--- type: property title: Stijlvol wonen in Ráfol de Almunia nabij Denia canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/almunia-hills-rafol-dalmunia-alicante-urbanizacion-3726 updated_at: 2026-04-10T12:00:15+02:00 language: nl-BE --- # Stijlvol wonen in Ráfol de Almunia nabij Denia > Nieuwbouwwoning in Ráfol de Almunia: natuur, comfort ... ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-3726 - Interne code: 4/4Build Size269m²Terrace Size140m²Plot Size323m² - Prijs vanaf: EUR 690.000 - Project: ALMUNIA HILLS: Modern wonen vlak bij zee en natuur - Regio: Costa Blanca noord - Stad: El Ràfol d’Almúnia - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Villa - Adres: Urbanización 03769 ## Korte beschrijving Almunia Hills – Stijlvol wonen in Ráfol de Almunia, omringd door natuur en rust Ontdek dit modern huis in het charmante Almunia Hills project, gelegen in de rustige urbanisatie La Almunia in El Ràfol d'Almúnia, Alicante. Hier geniet je van hedendaags wooncomfort op een idyllische locatie, omgeven door bergen, sinaasappelboomgaarden en op slechts 6 km van de stranden van de Costa Blanca. Jouw nieuwe thuis in het groen Deze stijlvolle woning biedt een comfortabele en praktische indeling met een totale bewoonbare oppervlakte van 147 m² en een terras van 27 m² – perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen ontbijt met uitzicht. Het perceel van 63 m² biedt precies genoeg buitenruimte om van de mediterrane sfeer te genieten zonder intensief onderhoud. Indeling: - 4 slaapkamers - 3 badkamers + gastentoilet - Semi-kelder met badkamer, wasruimte en parkeergelegenheid voor 2 auto's - Woon-eetkamer met directe toegang tot twee terrassen - Buitenruimte aan de voorzijde met ingebouwde barbecue - Achterterras met uitzicht op het gemeenschappelijk zwembad - Bovenverdieping met terras en prachtig uitzicht op het omliggende landschap Extra troeven: - Volledig uitgeruste Siemens-keuken Airconditioning (warm/koud) via kanalen Aerothermisch warmwatersysteem - Vijf zonnepanelen voor energiezuinig wonen Veiligheids- en alarmsysteem - Hoogwaardige afwerking met duurzame en moderne materialen Geniet daarnaast van resortachtige voorzieningen zoals een zwembad in strandstijl, een speeltuin, padelbaan, jeu-de-boulesveld en aangelegde tuinen met fruitbomen. Verwachte oplevering: 1 december 2026 Prijs vanaf: €690.000 Perfect als permanente woning, tweede verblijf of slimme investering aan de Costa Blanca. Kom thuis in Almunia Hills – waar rust, natuur en modern comfort samenkomen. ## Uitgebreide beschrijving **Nieuwbouw in Ráfol de Almunia – Rust, natuur en modern wonen in perfecte harmonie** **Droom jij van een thuis midden in het groen, met alle comfort van een moderne woning en de Middellandse Zee op een steenworp afstand?** Ontdek deze charmante nieuwbouwwoningen in de serene urbanisatie La Almunia, gelegen aan de rand van het pittoreske Ráfol de Almunia. Hier woon je op slechts 6 km van de stranden en 2 km van het gezellige dorpscentrum – een ideale mix van landelijke rust en het gemak van de Costa Blanca binnen handbereik. Een idyllische omgeving om thuis te komen Ráfol de Almunia ligt in de schilderachtige regio Marina Alta in Alicante, bekend om haar uitgestrekte sinaasappelboomgaarden, rustgevende bergpanorama’s en mediterrane charme. Het is de perfecte plek voor wie houdt van een gezinsvriendelijke, ontspannen levensstijl te midden van natuur, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Modern design met ruimte voor jouw leven Deze prachtig ontworpen huizen en halfvrijstaande villa’s combineren moderne architectuur met praktische indelingen en hoogwaardige afwerking. **Indeling per woning:** - 4 slaapkamers - 3 badkamers + gastentoilet - Semi-kelder met badkamer, wasruimte en parkeerplaats voor twee auto’s - Woon-eetkamer met toegang tot twee terrassen - Terras aan de voorzijde met ingebouwde barbecue - Achterterras met uitzicht op het gemeenschappelijk zwembad - Bovenverdieping met terras en panoramisch uitzicht op het omliggende landschap - Elke woning wordt opgeleverd met een volledig uitgeruste keuken en hoogwaardige materialen. Bovendien is er ruimte om de woning aan te passen naar jouw persoonlijke stijl. - Wonen in resortstijl – elke dag vakantiegevoel **Wat dit project écht bijzonder maakt?** De uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen – perfect om te ontspannen, sporten of genieten met het gezin: - Zwembad in strandstijl met ligbedden en parasols - Aangelegde tuinen met fruitbomen, zitjes en picknickplekken - Speeltuin met schommels en glijbanen - Paddle-baan & jeu-de-boulesveld - Gemeenschappelijke buitenbadkamers - Interne weg met enkelbaansverkeer en toegangspoort - CCTV-bewaking voor gemoedsrust **Duurzaam, slim en energiezuinig** Elke woning is uitgerust met de nieuwste technologieën voor een milieubewust en comfortabel leven: - Vijf zonnepanelen met omvormer - Aluminium ramen met thermische onderbreking en argongas-isolatie - Gemotoriseerde zonwering in de slaapkamers - Automatische sectionaalpoort naar garage - Volledig gekanaliseerde airco (warm/koud) - Verwarmde handdoekrekken in badkamers - Intern alarmsysteem - Aerothermisch warmwatersysteem - Afgewerkte semi-kelder met badkamer en keramische vloer - Siemens keukenapparatuur inbegrepen **Alles binnen handbereik** 📍 Denia centrum: 17 km 🏖️ Strand: 6 km ⛳ La Sella Golf: 13 km 🛍️ Winkelcentrum Portal de la Marina: 10 km ✈️ Luchthaven Alicante: 105 km ✈️ Luchthaven Valencia: 115 km ✨ Begin vandaag nog aan jouw mediterrane droom in Ráfol de Almunia. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Je nieuwe leven begint hier – tussen de bergen, de zee en een leven vol zon, rust en comfort. **Kwaliteit, comfort en duurzaamheid tot in detai**l Ontdek een woning die niet alleen uitblinkt in design en ligging, maar ook in afwerking en technologie. Elk detail is zorgvuldig gekozen om een levensstijl van comfort, veiligheid en efficiëntie te garanderen. Hier vind je een overzicht van de hoogwaardige kenmerken van deze droomwoning: **Vloeren & tegels** - Porseleinen vloeren (60x60 cm) op begane grond, kelder en trap. - Antislipvariant voor buiten. - AC5 houten vloer op de eerste verdieping (slaapkamers) – geschikt voor intensief gebruik. - Grootformaat keramische tegels als keukenwandbekleding. - Witte, decoratieve tegels in de badkamers. **Sanitair & water** - Wandhangend sanitair met inbouwreservoir in matzwart (Roca Inspira Round of gelijkwaardig). - Matzwarte Hansgrohe Vernis - Blend eengreepsmengkranen en inbouwthermostaten. - STONER-N douchebakken met leistenen look. - Ingebouwde spoelbakken bij de barbecuezones. - Buitenwateraansluitingen voor de tuin. - Aerothermisch systeem van EAS ELECTRIC voor warm tapwater. **Elektriciteit & technologie** - Voorzien van tv-, telefoon- en datanetwerkaansluitingen. - Video-intercomsysteem met afstandsbediening. - DTT-antenne & glasvezelkabelaansluiting per woning. - Binnenalarmsysteem met camera's, bewegings- en inbraakdetectie. - CCTV-bewaking in gemeenschappelijke zones. - Oplaadpunt voor elektrische voertuigen in de kelder. - Zwart Valena NEXT schakelmateriaal of vergelijkbaar. **Interieur timmerwerk** - 100 cm brede massieve houten voordeur met 3-punts veiligheidsslot. - Binnendeuren in wit of warmgrijs, voorzien van ventilatieopeningen en binnensloten. - Garderobekasten met schuif- of draaideuren, bekleed met lades en Veig-stofpanelen. **Keuken** - Hoogwaardige keukenkasten met 5 jaar garantie. - Siemens-apparatuur: inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en designafzuigkap. - Porseleinen werkblad met strakke afwerking.Ingebouwde barbecue volgens ontwerp. **Klimaatcomfort & Energie-efficiëntie** - Warm/koud airconditioning via kanaalsysteem met thermostaten per kamer. - Elektrische handdoekverwarming in badkamers. - Hoogwaardige lucht-lucht warmtepomp met minimaal A-label. - Vijf zonnepanelen op het dak met Huawei SUN2000-4KTL-L1 omvormer. **Half-kelder** - Afgewerkte vloer in natuursteen, muren bepleisterd. - Volledig ingerichte badkamer met douche. - Technische kast voor warmtepomp, omvormer, en batterijen. - Wasruimte met wasmachine, droger en opbergruimte. - Mogelijkheid tot maatwerk. **Bouwtechniek & duurzaamheid** - Gewapende betonnen fundering en seismische constructie. - Gevels met ademende acrylmortel en natuursteen volgens ontwerp. - Dak met hoge thermische isolatie (omgekeerd dakprincipe). - EPS-gevelisolatie, dubbele luchtkamers en steenwol. **Buitenschrijnwerk & glazen elementen** - Hoogwaardig aluminium met thermische onderbreking. - Gemotoriseerde jaloezieën in slaapkamers. - Veiligheidsglas met argongasvulling. - Sectionaalpoort met afstandsbediening voor keldertoegang. - Zwarte douchewanden met mat profiel, aluminium luiken op verdieping. Deze woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd, met oog voor stijl, kwaliteit en personalisatie. **Neem contact met ons op om te ontdekken hoe jij jouw droomwoning hier kunt realiseren!** **El Ràfol d’Almúnia is een charmant dorp in de Marina Alta, Costa Blanca Noord** Is omringd door weelderige natuur, sinaasappelboomgaarden en de imposante Segària-bergen. Het dorp biedt rust, authenticiteit en een warme gemeenschap, ideaal voor liefhebbers van wandelen, cultuur en landelijke levensstijl. Op slechts 20 minuten van de stranden van Denia en Oliva combineert El Ràfol het beste van natuur en kust, perfect voor wie wil investeren in een authentiek Spaans thuis. **[https://casas-kimpencio.com/website/cities/el-rafol-dalmunia](https://casas-kimpencio.com/website/cities/el-rafol-dalmunia)** ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 4 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 323 m² - Bebouwde oppervlakte: 269 m² - Bewoonbare oppervlakte: 232 m² - Afstand naar het strand: 6000 km - Terras oppervlakte: 140 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja ## Documenten - [property-3725-16-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-3726/property-3725-16-pic.webp) - [property-3726-17-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-3726/property-3726-17-pic.webp)