--- type: property title: Bovenste bungalow met solarium in San Javier canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/bovenste-bungalow-met-solarium-in-san-javier-4777 updated_at: 2026-04-10T16:22:45+02:00 language: nl-BE --- # Bovenste bungalow met solarium in San Javier > Moderne appartementen en penthouses met solarium of tuin ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4777 - Interne code: 2/2 bebouwd 74 terr 87 plot 20 bewoonbaar 70 - Prijs vanaf: EUR 272.900 - Project: Residentie Villas Don Pedro 4 in San Javier - Regio: Costa Cálida - Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Bungalow - Adres: San Javier 30730 ## Korte beschrijving **BOVENSTE BUNGALOW – 2 SLAAPKAMERS – SOLARIUM MET BUITENKEUKEN – SAN JAVIER** Deze bovenste bungalow combineert comfort, licht en buitenleven in één praktisch en toegankelijk woonconcept. Via het voorbalkon van 17 m² betreed je de woning en kom je terecht in de ruime leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen, waardoor de woning meteen instapklaar is en ideaal voor wie zorgeloos wil wonen zonder bijkomende investeringen. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met badkamer en-suite. Naast het voorterras geniet je een verdieping hoger van een solarium van 70m², uitgerust met een buitenkeuken – perfect voor het mediterrane leven en lange avonden buiten. De woning maakt deel uit van een rustige residentie met een ruim gemeenschappelijk zwembad in een groene omgeving. In combinatie met de energiezuinige afwerking en de centrale ligging in San Javier is dit een ideale woning voor permanente bewoning, een tweede verblijf of een solide investering. ## Uitgebreide beschrijving Deze woning is gelegen op de bovenste verdieping en voorzien van 2 slaapkamers met 2 badkamers. We nemen even een wandeling doorheen de woning via woorden. Je betreedt de woning via het aangename voorterras van 17m². Via de voordeur kom je terecht in de ruime woonkamer met open keuken. In de keuken zijn volgende apparaten inbegrepen; koelkast, kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap én vaatwasser. Deze bungalow is voorzien van 2 slaapkamers met 2 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite, de andere slaapkamer heeft ook een eigen badkamer, maar geen ensuite. Elke badkamer is voorzien van wastafel met bijpassend meubel, spiegel, verlichting, douche en toilet. Elke slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. **DUS CONCREET:** - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Keuken met toestellen - Inbouwkasten - 2 buitenruimtes - Afgewerkte badkamers Deze woning is voorzien van een voorterras én een solarium. Het voorterras heeft een oppervlakte van 17m². Een verdieping hoger, is het solarium gelegen van 70m². Hier kan je de hele dag door genieten van de zon. Er is ook een buitenkeuken voorzien. Deze woning is gelegen in residentie Villas Don Pedro 4. Deze biedt een ruim gemeenschappelijk zwembad met ruime ligweide in het groen rondom. Hierdoor geniet je optimaal van de Spaanse zon met verfrissende afkoeling dichtbij. **TECHNISCHE KENMERKEN:** - Uitstekende thermische en akoestische isolatie - Dubbele beglazing - Optimale zonwering - Sanitair warm water via aerothermisch systeem - Pré-installatie airconditioning via kanalen Deze woning is gelegen in San Javier. **San Javier**, gelegen aan de noordzijde van de **Mar Menor** in de regio Murcia, is een veelzijdige en goed georganiseerde stad waar zee, cultuur en dagelijks comfort samenkomen. De gemeente omvat verschillende kustzones, waaronder Santiago de la Ribera, en biedt een aangename mix van stedelijke voorzieningen en ontspannen kustleven. Dankzij het milde klimaat en de vlakke omgeving speelt het leven zich hier grotendeels buiten af, met wandelingen langs zee, fietspaden en levendige pleinen. Het centrum van San Javier is modern en praktisch ingericht, met winkels, restaurants, sportfaciliteiten en een actief cultureel leven. De stad staat bekend om haar muziekevenementen en festivals, die bezoekers uit de hele regio aantrekken. Tegelijkertijd behoudt San Javier een uitgesproken lokaal karakter, met markten en tradities die diep verankerd zijn in het dagelijkse leven. De nabijheid van zowel de Mar Menor als de Middellandse Zee zorgt voor veel variatie in strandbeleving. San Javier is ook strategisch gelegen. De stranden van de Mar Menor liggen op korte afstand, terwijl grotere steden zoals Cartagena en Murcia vlot bereikbaar zijn. Golfliefhebbers vinden meerdere banen in de directe omgeving en de infrastructuur is uitstekend, met goede wegen en voorzieningen. Deze combinatie maakt San Javier tot een comfortabele en evenwichtige plek met een sterke focus op levenskwaliteit. Wat veel mensen niet weten, is dat San Javier een lange traditie heeft op het vlak van **luchtvaart**. De voormalige luchtmachtbasis heeft een belangrijke rol gespeeld in de ontwikkeling van de stad en beïnvloedde haar groei en infrastructuur. Vandaag vertaalt zich dat in brede wegen, open ruimtes en een goed georganiseerde stadsstructuur. Daarnaast biedt San Javier een opvallend aangenaam jaarritme. Buiten het hoogseizoen blijft de stad levendig, zonder massatoerisme. Vooral in de ochtend en bij zonsondergang ervaar je hier een rustige, bijna dorpse sfeer, ondanks het stedelijke karakter. **AFSTANDEN:** - Centrum San Javier: ±500 m - Supermarkten en winkels: ±400 m - Restaurants & cafés: ±300 m - Stranden Mar Menor: ±2 km - Santiago de la Ribera: ±2,5 km - Winkelcentrum Dos Mares: ±4 km - Ziekenhuis Los Arcos: ±7 km - Golfbanen: ±8–12 km - Cartagena: ±30 km - Murcia stad: ±40 km - Luchthaven Murcia (Corvera): ±35 km - Luchthaven Alicante: ±85 km **Onze visie binnen Casas Kimpencio;** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. - Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **Wij vinden deze woning bijzonder omdat** - **Bungalow met twee volwaardige slaapkamers**, ideaal voor comfortabel wonen - **Twee badkamers waarvan één en-suite**, wat zorgt voor privacy en dagelijks comfort, ook wanneer je gasten ontvangt - **Lichtrijke leefruimte met open keuken**, waar koken, leven en samenzijn naadloos in elkaar overvloeien - **Volledig uitgeruste keuken met alle toestellen inbegrepen**, zodat je zonder extra kosten of zorgen meteen kan intrekken - **Solarium met buitenkeuken**, ideaal voor lange zomeravonden, etentjes en het echte Spaanse buitenleven - **Inbouwkasten in alle slaapkamers**, praktisch geïntegreerd en perfect om de ruimtes netjes en overzichtelijk te houden - **Gemeenschappelijk zwembad in een groene setting**, een rustige en verzorgde omgeving om te ontspannen zonder onderhoud - **Energiezuinig en toekomstgericht afgewerkt**, met aerothermie, goede isolatie en pré-installatie voor airconditioning - **Gelegen in een rustige residentie in San Javier**, waar comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit perfect samenkomen **WONINGEN IN RESIDENTIE VILLAS DON PEDRO 4:** Type woning Aantal slaapkamers / badkamers Bebouwde oppervlakte Buitenruimte in m² Prijs Gelijkvloerse bungalow 3/2 87m² 30m² €258.900 Bovenste bungalow 2/2 74m² 87m² €272.900 **GROEI EN TRENDS IN SAN JAVIER:** Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €1.700 - 2024 €1.820 +7.1% 2025 €1.950 +7.1% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 2 - Bebouwde oppervlakte: 74 m² - Bewoonbare oppervlakte: 70 m² - Afstand naar het strand: 3.5 km - Terras oppervlakte: 17 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Nabij bushalte: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Douche schermen: Ja - Solarium: Ja - Solarium oppervlakte in m2: 70-80 m² - Pré installatie airco: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Berging: Ja - Gedeelde tuin: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 5-10 km - Ziekenhuis afstand in km: 0-5 km - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Luchthaven Murcia afstand: 30-40 km - Gedeelde kosten: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Bungalow: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [bovenste bungalow.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4777/bovenste bungalow.jpeg)