---
type: property
title: Bovenste bungalow in residentie Luisa
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/bovenste-bungalow-in-residentie-luisa-4604
updated_at: 2026-04-10T12:15:03+02:00
language: nl-BE
---

# Bovenste bungalow in residentie Luisa
> Moderne mediterrane appartementen in Ciudad Quesada

## Kerngegevens

- Referentie: KIMP-PROP-4604
- Interne code: jazmin atico 3/2 bebouwd 114 sol 90 bewoonbaar 102
- Prijs vanaf: EUR 383.500
- Project: Residentie Luisa bungalow in Ciudad Quesada
- Regio: Costa Blanca Zuid
- Stad: Ciudad Quesada
- Locatie: Uitzicht zwembad
- Type: Bungalow
- Adres: Ciudad Quesada 03170

## Korte beschrijving

**BOVENSTE BUNGALOW – 3 SLAAPKAMERS – 2 BADKAMERS – TERRAS EN SOLARIUM – ROJALES**

Deze bungalow bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over 3 **slaapkamers** **en 2 badkamers**. Via een buitentrap bereik je de woning, waar een ruime leefruimte met open keuken op je wacht. De keuken heeft een **pré-installatie zonder toestellen**, zodat je zelf je voorkeuren kunt bepalen. Grote schuiframen verbinden de woonkamer met het terras van 10m², een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het Spaanse klimaat.

De **hoofdslaapkamer heeft een ensuite badkamer.** Beide badkamers zijn volledig afgewerkt met douche, meubel, wastafel, toilet, spiegel, doucheschermen en vloerverwarming. De slaapkamers zijn uitgerust met **inbouwkasten** met hangrekken en lades. Via een buitentrap bereik je het **solarium van 90 m²**, afgewerkt met anti-sliptegels en voorzien van een pré-installatie voor een buitenkeuken. Er is ook een optie om een **jacuzzi** te plaatsen en een pergola zorgt voor extra schaduw en comfort.

De residentie beschikt over een **gemeenschappelijk zwembad met groene zones**, ligbedden en parasols, afgewerkt in een charmante Spaanse en Arabische stijl die zorgt voor een tropische sfeer. Het complex is **beveiligd met camerabewaking en één centrale toegang**, wat zorgt voor maximale rust en veiligheid. Elke woning heeft bovendien een **privéparkeerplaats**. Dankzij de ligging in **Rojales**, op korte afstand van La Marquesa Golf en de stranden van Guardamar en La Mata, combineert dit appartement **kwaliteit, rust en een authentieke mediterrane levensstijl.**

## Uitgebreide beschrijving

Deze bungalow is gelegen op de eerste verdieping en heeft 3 slaapkamers met 2 badkamers. Via een buitentrap bereik je de eerste verdieping. Er is een ruime leefruimte met open keuken voorzien. De keuken kent een pré-installatie, zonder elektrische apparaten. Vanuit de woonkamer kijk je via grote schuiframen uit op jouw ruim terras van 10m².

Er zijn 3 slaapkamers met 2 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite. De tweede en derde slaapkamer delen een badkamer. Elke badkamer is uitgerust met een toilet, spiegel, badkamermeubel, wastafel, douche, doucheschermen én vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten met hangrekken en lades.

Via een andere buitentrap bereik je het solarium van 90m². Het solarium is volledig afgewerkt in anti-slip tegels. Op het solarium is er een pré-installatie van een buitenkeuken voorzien, met een spoelbak. Er is een mogelijkheid tegen een meerprijs om een privéjacuzzi te installeren op het solarium. Er is een pergola voorzien op het solarium, zo geniet je keer op keer van aangename temperaturen. Geniet van de zon de hele dag door op het dakterras!

In het complex is er een privéparkeerplaats voorbehouden voor jouw appartement.

**DUS CONCREET:**

- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Open keuken
- Ruime leefruimte
- Berging met technische installaties
- Solarium van 90m²

Er is een ruim gemeenschappelijk zwembad voorzien met groene gebieden. Bij het zwembad zijn er ligbedden en parasols zodat je optimaal kan genieten van een dagje zonnekloppen. Het gehele complex is afgewerkt in de authentieke Spaanse / Arabische stijl, wat tropische sferen geeft. Kom helemaal tot rust in deze kwaliteitsvolle residentie. De residentie is perfect beveiligd, het gehele wooncomplex komt binnen via 1 centrale ingang, waar er beveiligingscamera's hangen. Hierdoor is jouw veiligheid optimaal verzekerd!

**TECHNISCHE KENMERKEN:**

- Pré-installatie airconditioning
- 2 zonnepanelen voor sanitair warm water
- Elektrische rolluiken
- Video-intercom

Ciudad Quesada, gelegen binnen de gemeente Rojales, is een verzorgde en levendige woonomgeving die de rust van het binnenland combineert met de nabijheid van zee en natuur. Vanaf de hoger gelegen delen heb je uitzicht op de zoutmeren van Torrevieja en La Mata, terwijl de stranden van Guardamar del Segura op slechts een korte rit liggen. Brede lanen, goed onderhouden tuinen en een groene omgeving zorgen voor een aangename uitstraling waar het mediterrane buitenleven centraal staat.

Het dagelijks leven in Ciudad Quesada is comfortabel en compleet. In het centrum vind je winkels, supermarkten, restaurants, apotheken, sportfaciliteiten en gezellige bars waar zowel locals als internationale bewoners samenkomen. De sfeer is ontspannen, gemoedelijk en toch levendig, zeker op zomeravonden wanneer terrassen volstromen en de temperatuur uitnodigt om tot laat buiten te blijven. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, zonder dat het massatoeristische gevoel overheerst.

Een bijzonder kenmerk van deze plek is de golfbaan La Marquesa Golf, die zich door de vallei van Rojales slingert. De baan vormt een groen hart in de omgeving en biedt niet alleen sportmogelijkheden, maar ook mooie vergezichten over glooiend landschap en karakteristieke villa’s. Op korte afstand ligt het natuurpark van La Mata, met wandel- en fietspaden langs de zoutmeren waar flamingo’s en andere vogels leven. Ook de stranden van Guardamar, met hun duinen, pijnboombossen en kilometers aan zand, zijn gemakkelijk te bereiken.

Wat veel mensen niet weten, is dat Rojales onder de urbanisatie een netwerk van grothuizen herbergt. Deze oude woningen, uitgehouwen in de rotsen door arbeiders in de vorige eeuwen, worden tegenwoordig gebruikt door kunstenaars en ambachtslieden. In de wijk El Rodeo kun je deze grothuizen bezoeken en binnenlopen bij ateliers waar keramiek, schilderkunst en handwerk tot leven komen.

Daarnaast heeft Ciudad Quesada een onverwachte traditie van kleinschalige, lokale festiviteiten. Ondanks de internationale gemeenschap worden Spaanse gewoontes hier met trots in ere gehouden. Tijdens patronale feesten zie je optochten, vuurwerk, muziek en inwoners die samenkomen op pleinen om traditionele gerechten te delen. In de vroege ochtend wandelen bewoners richting de zoutmeren of door de sinaasappelvelden net buiten Rojales, terwijl ’s avonds de terrassen zich vullen met het zachte geroezemoes van gesprekken en het licht van lantaarns. Dat dagelijkse ritme, tussen natuur, comfort en gemeenschap, maakt Ciudad Quesada zo bijzonder.

**AFSTANDEN:**

- Golfbaan La Marquesa op een paar minuten
- Stranden van Guardamar, La Mata en Torrevieja: 15km
- Luchthaven van Alicante: 40km

**Onze visie binnen Casas Kimpencio;**

- Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.

- We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.

- Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.

- Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.

- Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.

- Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.

- En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.

- We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.

**Wij vinden deze woning bijzonder omdat;**

- De woning voorzien is van 3 slaapkamers en 2 badkamers, afgewerkt in een stijlvolle Moorse look die authenticiteit en modern comfort combineert.
- De ruime leefruimte met open keuken veel natuurlijk licht krijgt via grote schuiframen en uitkijkt op de privébuitenruimte.
- De keuken klaarstaat met pré-installatie, zodat je zelf toestellen kan kiezen en plaatsen.
- De hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, en beide badkamers zijn uitgerust met douche, wastafelmeubel, toilet, spiegel, doucheschermen en vloerverwarming.
- Elke slaapkamer ingebouwde kasten heeft met hangrekken en lades, waardoor alle ruimte efficiënt benut wordt.
- Rondom de woning veel buitenruimte aanwezig is met terras, aangelegde tuin, bioklimatologische pergola en een aparte berging/technische ruimte.
- De residentie een groot gemeenschappelijk zwembad biedt met ligbedden, parasols en groene zones in authentieke Spaanse/Arabische stijl, ideaal om volledig tot rust te komen.
- Extra comfort aanwezig is dankzij parkeerplaats op eigen perceel, beveiligde toegang met camerabewaking, elektrische rolluiken, video-intercom, zonnepanelen en pré-installatie voor airconditioning.

**WONINGEN IN RESIDENTIE LUISA:**

 Type woning Aantal slaapkamers / badkamers Terras/ tuin / solarium in m² Bebouwde oppervlakte Prijs Gelijkvloerse bungalow 2/2 11m² 80m² €314.000 Bovenste bungalow 2/2 85m² 79m² €321.000Gelijkvloerse bungalow 3/2110m²108m²€383.500Bovenste bungalow 3/290m²114m²€390.000

**GROEI EN TRENDS IN CIUDAD QUESADA:**

 Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €2.105 - 2024 €2.304 +9.5% 2025 €2.518 +9.3%

## Kenmerken

- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 2
- Bebouwde oppervlakte: 114 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 102 m²
- Afstand naar het strand: 6 km
- Terras oppervlakte: 10 m²
- Gedeeld zwembad: Ja
- Poort: Ja
- Nabij Scholen: Ja
- Nabij Commercieel centrum: Ja
- Terras: Ja
- Fietsafstand van het strand: Ja
- Vloerverwarming badkamer: Ja
- Douche schermen: Ja
- Solarium: Ja
- Solarium oppervlakte in m2: 90-100 m²
- Pré installatie airco: Ja
- Elektrische rolluiken: Ja
- Led verlichting buiten: Ja
- Led verlichting binnen: Ja
- privé parkeerplaats: Ja
- Telefoon Data aansluiting: Ja
- Videofonie: Ja
- Inbouwkasten: Ja
- Elektrische poort: Ja
- Badkamer spiegels: Ja
- Pre installatie keuken: Ja
- Nabij kinder speeltuin: Ja
- Berging: Ja
- Gedeelde tuin: Ja
- Uitzicht tuin: Ja
- Golfresort afstand in km: 2-5 km
- Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km
- Luchthaven Alicante afstand: 30-40 km
- Luchthaven Murcia afstand: 50+ km
- Gedeelde kosten: Ja
- Ontspanning ruimte buiten: Ja
- Hangend toilet: Ja
- Hangend badkamer meubel: Ja
- Zonnepanelen: Ja
- Uitzicht op het zwembad: Ja
- Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja
- Kunstgras: Ja
- Bioklimatologische pergola: Ja
- Hoogwaardige afwerking: Ja
- Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja
- Aerothermische boiler: Ja
- Bungalow: Ja
- Kijkwoning: Ja
- Automatische irrigatie in de tuin.: Ja
- Energielabel: B
- Afgewerkte badkamer: Ja
- Gesloten urbanisatie: Ja