--- type: property title: Villa Flores: luxe villa op slechts 150 meter van het strand canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/cala-flores-4237 updated_at: 2026-04-10T12:00:15+02:00 language: nl-BE --- # Villa Flores: luxe villa op slechts 150 meter van het strand > Moderne designvilla met zeezicht in Cabo de Palos ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4237 - Interne code: 3/2 build: 130m² - plot: 522m² - terras: 94m² - Prijs vanaf: EUR 1.390.000 - Project: Villa Flores in Cabo de Palos - Regio: Costa Cálida - Stad: Cabo de Palos - Locatie: Zeezicht - Type: Villa - Adres: 30370 Cabo de Palos ## Korte beschrijving **LUXE VILLA – 3 SLAAPKAMERS MET ZEEZICHT EN PRIVÉZWEMBAD** Ontdek **Villa Flores**, een exclusieve nieuwbouwvilla op slechts 150 meter van het strand in **Cabo de Palos**. Deze moderne woning biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een lichte open leefruimte met ingerichte keuken en een prachtig solarium met zeezicht. Geniet van het privézwembad, de mediterrane tuin en de hoogwaardige afwerking die comfort en elegantie perfect combineren. Een unieke kans om te wonen in een oase van rust aan de Costa Cálida. ## Uitgebreide beschrijving **Villa Flores: luxe leven aan de Middellandse Zee** Welkom bij **Villa Flores**, een luxueuze villa aan de zonnige kust van **Cabo de Palos**. Deze prachtige nieuwbouwvilla, op slechts **150 meter van het strand**, belichaamt het ultieme mediterrane woongevoel. Hier komen rust, stijl en comfort samen in één verfijnde woning. De villa is ontworpen op één niveau, wat zorgt voor een **vloeiende overgang tussen binnen en buiten**. Grote schuiframen laten het natuurlijke licht overvloedig binnenstromen en verbinden de leefruimte met het **ruime terras van 94m²** en het **privézwembad van 8 bij 3 meter**. Terwijl je binnen ontspant in de stijlvolle woonkamer met open keuken, geniet je voortdurend van zicht op de tuin en het warme daglicht dat door de woning speelt. De **open keuken** is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en afgewerkt met elegante materialen. Ze sluit naadloos aan op de eetruimte, waardoor koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien. **Villa Flores beschikt over drie slaapkamers** die allemaal rust en harmonie uitstralen. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en directe toegang tot het terras: perfect om de dag te beginnen met de geur van de zee en de eerste zonnestralen op je huid. De overige slaapkamers delen een tweede badkamer, even verfijnd afgewerkt met moderne materialen en zachte natuurlijke tinten. Daarnaast is er een **praktische wasruimte, een gastentoilet** en een ruime **parkeerplaats voor twee wagens** voorzien op het eigen terrein. De villa is afgewerkt met **LED-verlichting, airconditioning, dubbele beglazing en een beveiligingssysteem met camera’s**, zodat je het hele jaar door in comfort en veiligheid leeft. Een absolute troef van deze woning is het **daksolarium van 68 m²**, waar je kunt ontspannen met panoramisch uitzicht op zee. Hier geniet je van zon, rust en privacy: de ideale plek voor een barbecue met vrienden of een romantische avond bij zonsondergang. Elk detail van Villa Flores is zorgvuldig gekozen om een gevoel van **tijdloze luxe** te creëren. **Villa Flores wordt sleutelklaar opgeleverd tegen 1 december 2026**, met oog voor kwaliteit, comfort en afwerking tot in de kleinste details. Van het warme hout en natuursteen tot de minimalistische architectuur die opgaat in de omgeving: dit is een woning die niet alleen gezien, maar ook gevoeld wordt. **Kenmerken van Villa Flores** - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Open leefruimte met ingerichte keuken - Privézwembad van 8 × 3 meter - Solarium van 68 m² met zeezicht - Wasruimte/ praktische bergruimte - Parkeerplaats voor 2 wagens - Hoogwaardige afwerking en modern design - Oplevering voorzien op **1 december 2026** - Gastentoilet **Technische kenmerken:** - LED-verlichting doorheen de volledige woning - Hoogwaardige keramische vloeren en wandafwerking - Dubbele beglazing met thermische en akoestische isolatie - Sanitair warm water via energiezuinig aerothermisch systeem - Volledige airconditioninginstallatie (warmte en koeling) - Beveiligingssysteem met camera’s en bewegingsdetectie - Automatisch irrigatiesysteem in de tuin - Parkeerplaats voor twee wagens op eigen terrein **Cabo de Palos: leven aan zee met karakter en charme** Cabo de Palos, gelegen aan de zuidkust van de **Costa Cálida**, is een pittoresk vissersdorp dat moeiteloos de rust van de Middellandse Zee combineert met de levendigheid van het kustleven. Bekend om zijn kristalheldere water, ruige kliffen en charmante haven, is dit een plek waar de tijd trager lijkt te lopen en waar elke dag begint met de geur van zout en de warmte van de zon. Het dorp heeft een intieme sfeer, met gezellige **boulevards, terrasjes en visrestaurants** die nog steeds trouw blijven aan hun lokale roots. De haven is het kloppende hart van Cabo de Palos, waar vissers ’s ochtends uitvaren en de terrassen ’s avonds volstromen met mensen die genieten van verse zeevruchten en Spaanse wijn. Cabo de Palos is niet enkel geliefd om zijn schoonheid boven water, maar ook om wat zich eronder bevindt. De kust maakt deel uit van het **mariene reservaat Islas Hormigas**, een van de bekendste duikgebieden van Europa. Hier ontdek je kleurrijke riffen, grotten en scheepswrakken in uitzonderlijk helder water: een paradijs voor duikers en natuurliefhebbers. De omgeving nodigt uit tot ontspanning en avontuur. Wandelpaden leiden je langs de iconische vuurtoren en over kliffen die uitzicht bieden over zee en land. In de nabije omgeving vind je **golfbanen, natuurparken en baaien** waar je kunt snorkelen, kajakken of gewoon zonnebaden in alle rust. Ondanks de exclusieve ligging blijft Cabo de Palos authentiek. Lokale markten, kleine boetieks en familiegerunde eetgelegenheden zorgen ervoor dat het dorp zijn ziel heeft behouden, ver weg van massatoerisme. Tegelijkertijd zijn grotere steden zoals **Cartagena** en **Murcia** vlot bereikbaar, waardoor je het beste van beide werelden hebt: rust aan zee, met stedelijk comfort binnen handbereik. Wie hier investeert, kiest voor **kwaliteit van leven**. Cabo de Palos is een plek waar de zee, de natuur en de mediterrane levensstijl samenkomen in hun puurste vorm. Of je nu op zoek bent naar een tweede verblijf, een vaste woonst of een slimme investering: hier beleef je het echte Spanje, met de luxe van eenvoud. **Daarnaast ben je uitstekend verbonden:** - **Strand:** 150 meter - **Haven:** 1 km - **La Manga Club Golf Resort****: 12 km** - **Murcia International Airport (Corvera):** **56 km** - **Alicante Airport****: 126 km** - **Hospital General Universitario Santa Lucía:** **21 km** - **Espacio Mediterráneo Shopping Center** **(Cartagena): 23 km** **Onze visie binnen Casas Kimpencio;** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. - Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **Casas Kimpencio vindt deze Villa Flores bijzonder aantrekkelijk:** - **Gelijkvloerse villa** met **3 slaapkamers en 2 badkamers**, ontworpen met aandacht voor ruimte, licht en comfort - **Open woonkamer** met volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot het terras en het **privézwembad** van 8×3 meter - Hoofdslaapkamer met **badkamer en-suite** en rechtstreekse toegang tot de tuin - **Solarium van 68 m² met zeezicht**, perfect om te ontspannen of te dineren bij zonsondergang - **Wasruimte en praktische bergruimte**, **parkeerplaats** voor 2 wagens op eigen terrein - Technische kenmerken: LED-verlichting, porseleinen vloeren, dubbele beglazing, aerothermisch warmwatersysteem, pré-installatie airconditioning, beveiligingssysteem met camera’s en automatisch irrigatiesysteem - Gelegen in **Cabo de Palos**, op slechts **150 meter van het strand**, met winkels, restaurants en natuur binnen handbereik **Investering in deze Villa Flores?** De vastgoedprijzen in de regio Murcia blijven jaar na jaar stijgen. In 2023 bedroeg de gemiddelde prijs **€1.180/m²**, in 2024 **€1.287/m²** (+9 %) en in 2025 ongeveer **€1.393/m²** (+8 %). Deze constante groei bewijst dat de Costa Cálida een stabiele en aantrekkelijke markt is voor investeerders. Met haar **luxe afwerking, topligging op 150 m van zee** en **beperkt aanbod aan nieuwbouwvilla’s** is Villa Flores een veilige investering met uitstekende waardevastheid en verhuurpotentieel. Prijs per m² Jaarlijkse stijging t.o.v. voorgaand jaar 2023 €1.180,53 \- 2024 €1.287,27 +9,04 % 2025 €1.392,82 +8,20 % **Wil je deze prachtige villa zelf ontdekken? Plan vandaag nog een bezoek met Casas Kimpencio of neem contact op voor al je vragen, wij begeleiden je graag persoonlijk bij elke stap.** ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 522 m² - Bebouwde oppervlakte: 130 m² - Bewoonbare oppervlakte: 110 m² - Afstand naar het strand: 0,150 km - Terras oppervlakte: 94 m² - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Douche schermen: Ja - Jaccuzi: Ja - Nabij bushalte: Ja - Solarium: Ja - Volledige airco installatie: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - Zeezicht: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Volledig bemeubeld: Nee - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Berging: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Alarmsysteem: Ja - Domotica: Ja - Oriëntatie: Zuid - Golfresort afstand in km: 5-10 km - Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Luchthaven Murcia afstand: 40-50 km - Uitzicht bergen: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Security 24/24: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Bioklimatologische pergola: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Hoge plafonds: Ja - Meubelpakket: Optioneel - Gelijkvloers: Ja - Gelijkvloers met tuin: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Aangelegde tuin met grind, gras en planten.: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Automatische irrigatie in de tuin.: Ja - Fietsberging: Ja - Energielabel: A - Afgewerkte badkamer: Ja ## Documenten - [plan villa flores.png](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4237/plan villa flores.png) - [plan solarium villa flores.png](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4237/plan solarium villa flores.png)