--- type: property title: Gelijkvloers appartement in Santa Rosalia Lake & Life canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/gelijkvloers-appartement-in-mirador-santa-rosalia-lake-and-life-resort-4510 updated_at: 2025-12-07T09:10:29+01:00 language: nl-BE --- # Gelijkvloers appartement in Santa Rosalia Lake & Life > Appartementen en bungalows in het meest begeerde resort ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4510 - Interne code: 3/2 bebouwd 109 terras 18 tuin 66 - Prijs vanaf: EUR 347.900 - Project: Residentie Mirador in Santa Rosalia Resort F3 - Regio: Costa Cálida - Stad: Santa Rosalia - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Appartement - Adres: Santa Rosalia 30700 ## Korte beschrijving **GELIJKVLOERS APPARTEMENT – MIRADOR SANTA ROSALIA – GROTE TUIN & MODERNE AFWERKING** Dit gelijkvloers appartement is ontworpen met een doordachte indeling, hoogwaardige materialen en een sterke focus op licht en ruimte. Bij het binnenkomen bereik je de open leefruimte met grote schuiframen die rechtstreeks uitkijken op het aangelegde terras en de groene tuin van 66 m². De keuken is modern afgewerkt in het wit, voorzien van een kookeiland én alle elektrische toestellen, zodat je zorgeloos kan intrekken. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 volledig afgewerkte badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ensuite badkamer en een dressing, terwijl de tweede en derde slaapkamer een badkaemr delen. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten met hangruimte, legplanken en lades. Dankzij de grote ramen en de gelijkvloerse ligging geniet je van directe toegang tot de buitenruimte, wat zorgt voor veel licht en een aangename, open woonervaring. Dit appartement bevindt zich in Mirador Santa Rosalía binnen het exclusieve Santa Rosalía Lake & Life Resort, een beveiligd resort met een uniek kristalhelder meer, strandzones en tal van sport- en ontspanningsfaciliteiten. De residentie zelf biedt een gemeenschappelijk zwembad, ruime ligweides én een ondergrondse parkeerplaats met berging per woning. Het geheel vormt een modern, duurzaam en comfortabel thuis waar buitenleven centraal staat. ## Uitgebreide beschrijving Deze woning is gelegen op de gelijkvloerse verdieping, en voorzien van 3 slaapkamers met 2 badkamers. We nemen even een wandeling doorheen de woning. Bij het betreden van de woning, bereik je de ruime leefruimte met open keuken. De keuken wordt afgewerkt in het wit met een kookeiland, en is voorzien van alle elektrische toestellen. Hierdoor trek je zorgeloos in, zodat je optimaal kan genieten. De open woonkamer kijkt via grote schuiframen uit op de tuin, met terras. In het appartement, centraal gelegen, is een wasruimte gelegen. Daar kan je zorgeloos jouw was doen, en zijn tevens ook de aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogmachine. Er zijn 3 slaapkamers met 2 badkamers voorzien. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite én een dressing. De tweede en derde slaapkamer delen een badkamer. Elke slaapkamer is dus voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. Beide badkamers zijn dan weer uitgerust met een wastafel, bijpassend meubel, spiegel, douche, toilet, ... De gehele woning is modern afgewerkt, met de meest duurzame en kwaliteitsvolle materialen. **DUS CONCREET:** - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Keuken met toestellen - Wasruimte - Open leefruimte met grote schuiframen - Aangelegd terras én groene tuin Deze woning is gelegen op de gelijkvloerse verdieping, waardoor je geniet van een aangelegd terras van 18m². Aansluitend aan het terras is er een groene tuin gelegen, van 66m². Deze tuin is perfect afgewerkt én mooi omheind, zodat jouw privacy voorop staat. Deze woning is gelegen in residentie Mirador Santa Rosalia, wat heel wat gemeenschappelijke voorzieningen heeft. Er is een gemeenschappelijk zwembad gelegen met een ruime ligweide rondom. Daarnaast heeft elke woning ook een brievenbus. Elke woning heeft een ondergrondse parkeerplaats met een berging, in de gemeenschappelijke ondergrondse parking. **TECHNISCHE KENMERKEN:** - Porseleinen, keramische tegels - Dubbele beglazing - Ventilatie in de badkamer - Pré-installatie airconditioning via kanalen ( zowel warm als koud ) Deze woning is gelegen in Santa Rosalia Lake & Life Resort. **Santa Rosalía Lake & Life Resort**, gelegen tussen **Los Alcázares** en **Torre-Pacheco**, is een van de meest innovatieve en exclusieve woonresorts van de regio Murcia. Het resort is ontworpen rondom een schitterend, kristalhelder meer – het grootste kunstmatige meer van Europa – dat het hart vormt van een unieke leefomgeving waar ontspanning, natuur en luxe samenkomen. Rondom het meer bevinden zich witte zandstranden, ligweides, wandelpaden en sportzones, waardoor het voelt alsof je in een modern mediterrane oase woont. Het leven in Santa Rosalía draait om buiten zijn, rust en welzijn. De combinatie van water, groene zones en zorgvuldig aangelegde tuinarchitectuur creëert een serene sfeer die perfect past bij het zachte klimaat van de Mar Menor. Bewoners genieten dagelijks van zwemmen in het meer, kajakken, padellen, yoga op strandplatforms of gewoon ontspannen op de natuurlijke stranden. Restaurants, beachclubs, een social club, kinderspeelzones en fietspaden maken het resort een levendige maar harmonieuze woonomgeving. In de nabije omgeving van het resort vind je alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Los Alcázares met zijn stranden, boulevard en winkels ligt op enkele minuten rijden, en ook Roda Golf, Mar Menor Golf en de haven van Los Narejos zijn vlakbij. De omgeving staat bekend om haar gezonde microklimaat, heerlijke gastronomie en ontspannende kustsfeer. Ondanks dit alles behoudt Santa Rosalía een gevoel van exclusiviteit en rust, dankzij de gecontroleerde toegang en het zorgvuldig ontworpen landschap. Wat veel mensen niet weten, is dat het meer van Santa Rosalía een geavanceerde **Crystal Lagoons®-technologie** gebruikt, waardoor het water uitzonderlijk helder blijft met een minimale impact op het milieu. Hierdoor kan het resort enorme wateroppervlakken aanbieden met een fractie van het water- en energiegebruik dat traditionele zwembaden vereisen. Het is een milieuvriendelijke innovatie die Santa Rosalía een pionier maakt in duurzaam woonontwerp. Daarnaast kent het resort een bijzonder klimaatgevoel doordat de warme wind van de Middellandse Zee zich mengt met de koelere lucht van de open landbouwvlakten rondom Torre-Pacheco. In de avonden ontstaat hierdoor een aangename, lichte bries die het meer soms een spiegelgladde glans geeft. Op die momenten lijkt Santa Rosalía meer op een idyllische lagune dan op een woongebied – een stukje mediterrane magie dat je alleen begrijpt wanneer je het zelf hebt ervaren. **AFSTANDEN:** - Luchthaven Murcia-Corvera: 25 min - Luchthaven Alicante: 55 min - Stranden Los Alcázares / Mar Menor: 8 min - Stranden Middellandse Zee (La Manga): 20 min - Supermarkt (Mercadona / Consum): 5 min - Winkelcentrum Dos Mares: 12 min - Torre-Pacheco centrum: 10 min - Golfbanen (Roda Golf, Mar Menor Golf, La Serena Golf): 5–10 min - Ziekenhuis Los Arcos: 12 min **Onze visie binnen Casas Kimpencio;** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. - Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **Wij vinden deze woning bijzonder omdat;** - **Je meteen een echt ‘huisgevoel’ hebt ondanks dat het een appartement is** – dankzij de slimme indeling, grote leefruimte en de directe verbinding tussen binnen- en buitenruimtes voelt dit niet als een klassiek appartement maar als een volwaardige villa op één niveau. - **Er een volledig uitgerust kookeiland is** – een luxe element dat je zelden ziet in compacte bungalows. De keuken wordt volledig geleverd met toestellen én een modern design in wit. - **Grote schuiframen de leefruimte visueel verdubbelen** – door de kamerhoge ramen vloeit de tuin volledig mee in het interieur, wat zorgt voor licht, ruimte en een open woonbeleving. - **Elke slaapkamer directe toegang tot buitenruimte heeft** – dit is uitzonderlijk voor woningen in deze prijsklasse. Het geeft een gevoel van privacy, vrijheid en luxe. - **Je beschikt over een grote tuin van 66m² én een terras van 18m²** – dit is bovengemiddeld voor een gelijkvloerse woning in deze regio. De tuin is perfect afgewerkt en volledig omheind voor maximale privacy. - **De afwerkingsgraad uitzonderlijk hoog ligt** – porseleinen vloeren, dubbele beglazing, hoogwaardige ventilatie, strak tegelwerk en moderne, duurzame materialen doorheen de hele woning. - **De woning deel uitmaakt van een kleinschalige, rustige residentie** – met een mooi aangelegd gemeenschappelijk zwembad, ligweide én private brievenbussen. - **Je een ondergrondse parkeerplaats én berging krijgt** – een grote troef binnen Santa Rosalía, waar ondergrondse parkeerruimte beperkt en zeer gewild is. - **Je woont in één van de meest exclusieve resorts van Spanje** – Santa Rosalía Lake & Life Resort, met het iconische Crystal Lagoon-meer, strandzones, sportfaciliteiten, beachclubs en een ongeëvenaarde leefkwaliteit. **WONINGEN BINNEN MIRADOR SANTA ROSALIA LAKE & LIFE RESORT:** Type woning Aantal slaapkamers / badkamers Buitenruimte in m² Bebouwde oppervlakte Prijs Gelijkvloerse bungalow 2/2 16 + 65 m² 96m² €329.900 Bovenste bungalow 2/2 16 + 61 m² 85m² €339.000 Gelijkvloers appartement 3/2 18 + 66 m² 109m² €347.900 Appartement op tussenverdieping 2/2 27m² 96m² €309.900 Penthouse 3/2 19 + 55 m² 100m² €419.900 **GROEI EN TRENDS IN SANTA ROSALIA:** Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €1.988 - 2024 €2.793 +40.5% 2025 €3.219 +15.3% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Gedeeld zwembad: Ja - Terras: Ja - Bebouwde oppervlakte: 109 m² - Oppervlakte perceel rond het huis: 84 m² - Terras oppervlakte: 18 m² - Douche schermen: Ja - Afstand naar het strand: 4 km - Pré installatie airco: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Ondergrondse parking: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Poort: Ja - Elektrische poort: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Berging: Ja - Private Tuin: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 2-5 km - Ziekenhuis afstand in km: 10-20 km - Nabij Commercieel centrum: Ja - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Luchthaven Murcia afstand: 40-50 km - Gedeelde kosten: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Ontspanning ruimte binnen: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Gelijkvloers: Ja - Gelijkvloers met tuin: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Kijkwoning: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Social club: Ja - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [gelijkvloers.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4510/gelijkvloers.jpeg)