---
type: project
title: Residentie Playa Bavaro in provincie Murcia
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/projects/residentie-playa-bavaro-in-provincie-murcia-1237
updated_at: 2026-03-02T11:02:03+01:00
language: nl-BE
---

# Residentie Playa Bavaro in provincie Murcia
> Woningen met prachtig zeezicht tussen bergen en zee

## Kerngegevens

- Referentie: /1237 playa bavaro
- Ligging: Portman 30364
- Regio: Costa Cálida
- Stad: Portman
- Locatie: Zeezicht
- Beschikbare panden: 2

## Beschrijving

**RESIDENTIE PLAYA BÁVARO – GESCHAKELDE WONINGEN – MEERLAAGS WOONCONCEPT – PORTMÁN**

Residentie Playa Bávaro is een nieuwbouwproject van 39 geschakelde woningen, ontworpen voor wie ruimte en functionaliteit wil combineren in een rustige kustomgeving. Je hebt keuze tussen woningen met 2 of 3 slaapkamers, telkens verdeeld over meerdere verdiepingen. Dankzij deze meerlaagse indeling worden wonen, slapen, opbergen en ontspannen logisch van elkaar gescheiden, wat zorgt voor een aangename structuur en extra leefcomfort.

Elke woning beschikt over een private onderbouw met garage en bijkomende bergruimte, een duidelijke meerwaarde binnen dit segment. De leefverdieping omvat een ruime woonkamer en een afgesloten, volledig uitgeruste keuken, terwijl de slaapverdieping voorzien is van slaapkamers met inbouwkasten en een afgewerkte badkamer. Bovenaan geniet elke woning van een privé solarium, aangevuld met terrassen op verschillende niveaus, waardoor het buitenleven maximaal wordt benut met behoud van privacy.

De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad van 10 x 5 meter met chillzone, LED-verlichting en buitendouche, omringd door verzorgde tuinen met irrigatiesysteem. Technisch werd ingezet op thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, aluminium rolluiken, aerothermie, mechanische ventilatie en pré-installatie airconditioning. Residentie Playa Bávaro biedt een sterke prijs-kwaliteitverhouding voor wie een ruime nieuwbouwwoning zoekt met meerdere buitenruimtes in een authentieke en rustige kustomgeving.

**Residentie Playa Bávaro** is een nieuwbouwproject bestaande uit **39 geschakelde woningen**, ontworpen voor wie ruimte, functionaliteit en betaalbaarheid wil combineren in een rustige kustomgeving. Het project onderscheidt zich door zijn meerlaagse woonconcept, royale oppervlaktes en meerdere buitenruimtes per woning, wat het een bijzonder interessante optie maakt voor zowel vaste bewoning als tweede verblijf.

Binnen de residentie is er keuze tussen twee woningtypes: **geschakelde woningen met 2 slaapkamers en 1 badkamer** of **geschakelde woningen met 3 slaapkamers en 1 badkamer**. Beide types zijn verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor wonen, slapen, opbergen en ontspannen duidelijk van elkaar gescheiden worden. Deze indeling zorgt voor een natuurlijke structuur in de woning en geeft elke functie haar eigen plaats.

Elke woning beschikt over een **onderbouw met privégarage en extra bergruimte**, wat een grote meerwaarde vormt in vergelijking met klassieke appartementen of compacte woningen. De leefverdieping omvat een ruime woonkamer en een afgesloten, volledig uitgeruste keuken. Op de slaapverdieping bevinden zich de slaapkamers met inbouwkasten en een afgewerkte badkamer. Bovenaan geniet elke woning van een **privésolarium**, wat zorgt voor extra buitenbeleving en optimaal gebruik van het mediterrane klimaat.

De buitenruimtes zijn verspreid over verschillende niveaus, met terrassen aansluitend aan de leefruimte en het ruime solarium als absolute troef. Hierdoor ontstaat een sterke connectie tussen binnen en buiten, terwijl privacy behouden blijft.

Residentie Playa Bávaro beschikt daarnaast over aantrekkelijke gemeenschappelijke voorzieningen. Het project omvat een **gemeenschappelijk zwembad van 10 x 5 meter**, voorzien van chillzone, LED-verlichting en buitendouche. De gemeenschappelijke tuinen zijn verzorgd aangelegd met irrigatiesysteem en gevarieerde beplanting, wat bijdraagt aan een aangename en groene leefomgeving.

Op technisch vlak werd aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid, met onder andere **thermische en akoestische isolatie**, **dubbele beglazing**, **aluminium rolluiken**, **aerothermie voor sanitair warm water**, **mechanische ventilatie**, **pré-installatie airconditioning** en **video-intercom**. Het solarium is afgewerkt met keramische tegels, wat zorgt voor onderhoudsvriendelijkheid en duurzaamheid.

Residentie Playa Bávaro combineert ruime woningen, private parkeermogelijkheden en gemeenschappelijke ontspanningsfaciliteiten binnen een overzichtelijke en residentiële setting. Het project biedt een sterke prijs-kwaliteitverhouding en richt zich op wie op zoek is naar een **ruime nieuwbouwwoning met meerdere niveaus en veel buitenruimte**, in een omgeving waar rust en zee centraal staan.

Deze residentie is gelegen in Portman. **Portmán**, gelegen aan de **Costa Cálida** in de regio Murcia, is een kleine en authentieke kustplaats met een rijke geschiedenis en een indrukwekkende natuurlijke omgeving. De stad ligt ingeklemd tussen de heuvels van de Sierra Minera en de Middellandse Zee, wat zorgt voor een uniek landschap met ruwe bergen en open zeezichten. Portmán ademt rust en traditie, ver weg van massatoerisme, en heeft een uitgesproken karakter dat gevormd werd door zeevaart en mijnbouw.

Het dorp zelf is compact en gemoedelijk, met een kleine haven, lokale cafés en restaurants waar verse vis centraal staat. Hier leeft men op het ritme van de zee en de seizoenen. De nabijheid van natuurgebieden en wandelroutes maakt Portmán aantrekkelijk voor wie houdt van buitenleven en stilte. Tegelijkertijd liggen grotere plaatsen zoals La Unión en Cartagena op korte afstand, wat zorgt voor extra voorzieningen en culturele mogelijkheden.

De kust rondom Portmán is bijzonder afwisselend. Naast kleine stranden vind je hier kliffen en baaien met helder water, ideaal voor wie houdt van snorkelen en wandelen langs de kust. De ligging aan de Costa Cálida zorgt voor een zacht klimaat met veel zonuren per jaar, waardoor het buitenleven hier een vanzelfsprekend onderdeel van de dag is.

Wat veel mensen niet weten, is dat Portmán ooit een van de belangrijkste mijnbouwgebieden van Spanje was. De sporen van dit industriële verleden zijn nog zichtbaar in het landschap en geven de omgeving een uniek historisch karakter. Er zijn plannen en projecten geweest om de baai te herstellen en haar natuurlijke vorm terug te geven, wat de toekomst van Portmán extra interessant maakt.

Daarnaast heeft Portmán een uitgesproken rustige sfeer buiten het zomerseizoen. Waar grotere kustplaatsen druk worden, blijft hier het dagelijkse leven eenvoudig en authentiek. Vooral bij zonsondergang, wanneer de zon achter de bergen zakt en het licht warm over de baai valt, toont Portmán zijn meest serene kant.

**AFSTANDEN:**

- Strand Portmán: ±1.600 m
- Haven Portmán: ±300 m
- Restaurants & cafés: ±200 m
- Supermarkt: ±500 m
- La Unión: ±8 km
- Cartagena: ±20 km
- Golfbanen (La Manga Club): ±10 km
- Natuurgebied Calblanque: ±12 km
- Ziekenhuis Cartagena: ±22 km
- Luchthaven Murcia (Corvera): ±45 km
- Luchthaven Alicante: ±120 km

**Onze visie binnen Casas Kimpencio;**

- Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.

- We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.

- Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.

- Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.

- Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.

- Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.

- En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.

- We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.

**WONINGEN IN RESIDENTIE PLAYA BAVARO:**

 Type woning Aantal slaapkamers / badkamers Bebouwde oppervlakte Buitenruimte in m² Prijs Geschakelde woning 2/1 143m² 37m² €198.000 Geschakelde woning 3/1 173m² 47m² €215.000

**TRENDS EN GROEI IN PORTMAN:**

 Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €1.285 - 2024 €1.396 +8.6% 2025 €1.548 +10.9%