--- type: property title: Exclusieve villa aan zee in Cala de la Fustera canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/exclusieve-villa-met-zeezicht-in-cala-de-la-fustera updated_at: 2026-04-10T16:22:45+02:00 language: nl-BE --- # Exclusieve villa aan zee in Cala de la Fustera > Moderne villa met panoramisch uitzicht op zee in La Fustera ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4342 - Interne code: 4/3 Beb 800, Bew 342, Terras 157, Kelder 106, sol - Prijs vanaf: EUR 2.850.000 - Project: Exclusieve villa met panoramisch uitzicht op zee - Regio: Costa Blanca noord - Stad: Benissa - Locatie: Zeezicht - Type: Villa - Adres: Cala de la Fustera 03720 ## Korte beschrijving In het prachtige La Fustera staat deze moderne villa op een perceel van 800 m², op slechts 150 meter van het strand. De architectuur ademt mediterrane warmte: natuursteen, hout en zachte aardetinten laten de woning volledig samensmelten met het kustlandschap, terwijl grote raampartijen je overal trakteren op een spectaculair panoramisch uitzicht op zee. De leefruimtes zijn ontworpen voor licht en comfort. Op de begane grond vloeien woonkamer, eetruimte en keuken samen naar het grote terras met een overloopzwembad van 59 m², dat letterlijk overgaat in de horizon. Twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet vervolledigen dit niveau. De kelder, ruim en functioneel, biedt een fitnessruimte, wasruimte, technische zones én de mogelijkheid voor een wijnkelder of bioscoop. Boven bevindt zich de indrukwekkende master suite met inloopkast, en-suite badkamer en een royaal privéterras, aangevuld met een extra slaapkamer of kantoorruimte en een solarium van 25 m². De omgeving maakt het plaatje compleet: een rustige straat met moderne villa’s, vlak bij de Mandala Beach Bar, supermarkten, wandelpaden en alle dagelijkse voorzieningen. Deze villa is niet zomaar een huis, maar een verfijnde mediterrane leefervaring – met ruimte, licht, luxe en een zeezicht dat je elke dag opnieuw betovert. ## Uitgebreide beschrijving **Wanneer je deze villa in La Fustera binnenstapt, voelt het alsof je een wereld van rust, licht en elegantie betreedt.** Het eerste wat opvalt, is hoe de architectuur met natuursteen, warm hout en zachte neutrale tinten naadloos overloopt in het mediterrane landschap dat overal rondom je aanwezig is. Je daalt eerst af naar de kelderverdieping (105,97 m²). Hier wacht een **volledig uitgeruste fitnessruimte**, helder en ruim, perfect voor een energieke start van de dag. Naast de fitness vind je de wasruimte en de technische zones die de woning intelligent en efficiënt laten functioneren. Er is zelfs ruimte voorzien die je kunt omtoveren tot een **wijnkelder, thuisbioscoop of sfeervolle lounge.** Alles voelt **praktisch én luxueus** tegelijk. Wanneer je terugkomt op de **begane grond (137,93 m²)**, opent de villa zich in volle pracht. Een lichte, open leefruimte ontvouwt zich voor je: de woonkamer, eetruimte en keuken vloeien harmonieus in elkaar over. Door de **enorme glaspartijen** van vloer tot plafond wordt je blik automatisch naar buiten gezogen naar het **grote terras en vooral naar het overloopzwembad van 59,40 m²**, dat lijkt samen te smelten met de Middellandse Zee. Je voelt meteen waarom dit uitzicht het hart van de woning vormt. Aan deze verdieping liggen ook twee tweepersoonsslaapkamers, beide licht en comfortabel, samen met een complete badkamer en een gastentoilet. Buiten wandel je onder de **houten pergola**, waar schaduw en wind elkaar zacht vinden. De **mediterrane tuin vol groen, zonneterrassen en rustige hoekjes** laat de woning ademen. Hier kan je dineren, loungen of simpelweg genieten van het ruisen van de zee op de achtergrond. **Via een elegante trap bereik je de eerste verdieping (70,19 m²**). Hier betreed je de master suite: een privéwereld op zich. De ruime slaapkamer opent naar een groot privéterras met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Je loopt door de inloopkast naar de en-suite badkamer, ontworpen als een serene wellnessruimte. Aan de andere kant van dit niveau vind je nog een slaapkamer perfect als kantoor, atelier of gastenkamer die toegang biedt tot he**t solarium van 25,02 m².** Het is een plek waar stilte en zon elkaar ontmoeten, ideaal voor ochtendkoffie of avondlijke sterrenmomenten. Wanneer je uiteindelijk weer buiten staat, op het 800 m² grote perceel, voel je hoe alles hier klopt: de ruimte, het licht, het uitzicht, de materialen. Deze villa is niet alleen ontworpen om in te wonen, maar om in te leven, te ademen en elke dag opnieuw te ervaren hoe bijzonder het mediterrane leven kan zijn. **Concreet:** - 4 slaapkamers - 3 badkamers - 3 verdiepingen: begane grond, eerste verdiep en volledig onderkelderd - Ruime tuin en infinity zwembad - Masterroom met inloop dressing - solarium - Panoramische vensters tot in het plafond - Privé parkeerplaats voor 2 voertuigen Buiten creëert een houten pergola een aangename schaduwplek boven de lounge- en eetruimtes, die worden omringd door weelderige tuinen, zonnige terrassen en een overloopzwembad van 59,40 m² dat ogenschijnlijk overgaat in de zee. De woning bevindt zich in een **rustige woonstraat met moderne villa’s** en profiteert van een **unieke locatie**: op slechts **150 meter wandelen sta je al op het strand van La Fustera**, bij de Mandala Beach Bar & Restaurant, en dicht bij supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Deze villa is ontworpen met maximale aandacht voor licht, ruimte en de vloeiende verbinding tussen interieur en exterieur. Ze belichaamt de moderne mediterrane levensstijl: eigentijds, ontspannen en altijd in dialoog met het spectaculaire panoramische zeezicht. **La Fustera** Is gelegen in de gemeente **Benissa aan de Costa Blanca**, is een betoverende kuststrook die bekendstaat om haar combinatie van **heldere zee, zachte zandbaaien en ruige rotsformaties.** Het gebied vormt een perfecte mix van natuur en mediterrane charme, waardoor het **geliefd is bij rustzoekers, wandelaars en strandliefhebbers**. De sfeer is er gemoedelijk, met een ontspannen tempo en veel aandacht voor het buitenleven. De omgeving van Benissa zelf is **historisch rijk, met een sfeervol oud centrum vol stenen straatjes, indrukwekkende gotische gebouwen en gezellige pleintjes waar de lokale cultuur** voelbaar aanwezig blijft. Van hieruit loopt de kustlijn langzaam over naar La Fustera, waar het uitzicht steeds meer opent naar de azuurblauwe horizon. Het iconische silhouet van de Peñón de Ifach, de bekende rots van Calpe, vormt bijna overal langs dit kustdeel een herkenningspunt. La Fustera herbergt een prachtige blauwvlag-strandbaai, omringd door pijnbomen en beschermd natuurgebied. De ecoroute langs de kust een wandelpad dat slingert boven kleine klifjes en verborgen zandstroken biedt schilderachtige vergezichten over de Middellandse Zee. Hier hoor je het zachte ruisen van de golven en de geur van zeelucht vermengd met wilde kruiden, een ideale plek voor een rustige wandeling of een moment van bezinning. **Wat weinig mensen weten...**is dat vlak achter de baai van La Fustera een oude waterput verborgen ligt, door de lokale bevolking ooit gebruikt als drinkwatervoorziening voor vissers. Deze put, omringd door lage stenen muren en deels verscholen tussen het groen, herinnert aan een tijd waarin dit kustgebied nog volledig ongerept was en enkel door enkele families werd bewoond. Daarnaast bevindt zich iets verder op het kustpad een kleine natuurlijke grot, slechts zichtbaar bij laag tij. Deze grot, met zijn zacht afgeronde binnenwanden, was volgens overlevering een schuilplek voor smokkelaars die in de 19e eeuw goederen langs de kust vervoerden. Vandaag de dag loop je er ongemerkt langs als je het niet weet een verborgen stukje geschiedenis dat La Fustera een extra laag mysterie geeft. **Afstanden:** - Wandelafstand naar de zee - restaurants en winkels op wandelafstand - Alicante luchthaven op 50 min. - Ziekenhuizen op enkele km - golf?? **Ons gevoel hierover bij Casas Kimpencio:** Wij vinden deze woning bijzonder omdat: de mediterrane architectuur met natuursteen, hout en warme aardetinten meteen een gevoel van rust en authenticiteit oproept - een villa die zich naadloos nestelt in het kustlandschap. de grote raampartijen je overal in huis verbinden met het prachtige panoramische zeezicht alsof de horizon deel uitmaakt van het interieur. de open leefruimtes op de begane grond een gevoel van vrijheid creëren, waarbij keuken, eetruimte en woonkamer harmonieus overlopen naar het terras. het overloopzwembad van 59 m² een unieke beleving biedt alsof je rechtstreeks in de Middellandse Zee zwemt. er twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond zijn, wat de woning perfect maakt voor gasten of familie die graag gelijkvloers verblijven. de ruime kelder een wereld aan mogelijkheden biedt: fitnessruimte, wasruimte, technische zones én ruimte voor een wijnkelder of thuisbioscoop. de master suite boven een oase van luxe is, met inloopkast, elegante en-suite badkamer en een royaal privéterras waar je de dag rustig kunt beginnen of afsluiten. de extra slaapkamer of kantoorruimte op de bovenverdieping flexibiliteit geeft voor werken, logeren of hobby’s. het solarium van 25 m² een heerlijke plek is voor zonaanbidders die graag genieten in volledige privacy. de ligging in La Fustera, op slechts 150 meter van het strand, een dagelijks vakantiegevoel garandeert met Mandala Beach Bar, supermarkten en wandelpaden binnen handbereik. de woning een mediterrane leefervaring biedt die ruimte, licht en luxe combineert met een zeezicht dat je elke dag opnieuw raakt. **Groei en trends:** **Jaar** **Prijs per m² (Benissa)** **Jaarlijkse stijging** 2023 € 2.826 2024 € 3.105 + 9,86 % 2025 € 3.465 + 11,55 % ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 3 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 800 m² - Bebouwde oppervlakte: 342 m² - Bewoonbare oppervlakte: 290 m² - Afstand naar het strand: 150m km - Terras oppervlakte: 157 m² - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Nabij bushalte: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Vloerverwarming badkamer: Ja - Douche schermen: Ja - Jaccuzi: Ja - Solarium: Ja - Solarium oppervlakte in m2: 20-30 m² - Volledige airco installatie: Ja - Zeezicht: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Volledig bemeubeld: Nee - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Berging: Ja - Kelder: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Oriëntatie: Zuid-oost - Golfresort afstand in km: 5-10 km - Ziekenhuis afstand in km: 0-5 km - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Uitzicht bergen: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Overloopzwembad: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Security 24/24: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Kunstgras: Ja - Bioklimatologische pergola: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Hoge plafonds: Ja - Meubelpakket: Optioneel - Gelijkvloers: Ja - Gelijkvloers met tuin: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Dressing: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Aangelegde tuin met grind, gras en planten.: Ja - Bouwtermijn na contract 18 maand: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Pergola: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Extra verdieping ondergronds (basement): Ja - Energielabel: A - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [property-4342-14-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4342/property-4342-14-pic.webp) - [property-4342-13-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4342/property-4342-13-pic.webp) - [property-4342-12-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4342/property-4342-12-pic.webp) - [property-4342-11-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4342/property-4342-11-pic.webp)