--- type: property title: Gelijkvloers appartement met betegelde tuin canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/gelijkvloers-appartement-met-betegelde-tuin updated_at: 2026-04-10T12:00:15+02:00 language: nl-BE --- # Gelijkvloers appartement met betegelde tuin > Nieuwbouw toeristische appartementen in San Javier ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4117 - Interne code: 3/2 bebouwd 79 terras 25 bewoonbaar 68 - Prijs vanaf: EUR 280.000 - Project: Toeristische appartementen Villamar VII - Regio: Costa Cálida - Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Appartement - Adres: San Javier 30720 ## Korte beschrijving GELIJKVLOERS APPARTEMENT - 3 SLAAPKAMERS MET 2 BADKAMERS - PARKEERPLAATS Deze woning is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en is voorzien van 3 slaapkamers met 2 badkamers. De woning is voorzien van tal van comfort; zo is er pré-installatie airconditioning, afgewerkte badkamers én uitgeruste keukens met toestellen. De appartementen worden geleverd met een toeristische vergunning, waardoor verhuren een makkie wordt! Geniet meteen van inkomsten dankzij de topligging van deze appartementen; op nog geen 750 meter van het strand! Geniet ook van 2 zwembaden met ligweides rondom. ## Uitgebreide beschrijving Deze woning is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en is voorzien van 3 slaapkamers met 2 badkamers. Bij het betreden van de woning bereik je allereerst een hal. Verder bereik je de ruime leefruimte met open keuken. De keuken is volledig ingericht en wordt geleverd met de nodige meubelen. Er zijn in totaal 3 slaapkamers met 2 badkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een badkamer-ensuite. Elke slaapkamer is uitgerust met inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. De andere 2 slaapkamers delen een badkamer. Elke badkamer is uitgerust met een wastafel met bijpassend meubel, toilet, douche en spiegel. Kortom, volledig afgewerkt, zodat jouw huurders zorgeloos de woning kunnen huren. De gehele woning wordt bovendien afgewerkt geleverd. 1 slaapkamer én de woonkamer kijkt via grote schuiframen uit op het terras van 25m². Dankij deze grote schuiframen heb je meer dan voldoende daglicht. Geniet van een lichtrijke leefruimte met heel wat natuurlijk lichtinval. Dus concreet; - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Uitgeruste keuken met toestellen - Afgewerkte badkamers - Terras De woning is gelegen in een residentie met heel wat gemeenschappelijke voorzieningen. De bewoners genieten van een gebouw met liften, waardoor je eenvoudig en vooral flexibel verplaatst doorheen de verdiepingen. Er zijn 2 zwembaden voorzien met een grote ligweide rond, hierdoor kunnen de bewoners optimaal ontspannen na een plonsje! Verder heeft elke woning een eigen parkeerplaats in de residentie. Voor een ondergrondse parkeerplaats met berging erbij moet je bij betalen. Technische kenmerken; - Pré-installatie airconditioning - Dubbele beglazing - Parkeerplaats - Uitstekende ventilatie - Sanitair warm water via aerothermisch systeem TOERISTISCHE APPARTEMENTEN Toeristische appartementen zijn er met hoofddoel vakantieverhuur. Je kan dus van de woning genieten als eigenaar, maar deze periode wordt beperkt. De appartementen worden geleverd met een verhuurlicentie, dus deze is al in orde bij de gemeente. Geniet meteen van inkomsten uit jouw investering, dankzij de populaire locatie. De appartementen zijn gelegen op slechts 750 meter van het strand, ideale locatie voor vakantieverhuur. Deze woning is gelegen San Javier. San Javier, gelegen aan de oevers van de Mar Menor in de regio Murcia, is een veelzijdige plaats waar de zee, cultuur en natuur samenkomen. Dankzij de ligging tussen de lagune en de Middellandse Zee kun je kiezen tussen de kalme, ondiepe wateren van de Mar Menor of de open zee. Dit maakt de omgeving bijzonder geschikt voor zwemmen, zeilen en allerlei andere watersporten. De stranden zijn breed en gevarieerd, met zowel levendige stukken vol voorzieningen als rustige zones waar je ongestoord kunt ontspannen. Het centrum van San Javier heeft een gastvrije en levendige sfeer, met pleinen waar cafés en restaurants samenkomen en waar het dagelijks leven zich in een rustig Spaans ritme afspeelt. Gedurende het jaar vinden er talloze festiviteiten plaats, waarvan het Internationale Jazzfestival het bekendste is. Dit evenement trekt artiesten en bezoekers uit de hele wereld en geeft de stad een kosmopolitisch karakter. Tegelijkertijd zorgen lokale fiestas en markten voor een sterke verbondenheid met de tradities van de regio. De natuur rondom San Javier biedt veel afwisseling. Naast de stranden en de Mar Menor vind je het natuurpark van San Pedro del Pinatar met zijn zoutmeren, duinen en flamingo’s op slechts een steenworp afstand. Voor sportliefhebbers zijn er daarnaast meerdere golfbanen en fiets- en wandelroutes door het mediterrane landschap. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Cartagena en Murcia eenvoudig bereikbaar, waardoor je volop culturele en historische uitstapjes kunt maken. Wat minder bekend is, is dat San Javier een bijzondere band heeft met de luchtvaart. Hier werd een van de eerste vliegscholen van Spanje opgericht, en deze geschiedenis leeft nog steeds voort in kleine musea en evenementen die eraan herinneren. Dit geeft de stad een unieke identiteit naast haar kustleven. Daarnaast heeft San Javier een authentieke culinaire traditie die sterk verbonden is met de Mar Menor. Een typisch gerecht is de *caldero*, een rijstgerecht dat oorspronkelijk door vissers werd bereid met de vangst van de dag. In kleine familierestaurants, vaak verstopt in de achterstraten, proef je dit nog steeds op de traditionele manier. Het zijn dit soort verborgen ervaringen die San Javier een extra laag geven en de stad onderscheiden van andere kustplaatsen. **Onze visie binnen Casas Kimpencio;** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. - Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **Wij vinden deze woning bijzonder omdat;** - Ruime leefruimte met open keuken, volledig ingericht en geleverd met alle nodige meubelen. - Afgewerkte badkamers met wastafel, meubel, douche, toilet en spiegel. - Slaapkamers voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. - Grote schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht en directe toegang tot het terras. - Residentie met liften, twee zwembaden, ligweide en gemeenschappelijke ontspanningszones. - Eigen parkeerplaats inbegrepen, optie tot ondergrondse parkeerplaats met berging. - Voorzien van pre-installatie airconditioning, dubbele beglazing en energiezuinig warmwatersysteem. - Wordt geleverd met verhuurlicentie, ideaal als investering met directe opbrengsten dankzij de nabijheid van het strand (750 m) **Woningen in Villamar VII;** Type woning Aantal slaapkamers / badkamers Terras in m² Bebouwde oppervlakte Prijs Gelijkvloers appartement 3/2 20m² 79m² €240.000 Appartement op tussenverdiep 3/2 18m² 78m² €230.000 Penthouse met solarium 3/2 86m² 78m² €290.000 Groei en trends in San Javier; Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €2.309 - 2024 €2.499 +8.2% 2025 €2.660 +6.5% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Bebouwde oppervlakte: 79 m² - Bewoonbare oppervlakte: 68 m² - Afstand naar het strand: 0.75 km - Terras oppervlakte: 25 m² - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Nabij bushalte: Ja - Gedeeld zwembad: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Douche schermen: Ja - Pré installatie airco: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Ondergrondse parking: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Elektrische poort: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Berging: Optioneel - Gedeelde tuin: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 10-15 km - Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Luchthaven Murcia afstand: 30-40 km - Gedeelde kosten: Ja - Lift: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Bioklimatologische pergola: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Gelijkvloers: Ja - Kijkwoning: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja - Huurlicentie: Ja ## Documenten - [gelijkvloers.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4117/gelijkvloers.jpeg)