---
type: project
title: Nieuwbouwwoningen in het groene Valle Romano
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/projects/habitat-valle-romano-estepona
updated_at: 2026-09-03T19:31:30+02:00
language: nl-BE
---

# Nieuwbouwwoningen in het groene Valle Romano
> 115 woningen met zwembaden, fitness en tuinen

## Kerngegevens

- Referentie: 147-119-10-115 - Habitat Valle Romero
- Ligging: Valle Romano Golf 29680
- Regio: Costa del Sol
- Stad: Estepona - Malaga
- Locatie: Zeezicht
- Beschikbare panden: 3

## Beschrijving

HABITAT VALLE ROMANO – nieuwbouw in Estepona

HABITAT VALLE ROMANO is een ruime nieuwbouwresidentie met 115 woningen in de groene omgeving van Valle Romano, op circa 2 km van de kust en ongeveer 1 km van Valle Romano Golf. Het huidige aanbod bestaat uit woningen met 2, 3 en 4 slaapkamers, met prijzen vanaf €405.500.

De residentie beschikt over twee gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde tuinen, een fitnessruimte en sociale club. Binnen het actuele aanbod vind je zowel een gelijkvloerse woning met privétuin als penthouses met ruime terrassen. De oorspronkelijk opgegeven opleverdatum was oktober 2025; daarom controleren we bij interesse altijd eerst de actuele opleveringsstatus en beschikbaarheid.

**HABITAT VALLE ROMANO – nieuwbouw in Estepona**

HABITAT VALLE ROMANO is een ruime nieuwbouwresidentie met 115 woningen in Valle Romano, een groene woonomgeving aan de westelijke zijde van Estepona. De residentie combineert ruime privéterrassen en tuinen met twee zwembaden, aangelegde gemeenschappelijke zones, een fitnessruimte en sociale club. Binnen het huidige aanbod zijn woningen met 2, 3 en 4 slaapkamers beschikbaar, vanaf €405.500.

De kust ligt op circa 2 km en Valle Romano Golf op ongeveer 1 km. De oorspronkelijk opgegeven opleverdatum was oktober 2025. Omdat deze datum inmiddels verstreken is, zouden we bij interesse eerst de actuele status en de concrete beschikbare bouwnummers controleren.

**Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers vanaf €405.500**

De gelijkvloerse woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers en heeft circa 94 m² bebouwde oppervlakte. Buiten krijg je een terras van 27 m² en een eigen tuin van 32 m², samen goed voor 59 m² privébuitenruimte. De prijs start vanaf €405.500.

De tuin en het terras sluiten rechtstreeks aan op de woning. Hierdoor is er voldoende ruimte om een eethoek en loungegedeelte te creëren en wordt het buitenleven echt onderdeel van het dagelijkse gebruik van de woning.

Bij een gelijkvloerse woning vinden we de exacte positie binnen de residentie minstens zo belangrijk als het aantal vierkante meters. De ligging ten opzichte van wandelpaden, andere gebouwen en de gemeenschappelijke zones bepaalt uiteindelijk hoeveel rust en privacy je in de tuin ervaart.

**Penthouse met 2 slaapkamers vanaf €461.000**

Het penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers heeft circa 82 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 22 m². De vanafprijs bedraagt €461.000.

Hier ligt de nadruk meer op de hogere positie binnen de residentie en het terras. Voor een concrete woning zouden we daarom vooral kijken naar de oriëntatie, privacy, lichtinval en het daadwerkelijke uitzicht.

Zeker bij een penthouse kan de positie binnen het gebouw een groot verschil maken in woonbeleving. Dat is iets wat we liever beoordelen aan de hand van het concrete bouwnummer dan uitsluitend vanaf een algemene plattegrond.

**Penthouse met 4 slaapkamers vanaf €566.000**

Wie meer ruimte nodig heeft, kan kiezen voor het penthouse met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Deze uitvoering biedt circa 119 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 33 m², met een vanafprijs van €566.000.

Vier slaapkamers geven veel flexibiliteit wanneer je met een groter gezin in Spanje verblijft of regelmatig kinderen, kleinkinderen, familie of vrienden ontvangt. Er blijft bovendien ruimte om een slaapkamer als kantoor of afzonderlijke werkplek te gebruiken.

Het terras van 33 m² is groot genoeg om verschillende buitenzones te creëren. Hierdoor hoef je niet te kiezen tussen een eettafel of loungehoek, maar kun je de buitenruimte als een volwaardig verlengstuk van de leefruimte gebruiken.

 **Type woning** 
 **Aantal slaapkamers / badkamers**
 **Bebouwde oppervlakte** **Terras / tuin** **Vanaf prijs** Gelijkvloers appartement
 3/2 94 m² 27 m² terras - 32 m² tuin €405.500 Penthouse 2/2 82 m²
 22 m² terras €461.000Penthouse4/3119 m²
33 m² terras
€566.000**Open woonruimtes met veel natuurlijk licht**

De architectuur is gericht op een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Grote ramen brengen veel natuurlijk licht binnen en verbinden de leefruimte rechtstreeks met het terras of de tuin.

De woningen worden niet gemeubileerd verkocht. Dat geeft je de vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten.

De combinatie van open leefruimtes en relatief ruime buitenzones past goed bij het mediterrane woonconcept: niet alleen binnen wonen, maar het terras of de tuin gedurende een groot deel van het jaar daadwerkelijk gebruiken.

**Airconditioning en verwarming inbegrepen**

Bij de woningen zijn zowel airconditioning als verwarming voorzien. De residentie heeft bovendien energieklasse B.

Dat is praktisch bij een nieuwbouwwoning, omdat je na de aankoop niet eerst zelf een volledige klimaatinstallatie hoeft te laten plaatsen.

Zeker wanneer je de woning ook buiten de zomermaanden gebruikt, is zowel koeling als verwarming belangrijk voor een comfortabel verblijf gedurende het hele jaar.

**Twee parkeerplaatsen en een berging**

Bij de uitgelichte woning zijn twee parkeerplaatsen en een afzonderlijke berging voorzien. De gebouwen beschikken daarnaast over een lift.

Twee parkeerplaatsen zijn vooral praktisch wanneer de woning regelmatig door meerdere personen wordt gebruikt of wanneer je langere periodes in Spanje verblijft.

De berging geeft extra plaats voor koffers, fietsen, strandmateriaal of golfuitrusting zonder dat deze spullen ruimte in de woning innemen.

**Twee gemeenschappelijke zwembaden**

Binnen de residentie worden twee gemeenschappelijke zwembaden voor volwassenen en kinderen voorzien, omringd door ruime aangelegde tuinen.

Met 115 woningen is dit geen kleine residentie. Die schaal maakt het mogelijk om grotere gemeenschappelijke zones aan te bieden waar bewoners daadwerkelijk tijd kunnen doorbrengen.

Voor gezinnen met kinderen kan dat een belangrijk onderdeel van het verblijf worden, terwijl de eigen terrassen en tuinen voldoende ruimte bieden wanneer je liever wat meer privacy hebt.

**Fitnessruimte en sociale club**

Naast de zwembaden beschikt de residentie over een fitnessruimte en sociale club.

Hierdoor zijn er ook buiten het hoogseizoen voorzieningen binnen de ontwikkeling zelf. Dat maakt het project niet alleen geschikt voor enkele vakantieweken, maar ook voor wie langere periodes in Spanje wil verblijven.

**Een afgesloten residentie in Valle Romano**

De woningen maken deel uit van een afgesloten residentie met liften, gemeenschappelijke tuinen en verschillende ontspanningsvoorzieningen.

Valle Romano heeft een groener en rustiger karakter dan het centrum van Estepona. Je woont hier bewust buiten het stedelijke gedeelte, terwijl de kust op circa 2 km en Valle Romano Golf op ongeveer 1 km liggen.

De auto zal op deze locatie een grotere rol spelen dan bij een appartement midden in Estepona, maar daar krijg je een ruimere en meer residentiële woonomgeving voor terug.

**Actuele opleveringsstatus eerst controleren**

De opgegeven opleverdatum van de residentie is oktober 2025.

Omdat deze datum inmiddels voorbij is, zouden we de woningen niet meer uitsluitend beoordelen aan de hand van plannen en renders. We willen eerst weten welke bouwnummers daadwerkelijk nog beschikbaar zijn en wat hun actuele opleveringsstatus is.

Wanneer de resterende woningen volledig afgewerkt zijn, is dat juist een voordeel. Je kunt dan zelf de lichtinval, privacy, buitenruimte, afwerking en gemeenschappelijke voorzieningen beoordelen voordat je beslist.

**Wonen in Valle Romano bij Estepona**

Valle Romano ligt aan de westelijke zijde van Estepona, in een groene en ruim opgezette woonomgeving tussen de kust en het achterland. De omgeving is vooral bekend om Valle Romano Golf, maar heeft zich daarnaast ontwikkeld tot een residentiële zone voor wie graag rustiger woont zonder Estepona ver achter zich te laten.

De kust ligt op circa 2 km, Valle Romano Golf op ongeveer 1 km en zowel de jachthaven als het historische centrum van Estepona zijn binnen enkele kilometers bereikbaar.
**Valle Romano Golf op circa 1 km**

Valle Romano Golf & Resort ligt op ongeveer 1 km van de residentie en beschikt over een 18-holes golfbaan.

Voor golfers is dat uiteraard een aantrekkelijke ligging, maar Valle Romano hoeft niet uitsluitend vanuit golf bekeken te worden. De nabijheid van de kust en Estepona maakt de omgeving ook interessant wanneer je zelf nauwelijks of helemaal niet golft.

Daarnaast ligt Estepona Golf op circa 5 km. Hierdoor heb je meerdere mogelijkheden in de directe omgeving wanneer golf wel een belangrijk onderdeel van je verblijf in Spanje is.

**De kust op circa 2 km**

De afstand tot de kust bedraagt ongeveer 2 km.

Je woont hier dus niet direct aan zee of aan de boulevard. Voor een dag aan het strand zal de auto doorgaans praktischer zijn dan wanneer je midden in Estepona woont.

Daar staat een ander woonkarakter tegenover. Valle Romano is opener, groener en rustiger dan de stedelijke kustzone. Voor wie graag dicht bij zee blijft maar niet midden in de drukte wil wonen, kan juist die combinatie aantrekkelijk zijn.

**Jachthaven van Estepona op circa 5 km**

De jachthaven van Estepona ligt op ongeveer 5 km.

Rond de haven vind je restaurants, cafés en terrassen en kun je gemakkelijk verder richting de boulevard en stranden van Estepona.

De nabijheid van de jachthaven is prettig wanneer je graag regelmatig de stad opzoekt, maar thuis bewust kiest voor een residentiëlere omgeving.

**Historisch centrum van Estepona op circa 6 km**

Het historische centrum van Estepona ligt op ongeveer 6 km.

Estepona heeft de afgelopen jaren veel aandacht gekregen door de combinatie van een levendige kuststad en een Andalusisch centrum dat zijn eigen karakter heeft behouden. De autoluwe straten, witte gevels, pleinen, bloemen, restaurants en lokale winkels zorgen ervoor dat het centrum ook buiten het hoogseizoen aantrekkelijk blijft.

Voor dagelijkse boodschappen, een lunch of diner en een avond in de stad hoef je vanuit Valle Romano dus geen grote afstand af te leggen.

**Rustiger wonen met de stad binnen bereik**

Het belangrijkste verschil met wonen in het centrum van Estepona is hier de manier waarop je je dagelijkse leven organiseert.

In Valle Romano is een auto praktisch en voor veel verplaatsingen eigenlijk noodzakelijk. Wie vanuit zijn voordeur rechtstreeks naar restaurants, winkels, boulevard en strand wil wandelen, zal beter aansluiten bij een stedelijke locatie.

Wie daarentegen graag thuiskomt in een groenere en rustigere omgeving en het geen probleem vindt om enkele kilometers te rijden, krijgt hier een heel andere woonbeleving.

Dat onderscheid vinden we belangrijker dan simpelweg zeggen dat de woning “dicht bij Estepona” ligt.

**Puerto Banús op circa 25 km**

Richting het oosten ligt Puerto Banús op ongeveer 25 km.

Hier vind je de bekende jachthaven, internationale restaurants, winkels en een uitgebreid horeca-aanbod. Puerto Banús ligt niet naast de deur, maar is dichtbij genoeg voor een dag of avond uit.

Valle Romano blijft daardoor duidelijk op Estepona gericht, terwijl je de bekende bestemmingen aan de oostelijke zijde van de Costa del Sol gemakkelijk kunt blijven bezoeken.

**Marbella op circa 33 km**

Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 33 km.

Daarmee heb je vanuit Valle Romano toegang tot een veel groter deel van de Costa del Sol zonder dat je voor de hogere vastgoedprijzen van Marbella zelf hoeft te kiezen.

Voor het dagelijkse leven zal Estepona logischer zijn. Marbella is eerder een bestemming voor restaurants, winkelen, stranden of een uitstap.

**Sotogrande op circa 35 km**

In westelijke richting ligt Sotogrande op ongeveer 35 km.

Sotogrande staat bekend om zijn jachthaven, internationale karakter en golfbanen. Hierdoor zit je vanuit Valle Romano gunstig wanneer je verschillende delen van de westelijke Costa del Sol wilt ontdekken.

De ligging geeft je dus niet alleen toegang tot Estepona en Marbella, maar ook tot de kust richting Casares, Manilva en Sotogrande.

**Gibraltar Airport op circa 50 km**

Gibraltar International Airport ligt op ongeveer 50 km van de residentie.

Afhankelijk van het beschikbare vluchtaanbod kan Gibraltar een alternatief zijn voor bepaalde Europese verbindingen.

De ligging aan de westzijde van Estepona maakt deze luchthaven bovendien aanzienlijk dichterbij dan bij projecten verder richting Marbella.

**Málaga Airport op circa 85 km**

Málaga-Costa del Sol Airport ligt op ongeveer 85 km.

Voor Belgische en Nederlandse eigenaars zal Málaga vaak de belangrijkste luchthaven blijven door het ruime aanbod aan internationale verbindingen.

Met zowel Málaga als Gibraltar binnen bereik heb je vanuit Valle Romano twee luchthavens die afhankelijk van vertrekplaats en vlucht interessant kunnen zijn.

**Belangrijkste afstanden**

- Valle Romano Golf: circa 1 km
- Kust: circa 2 km
- Estepona Golf: circa 5 km
- Jachthaven Estepona: circa 5 km
- Historisch centrum Estepona: circa 6 km
- Puerto Banús: circa 25 km
- Marbella: circa 33 km
- Sotogrande: circa 35 km
- Gibraltar International Airport: circa 50 km
- Málaga-Costa del Sol Airport: circa 85 km

**Valle Romano als woonomgeving**

Valle Romano vinden we vooral interessant voor mensen die Estepona dichtbij willen houden, maar niet noodzakelijk midden in de stad willen wonen.

De combinatie van groen, golf en een lagere bebouwingsdichtheid geeft de omgeving een residentiëler gevoel. Tegelijk liggen de kust op circa 2 km en het historische centrum op ongeveer 6 km, waardoor je niet geïsoleerd in het achterland woont.

Ook voor langere verblijven is dat relevant. Je kunt gemakkelijk naar Estepona voor restaurants, winkels en het dagelijkse stadsleven, maar keert daarna terug naar een rustigere omgeving.

**De visie van Casas Kimpencio**

Wat ons bij Casas Kimpencio aanspreekt aan Valle Romano, is dat deze locatie een duidelijk alternatief biedt voor nieuwbouw direct aan de kust.

Je levert wat in op wandelafstand tot strand en centrum, maar krijgt daar een groenere en ruimere woonomgeving voor terug. Met Valle Romano Golf op circa 1 km, de kust op 2 km en het centrum van Estepona op ongeveer 6 km blijf je bovendien dicht genoeg bij alles wat Estepona aantrekkelijk maakt.

Voor iemand die alles te voet wil doen, zouden wij eerder een woning in of vlak bij het centrum adviseren. Maar zoek je rust, ruimte en groen en vind je het geen probleem om de auto te gebruiken, dan vinden we Valle

Romano een interessante locatie om mee te nemen in je zoektocht naar een woning aan de Costa del Sol.

**Investeren in vastgoed in Valle Romano**

De investeringswaarde van deze residentie zit voor ons niet in een toplocatie direct aan de boulevard, maar juist in de combinatie van een lagere instapprijs binnen Estepona, relatief veel woon- en buitenruimte en een gevestigde groene omgeving. Valle Romano Golf ligt op circa 1 km, de kust op ongeveer 2 km en het centrum van Estepona op circa 6 km.

Dat maakt het project interessant voor kopers die bewust iets verder van zee en centrum willen wonen wanneer daar meer ruimte en een gunstiger aankoopniveau tegenover staan.

**Sterke prijsontwikkeling in Estepona**

De vastgoedmarkt van Estepona heeft de afgelopen jaren een duidelijke groei doorgemaakt. Volgens de aangeleverde marktgegevens ontwikkelde de gemiddelde vraagprijs zich als volgt:

 Jaar Gemiddelde prijs per m² Stijging in % 2024 €3.948 7,5% 2025 €4.542 15,1% 2026 €4.961 17%**Valle Romano vraagt om een andere vergelijking**

Het gemiddelde van €4.961 per m² voor heel Estepona is geen directe waardering van vastgoed in Valle Romano.

Een woning hier concurreert niet één op één met nieuwbouw op enkele honderden meters van Playa de La Rada of met exclusieve projecten richting de New Golden Mile. In Valle Romano spelen ruimte, groen, golf en een toegankelijker prijsniveau een grotere rol.

Bij een aankoop zouden we daarom vooral vergelijken met recente nieuwbouw en kwalitatief vergelijkbaar vastgoed aan de westelijke zijde van Estepona.

Dat geeft een veel eerlijker beeld dan één gemeentelijk gemiddelde.

**Een interessant prijsniveau binnen Estepona**

De vanafprijs binnen het huidige aanbod bedraagt €405.500.

Dat positioneert deze ontwikkeling in een ander segment dan veel nieuwe projecten dichter bij het centrum of op de meest exclusieve kustlocaties van Estepona.

Je betaalt hier ook niet voor de mogelijkheid om vanuit je woning rechtstreeks naar de boulevard of het historische centrum te wandelen. De auto speelt een grotere rol.

Voor ons moet de lagere instapprijs daarom altijd samen met de locatie worden beoordeeld. Het is alleen een voordeel wanneer de rustigere, groene woonomgeving ook daadwerkelijk aansluit bij hoe jij of een toekomstige koper de woning wil gebruiken.

**Een gevestigde omgeving in plaats van een nieuwe woonzone**

Valle Romano is geen locatie die volledig afhankelijk is van toekomstige plannen.

De golfbaan is gevestigd, Estepona ligt dichtbij en de omgeving heeft zich al ontwikkeld als residentiële woonzone.

Dat vinden we voor een langetermijnaankoop belangrijk. Je kunt vandaag veel beter beoordelen wat je rondom de woning krijgt en hoe de locatie functioneert.

De aantrekkelijkheid hoeft dus niet te worden gebaseerd op de belofte dat er over vijf of tien jaar misschien een compleet nieuwe omgeving zal ontstaan.

**De actuele opleveringsstatus is belangrijk**

De opgegeven opleverdatum is oktober 2025 en ligt inmiddels achter ons.

Voordat we hier verder naar investering of rendement kijken, zouden we daarom eerst controleren welke woningen daadwerkelijk zijn afgewerkt, welke nog beschikbaar zijn en of ze onmiddellijk bezocht en betrokken kunnen worden.

Wanneer de resterende woningen volledig klaar zijn, kan dat juist een belangrijk voordeel zijn.

Je kunt dan zelf de afwerking, lichtinval, privacy, terrassen, gemeenschappelijke tuinen en zwembaden bekijken voordat je beslist. Het risico dat de uiteindelijke woonbeleving anders uitvalt dan op de renders wordt daarmee aanzienlijk kleiner.

**De positie binnen de residentie kan waarde bepalen**

Met 115 woningen is de concrete positie binnen het complex belangrijk.

Bij een toekomstige verkoop zal niet alleen het aantal slaapkamers of de oppervlakte tellen. Ook oriëntatie, zonligging, uitzicht, privacy en afstand tot de gemeenschappelijke voorzieningen kunnen een verschil maken.

Een ligging vlak bij het zwembad kan bijvoorbeeld aantrekkelijk zijn voor een gezin met kinderen, terwijl iemand die vooral rust zoekt mogelijk liever verder van de gemeenschappelijke zones woont.

Daarom zouden we hier niet alleen een woningtype kiezen, maar vooral kritisch naar de beschikbare bouwnummers kijken.

**Gemeenschappelijke voorzieningen en jaarlijkse kosten**

De residentie beschikt over twee zwembaden, aangelegde tuinen, een fitnessruimte, sociale club en liften.

Die faciliteiten verhogen het comfort en kunnen aantrekkelijk zijn voor zowel eigen gebruik als een toekomstige koper.

Ze brengen uiteraard ook onderhoudskosten met zich mee. De exacte gemeenschapskosten worden in de aangeleverde informatie niet vermeld.

Voor een volledige investeringsberekening zouden we die kosten eerst opvragen. Zeker bij een tweede verblijf kijken we liever naar de totale jaarlijkse eigendomskosten dan alleen naar de aankoopprijs.

**Verhuur niet automatisch als rendement meenemen**

De combinatie van Estepona, golf, zwembaden en ruime woningen kan interessant lijken voor verhuur. Toch bevestigt de aangeleverde informatie geen toeristische verhuurvergunning of gegarandeerde mogelijkheid voor vakantieverhuur.

Wanneer verhuur belangrijk is voor jouw aankoopbeslissing, laten we vooraf controleren welke verhuurvorm juridisch mogelijk is, welke voorwaarden binnen de residentie gelden en of voor de concrete woning een vergunning verkregen kan worden.

Pas daarna heeft het zin om mogelijke huurinkomsten, beheer, leegstand en jaarlijkse kosten tegenover elkaar te zetten.

We zouden hier dus geen fictief rendement van bijvoorbeeld 5%, 6% of 7% presenteren zolang de juridische en praktische verhuurmogelijkheden niet bevestigd zijn.

**Interessant voor een brede groep eigen gebruikers**

Voor de waarde op langere termijn vinden we het positief dat Valle Romano niet uitsluitend afhankelijk is van golfers.

De golfbaan is een duidelijke troef, maar Estepona en de kust liggen eveneens dichtbij. Daardoor kan de omgeving ook interessant zijn voor gezinnen, overwinteraars en mensen die langere periodes in Spanje willen verblijven.

De doelgroep is wel anders dan bij een woning midden in Estepona. Wie alles te voet wil bereiken, zal hier minder snel voor kiezen.

Wie daarentegen rust, groen, buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen belangrijk vindt en zonder probleem een auto gebruikt, kan juist bewust voor Valle Romano kiezen.

**Casas Kimpencio investeringsvisie**

Voor ons zit de sterkste investeringsbasis hier niet in de verwachting dat de vastgoedprijzen van Estepona opnieuw met dubbele cijfers zullen stijgen.

De historische groei van ruim 25% tussen 2024 en 2026 is sterk, maar zegt niet wat er de komende jaren zal gebeuren.

Interessanter vinden we de positie die dit vastgoed vandaag inneemt: nieuwbouw binnen de gemeente Estepona, in een bestaande groene woonomgeving, dicht bij golf en op circa 2 km van de kust, maar tegen een lager absoluut prijsniveau dan veel projecten op de meest gewilde kustlocaties.

Voor ons moet een woning hier daarom in de eerste plaats overtuigen op prijs-kwaliteit, concrete ligging binnen de residentie en bruikbaarheid voor eigen verblijf. Mogelijke waardestijging is vervolgens een extra voordeel, maar nooit de enige reden om te kopen.

**Voor wie is dit project interessant?**

Deze ontwikkeling past vooral bij kopers die binnen Estepona zoeken, maar niet noodzakelijk de hogere prijzen van een centrale of eerstelijnslocatie willen betalen.

Ook voor wie graag langere periodes in Spanje verblijft, kunnen de combinatie van buitenruimte, zwembaden, fitness, groen en de nabijheid van Estepona aantrekkelijk zijn.

Een auto hoort hier wel bij het dagelijkse leven. Wie strand, restaurants en winkels rechtstreeks vanuit de woning te voet wil bereiken, zouden we eerder naar een andere locatie begeleiden.

**Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio**

**1. Persoonlijke kennismaking**
We bespreken jouw wensen, budget en het doel van de aankoop.

**2. Gerichte selectie**
We controleren de actuele beschikbaarheid en selecteren alleen woningen die echt bij jouw wensen passen.

**3. Persoonlijke bezichtigingsreis**
We bekijken de woningen, residentie en omgeving zelf, zodat je Valle Romano daadwerkelijk kunt ervaren.

**4. Keuze van jouw woning**
We beoordelen het concrete bouwnummer op zonligging, privacy, uitzicht en positie binnen de residentie.

**5. Juridische controle en aankoop**
De documenten, vergunningen, contractvoorwaarden en gemaakte afspraken worden juridisch gecontroleerd.

**6. Controle van de oplevering**
Omdat de oorspronkelijke opleverdatum inmiddels verstreken is, controleren we de actuele status en begeleiden we je bij de technische en praktische afronding.

**7. Sleuteloverdracht en nazorg**
Ook na de aankoop blijven we beschikbaar voor de praktische zaken rond jouw woning in Spanje.

**Is Valle Romano de juiste keuze voor jou?**
Bij deze residentie zouden wij niet uitsluitend kijken naar hoeveel vierkante meter je voor jouw budget krijgt. De concrete positie van de woning, privacy, oriëntatie en actuele opleveringsstatus zijn minstens zo belangrijk.
**Neem gerust persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We leren graag eerst jouw wensen kennen, vragen de actuele beschikbaarheid op en bekijken vervolgens welke woning binnen de residentie echt bij jouw plannen in Estepona past.**