--- type: property title: Nieuwbouw appartement op golfresort Condado de Alhama canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/appartementen-alhama-nature-condado-de-alhama-resort-4574 updated_at: 2026-04-10T16:22:45+02:00 language: nl-BE --- # Nieuwbouw appartement op golfresort Condado de Alhama > Investeren in nieuwbouw appartementen Condado de Alhama ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4574 - Interne code: APP3/2Build Size88m²Terrace Size17m²BL12-A-1, B-2 - Prijs vanaf: EUR 221.900 - Project: Condado De Alhama nature resort appartementen - Regio: Costa Cálida - Stad: Alhama de Murcia - Locatie: Golfdomein - Type: Appartement - Adres: Condado De Alhama Resort 30840 ## Korte beschrijving NIEUWBOUW APPARTEMENTEN IN CONDADO DE ALHAMA GOLF Welkom in Condado de Alhama Golf Resort, een plek waar rust, natuur, comfort en levenskwaliteit samenkomen. In dit gerenommeerde resort in de regio Murcia wordt een kleinschalig nieuwbouwproject gerealiseerd bestaande uit 8 stijlvolle appartementen, ontworpen voor wie wil genieten van het beste dat Spanje te bieden heeft.Modern wonen midden in natuur en golf Condado de Alhama Welkom in dit prachtige nieuwbouwappartement in het geliefde Alhama Nature Resort, gelegen in het exclusieve Condado de Alhama Golf Resort in Murcia. Een plek waar rust, natuur en comfort perfect samenkomen, en waar elke dag aanvoelt als vakantie. Dit appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en 2 moderne badkamers, met een bebouwde oppervlakte van 88 m², waarvan 72 m² leefruimte, aangevuld met een heerlijk terras van 17 m² mét zomerk keuken, ideaal om lange, zwoele Spaanse avonden te beleven met familie of vrienden. De woning is ontworpen in een hedendaagse, open stijl, waarbij de volledig uitgeruste keuken naadloos overgaat in de lichtrijke woon- en eetruimte. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een directe connectie met buiten. Hoogwaardige afwerking & comfort - Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en microgolf in kolom, geïntegreerde koelkast en vaatwasser - Stijlvolle badkamers met zwevend toilet, inloopdouche, douchewand, spiegel en lavabo-meubelIngebouwde kasten met lades en legplanken - Voorinstallatie voor airconditioning via kanalen - Binnen- en buitenverlichting inbegrepen - Lift in het gebouw (van gelijkvloers tot 3e verdieping) - Privé buitenparkeerplaats met berging Leven als in een resort Als eigenaar geniet je van meerdere gemeenschappelijke zwembaden, prachtige groene zones en de uitgebreide faciliteiten van het resort: sportvoorzieningen, bars, restaurants, supermarkt en meer dan 25 gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. Toplocatie - Gelegen op het Jack Nicklaus Signature Golf Course - Slechts 15 minuten van de stranden van Mazarrón en Bolnuevo (35 km kustlijn, Blue Flag-stranden) - 20 minuten van luchthaven Corvera - Omringd door natuur, rust en toch alle voorzieningen dichtbij Oplevering voorzien op 1 september 2026 Prijs vanaf: €218.400 Dit appartement is perfect als tweede verblijf, investering of permanente woonst voor wie houdt van zon, ruimte, golf en kwaliteit. Een plek waar je niet alleen koopt, maar écht thuiskomt. ## Uitgebreide beschrijving **Kleinschalig & exclusief wonen in Condado de Alhama Golf Resort** Het project omvat 8 moderne appartementen, verdeeld over: - Begane grond - Eerste verdieping - Tweede verdieping - Derde verdieping Op elke verdieping bevinden zich twee appartementen, bereikbaar via een lift die alle niveaus met elkaar verbindt. Dit zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid, zowel voor permanent wonen als vakantiegebruik. **Ruimte, licht en buitenleven** - Elk appartement beschikt over een ruim terras met zomerkeuken, ideaal om te genieten van lange Spaanse dagen en avonden. - De bovenste verdiepingen beschikken bovendien over een privé solarium, perfect voor zonliefhebbers. - De appartementen op de begane grond bieden extra ruimte en comfort met 3 slaapkamers en 2 badkamers - De overige appartementen beschikken over 2 slaapkamers en 2 volledig ingerichte badkamers - De woningen zijn ontworpen in een hedendaagse, open stijl, waarbij keuken, eetruimte en woonkamer harmonieus in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor een overv**loed** aan natuurlijk licht en een aangename connectie met buiten. **Hoogwaardige afwerking & moderne voorzieningen** - Elke woning wordt gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en is standaard uitgerust met: - Gemeenschappelijke zwembaden met ruime groene zones - Volledig ingerichte keuken met: Oven en magnetron in kolom - Geïntegreerde koelkast en vaatwasser - Inductiekookplaat en afzuigkap - Binnen- en buitenverlichting inbegrepen - Ingebouwde kasten met lades en legplanken - Moderne badkamers met: - Badmeubel - Hangend toilet - Spiegel - Inloopdouche met glazen doucheschermen - Pre-installatie voor airconditioning via leidingen - Zomerkeuken op de terrassen - Solarium bij de penthouses - Privé buitenparkeerplaats met berging - Lift van begane grond tot 3e verdieping **Resortleven op zijn best** Condado de Alhama Golf Resort staat bekend om zijn uitstekende faciliteiten: - Jack Nicklaus ontworpen 18-holes golfbaan - Winkelcentrum - Sportcentrum - Bars en restaurants - Supermarkten - Meer dan 25 gemeenschappelijke zwembaden en tuinen - Een veilige, verzorgde en levendige omgeving waar zowel vaste bewoners als vakantiegangers zich meteen thuis voelen. **Toplocatie in Murcia** - Slechts 15 minuten van de stranden van Bolnuevo en Mazarrón - Meer dan 35 km kustlijn, met talrijke Blue Flag-stranden - 20 minuten van de internationale luchthaven van Corvera - Omgeven door natuur, golfbanen en alle voorzieningen binnen handbereik **Een slimme investering én een heerlijke levensstijl** Of je nu op zoek bent naar een tweede verblijf, een rendabele investering of een permanente woning onder de Spaanse zon, dit project biedt het allemaal. Hier investeer jr niet alleen in vastgoed, maar in tijd, rust en levenskwaliteit. Ontdek jouww toekomst in Condado de Alhama. **Welkom thuis. Nieuwbouwappartementen in Condado de Alhama Golf Resort** **Sterk verhuurconcept op toplocatie** Condado de Alhama is een **gevestigd golf- en resortcomplex** met een **jaarrond aantrekkingskracht**. Dankzij de combinatie van: - een **Jack Nicklaus golfbaan**, - uitgebreide resortfaciliteiten, - een veilige en verzorgde omgeving, - en de nabijheid van strand en luchthaven, is dit resort zeer geliefd bij **golfers, overwinteraars, vakantiegangers én lange termijn huurders**. Slimme appartementen, ontworpen voor verhuur Het project bestaat uit **8 kleinschalige nieuwbouwappartementen**, ideaal afgestemd op de verhuurmarkt: - **2 en 3 slaapkamers** → aantrekkelijk voor koppels, gezinnen en golfers - **2 badkamers** → comfort voor meerdere gasten - **Open leefruimte** → hedendaags en onderhoudsvriendelijk - **Terras met zomerkeuken** → hoge verhuurbaarheid in zomermaanden - **Solarium bij penthouses** → hogere weekprijzen mogelijk Elke woning beschikt over een **eigen parkeerplaats met berging**, wat een duidelijke meerwaarde is voor huurders. Resortfaciliteiten verhogen bezettingsgraad Huurders kiezen bewust voor Condado de Alhama vanwege: - Meerdere **gemeenschappelijke zwembaden** - Meer dan **25 zwembaden en groene zones** binnen het resort - Bars, restaurants en supermarkt ter plaatse - Sportfaciliteiten en wandelzones - Beveiligde urbanisatie Dit zorgt voor een **hogere bezettingsgraad** en maakt het project geschikt voor zowel **korte als middellange verhuur**. Strategische ligging = stabiele vraag - **15 minuten** van de stranden van Mazarrón & Bolnuevo - **20 minuten** van luchthaven Corvera - Golf, natuur en rust gecombineerd met goede bereikbaarheid Deze ligging maakt het project aantrekkelijk voor **internationale huurders**, vooral uit België, Nederland, Scandinavië en het Verenigd Koninkrijk. Interessant instapniveau & toekomstwaarde - Nieuwbouw = **lage onderhoudskosten** - Energiezuinige woningen → aantrekkelijk voor huurmarkt - Beperkt aanbod in het resort → **waardevast** - Verwachte **meerwaarde na oplevering** - Ideaal voor investeerders die zoeken naar: vakantieverhuur overwinterverhuur combinatie eigen gebruik + verhuur Zorgeloos investeren met begeleiding Via **Casas Kimpencio** begeleiden wij u niet alleen bij de aankoop, maar ook bij: - juridische begeleiding - verhuuradvies en positionering - samenwerking met lokale verhuurpartners **Investeer vandaag in zon, zekerheid en rendement.** **Condado de Alhama is meer dan vastgoed – het is een slimme keuze.** Indicatief rekenvoorbeeld – Investering & verhuur **Nieuwbouw appartement – Condado de Alhama Golf Resort** Aankoopgegevens (indicatief) - Aankoopprijs appartement: **€218.400** - Aankoopkosten (± 12%): **€26.200** - **Totale investering**: **± €244.600** Verhuurpotentieel – korte termijn (vakantie & golf) **Gemiddelde verhuurprijzen:** - Hoogseizoen (zomer & golfperiodes): ± **€900 – €1.100 per week** - Middenseizoen: ± **€700 – €850 per week** - Winter / overwintering: ± **€900 – €1.200 per maand** **Conservatieve bezetting (realistisch):** - 16 weken vakantieverhuur - 4 maanden winterverhuur **Geschatte bruto jaarhuur:** **± €15.500 – €18.500** Kosten (jaarlijks – indicatief) - Community & onderhoud: **€1.200** - Verhuurbeheer / keyholding / schoonmaak: **€2.200** - Verzekering + klein onderhoud: **€400** - Onroerende voorheffing & lokale belastingen: **€300** **Totale jaarlijkse kosten:** **± €4.100** Netto rendement (indicatief) - Netto huurinkomsten: **± €11.400 – €14.400 / jaar** - **Netto rendement:** **± 4,6% – 5,9%** *(Exclusief mogelijke meerwaarde bij doorverkoop)* Extra investeringsvoordelen - Nieuwbouw → lage onderhoudskosten Resort met jaarrond vraag Golf + strand + luchthaven = sterke verhuurcombinatie Mogelijkheid tot **eigen gebruik + verhuur** Verwachte **meerwaarde na oplevering (2026)** Conclusie Dit project is ideaal voor investeerders die zoeken naar: - **stabiel netto rendement** - **persoonlijk gebruik zonder verlies** - **zorgeloze verhuur in een gekend resort** - **lange termijn waardevastheid** **Een slimme investering in zon, zekerheid en levenskwaliteit.** ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 0 m² - Bebouwde oppervlakte: 88 m² - Bewoonbare oppervlakte: 72 m² - Afstand naar het strand: 20000 km - Terras oppervlakte: 17 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja