--- type: property title: Eerstelijn villa met zeezicht in Cabo de Palos canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/cala-flores-frontline-villas-kopen-cabo-de-palos-5102 updated_at: 2026-04-21T12:45:20+02:00 language: nl-BE --- # Eerstelijn villa met zeezicht in Cabo de Palos > Investeren in exclusieve eerstelijns villa aan zee ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-5102 - Interne code: Bouw280m2Plot530m2Bed3Bad3 - Prijs vanaf: EUR 2.600.000 - Project: Luxe villa's eerste lijn in Cabo de Palos - Regio: Costa Blanca Zuid - Stad: Cabo de Palos - Locatie: Zeezicht - Type: Bouwgrond en nieuw te bouwen villa - Adres: 30370 Cabo de Palos ## Korte beschrijving LUXE VILLA - TOT 4 SLAAPKAMERS - PRIVÉZWEMBAD EN SOLARIUM - FRONTLINE ZEEZICHT - CABO DE PALOS Deze exclusieve frontline villa op een ruim plot combineren moderne architectuur met een unieke ligging aan zee. De woning bieden 3 en mogelijk 4 slaapkamers en een ruime onderbouw die volledig naar wens ingericht kan worden. De lichtrijke leefruimte met designkeuken sluit perfect aan op de tuin met privé zoutwaterzwembad. Op het ruime solarium geniet je van adembenemend panoramisch zeezicht en maximale rust. Gelegen in Cala Flores, een van de meest begeerde locaties aan de Costa Cálida, ideaal voor luxe wonen of investering. Prijs villa en plot van 530m² vanaf 2.600.000€. ## Uitgebreide beschrijving **Exclusieve eerstelijnsvilla in Cala Flores met zeezicht.** Dit is geen gewone woning, dit is een unieke kans om te wonen op één van de meest begeerde locaties van Spanje. Deze exclusieve frontline villa in Cala Flores, Cabo de Palos combineren pure luxe, privacy en een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Gelegen op **één van 2 percelen van 530m² en met een bebouwde oppervlakte van 280m²,** ervaar je hier het ultieme buitenleven in alle rust. Binnen geniet je van 3 ruime slaapkamers en 3 badkamers, met de **mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren in de indrukwekkende onderbouw van 120m²**. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden: van privéspa en fitness tot cinema of wijnkelder Het solarium van 75m² geeft je panoramisch zeezicht en wordt zonder twijfel jouw favoriete plek voor lange avonden. De buitenruimte is minstens even indrukwekkend met een privé zoutwaterzwembad van 28m², inclusief jacuzzi, waterval en geïntegreerde ligzone. Alles is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, van designkeukens met Bosch apparatuur en een Amerikaanse koelkast, tot geïntegreerde LED-verlichting. De ligging maakt het plaatje compleet: op amper 2 minuten wandelen van het strand, dichtbij de Mar Menor, golfbanen en natuurgebieden, en vlot bereikbaar vanuit Cartagena en de luchthavens. **Overzicht en afwerking:** - Perceel 530m² - 280m² bebouwd - 3 slaapkamers (optie tot 4) 3 badkamers - 120m² onderbouw - 75m² solarium - 28m² privé zoutwaterzwembad met jacuzzi Frontline zeezicht - Aerothermische waterverwarmingsketel. - Warmwatercirculatiesysteem. - Koudwatertoevoer in de tuin en op het terras. - Afvoeren met verborgen roosters aan de buitenzijde. - Conform de REBT-voorschriften: hoge elektrificatie met matzwarte schakelaars en stopcontacten van Jung (of vergelijkbaar). - TV- en internetaansluitingen in de woon-/eetkamer, keuken en slaapkamers. - Volledige installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen. - Volledige installatie van een langzaam laadpunt en Schuko-aansluiting voor elektrische voertuigen (compatibel met Wallbox-laders). - Buitenwandlampen op de veranda en het terras. - LED-buitenverlichting. - LED-binnenverlichting. - Indirecte verlichting met inbouwspots in de woon-/eet-/keuken. - Indirecte verlichting in de gordijnroeden van de slaapkamers. - Centrale airconditioning met regel- en zoneregeling voor individuele temperatuurregeling in elke ruimte. **Cabo de Palos** is een exclusieve kustlocatie aan de Costa Cálida in de regio Murcia, bekend om zijn authentieke karakter, prachtige zeezichten en unieke ligging op een schiereiland. Dit charmante vissersdorp heeft zich ontwikkeld tot een gegeerde bestemming voor wie op zoek is naar rust, kwaliteit en een directe connectie met de Middellandse Zee. Hier vind je geen massatoerisme, maar wel een verfijnde mix van lokale traditie en moderne luxe. **De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven**. Cabo de Palos bevindt zich vlak naast La Manga del Mar Menor en biedt toegang tot zowel de open zee als het rustige binnenmeer. De kustlijn bestaat uit rotsachtige baaien en kleine zandstranden, wat zorgt voor een gevarieerd en exclusief landschap. De iconische vuurtoren vormt het herkenningspunt van de regio en benadrukt het unieke karakter van deze locatie. **Qua levensstijl draait alles hier rond genieten**. Je vindt er uitstekende visrestaurants, gezellige terrasjes en een ontspannen sfeer die het hele jaar door aanhoudt. De haven van Cabo de Palos is een levendige plek waar locals en bezoekers samenkomen, en waar je dagelijks verse vis en zeevruchten kan proeven. Tegelijk ben je op korte afstand van grotere steden en voorzieningen, waardoor je hier rustig kan wonen zonder in te boeten op comfort. **De vastgoedmarkt in Cabo de Palos is beperkt maar zeer waardevol.** Door de unieke ligging en het beperkte aanbod blijven prijzen hier stabiel en is de vraag groot. **Vooral frontline woningen en villa’s met zeezicht zijn bijzonder gegeerd en behouden hun waarde op lange termijn**. Dit maakt het een interessante locatie voor zowel eigen gebruik als investering, zeker voor wie exclusiviteit en locatie belangrijk vindt. Wat weinig mensen weten, is dat Cabo de Palos **één van de beste duiklocaties van Europa** is. Het natuurreservaat Islas Hormigas ligt vlak voor de kust en trekt duikers van over de hele wereld aan vanwege de uitzonderlijke biodiversiteit en helder water. Dit zorgt voor een nichetoerisme dat kwalitatief en stabiel is, wat een extra troef vormt voor vastgoed met verhuurpotentieel. Een ander minder gekend inzicht is dat de **bouwmogelijkheden in Cabo de Palos sterk beperkt** zijn door de geografische ligging en regelgeving. Dit betekent dat nieuwbouwprojecten schaars zijn en bestaande woningen alleen maar in waarde toenemen. Voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar schaarste en waardevastheid, is dit een belangrijk voordeel dat je niet in elke kustplaats terugvindt. **Afstanden vanuit Cabo de Palos** - Luchthaven Murcia ongeveer 35 minuten rijden - Luchthaven Alicante ongeveer 1 uur en 15 minuten rijden - Strand op wandelafstand - Ziekenhuis Los Arcos ongeveer 25 minuten rijden - Winkels en supermarkten binnen 5 tot 10 minuten - Restaurants en bars op wandelafstand - Golfbanen zoals La Manga Club ongeveer 10 minuten - Cartagena ongeveer 25 minuten - La Manga ongeveer 5 minuten - Murcia stad ongeveer 50 minuten **Eerstelijn ligging aan de Middellandse Zee, een uiterst zeldzame kans om te wonen op een absolute toplocatie met direct zeezicht!** **Bij Casas Kimpencio zien wij alvast deze troeven:** - Exclusieve nieuwbouwvilla’s op royale percelen van 530 m², wat zorgt voor privacy, ruimte en een luxueus gevoel - Moderne architectuur met hoogwaardige afwerking, ontworpen voor kopers die enkel het beste willen - Onderbouw met volledige badkamer en eindeloze invullingsmogelijkheden zoals spa, gym, cinema of entertainmentruimte - Indrukwekkend solarium van 75 m² met panoramisch zeezicht, perfect voor ontspanning en exclusieve momenten - Privé zoutwaterzwembad met jacuzzi, waterval en geïntegreerde ligzone, wat zorgt voor een echte resortbeleving in eigen tuin - Naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven dankzij grote raampartijen en open leefruimtes - Hoogwaardige afwerking met designkeukens, luxe badkamers en geïntegreerde LED-verlichting in de volledige woning - Op wandelafstand van het strand, wat deze woning uitzonderlijk maakt binnen het huidige vastgoedaanbod - Dichtbij jachthaven, restaurants, natuurgebieden en golfbanen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen ontspanning en activiteit - Uitstekende bereikbaarheid met luchthavens, Cartagena en andere hotspots op korte afstand - Zeer sterke investeringswaarde door de unieke frontline ligging en de blijvende schaarste aan dit type vastgoed **Historie en trends:** Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 3.200€ 2024 3.500€ +9% 2025 3.900€ +11% Voel je dat dit jouw droomplek is aan zee? Neem contact op met Casas Kimpencio en wij begeleiden je persoonlijk naar deze uitzonderlijke investering in Spanje. ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 3 - Privaat zwembad: Ja - Verwarmd zwembad: Ja - Terras: Ja - Bebouwde oppervlakte: 280 m² - Oppervlakte perceel rond het huis: 250 m² - Fietsafstand van het strand: Ja - Douche schermen: Ja - Jaccuzi: Optioneel - Afstand naar het strand: 1 km - Solarium: Ja - Solarium oppervlakte in m2: 70-80 m² - Volledige airco installatie: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - Zeezicht: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Ondergrondse parking: Ja - Garage: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Wijn frigo: Optioneel - Aero thermische warmtepomp: Ja - Elektrische poort: Ja - Elektrisch laadpunt: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Buitenkeuken: Optioneel - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Berging: Ja - Kelder: Ja - Oriëntatie: Zuid-oost - Golfresort afstand in km: 5-10 km - Ziekenhuis afstand in km: 0-5 km - Nabij Commercieel centrum: Ja - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Luchthaven Murcia afstand: 40-50 km - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Zonnepanelen: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Bioklimatologische pergola: Ja - Kranen met waterbesparing: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Bouwgrond en nieuw te bouwen villa: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Dressing: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Aangelegde tuin met grind, gras en planten.: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Automatische irrigatie in de tuin.: Ja - Extra verdieping ondergronds (basement): Ja - Fietsberging: Ja - Energielabel: A - Afgewerkte badkamer: Ja - Lift: Ja ## Documenten - [Schermopname_21-4-2026_113611_.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5102/Schermopname_21-4-2026_113611_.jpeg) - [Schermopname_21-4-2026_11363_.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5102/Schermopname_21-4-2026_11363_.jpeg) - [Schermopname_21-4-2026_113553_.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5102/Schermopname_21-4-2026_113553_.jpeg) - [Schermopname_21-4-2026_113541_.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5102/Schermopname_21-4-2026_113541_.jpeg) - [Schermopname_21-4-2026_113531_.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5102/Schermopname_21-4-2026_113531_.jpeg)