---
type: project
title: Kleinschalige nieuwbouw op 200 meter van zee
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/projects/zenity-indigo-estepona
updated_at: 2026-09-01T11:47:38+02:00
language: nl-BE
---

# Kleinschalige nieuwbouw op 200 meter van zee
> Zwembad en fitness op wandelafstand van het strand

## Kerngegevens

- Referentie: 761-119-10-115 - ZENITY INDIGO
- Ligging: Urb. La Gaspara 29693
- Regio: Costa del Sol
- Stad: Estepona - Malaga
- Locatie: Zeezicht
- Beschikbare panden: 4

## Beschrijving

ZENITY INDIGO – ruim wonen op 200 meter van zee

ZENITY INDIGO is een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 33 woningen in La Gaspara, aan de westkant van Estepona. Het actuele aanbod bestaat uit ruime appartementen met 2, 3 of 4 slaapkamers, grote terrassen en prijzen vanaf €645.000. Het strand ligt op slechts 200 meter, terwijl de jachthaven van Estepona zich op circa 4 km bevindt.

De afgesloten residentie beschikt over een zwembad, fitnessruimte, multifunctionele ruimte, mediterrane tuinen en fietsenstalling. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, gekanaliseerde airconditioning, aerothermie, gemotoriseerde rolluiken, parking en berging en hebben energieklasse A. De combinatie van slechts 33 woningen, royale woonoppervlaktes en de korte afstand tot zee maakt dit een bijzonder interessant project voor wie comfortabel wil wonen aan de Costa del Sol.

**ZENITY INDIGO – ruim wonen op 200 meter van zee**

ZENITY INDIGO is een kleinschalige nieuwbouwresidentie in La Gaspara, aan de westkant van Estepona. Met slechts 33 woningen blijft het project overzichtelijk en rustig, terwijl je toch beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, fitnessruimte en mediterrane tuinen. Het grote verschil zit echter in de ligging: het strand bevindt zich op slechts 200 meter.

Het actuele aanbod bestaat uit ruime woningen met 2, 3 en 4 slaapkamers, grote terrassen en prijzen vanaf €645.000. Binnen wordt veel aandacht besteed aan wooncomfort, met vloerverwarming, gekanaliseerde airconditioning, aerothermie en gemotoriseerde rolluiken. Alle woningen beschikken bovendien over een parkeerplaats en privéberging.

**Appartement met 2 slaapkamers vanaf €645.000**

De woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers beschikt over circa 146 m² bebouwde oppervlakte en een ruim terras van ongeveer 41 m². De vanafprijs bedraagt €645.000.

Met circa 117 m² bruikbare woonruimte is dit een bijzonder ruim appartement voor twee slaapkamers. Daardoor is er voldoende plaats om langere periodes comfortabel in Spanje te verblijven en blijft de tweede slaapkamer beschikbaar voor familie, vrienden of eventueel een werkruimte.

De leefruimte sluit aan op het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. Met 41 m² is er voldoende plaats voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek.

**Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers vanaf €740.000**

De gelijkvloerse uitvoering beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, circa 172 m² bebouwde oppervlakte en een terras van ongeveer 41 m². De vanafprijs bedraagt €740.000.

De derde slaapkamer maakt deze woning geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie regelmatig kinderen, kleinkinderen of vrienden ontvangt. De extra kamer kan eveneens gebruikt worden als bureau wanneer je langere periodes vanuit Spanje wilt werken.

Ook hier vormt het terras een volwaardig verlengstuk van de woonkamer. Hierdoor heb je veel buitenruimte zonder het onderhoud dat bij een eigen tuin of privézwembad komt kijken.

**Appartement met 4 slaapkamers vanaf €890.000**

Wie meer binnenruimte nodig heeft, vindt binnen de residentie een woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Deze uitvoering beschikt over circa 208 m² bebouwde oppervlakte en een terras van ongeveer 55 m². De prijs start vanaf €890.000.

Vier slaapkamers geven veel mogelijkheden voor een groter gezin of voor kopers die regelmatig gasten ontvangen. Ook wanneer je een afzonderlijke werk- of hobbykamer wilt, blijft er voldoende ruimte over.

Het terras van 55 m² biedt plaats om verschillende buitenzones te creëren, waardoor het mediterrane buitenleven echt onderdeel wordt van de woning.

**Ruime 4-slaapkamerwoning vanaf €1.315.000**

Daarnaast is er een tweede uitvoering met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Deze woning beschikt over circa 209 m² bebouwde oppervlakte en een terras van ongeveer 65 m². De vanafprijs bedraagt €1.315.000.

Met 65 m² buitenruimte heb je een bijzonder royaal terras waar gemakkelijk ruimte is voor een grote eettafel, loungegedeelte en ligstoelen.

Bij deze woning speelt de exacte positie binnen het gebouw waarschijnlijk een belangrijke rol in de prijsstelling. Daarom zouden wij hier zeker de verdieping, oriëntatie, het uitzicht en de specifieke ligging binnen de residentie zorgvuldig bekijken voordat je een keuze maakt.

 **Type woning** 
 **Aantal slaapkamers / badkamers**
 **Bebouwde oppervlakte** **Terras / tuin** **Vanaf prijs** Appartement 2/2 146 m² 41 m² terras €645.000 Gelijkvloers appartement 3/2 172 m² 41 m² terras €740.000 Appartement op tussenverdiepingen 4/3 208 m² 55 m² terras €890.000 Appartement op tussenverdiepingen 4/3 209 m² 65 m² terras €1.315.000**Grote terrassen gericht op het mediterrane buitenleven**

De buitenruimtes zijn een belangrijk onderdeel van het ontwerp. Afhankelijk van de woning beschik je over een terras van circa 41 tot 65 m².

Dat zijn afmetingen waarmee het terras meer wordt dan een plaats voor twee stoelen en een tafel. Je kunt verschillende zones creëren om buiten te eten, te ontspannen of van de zon te genieten.

De verhoogde ligging van het project en de oriëntatie van de terrassen richting de kust zorgen er bovendien voor dat uitzicht op de Middellandse Zee een belangrijk onderdeel vormt van het projectconcept.

**Vloerverwarming en airconditioning**

Ook technisch zijn de woningen gericht op comfortabel gebruik gedurende het hele jaar.

Er is vloerverwarming door de volledige woning en gekanaliseerde airconditioning voor verwarming en koeling. Daarnaast wordt gebruikgemaakt van aerothermie voor een energiezuinigere regeling van het binnenklimaat en warm water.

Deze voorzieningen zijn niet alleen prettig tijdens een vakantie. Vooral wanneer je hier in de wintermaanden of gedurende langere periodes verblijft, wordt het verschil in wooncomfort merkbaar.

De woningen beschikken over energieklasse A.
**Moderne keuken en open leefruimte**

De keuken wordt geïntegreerd in de moderne leefruimte en uitgerust met apparatuur van hoogwaardige merken.

Door de open indeling blijft de keuken onderdeel van het dagelijkse woongebeuren en ontstaat er een directe verbinding tussen koken, eten en ontspannen.

Grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken tegelijkertijd de verbinding met het terras en de mediterrane omgeving.

**Gemotoriseerde rolluiken**

In de woonkamer en slaapkamers worden gemotoriseerde rolluiken voorzien.

Daarmee kun je eenvoudig lichtinval en warmte regelen. Zeker tijdens de warmste zomermaanden is dat een praktische toevoeging die ook helpt om de woning comfortabel te houden wanneer je niet aanwezig bent.

**Zwembad met zonneterras**

Centraal binnen de residentie komt een gemeenschappelijk zwembad met zonneterras. Rondom worden mediterrane tuinen aangelegd die aansluiten bij het karakter van de omgeving.

Door het beperkte aantal van slechts 33 woningen blijft de schaal van de gemeenschappelijke delen overzichtelijk.

Je krijgt daarmee wel de voordelen van een verzorgde residentie met zwembad en groene zones, maar niet het gevoel van een groot vakantiepark met honderden woningen.

**Fitness en multifunctionele ruimte**

Bewoners krijgen toegang tot een volledig ingerichte fitnessruimte en een multifunctionele gemeenschappelijke ruimte.

Hierdoor kun je binnen de residentie sporten zonder afhankelijk te zijn van een externe fitnessclub.

Daarnaast is er een afzonderlijke fietsenstalling, wat op deze locatie dicht bij de kust een praktische voorziening is.

**Afgesloten residentie met camerabewaking**

Het complex wordt volledig afgesloten en krijgt gecontroleerde toegang en camerabewaking.

Dat geeft extra rust wanneer je de woning als tweede verblijf gebruikt en gedurende bepaalde periodes niet in Spanje aanwezig bent.

**Parking en privéberging**

Bij de woningen zijn een parkeerplaats en privéberging voorzien.

De berging is praktisch voor bijvoorbeeld fietsen, koffers, golfmateriaal en strandspullen. Zo hoef je deze zaken niet permanent in het appartement op te bergen.

**Slechts 200 meter van het strand**

Een van de belangrijkste kenmerken van deze residentie blijft de ligging. Het strand bevindt zich op circa 200 meter.

Op die afstand wordt de kust werkelijk onderdeel van het dagelijkse leven. Je kunt 's morgens langs zee wandelen, een paar uur naar het strand gaan of 's avonds nog even richting de Middellandse Zee zonder daarvoor telkens de auto te nemen.

De jachthaven van Estepona ligt op circa 4 km en het centrum op ongeveer 5 km, waardoor je dicht bij zee woont zonder midden in het drukste gedeelte van de stad te zitten.

**Oplevering voorzien in maart 2026**

De oplevering staat volgens de aangeleverde projectinformatie gepland voor maart 2026.

Daarmee bevindt deze residentie zich in een heel andere fase dan projecten die nog meerdere jaren in aanbouw zijn. Voor kopers betekent dit dat de uiteindelijke omgeving, positie van het gebouw en afwerking veel concreter beoordeeld kunnen worden.

Met slechts 33 woningen, royale woonoppervlaktes, terrassen tot 65 m² en het strand op circa 200 meter is dit vooral een project voor wie dicht bij zee wil wonen zonder in te leveren op binnenruimte en wooncomfort.

**Wonen in La Gaspara op slechts 200 meter van zee**

La Gaspara ligt aan de westkant van Estepona en is een interessante omgeving voor wie de Middellandse Zee dichtbij wil hebben zonder midden in het drukste gedeelte van de stad te wonen. ZENITY INDIGO ligt hier op een licht verhoogde positie, met het strand op slechts 200 meter en het centrum van Estepona op circa 5 km.

Die ligging geeft je een mooie combinatie van rust, kust en bereikbaarheid. Je kunt te voet naar zee, terwijl de jachthaven, het historische centrum, verschillende golfbanen en andere plaatsen langs de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar blijven.

**Het strand op slechts 200 meter**

De afstand tot de Middellandse Zee is zonder twijfel een van de sterkste punten van deze locatie. Het strand ligt op circa 200 meter van de residentie.

Op zo'n korte afstand hoef je niet iedere keer de auto te nemen wanneer je naar zee wilt. Een ochtendwandeling langs de kust, een paar uur op het strand of 's avonds nog even richting zee wordt daardoor veel gemakkelijker onderdeel van je dagelijkse leven in Spanje.

Voor een tweede verblijf vinden we dat bijzonder aangenaam. Je bent niet afhankelijk van een planning om van de kust te genieten: je loopt er gewoon naartoe wanneer je daar zin in hebt.

**La Gaspara aan de westkant van Estepona**

La Gaspara is een residentiële zone ten westen van het centrum van Estepona. Het gebied heeft zich de afgelopen jaren verder ontwikkeld met moderne residenties, terwijl je buiten de dichter bebouwde delen van de stad blijft.

De licht verhoogde ligging speelt hier eveneens een rol. Verschillende woningen binnen het project zijn richting de Middellandse Zee georiënteerd, waardoor zeezicht onderdeel vormt van het woonconcept.

Tegelijkertijd blijf je verbonden met het dagelijkse leven. In de omgeving zijn onder andere supermarkten, restaurants en scholen aanwezig en via de nabijgelegen A-7 kun je gemakkelijk verder langs de kust rijden.

**Estepona Marina op circa 4 km**

De jachthaven van Estepona ligt op ongeveer 4 km.

Rond de haven vind je restaurants, cafés en terrassen en kun je gemakkelijk verder wandelen richting de boulevard en de stranden van Estepona.

Voor wie regelmatig uit eten wil of graag even naar de haven gaat, is dat dichtbij genoeg om spontaan te doen zonder dat je zelf in het levendigste gedeelte van de stad hoeft te wonen.

**Centrum van Estepona op circa 5 km**

Het centrum van Estepona ligt op ongeveer 5 km van de residentie.

Estepona heeft veel van zijn Andalusische karakter behouden. Vooral het historische centrum met zijn witte gevels, kleurrijke bloemen, autoluwe straten en kleine pleinen geeft de stad een heel eigen sfeer.

Je vindt er lokale winkels, cafés, tapasbars en restaurants en de stad blijft ook buiten het zomerseizoen actief.

Dat maakt deze omgeving interessant voor wie zijn woning niet uitsluitend tijdens enkele vakantieweken wil gebruiken, maar steeds langere periodes aan de Costa del Sol wil verblijven.

**Golfbanen binnen circa 10 km**

Ook golfers hebben vanuit La Gaspara verschillende mogelijkheden.

Valle Romano Golf ligt op minder dan 10 km en ook Finca Cortesín in Casares bevindt zich binnen ongeveer 10 km van de residentie.

Je hoeft daardoor niet op een golfresort te wonen om regelmatig te kunnen spelen. Dat vinden we vooral interessant wanneer golf slechts een van de activiteiten tijdens je verblijf is en de nabijheid van strand en stad minstens even belangrijk zijn.

**Puerto Banús op circa 20 km**

Puerto Banús ligt op ongeveer 20 km.

Hier vind je de bekende jachthaven, internationale restaurants, winkels en een uitgebreid uitgaansaanbod. Het is een totaal andere omgeving dan La Gaspara, maar juist doordat de afstand beperkt blijft, kun je beide gemakkelijk combineren.

Je kunt Puerto Banús opzoeken wanneer je zin hebt in wat meer levendigheid en daarna terugkeren naar de rustigere westkant van Estepona.

**Marbella op circa 28 km**

Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 28 km.

Daarmee heb je een groot internationaal aanbod aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden binnen bereik, zonder dat je noodzakelijk in Marbella zelf hoeft te wonen.

Voor het dagelijkse leven hoef je die afstand bovendien niet af te leggen. Estepona biedt zelf al een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen.

**Sotogrande op circa 35 km**

Rijd je vanuit La Gaspara in westelijke richting, dan ligt Sotogrande op ongeveer 35 km.

Sotogrande staat bekend om zijn jachthaven, golfbanen en exclusieve woonomgeving. Hierdoor ligt de residentie mooi tussen verschillende interessante delen van de kust.

Richting het oosten bereik je Puerto Banús en Marbella, terwijl je richting het westen naar Casares, Sotogrande en Gibraltar rijdt.

**Twee internationale luchthavens binnen bereik**

Ook voor wie regelmatig tussen Spanje, België of Nederland reist, is de ligging praktisch.

Gibraltar International Airport ligt op circa 55 km, met volgens de aangeleverde informatie een rijtijd van ongeveer 45 minuten.

In de andere richting ligt Málaga-Costa del Sol Airport op circa 80 km, met een vermelde rijtijd van ongeveer 50 minuten.

Je hebt daarmee twee internationale luchthavens binnen bereik. Voor veel Belgische en Nederlandse eigenaars zal Málaga vanwege het uitgebreide vluchtaanbod de belangrijkste luchthaven blijven.

**Afstanden vanaf de residentie**

- Strand: circa 200 meter
- Estepona Marina: circa 4 km
- Centrum Estepona: circa 5 km
- Valle Romano Golf: minder dan 10 km
- Finca Cortesín: minder dan 10 km
- Puerto Banús: circa 20 km
- Marbella: circa 28 km
- Sotogrande: circa 35 km
- Gibraltar International Airport: circa 55 km – ongeveer 45 minuten rijden
- Málaga-Costa del Sol Airport: circa 80 km – ongeveer 50 minuten rijden

**Een locatie voor meer dan alleen vakanties**

Wat La Gaspara aantrekkelijk maakt, is dat je hier dicht bij de kust woont zonder volledig afhankelijk te zijn van een toeristische omgeving.

Estepona is een stad die gedurende het hele jaar blijft leven. Winkels, restaurants, scholen en dagelijkse voorzieningen blijven beschikbaar wanneer het hoogseizoen voorbij is.

Daardoor kan een woning hier meegroeien met je plannen. Misschien gebruik je ze vandaag vooral voor vakanties, maar wanneer je later enkele maanden per jaar in Spanje wilt verblijven, blijft de omgeving praktisch.

**Casas Kimpencio visie**

Wat wij bij Casas Kimpencio vooral sterk vinden aan deze locatie, is hoe eenvoudig het belangrijkste voordeel eigenlijk is: je woont op circa 200 meter van zee.

Dat is een afstand die je in het dagelijkse gebruik echt merkt. Tegelijkertijd ligt de jachthaven op circa 4 km, het centrum van Estepona op 5 km en bereik je golf, Puerto Banús, Marbella en Sotogrande gemakkelijk vanuit La Gaspara.

Daarbij komt de kleinschaligheid van slechts 33 woningen. Voor wie graag de voorzieningen van een moderne residentie heeft, maar geen behoefte heeft aan een enorm vakantiecomplex, vinden we dat een aantrekkelijke combinatie.

Voor ons is dit dan ook vooral een locatie voor wie zegt: we willen dicht bij zee wonen, voldoende rust hebben en toch Estepona en de rest van de Costa del Sol gemakkelijk binnen bereik houden.

**Investeren in kleinschalige nieuwbouw vlak bij zee**

Voor wie ZENITY INDIGO vanuit investeringsperspectief bekijkt, zijn er een aantal eigenschappen die meteen opvallen: slechts 33 woningen, het strand op circa 200 meter, royale woonoppervlaktes en grote terrassen. Dat zijn kenmerken die niet alleen vandaag aantrekkelijk zijn, maar ook bij een eventuele latere wederverkoop een woning kunnen onderscheiden van nieuwbouwprojecten die verder landinwaarts liggen.

De residentie ligt in La Gaspara aan de westkant van Estepona, met de jachthaven op circa 4 km en het centrum op ongeveer 5 km. Het actuele aanbod start vanaf €645.000 en loopt van 2 tot 4 slaapkamers.

**Sterke prijsontwikkeling in Estepona**

De vastgoedmarkt van Estepona heeft de afgelopen jaren een duidelijke groei doorgemaakt. De aangeleverde marktgegevens geven de volgende ontwikkeling van de gemiddelde vraagprijs weer:

In 2023 lag het gemiddelde rond €3.000 per m².

In 2024 steeg dit naar ongeveer €3.500 per m², een stijging van circa 16%.

In 2025 werd ongeveer €4.200 per m² genoteerd. De aangeleverde gegevens vermelden hierbij een jaarlijkse stijging van 15%.

Daarnaast vermeldt de projectinformatie voor juli 2026 een gemiddelde vraagprijs van €4.902 per m², tegenover circa €4.188 per m² een jaar eerder. Dat komt volgens de aangeleverde gegevens neer op een stijging van ongeveer 17% in twaalf maanden.

De cijfers laten zien dat Estepona de afgelopen jaren sterk in trek is geweest. Het blijven historische marktgegevens en gemiddelde vraagprijzen. Ze vormen dus geen garantie voor toekomstige waardestijgingen of voor de uiteindelijke verkoopprijs van een individuele woning.

 **Jaar**
 **Gemiddelde prijs per m²**
 **Jaarlijkse stijging in %**
 2023 €3.000 - 2024 €3.500 16% 2025 €4.200 15%**200 meter van zee als blijvende troef**

Voor ons is de afstand tot zee uiteindelijk belangrijker dan proberen te voorspellen hoeveel procent de vastgoedmarkt nog zal stijgen.

Het strand ligt op slechts circa 200 meter.

Die afstand verandert niet. Je kunt daadwerkelijk naar zee wandelen en hoeft de auto niet te nemen voor een dag aan het strand of een wandeling langs de kust.

Ook bij een eventuele latere verkoop is dat een eenvoudig en sterk voordeel. Een toekomstige koper hoeft niet overtuigd te worden van een ingewikkeld investeringsverhaal: de Middellandse Zee ligt gewoon vrijwel voor de deur.

**Slechts 33 woningen**

Een tweede interessant element is de kleinschaligheid.

De residentie bestaat uit slechts 33 woningen.

Je koopt daardoor niet in een ontwikkeling met honderden appartementen. Tegelijkertijd beschik je wel over een zwembad, fitnessruimte, multifunctionele ruimte, mediterrane tuinen en fietsenstalling.

Kleinschaligheid garandeert uiteraard geen hogere verkoopprijs, maar kan een woning wel onderscheidender maken wanneer je ze later opnieuw op de markt brengt.

**Ruime woningen en grote terrassen**

De woningen zijn bovendien opvallend ruim. De beschikbare uitvoeringen beschikken over circa 146 tot 209 m² bebouwde oppervlakte, met terrassen van ongeveer 41 tot 65 m².

Dat maakt de residentie niet alleen interessant voor korte vakanties. Er is voldoende ruimte om hier langere periodes comfortabel te verblijven, gasten te ontvangen of gedeeltelijk vanuit Spanje te werken.

Ook de terrassen zijn groot genoeg om daadwerkelijk als extra leefruimte te gebruiken. Aan de Costa del Sol vinden we dat belangrijk: buitenruimte is hier geen extraatje, maar een wezenlijk onderdeel van hoe je de woning gebruikt.

**Moderne technieken en energieklasse A**

Voor de waarde op langere termijn kijken we ook naar de technische uitrusting.

De woningen beschikken over vloerverwarming, gekanaliseerde airconditioning, aerothermie en gemotoriseerde rolluiken. Daarnaast heeft het project energieklasse A.

Dat maakt de woningen geschikt voor gebruik gedurende het hele jaar en zorgt ervoor dat de technische standaard aansluit bij wat kopers vandaag van kwalitatieve nieuwbouw aan de Costa del Sol verwachten.

Een parkeerplaats en privéberging zijn eveneens inbegrepen.

**Estepona als volwaardige woonbestemming**

La Gaspara biedt meer dan alleen toegang tot het strand.

De jachthaven van Estepona ligt op circa 4 km en het centrum op ongeveer 5 km. In de omgeving bevinden zich bovendien supermarkten, restaurants en scholen.

Dat verbreedt de mogelijke doelgroep. Een woning kan interessant zijn voor een internationale koper die een tweede verblijf zoekt, maar ook voor iemand die meerdere maanden per jaar of uiteindelijk permanent aan de Costa del Sol wil wonen.

Daarbij liggen Puerto Banús op circa 20 km, Marbella op 28 km en Sotogrande op ongeveer 35 km.

**Verhuur alleen wanneer de mogelijkheden bevestigd zijn**

De aangeleverde informatie bevestigt geen toeristische verhuurvergunning voor de woningen.

Daarom zouden wij toeristische verhuur niet automatisch opnemen in een rendementsberekening en ook geen bezettingsgraad of jaarlijks rendement beloven.
Wanneer verhuur een belangrijk onderdeel van de aankoopbeslissing is, moet eerst voor de gekozen woning worden gecontroleerd welke mogelijkheden juridisch zijn toegestaan. Pas daarna kan een correcte berekening worden gemaakt waarin ook belastingen, gemeenschappelijke kosten, beheer en andere uitgaven worden opgenomen.

**Oplevering voorzien in maart 2026**

Volgens de aangeleverde projectinformatie is de oplevering voorzien voor maart 2026.

Dat betekent dat het project zich niet meer in dezelfde fase bevindt als nieuwbouw die nog jarenlang uitsluitend vanaf plan wordt verkocht. De omgeving, ligging van het gebouw en uiteindelijke uitvoering kunnen daardoor veel concreter beoordeeld worden.

Voor een koper vinden we dat prettig, omdat je beter kunt beoordelen wat je werkelijk koopt voordat je een definitieve keuze maakt.

**Casas Kimpencio investeringsvisie**

Wat wij bij Casas Kimpencio interessant vinden, is dat je bij deze residentie niet afhankelijk bent van één enkel verkoopargument.

De vastgoedmarkt van Estepona heeft sterk gepresteerd, met volgens de aangeleverde gegevens een gemiddelde vraagprijs van €4.902 per m² in juli 2026 en een stijging van circa 17% tegenover een jaar eerder.

Maar belangrijker vinden we de eigenschappen die niet met de markt meebewegen: 200 meter tot het strand, slechts 33 woningen, ruime appartementen, grote terrassen en Estepona binnen enkele kilometers.

Dat is voor ons een veel gezondere basis voor een vastgoedaankoop dan ervan uitgaan dat de prijsstijgingen van de afgelopen jaren zich automatisch zullen herhalen.

**Voor wie is deze residentie interessant?**

Deze residentie past vooral bij kopers die voldoende budget hebben en bewust kiezen voor ruimte én een zeer korte afstand tot zee.

De woningen kunnen gebruikt worden als comfortabel tweede verblijf, maar de grote oppervlaktes maken langere verblijven eveneens praktisch. Voor gezinnen of kopers die regelmatig familie en vrienden ontvangen, bieden de uitvoeringen met 3 en 4 slaapkamers voldoende flexibiliteit.

Wie vooral maximale rust zoekt, zal daarnaast het beperkte aantal van 33 woningen waarderen.

**Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio**

**1. Persoonlijke kennismaking**
We bespreken jouw wensen, budget, regio en hoe je jouw woning in Spanje wilt gebruiken.

**2. Gerichte selectie**
Op basis daarvan selecteren we alleen woningen die werkelijk aansluiten bij jouw verwachtingen.
**3. Persoonlijke bezichtigingsreis**
We bekijken samen de woning, de residentie en La Gaspara. Ook de afstand tot het strand en Estepona ervaar je zo zelf.

**4. Keuze van jouw woning**
We kijken zorgvuldig naar de exacte positie, oriëntatie, privacy, verdieping, terras en het uitzicht van de beschikbare woning.

**5. Juridische controle en aankoop**
Voor de aankoop worden de juridische documenten en aankoopvoorwaarden gecontroleerd, zodat je weet waarvoor je tekent.

**6. Opvolging tot de oplevering**
We volgen jouw dossier verder op richting de voorziene oplevering en houden contact over de praktische afhandeling.

**7. Sleuteloverdracht en nazorg**
Ook bij de sleuteloverdracht en daarna blijven we beschikbaar voor de praktische zaken rond jouw woning en verblijf in Spanje.

**Jouw woning in Estepona met Casas Kimpencio**

Bij een project in deze prijsklasse vinden we het belangrijk om verder te kijken dan foto's, vierkante meters en een prijslijst. De exacte ligging binnen het gebouw, oriëntatie, uitzicht en privacy kunnen uiteindelijk een groot verschil maken in zowel je eigen woonplezier als de aantrekkelijkheid van de woning op langere termijn.

**Wil je weten welke woningen momenteel nog beschikbaar zijn en welke positie binnen de residentie het interessantst is voor jouw plannen?**

**Neem gerust contact op met Casas Kimpencio. We bekijken samen het actuele aanbod en begeleiden je persoonlijk bij iedere stap naar jouw woning in Estepona.**