---
type: property
title: 4 slaapkamer villa met zeezicht in Málaga
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/4-slaapkamer-villa-malaga-zeezicht
updated_at: 2026-09-25T12:25:49+02:00
language: nl-BE
---

# 4 slaapkamer villa met zeezicht in Málaga
> Privé infinity pool en zeezicht vanaf €2.700.000

## Kerngegevens

- Referentie: KIMP-PROP-7139
- Interne code: Villa 4/3 571 bebouwd, 210 terras, 869 tuin
- Prijs vanaf: EUR 2.700.000
- Project: Málaga Este - PINARES DE SAN ANTON
- Regio: Costa del Sol
- Stad: Málaga
- Locatie: Zeezicht
- Type: Villa
- Adres: Málaga Este 29018

## Korte beschrijving

Nieuwbouw in PINARES DE SAN ANTON – Málaga Este

Moderne villa met 4 slaapkamers, privé infinity pool en panoramisch uitzicht over Málaga en de Middellandse Zee

PINARES DE SAN ANTON is een exclusief nieuwbouwproject met slechts 13 moderne villa’s in Pinares de San Antón, Málaga Este. De residentie ligt verhoogd in de groene heuvels boven de oostelijke wijken van Málaga en combineert rust, privacy en panoramische uitzichten met de nabijheid van de stranden en het stadsleven van Málaga.

De villa vanaf €2.700.000 beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers en een gastentoilet. Buiten zijn een privétuin, ruime zuidgerichte terrassen en een eigen zoutwater infinity pool voorzien. Op het perceel is plaats voor drie auto’s. Ook een entertainmentruimte, wijnkelder, wasruimte en bergruimte maken deel uit van deze uitvoering.

De vanafprijs bedraagt €2.700.000 en de geplande oplevering is juni 2027. Binnen het huidige aanbod is daarnaast een villa met 5 slaapkamers en 3 badkamers beschikbaar vanaf €2.900.000.

Wil je weten welke villa binnen PINARES DE SAN ANTON qua ligging, uitzicht, perceel en indeling het beste bij je past?

Neem gerust persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We vergelijken de beschikbare villa’s en kijken daarbij niet alleen naar oppervlakte en prijs, maar juist ook naar hun positie binnen het project en de praktische verschillen tussen de woningen.

De villa vanaf €2.700.000 beschikt over 571 m² bebouwde oppervlakte, 210 m² terras en een perceel van 869 m².

## Uitgebreide beschrijving

**Moderne villa’s met vier of vijf slaapkamers**

PINARES DE SAN ANTON bestaat uit 13 villa’s met vier of vijf slaapkamers.

Afhankelijk van het woningtype worden de ruimtes verdeeld over drie of vier niveaus. De woningen zijn ontworpen met grote open leefruimtes en veel glas, waarbij de verhoogde ligging van het project zoveel mogelijk wordt benut.

Door de verschillende woningtypes verschillen niet alleen het aantal slaapkamers en de oppervlaktes. Ook de verdeling over de verdiepingen, de positie op het perceel en de relatie tussen binnen- en buitenruimte kunnen per villa anders zijn.

Daarom is het bij dit project belangrijk om naast de algemene architectuur ook de individuele plattegronden en de ligging van de beschikbare villa’s naast elkaar te leggen.

**Grote glaspartijen verbinden binnen en buiten**

Een belangrijk onderdeel van de architectuur zijn de grote kamerhoge ramen.

De woon- en eetruimtes worden hierdoor voorzien van veel natuurlijk licht en staan rechtstreeks in verbinding met de terrassen.

Grote schuiframen versterken die overgang. Wanneer ze geopend zijn, functioneren woonkamer en terras veel meer als één leefomgeving.

Dat ontwerp sluit goed aan bij het klimaat van Málaga, waar de buitenruimte gedurende een groot deel van het jaar daadwerkelijk onderdeel van het dagelijkse leven kan zijn.

**Zuidgerichte terrassen**

De villa’s beschikken over ruime terrassen die naar het zuiden zijn gericht.

Vanuit deze buitenruimtes wordt optimaal gebruikgemaakt van de verhoogde positie van Pinares de San Antón en het uitzicht over de omgeving richting de Middellandse Zee.

De hoeveelheid terras verschilt per woningtype. Daardoor is het niet alleen belangrijk om naar de totale oppervlakte te kijken, maar ook naar de verdeling ervan.

Overdekte gedeelten kunnen tijdens de warmste zomermaanden bijvoorbeeld waardevoller zijn dan uitsluitend volledig open terrasruimte.

**Privétuin met automatisch irrigatiesysteem**

Iedere villa beschikt over een eigen tuin.

De tuinen worden aangelegd en voorzien van een automatisch irrigatiesysteem. Daarmee wordt het dagelijkse onderhoud eenvoudiger, al blijft professioneel tuinbeheer bij een woning van deze omvang iets om rekening mee te houden.

De percelen beginnen rond 870 m² en bieden ruimte rondom de woningen voor verschillende buitenzones.

Door de ligging tegen de heuvel kunnen niveauverschillen en de positie van de tuin per villa variëren.

**Eigen zoutwater infinity pool**

Alle villa’s krijgen een privé zoutwater infinity pool.

Er is geen gemeenschappelijk zwembad.

Het zwembad vormt onderdeel van de individuele buitenruimte en wordt gecombineerd met de terrassen en tuin. Door de verhoogde ligging speelt ook het uitzicht een belangrijke rol in het ontwerp van deze zone.

Voor kopers betekent dit volledige privacy rond het eigen zwembad, maar ook dat zwembadonderhoud individueel georganiseerd en betaald wordt.

**Keuken inbegrepen en te personaliseren**

De moderne keuken is inbegrepen in de aankoopprijs.

Binnen de mogelijkheden van het project kan de keuken worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren. Dat biedt kopers die vroeg genoeg instappen de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen en keuzes beter op hun eigen smaak af te stemmen.

Bij een project in deze prijsklasse zouden we altijd vooraf laten vastleggen welke keukenuitrusting tot de standaardprijs behoort en voor welke aanpassingen een meerprijs wordt aangerekend.

**Extra ruimtes naast de traditionele leefvertrekken**

De villa’s zijn niet uitsluitend opgebouwd rond slaapkamers, badkamers en woonkamer.

Binnen het project worden aanvullende ruimtes voorzien, waaronder een entertainmentruimte en wijnkelder. Ook een afzonderlijke wasruimte en bergruimte maken deel uit van het woonconcept.

Dat geeft de woningen meer flexibiliteit. Een entertainmentruimte kan bijvoorbeeld functioneren als thuisbioscoop, speelruimte of informele familiekamer.

De exacte verdeling en aanwezigheid van deze ruimtes moet per woningtype op de plattegrond worden bekeken.

**Verwarming voorzien**

Binnen het project is verwarming voorzien.

Over het volledige systeem voor airconditioning is de beschikbare informatie minder duidelijk. Daarom zouden we vóór aankoop laten bevestigen welk klimaatsysteem standaard wordt geïnstalleerd en of zowel koeling als verwarming individueel per zone geregeld kunnen worden.

Bij woningen die over drie of vier niveaus zijn verdeeld, is zoneregeling bijzonder relevant. Je wilt immers niet noodzakelijk de volledige villa op dezelfde temperatuur houden wanneer slechts een gedeelte wordt gebruikt.

De woningen staan geregistreerd met energieklasse B voor energieverbruik en CO₂-uitstoot.

**Parkeren op het eigen perceel**

Afhankelijk van de villa is parkeerruimte voorzien voor twee tot vier voertuigen.

Bij de beschikbare woningen moet per woningnummer worden gecontroleerd hoeveel parkeerplaatsen daadwerkelijk behoren tot het perceel.

Een afgesloten garage wordt niet als algemene standaardvoorziening bevestigd.

Bij de beoordeling zouden we daarom ook kijken naar de uitvoering van de parkeerplaatsen: de toegang vanaf de straat, eventuele overkapping en de afstand tussen parkeerzone en hoofdentree.

**Liftvoorbereiding bij geselecteerde villa’s**

De villa’s zijn verdeeld over meerdere woonniveaus.

Bij geselecteerde woningen is een voorinstallatie voor een privélift mogelijk of voorzien. Een volledig geïnstalleerde lift behoort niet automatisch tot iedere villa.

Dit is bij dit project een belangrijk technisch punt.

Wie de woning langdurig wil behouden, kan er baat bij hebben om een lift al tijdens de bouw te laten installeren. Niet alleen vanwege toekomstige mobiliteit, maar ook voor dagelijks gebruik met boodschappen, bagage of gasten.

**Een afgesloten project met slechts 13 villa’s**

PINARES DE SAN ANTON bestaat uit slechts 13 woningen binnen een afgesloten residentie.

Daarmee combineert het project de privacy van een individuele villa met een meer gecontroleerde woonomgeving.

Er zijn geen uitgebreide gemeenschappelijke recreatieve voorzieningen zoals een gedeeld zwembad, fitness of spa. De nadruk ligt juist op de voorzieningen van iedere villa zelf: eigen tuin, eigen zwembad en ruime buitenzones.

Dat past bij het karakter van Pinares de San Antón, waar privacy en ruimte belangrijker zijn dan een resortconcept.

**Pinares de San Antón: een groene woonomgeving boven Málaga**

Pinares de San Antón ligt in Málaga Este, verhoogd boven de oostelijke wijken van de stad.

Het gebied wordt gekenmerkt door heuvels, groen en vrijstaande woningen. Door de hoogte zijn er vanaf verschillende delen van de wijk uitzichten over Málaga en de Middellandse Zee.

Dat zorgt voor een duidelijk ander woongevoel dan in het centrum of direct langs de kust.

Je woont rustiger en hebt aanzienlijk meer ruimte en privacy, terwijl Málaga zelf dichtbij blijft.

**Málaga als stad binnen handbereik**

Een belangrijk verschil met veel villaprojecten aan de Costa del Sol is dat PINARES DE SAN ANTON daadwerkelijk binnen Málaga ligt.

Je bent daardoor niet alleen afhankelijk van voorzieningen van een vakantieplaats of urbanisatie.

Málaga beschikt over een uitgebreid aanbod aan restaurants, winkels, cultuur, musea, scholen, universiteiten, medische voorzieningen en zakelijke activiteiten.

Voor wie een villa zoekt voor permanent wonen of langere verblijven is dat een belangrijk praktisch verschil.

**El Palo en Pedregalejo voor strand en restaurants**

Aan de kust onder Pinares de San Antón liggen onder andere El Palo en Pedregalejo.

Deze wijken staan bekend om hun stranden, boulevard, visrestaurants en chiringuitos en hebben tegelijkertijd een sterk lokaal karakter.

Daardoor hoef je niet iedere keer naar het historische centrum wanneer je uit eten wilt of een avond aan zee wilt doorbrengen.

De combinatie van een rustige villa in de heuvels en de levendige kustwijken beneden maakt deze locatie bijzonder binnen Málaga.

**De kust ligt op ongeveer 2,5 kilometer**

De kortste afstand tot de kust bedraagt ongeveer 2,5 km.

Afhankelijk van het gekozen strand en de exacte villa kan de route langer zijn.

Door de heuvelachtige ligging zouden we deze locatie niet presenteren als een plek waar je voor iedere stranddag vanzelfsprekend te voet naar zee loopt. De auto zal in het dagelijkse gebruik een belangrijke rol spelen.

Daar staat tegenover dat je juist meer ruimte, privacy en uitzicht krijgt dan bij wonen direct aan de boulevard.

**Golf bij Real Club El Candado**

Voor golfers ligt Real Club El Candado aan de oostzijde van Málaga.

De club beschikt over een 9-holes golfbaan en ligt op ongeveer 5 km van het project.

PINARES DE SAN ANTON is daarmee geen golfresidentie, maar een golfbaan is wel dichtbij genoeg voor regelmatig gebruik.

Wie een grote keuze uit verschillende 18-holes golfbanen zoekt, vindt verder langs de Costa del Sol uiteraard een veel breder aanbod.

**Medische voorzieningen in Málaga**

Door de ligging binnen Málaga is er toegang tot verschillende medische voorzieningen en ziekenhuizen.

Het Hospital Universitario Regional de Málaga ligt op ongeveer 10 km en is een volwaardig universitair ziekenhuis.

Voor kopers die permanent in Spanje willen wonen of hier een groot gedeelte van het jaar verblijven, is de aanwezigheid van uitgebreide ziekenhuiszorg binnen dezelfde stad een praktisch voordeel.

**Málaga-Costa del Sol Airport**

Málaga-Costa del Sol Airport ligt op ongeveer 20 km.

Dat is interessant voor internationale eigenaars die regelmatig tussen Spanje en België of Nederland reizen.

Je combineert hier dus een groene villawijk met relatief snelle toegang tot een van de belangrijkste internationale luchthavens van Zuid-Spanje.

**Belangrijkste afstanden vanaf PINARES DE SAN ANTON**

- Kust en dichtstbijzijnde stranden van Málaga Este: circa 2,5 km
- El Palo: circa 3 km
- Pedregalejo: circa 4 km
- Real Club El Candado: circa 5 km
- Historisch centrum van Málaga: circa 8,5 km
- La Malagueta: circa 9 km
- Hospital Universitario Regional de Málaga: circa 10 km
- Station Málaga María Zambrano: circa 10 km
- Haven van Málaga: circa 11 km
- Málaga-Costa del Sol Airport: circa 20 km
- Marbella: circa 60 km

**Twee beschikbare villa’s binnen het project**

Binnen het huidige aanbod zijn twee villa’s beschikbaar.

De villa vanaf €2.700.000 heeft 4 slaapkamers en 3 badkamers, aangevuld met een gastentoilet. Deze uitvoering biedt 571 m² bebouwde oppervlakte, 210 m² terras en een perceel van 869 m².

Daarnaast is er vanaf €2.900.000 een villa met 5 slaapkamers en 3 badkamers. Deze woning beschikt over 404 m² bebouwde oppervlakte, 78 m² terras en een perceel van 915 m².

Het verschil van €200.000 vertaalt zich dus niet simpelweg in meer bebouwde oppervlakte. De tweede uitvoering biedt een extra slaapkamer en een groter perceel, terwijl de eerste juist aanzienlijk meer bebouwde oppervlakte en terras heeft.

Bij de keuze tussen beide villa’s zouden we daarom vooral kijken naar de positie binnen het project, verdeling over de verschillende niveaus, uitzicht, privacy en de praktische indeling. Die eigenschappen kunnen bij een heuvelproject uiteindelijk belangrijker zijn dan alleen de totale oppervlakte.

**Groei en investering trends**

Voor PINARES DE SAN ANTON is de vastgoedmarkt van Málaga de meest bruikbare brede referentie. Pinares de San Antón zelf vormt een veel kleiner en exclusiever villasegment, waardoor algemene stadscijfers vooral dienen om de ontwikkeling van de lokale vastgoedmarkt in context te plaatsen.

 **Jaar**
 **Gemiddelde prijs per m²**
 **Jaarlijkse stijging in %**
 2023 €2.610 - 2024 €3.032 16,2% 2025 €3.467 14,3%Voor PINARES DE SAN ANTON moet die ontwikkeling wel in het juiste perspectief worden geplaatst. De villa's behoren tot een veel specifieker segment dan de gemiddelde woning in Málaga. Het gaat om grote nieuwbouwwoningen met eigen percelen, privézwembaden en panoramische uitzichten in een gevestigde villawijk binnen de stadsgrenzen.

Een belangrijk element is de beperkte beschikbaarheid van vergelijkbare locaties. Een nieuwbouwproject met slechts 13 villa's, op een verhoogde positie en tegelijkertijd dicht bij een grote stad, is moeilijk rechtstreeks te vergelijken met grootschalige ontwikkelingen elders aan de Costa del Sol.

Ook de aantrekkingskracht van Málaga zelf speelt mee. De stad functioneert het hele jaar door en combineert internationale bereikbaarheid met onderwijs, cultuur, horeca, werkgelegenheid en uitgebreide voorzieningen. Daardoor is de lokale woningmarkt niet uitsluitend afhankelijk van vakantiegebruik.

Historische prijsstijgingen bieden uiteraard geen garantie voor toekomstige waardegroei. De cijfers hierboven zijn bovendien gemiddelde vraagprijzen en geen gerealiseerde verkoopprijzen.

**De positie binnen het project kan een groot verschil maken**

Bij een project tegen een heuvel is de positie van iedere villa bijzonder belangrijk.

Hoogteverschillen kunnen invloed hebben op het uitzicht, de privacy en de mate waarin naastgelegen woningen zichtbaar zijn. Ook de positie van terrassen en zwembaden ten opzichte van andere percelen verdient aandacht.

Bij PINARES DE SAN ANTON zouden we daarom altijd het volledige masterplan naast de individuele woningplattegronden leggen.

Niet alleen het uitzicht van vandaag is belangrijk. Ook eventuele toekomstige bebouwing in de omgeving moet worden bekeken om beter te begrijpen welke zichtlijnen waarschijnlijk behouden blijven.

**Zuidgerichte buitenruimtes en bescherming tegen de zomerzon**

De zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat de buitenruimtes veel zon kunnen ontvangen.

In Málaga betekent dit tegelijkertijd dat voldoende schaduw essentieel is voor comfortabel gebruik tijdens de zomer.

Daarom zijn de verhouding tussen open en overdekte terrassen, eventuele pergola's, dakoverstekken en mogelijkheden voor aanvullende zonwering belangrijke punten om per villa te controleren.

Bij grote buitenruimtes gaat het uiteindelijk niet alleen om het aantal vierkante meters, maar vooral om hoeveel daarvan gedurende verschillende momenten van de dag comfortabel gebruikt kan worden.

**Meerdere woonniveaus vragen om een praktische beoordeling**

De villa's zijn verdeeld over drie of vier verdiepingen.

Dat maakt het mogelijk om optimaal gebruik te maken van de helling en verschillende leefzones te creëren, maar brengt ook veel verticale circulatie met zich mee.

Daarom is de mogelijke voorbereiding voor een privélift relevant.

Voor kopers die de villa voor langere tijd willen behouden, kan het verstandig zijn om al tijdens de bouw te onderzoeken welke woningen voorbereid zijn op een lift en wat installatie tijdens de bouwfase kost.

Ook voor boodschappen, bagage en gasten kan een lift bij een woning met meerdere niveaus praktisch zijn.

**Onderhoud en vaste kosten horen bij de vergelijking**

De villa's beschikken over individuele tuinen en zoutwater infinity pools.

Daarmee zijn de belangrijkste recreatieve voorzieningen volledig privé, maar het onderhoud ervan ligt ook bij iedere eigenaar afzonderlijk.

Denk daarbij aan zwembadonderhoud, tuinbeheer, irrigatie, schoonmaak van grote glaspartijen en algemeen onderhoud van terrassen en buitenzones.

Omdat PINARES DE SAN ANTON een afgesloten residentie is, zouden we daarnaast de toekomstige gemeenschapskosten opvragen. Daarbij moet duidelijk worden welke toegangen, wegen, beveiliging en overige gemeenschappelijke delen gezamenlijk worden onderhouden.

**Beheer bij gebruik als tweede verblijf**

Voor wie de villa slechts een gedeelte van het jaar gebruikt, is professioneel beheer iets om vanaf het begin mee te nemen.

Een groot huis met tuin, zwembad en verschillende technische installaties vraagt ook aandacht wanneer de eigenaar niet aanwezig is.

Periodieke technische controles, zwembad- en tuinonderhoud, schoonmaak en beveiliging kunnen daarom onderdeel worden van de jaarlijkse gebruikskosten.

Bij de technische specificaties zouden we eveneens kijken welke installaties op afstand bediend of gecontroleerd kunnen worden.

**Verhuur niet beoordelen op een theoretisch rendement**

De combinatie van Málaga, zeezicht, vier of vijf slaapkamers en een privézwembad kan interessant zijn voor het hogere verhuursegment.

Toch zouden we daar geen standaard rendement aan koppelen.

Bij villa's in deze prijsklasse spelen beheer, onderhoud, verzekering, belastingen, schoonmaak, zwembad- en tuinkosten en eventuele perioden zonder verhuur een grote rol.

Daarnaast moeten de actuele regels voor verhuur en eventuele bepalingen binnen de residentie vooraf juridisch worden gecontroleerd.

Voor dit project vinden we de kwaliteit van de locatie, het eigen gebruik en de schaarste van vergelijkbare nieuwbouwvilla's daarom relevantere uitgangspunten dan een theoretische rendementsberekening.

**Beschikbare villa's binnen PINARES DE SAN ANTON**

 **Type woning** 
 **Aantal slaapkamers / badkamers**
 **Bebouwde oppervlakte** **Terras / tuin** **Vanaf prijs** Villa 4/3 571 m² 210 m² terras - 869 m² tuin €2.700.000 Villa
 5/3 404 m² 78 m² terras - 915 m² tuin €2.900.000**DE SAN ANTON in het kort**

- Exclusief nieuwbouwproject in Pinares de San Antón
- Gelegen in Málaga Este
- Afgesloten residentie
- Slechts 13 villa's
- Villa's met 4 of 5 slaapkamers
- Woningen verdeeld over 3 of 4 niveaus
- Grote open leefruimtes
- Kamerhoge glaspartijen
- Zuidgerichte terrassen
- Panoramische uitzichten over de omgeving en richting Middellandse Zee
- Eigen percelen vanaf circa 870 m²
- Privétuinen
- Automatische tuinirrigatie
- Privé zoutwater infinity pool bij iedere villa
- Geen gemeenschappelijk zwembad
- Keuken inbegrepen
- Mogelijkheden voor personalisatie van de keuken
- Entertainmentruimte en wijnkelder binnen het woningconcept
- Wasruimte en bergruimte
- Verwarming voorzien
- Airconditioningsysteem nog concreet te bevestigen
- Voorbereiding voor privélift bij geselecteerde villa's
- Parkeergelegenheid voor 2 tot 4 auto's, afhankelijk van de villa
- Geen afgesloten garage als algemene standaard bevestigd
- Energieklasse B
- Kust van Málaga Este op circa 2,5 km
- El Palo op circa 3 km
- Pedregalejo op circa 4 km
- Real Club El Candado op circa 5 km
- Historisch centrum van Málaga op circa 8,5 km
- Hospital Universitario Regional de Málaga op circa 10 km
- Málaga-Costa del Sol Airport op circa 20 km
- Geplande oplevering juni 2027
- Villa's binnen het huidige aanbod vanaf €2.700.000

**Onze visie op PINARES DE SAN ANTON**

Bij PINARES DE SAN ANTON zouden we vooral aandacht besteden aan de verschillen die je niet rechtstreeks uit een prijslijst kunt aflezen.

De positie van iedere villa binnen de residentie staat daarbij bovenaan. Door het hoogteverschil kunnen twee woningen met vergelijkbare specificaties een heel andere beleving bieden. Vrij uitzicht vanuit woonkamer, slaapkamers en zwembadzone kan hier belangrijker zijn dan een beperkt verschil in perceeloppervlakte.

Daarom zouden we vóór een keuze niet alleen de plattegronden bekijken, maar ook hoogtelijnen, doorsneden en het volledige situeringsplan. Daarmee kan beter worden ingeschat hoe de villa's ten opzichte van elkaar liggen en waar eventuele inkijk kan ontstaan.

Ook de indeling over drie of vier niveaus verdient aandacht. Veel bebouwde oppervlakte is aantrekkelijk, maar de praktische verdeling daarvan bepaalt uiteindelijk hoe de woning dagelijks functioneert. We zouden daarom kijken hoeveel ruimte naar primaire leefruimtes gaat en hoeveel naar circulatie, entertainment, opslag en technische zones.

De liftvoorbereiding is eveneens iets wat we vroeg in het aankoopproces zouden bespreken. Wanneer een woning technisch voorbereid is op een lift, kan installatie tijdens de bouw veel logischer zijn dan jaren later alsnog structurele aanpassingen uitvoeren.

Een ander belangrijk controlepunt is de klimaatregeling. Voor een project in deze prijsklasse willen we precies weten welk systeem wordt geïnstalleerd voor koeling, verwarming en warm water en in welke mate verschillende verdiepingen afzonderlijk geregeld kunnen worden.

Omdat personalisatie mogelijk is, zouden we daarnaast zo vroeg mogelijk de keuzelijst en deadlines opvragen. Keuken, verlichting en andere afwerkingen kunnen vaak alleen tijdens bepaalde bouwfasen worden aangepast. Daarbij moet telkens duidelijk zijn wat binnen de basisprijs valt en welke keuzes als meerwerk worden aangerekend.

Bij de buitenruimtes kijken we verder dan zwembad en uitzicht. Afwatering van de terrassen, keerwanden op het hellende terrein, irrigatie, onderhoudstoegang tot het zwembad, privacy tussen de percelen en voldoende schaduw zijn allemaal zaken die het dagelijkse gebruik beïnvloeden.

Ook de juridische en financiële documentatie verdient bij een aankoop van deze omvang extra aandacht. Bouwvergunningen, perceelgrenzen, betalingsschema, bankgaranties voor vooruitbetalingen, exacte inbegrepen afwerking en voorwaarden voor wijzigingen moeten vóór belangrijke betalingen duidelijk zijn.

Richting de oplevering zouden we bovendien een onafhankelijke technische inspectie laten uitvoeren. Met grote glaspartijen, terrassen, zwembaden, tuinen en verschillende technische installaties zijn er veel onderdelen die vóór de definitieve overdracht gecontroleerd kunnen worden.

**Wil je weten welke villa binnen PINARES DE SAN ANTON qua ligging, uitzicht en indeling het beste aansluit bij jouw plannen?**

**Neem gerust persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We vergelijken de beschikbare villa's binnen het volledige project en bekijken de positie, technische uitvoering, personalisatiemogelijkheden en praktische aandachtspunten voordat je een keuze maakt.**

## Kenmerken

- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 3
- Privaat zwembad: Ja
- Oppervlakte perceel rond het huis: 869 m²
- Bebouwde oppervlakte: 571 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 323 m²
- Afstand naar het strand: 2,5 km
- Terras oppervlakte: 210 m²
- Private Tuin: Ja
- Poort: Ja
- Nabij Scholen: Ja
- Elektrische rolluiken: Ja
- Led verlichting buiten: Ja
- Led verlichting binnen: Ja
- privé parkeerplaats: Ja
- Telefoon Data aansluiting: Ja
- Videofonie: Ja
- Inbouwkasten: Ja
- Douche schermen: Ja
- Badkamer spiegels: Ja
- Nabij kinder speeltuin: Ja
- Gedeelde tuin: Ja
- Hangend badkamer meubel: Ja
- Security glas met uv filter: Ja
- Volledig ingerichte keuken: Ja
- Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja
- Hoogwaardige afwerking: Ja
- Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja
- Luxe nieuwbouw: Ja
- Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja
- Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja
- Afgewerkte badkamer: Ja
- Gesloten urbanisatie: Ja
- Overloopzwembad: Ja
- Uitzicht op het zwembad: Ja
- Terras: Ja
- Fietsafstand van het strand: Ja
- Solarium: Ja
- Volledige airco installatie: Ja
- Zeezicht: Ja
- Wijn koeler: Ja
- Uitzicht tuin: Ja
- Golfresort afstand in km: 5-10 km
- Ziekenhuis afstand in km: 10-20 km
- Luchthaven Malaga afstand: 10-20 km
- Uitzicht bergen: Ja
- Ontspanning ruimte buiten: Ja
- Gelijkvloers met tuin: Ja
- Bungalow: Ja
- Aangelegde tuin met grind, gras en planten.: Ja
- Automatische irrigatie in de tuin.: Ja
- Extra verdieping ondergronds (basement): Ja