebruik, de werkelijke lokale verhuurmogelijkheden en de verwachte gemeenschapskosten.

Als die drie elementen goed zitten, kan RIVIERA RELLEU vooral interessant zijn als betaalbaar tweede verblijf met mogelijke waardeontwikkeling op langere termijn, eerder dan als klassieke hoogrenderende vakantiewoning aan zee.

De genoemde marktgegevens zijn gemiddelde vraagprijzen en geen gerealiseerde verkoopprijzen. Bij een kleine vastgoedmarkt zoals Relleu kunnen gemiddelden sterker fluctueren door veranderingen in het beschikbare woningaanbod.

Historische prijsontwikkeling biedt geen garantie voor toekomstige waardestijging.

**Beschikbaarheid binnen RIVIERA RELLEU**

Binnen RIVIERA RELLEU worden in totaal 16 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers gerealiseerd. De prijsverschillen tussen de drie woningtypes blijven relatief beperkt, waardoor het interessant is om niet automatisch voor de goedkoopste woning te kiezen.

 **Type woning** 
 **Aantal slaapkamers / badkamers**
 **Bebouwde oppervlakte** **Terras / tuin** **Vanaf prijs** Appartement 1/1 40 m² 1 m² terras €95.000 Appartement 2/1 47 m² 1 m² terras €110.000Appartement
3/1
63 m²
1 m² terras
€150.000
Bij ieder appartement is één privéparkeerplaats buiten voorzien.

**RIVIERA RELLEU in het kort**

- Kleinschalig project met slechts 16 appartementen
- Gelegen in El Muscaret, Relleu
- Keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers
- Alle uitvoeringen hebben 1 badkamer
- Vanaf 40 tot 63 m² bebouwde oppervlakte
- Circa 1 m² privéterras
- Volledig vernieuwde appartementen in een bestaande constructie
- Gemeubileerde oplevering
- Ingerichte keuken met apparatuur
- Privéparkeerplaats inbegrepen
- Geen gemeenschappelijk zwembad
- Kleine gemeenschappelijke groen- en speelzone
- Geen lift
- Centrum van Relleu op circa 600 meter
- Kust op circa 13–14 km
- Villajoyosa op circa 18 km
- Benidorm op circa 25 km
- Alicante-Elche Airport op circa 50 km
- Energieklasse B
- Geplande oplevering: december 2027
- Vanafprijs: €95.000

**De positie binnen het gebouw is hier belangrijk**

Omdat de appartementen over twee niveaus verdeeld zijn en er geen lift aanwezig is, zouden we bij de keuze niet alleen naar het aantal slaapkamers en de prijs kijken.

De natuurlijke helling van het terrein zorgt ervoor dat de toegang per woning kan verschillen. Daarom willen we per beschikbaar appartement weten hoeveel treden er tussen de parkeerplaats en de voordeur liggen en welke woningen via de helling toegankelijk zijn.

Dat kan een groot verschil maken voor wie hier later langere periodes wil verblijven of een appartement zoekt dat ook op hogere leeftijd praktisch blijft.

**Lichtinval en uitzicht vergelijken**

Relleu wordt juist gekozen vanwege zijn bergachtige omgeving. Daarom vinden we het belangrijk om bij de 16 appartementen te bekijken welke woningen daadwerkelijk het beste open uitzicht en de meeste natuurlijke lichtinval hebben.

De oriëntaties zijn momenteel niet opgegeven. Die zouden we vóór een keuze opvragen en naast de plattegronden leggen.

Omdat de eigen terrassen slechts ongeveer 1 m² groot zijn, kan een appartement met een vrij uitzicht uiteindelijk aantrekkelijker aanvoelen dan een vergelijkbare woning die dichter op omliggende bebouwing kijkt.

**Wat is precies inbegrepen in de meubels?**

De gemeubileerde oplevering is interessant, zeker binnen deze prijsklasse. Toch zouden we niet uitsluitend afgaan op de omschrijving “volledig gemeubileerd”.

Voor reservering willen we een concrete inventarislijst zien waarop duidelijk staat welke meubels, verlichting, keukenapparatuur en televisie worden meegeleverd.

Hetzelfde geldt voor airconditioning. Deze wordt in de algemene projectinformatie genoemd, maar niet bevestigd in de individuele woningkenmerken. Dat verschil moet vóór ondertekening worden opgehelderd.

Zo voorkom je dat een appartement dat als instapklaar wordt gepresenteerd na oplevering toch nog onverwachte investeringen vraagt.

**De juridische structuur verdient extra controle**

Een van de belangrijkste aandachtspunten van RIVIERA RELLEU is de oorsprong van het project.

De appartementen worden gecreëerd door een bestaande, ongebruikte commerciële ruimte te transformeren naar woningen. Dat hoeft op zichzelf geen probleem te zijn, maar het maakt een correcte juridische controle bijzonder belangrijk.

Voor Casas Kimpencio zouden onder meer de bestemmingswijziging, bouw- en verbouwingsvergunningen, uiteindelijke registratie als afzonderlijke woningen en de documenten die nodig zijn om de appartementen legaal te bewonen gecontroleerd moeten worden.

Ook willen we zekerheid dat nutsvoorzieningen en individuele aansluitingen correct worden geregeld.

Juist omdat deze woningen later opnieuw verkocht kunnen worden, is een correcte juridische situatie niet alleen bij aankoop maar ook voor de toekomstige verkoopbaarheid belangrijk.

**Gemeenschapskosten opvragen**

Er is geen zwembad en de gemeenschappelijke buitenruimte blijft beperkt. Dat zou normaal gesproken moeten helpen om de onderhoudskosten beheersbaar te houden.

Toch kennen we de definitieve gemeenschapskosten nog niet.

Voor een appartement vanaf €95.000 kunnen jaarlijkse vaste lasten relatief zwaar doorwegen in het werkelijke rendement. Daarom zouden we vóór aankoop willen weten wat de geraamde bijdrage aan de gemeenschap wordt en welke onderdelen daarin zijn inbegrepen.

**Ook lokale belastingen en vaste kosten meenemen**
Bij een woning met een lage aankoopprijs is het verleidelijk om vooral naar het aankoopbedrag te kijken. Voor de werkelijke jaarlijkse kost zijn echter ook de gemeentelijke onroerendezaakbelasting, afvalheffing, verzekering, energie- en waterkosten en eventuele gemeenschapskosten relevant.

Voor iemand die RIVIERA RELLEU als tweede verblijf koopt, zijn die vaste kosten minstens zo interessant als een theoretisch percentage waardegroei.

Een appartement dat goedkoop is in aankoop én beperkte jaarlijkse lasten heeft, kan financieel aantrekkelijker zijn dan een woning met meer voorzieningen maar veel hogere terugkerende kosten.

**Verhuur alleen na controle van de mogelijkheden**

Wie één van deze appartementen met het oog op verhuur koopt, zouden we adviseren om vóór reservering vast te stellen welk verhuurmodel juridisch mogelijk is.

Relleu heeft door zijn natuur, wandelroutes en ligging in de bergen toeristische aantrekkingskracht, maar het is geen klassieke strandbestemming met een groot en voorspelbaar vakantiepubliek.

Daarom zouden we hier geen rendement beloven op basis van verhuurprijzen uit Villajoyosa of Benidorm.

Een realistische berekening moet worden gebaseerd op vergelijkbare woningen in Relleu zelf, rekening houdend met bezettingsgraad, beheer, schoonmaak, belastingen en eventuele vergunningseisen.

**Betalingsschema richting december 2027**

De geplande oplevering is voorzien voor december 2027.

Voor een koper is daarom niet alleen de vanafprijs relevant, maar ook wanneer de verschillende betalingen moeten gebeuren. Voor reservering zouden we het volledige betalingsschema opvragen en controleren welke bedragen tijdens de verbouwingsperiode verschuldigd zijn.

Ook de garanties voor vooruitbetalingen en de voorwaarden waaronder de uiteindelijke eigendomsoverdracht plaatsvindt, moeten duidelijk zijn.

**Controle van de woning vóór oplevering**

Bij de oplevering zouden we extra aandacht besteden aan de kwaliteit van de renovatie.

Omdat een bestaande constructie volledig wordt getransformeerd, kijken we onder andere naar isolatie, vocht, ventilatie, ramen en deuren, elektriciteit, sanitair en de aansluiting van keukenapparatuur.

Ook de geluidsisolatie tussen de appartementen is voor ons een belangrijk aandachtspunt. Bij compacte woningen kan goede akoestische isolatie een groot verschil maken in dagelijks wooncomfort.

**Welke woning zouden wij als eerste bekijken?**

De goedkoopste woning vanaf €95.000 heeft vanzelfsprekend de laagste financiële instap. Voor iemand die vooral een eenvoudige eigen plek in Spanje zoekt en weinig ruimte nodig heeft, kan dat precies de bedoeling zijn.

Toch vinden we de 2-slaapkamerwoning vanaf €110.000 interessant om als eerste naast het instapmodel te leggen. Voor €15.000 extra krijg je een tweede slaapkamer, terwijl de totale investering nog steeds relatief laag blijft.

Die extra kamer maakt het appartement flexibeler voor gasten, thuiswerken of langere verblijven. Bij eventuele toekomstige wederverkoop kan een woning met twee slaapkamers bovendien een bredere doelgroep aanspreken.

Dat betekent niet automatisch dat dit de beste woning binnen het project is. De exacte plattegrond, ligging, lichtinval en toegankelijkheid kunnen uiteindelijk zwaarder wegen dan alleen het aantal slaapkamers.

**Onze visie op RIVIERA RELLEU**

RIVIERA RELLEU is voor ons vooral interessant omdat het een segment bedient dat aan de Costa Blanca steeds moeilijker te vinden is: een eigen woning in Spanje vanaf minder dan €100.000.

Maar die lage instapprijs mag niet het enige aankoopargument zijn.

Je kiest bewust voor het binnenland, vrijwel geen eigen buitenruimte, geen zwembad en een kleine lokale vastgoed- en verhuurmarkt. Daartegenover staan een rustige natuurlijke omgeving, het dorp op 600 meter, een parkeerplaats en een woning die compleet afgewerkt en gemeubileerd wordt aangeboden.

Daarom zien we dit project eerder als een interessante mogelijkheid voor iemand die met een beperkt budget zelf een tweede verblijf aan de Costa Blanca wil bezitten, eventueel gecombineerd met verhuur, dan als een project waarbij het maximale verhuurrendement centraal staat.

Voor Casas Kimpencio zijn vóór reservering vooral de juridische woonbestemming, vergunningen, exacte afwerking, airconditioning, gemeenschapskosten, toegankelijkheid en positie van het individuele appartement doorslaggevend. Als die punten goed zitten, kan juist de combinatie van een lage totaalprijs en de bijzondere ligging in het binnenland interessant zijn.

**Wil je weten welk appartement binnen RIVIERA RELLEU volgens ons de beste keuze is?**

**Neem gerust persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We bekijken de actuele beschikbaarheid, vergelijken de verschillende appartementen en controleren samen of dit project echt aansluit bij wat jij zoekt in Spanje.**