--- type: property title: Gelijkvloers appartement met voortuin in El Raso Guardamar canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/el-raso-guardamar-appartement-gemeubeld-costa-blanca-5125 updated_at: 2026-04-26T17:26:43+02:00 language: nl-BE --- # Gelijkvloers appartement met voortuin in El Raso Guardamar > Investeren in modern project aan Costa Blanca ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-5125 - Interne code: GelijkvloersBed2Badk2Build65m²Terras16m²tuin10m² - Prijs vanaf: EUR 320.000 - Project: Gemeubelde Appartementen El Raso Guardamar - Regio: Costa Blanca Zuid - Stad: Guardamar del segura- Alicante - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Appartement - Adres: El Raso 03149 ## Korte beschrijving APPARTEMENT - 2 SLAAPKAMERS - TERRAS EN TUIN - NIEUWBOUW MET RESORTFACILITEITEN - GUARDAMAR DEL SEGURA Dit moderne appartement op de begane grond beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers met een comfortabele en praktische indeling en voortuin. De lichtrijke leefruimte met open keuken geeft toegang tot een terras en een private tuin. Ideaal voor wie wil genieten van extra buitenruimte en het mediterrane klimaat het hele jaar door. Gelegen in een stijlvolle residentie met zwembad, groene zones en ontspanningsfaciliteiten. Guardamar del Segura staat bekend om zijn stranden, natuur en sterke verhuurmogelijkheden. Casas Kimpencio begeleidt Belgische en Nederlandse kopers bij investeren in Spanje. Contacteer ons en ontdek dit project tijdens een bezichtigingsreis aan de Costa Blanca. ## Uitgebreide beschrijving **Appartement kopen in Guardamar del Segura: nieuwbouw in El Raso en volledig gemeubileerd.** Ontdek deze moderne residentie in El Raso, Guardamar del Segura, een van de meest gegeerde regio’s aan de Costa Blanca voor Belgische en Nederlandse kopers. Dit grootschalige en doordachte project bestaat uit **110 volledig gemeubileerde appartementen** en biedt een ideale combinatie van rust, natuur en nabijheid van zee en voorzieningen. De ligging in El Raso is bijzonder interessant voor wie wil investeren in vastgoed in Spanje of op zoek is naar een tweede verblijf. Je woont hier **in een rustige, groene omgeving, op slechts enkele minuten van de stranden** van Guardamar en vlakbij steden zoals Torrevieja en Ciudad Quesada. **Appartement kopen in Spanje – comfortabel wonen met terras en extra buitenruimte.** Wil je een praktische en moderne woning in Spanje die perfect geschikt is voor eigen gebruik én verhuur? Dit **appartement op het gelijkvloers** biedt een mooie balans tussen binnenruimte en buitenleven. Met 65m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers en 2 badkamers geniet je van comfort en een slimme indeling. De leefruimte sluit aan op een terras van 16m², ideaal om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. Daarnaast beschikt de woning over een **tuintje van 10m², wat zorgt voor net dat beetje extra buitenruimte en flexibiliteit**. Met oplevering op 01-09-2027 investeer je in vastgoed Spanje met toekomstpotentieel, volledig begeleid in het Nederlands door Casas Kimpencio. **Overzicht**: - 2 slaapkamers - 2 badkamers - 65m² bebouwd - 16m² terras - Perceel 10m² - Appartement Prijs op aanvraag - Oplevering 01-09-2027 - Volledig ingerichte keuken met alle toestellen. - Een complete badkamer met meubilair en doucheschermen. - Airconditioning via luchtkanalen - Elektrische rolluiken - Verlichtingspakket inbegrepen Daarnaast beschikt elke woning over een **ondergrondse parkeerplaats en een berging**, wat zorgt voor extra comfort en praktische meerwaarde. Deze residentie biedt een **brede waaier aan voorzieningen** die het woon- en verhuurcomfort aanzienlijk verhogen: - Groot gemeenschappelijk zwembad - Aangelegde tuinen - Fitnessruimte Indoor spa en wellness - Petanquebaan - Kinderspeelplaats Deze faciliteiten zorgen voor een aangename leefomgeving en maken het project extra aantrekkelijk voor vakantieverhuur. De strategische ligging maakt dit project bijzonder interessant voor zowel eigen gebruik als investering. **Guardamar del Segura is een aantrekkelijke kustplaats aan de zuidelijke Costa Blanca** die bekendstaat om haar **uitgestrekte zandstranden en groene natuurzones**. Deze stad biedt een perfecte balans tussen ontspanning, comfort en bereikbaarheid, wat het bijzonder interessant maakt voor zowel permanente bewoners als tweede verblijvers. De **brede stranden en beschermde duinen** zorgen voor een uniek en natuurlijk landschap dat steeds zeldzamer wordt aan de Spaanse kust. De ligging van Guardamar is strategisch, op korte afstand van Alicante en de internationale luchthaven. De stad ligt aan de monding van de rivier Segura en wordt omringd door dennenbossen en natuurgebieden. Dit creëert een aangenaam microklimaat en een rustige leefomgeving, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De combinatie van natuur en zee maakt het een ideale locatie voor wie kwaliteit van leven centraal stelt. **Guardamar beschikt over een levendig maar authentiek centrum** met winkels, supermarkten, restaurants en bars. De lange promenade en het strand zorgen voor een gezellige sfeer het hele jaar door. Daarnaast is er een internationale gemeenschap aanwezig, wat het voor buitenlandse kopers gemakkelijk maakt om zich hier snel thuis te voelen zonder het Spaanse karakter te verliezen. Op vlak van vastgoed biedt Guardamar een interessante mix van bestaande appartementen en nieuwe ontwikkelingen. **Door de strikte bouwvoorschriften langs de kust blijft het aanbod beperkt, wat de waarde van vastgoed ondersteunt.** Dit maakt de stad aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en een goede balans tussen prijs en locatie. Wat weinig mensen weten, is dat Guardamar één van de strengst beschermde kustzones heeft in de regio. De duinen en natuurparken worden actief beschermd, waardoor **massale bebouwing wordt tegengegaan**. Dit zorgt niet alleen voor een blijvend mooi landschap, maar ook voor een exclusiever woongevoel en een hogere waardevastheid van vastgoed. Een ander minder gekend inzicht is dat Guardamar sterk **profiteert van de nabijheid van de zoutmeren van Torrevieja**. Deze zorgen voor een uitzonderlijk gezond microklimaat dat door de Wereldgezondheidsorganisatie als één van de beste van Europa wordt beschouwd. Dit heeft een directe impact op de levenskwaliteit en maakt de regio bijzonder aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een gezondere leefomgeving. **Belangrijkste afstanden vanuit Guardamar del Segura:** - Luchthaven Alicante ongeveer 25 minuten - Luchthaven Murcia ongeveer 50 minuten - Strand op wandelafstand afhankelijk van ligging Ziekenhuis Vega Baja in Orihuela 15 minuten rijden - Winkels en supermarkten binnen 5 minuten bereikbaar - Restaurants en bars op wandelafstand in het centrum en langs de kust Golfbanen zoals La Marquesa Golf ongeveer 10 minuten - Torrevieja ongeveer 15 minuten en Orihuela Costa ongeveer 20 minuten - Alicante stad ongeveer 30 km **Casas Kimpencio ziet dit als een zeer interessante opportuniteit binnen het huidige vastgoedaanbod.** Dankzij de volledige inrichting en de sterke ligging is dit een project met direct gebruik en verhuurpotentieel. - Volledig gemeubileerde en instapklare appartementen - Groot project met uitgebreide faciliteiten - Topligging nabij Guardamar en stranden - Ideaal voor verhuur en eigen gebruik **Overzicht types appartementen:** Type Slaapkamers Woonopp. m² Terras m² Totale opp. m² Gelijkvloers PB 2 70.00 16.60 86.60 Gelijkvloers PB 3 85.90 26.20 112.60 Tussenverdiep 2 70.00 16.60 86.60 Tussenverdiep 3 85.90 26.20 112.10 Penthouse 2 70.00 13.30 + solarium 83.30 Penthouse 3 85.90 24.30 + solarium 110.20 **Groei en trends in deze streek:** Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 2.650€ 2024 2.950€ +11% 2025 3.300€ +12% Wacht niet te lang, want instapklare nieuwbouwprojecten op deze locatie zijn zeer gegeerd. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe jij jouw plaats onder de Spaanse zon kan verzekeren met een slimme investering! ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 2 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 10 m² - Bebouwde oppervlakte: 65 m² - Bewoonbare oppervlakte: 60 m² - Afstand naar het strand: 3 km - Terras oppervlakte: 16 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Volledig bemeubeld: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Douche schermen: Ja - Volledige airco installatie: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Ondergrondse parking: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Petanque: Ja - Fitness ruimte: Ja - Berging: Ja - Golfresort afstand in km: 2-5 km - Ziekenhuis afstand in km: 0-5 km - Luchthaven Alicante afstand: 30-40 km - Luchthaven Murcia afstand: 50+ km - Gedeelde kosten: Ja - Lift: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Spa center: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Meubelpakket: Ja - Gelijkvloers: Ja - Gelijkvloers met tuin: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Afgewerkte badkamer: Ja - Huurlicentie: Ja ## Documenten - [property-5120-9-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5125/property-5120-9-pic.webp) - [Schermopname_26-4-2026_163439_www.dropbox.com.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5125/Schermopname_26-4-2026_163439_www.dropbox.com.jpeg)