--- type: property title: Gelijkvloers appartement met ruime tuin in Jaya canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/gelijkvloers-appartement-met-ruime-tuin-in-jaya-4307 updated_at: 2025-10-26T12:15:58+01:00 language: nl-BE --- # Gelijkvloers appartement met ruime tuin in Jaya > Nieuwbouwappartementen in niet-residentieel gebied ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4307 - Interne code: 3/3 bebouwd165 bewoonbaar136 terras62 tuin 81 - Prijs vanaf: EUR 476.000 - Project: Residentie Jaya, appartementen op Font del Llop F2 - Regio: Costa Blanca Zuid - Stad: Monforte del cid - Locatie: Golfdomein - Type: Appartement - Adres: Monforte del Cid 03670 ## Korte beschrijving **APPARTEMENT – 3 SLAAPKAMERS – 3 BADKAMERS – TUIN EN ZICHT OP GOLFBAAN – FONT DEL LLOP, MONFORTE DEL CID** Dit gelijkvloers appartement in **Residentie Jaya** biedt een perfecte combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige ligging midden in het groene hart van de golfbaan **Font del Llop**. De woning beschikt over 3 **slaapkamers** en 3 **badkamers**, met een ruime leefruimte en een open keuken die volledig uitgerust is met toestellen van **Siemens**. Grote schuiframen verbinden de woonkamer met het terras en de aangrenzende tuin, vanwaar je rechtstreeks toegang hebt tot de gemeenschappelijke faciliteiten via een privépoortje. De **hoofdslaapkamer** heeft een ensuite badkamer en dressing, terwijl de tweede slaapkamer toegang biedt tot het achterterras. Elke kamer is voorzien van inbouwkasten en elektrische rolluiken. Beide badkamers zijn afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en uitgerust met douche, toilet, hangend meubel en **vloerverwarming**. Dankzij de dubbele buitenruimtes geniet je de hele dag van zon: in de ochtend in de achtertuin en in de namiddag aan de voorkant, waar een overdekt terras extra comfort biedt. De residentie beschikt over **twee zwembaden**, **twee jacuzzi’s**, een **speeltuin, co-workingplaats, petanquebaan** en uitgestrekte **groene zones**. Elke woning heeft een **ondergrondse parkeerplaats en berging**, met de optie tot een extra parkeerplaats. Binnenkort opent het **shoppingcenter van Font del Llop** (2027) met winkels, boetieks en restaurants, gevolgd door een **sportcentrum** met semi-olympisch zwembad, wellness en padelvelden. Gelegen op slechts 10 minuten van Elche en 20 minuten van de luchthaven van Alicante, combineert deze woning rust, natuur en bereikbaarheid, een ideale keuze voor wie wil investeren of genieten van een stijlvolle tweede verblijfplaats aan de Costa Blanca. ## Uitgebreide beschrijving Deze woning is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en voorzien van 3 slaapkamers met 3 badkamers. Dit appartement heeft een ruime leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van alle elektrische toestellen van het hoogwaardig merk Siemens. De woonkamer kijkt via grote schuiframen uit op het terras. Aansluitend aan dat terras is er een groene tuin gelegen. Vanuit die groene tuin heb je rechtstreeks toegang tot de gemeenschappelijke faciliteiten, via een rechtstreeks poortje. Op dit terras is er een berging gelegen voor de technische installaties. Daar kan je ook jouw wasmachine en droogmachine aansluiten. Er zijn 3 slaapkamers met 3 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite én een dressing. Elke slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken, terwijl in de andere kamers ( woonkamer en badkamers ) de elektrische rolluiken gepré-installeerd zijn. Elke badkamer is uitgerust met een hangend badkamermeubel, douche, toilet en spiegel. Bovendien heb je vloerverwarming in jouw badkamer, zodat je wakker kan worden aan aangename temperaturen. Elke slaapkamer heeft toegang tot het terras (voorkant of achterkant). Het achterterras is onoverdekt, terwijl het terras aan de voorkant overdekt is. Wat een enorm voordeel is aan de gelijkvloerse woningen, is dat je de hele dag door zon hebt. In de ochtend heb je zon in de achtertuin ( tot 13u ) terwijl je aan de voorkant zon hebt in de namiddag. De showwoning is afgewerkt in houten vloer ( laminaat ). Je hebt nog de keuze uit 2 andere vloeren; lichtgrijze steen en donkergrijze steen. Eigen afwerking is dus nog mogelijk! Elke woning heeft een ondergrondse parkeerplaats met berging. Voor een extra parkeerplaats betaal je €15.000. **DUS CONCREET:** - 3 slaapkamers - 3 badkamers - Uitgeruste keuken met toestellen - Ruime leefruimte - 2 terrassen - Groene tuin Residentie Jaya zal in totaal over 60 appartementen beschikken, verdeeld over 3 appartementsgebouwen. Elke woning heeft een ondergrondse parking en ondergrondse berging. Indien je een extra parkeerplaats wilt, moet je een meerprijs van €15.000 betalen. In de residentie zijn er 2 gemeenschappelijke zwembaden voorzien, 2 jacuzzi's én een ruime speeltuin voor kinderen. Elk appartement heeft uitzicht op de golfbaan van Font del Llop. Deze residentie is gelegen in het niet-residentiële gebied van de golfbaan. Font del Llop is onderverdeeld in 2 gebieden; het residentiële gebied, met eerstelijnsvilla's, duplexen op de golfbaan én het niet-residentiële gebied waar we meer op gezinsleven inzetten. De tweede fase van Jaya wordt opgeleverd in het eerste kartaal van 2028. Tergelijkertijd met oplevering van de eerste fase ( in 2027 ), zal ook het shoppingcenter van Font del LLop klaar zijn. Deze is gelegen in het niet-residentiële gebied en is voorzien van verschillende boetiekjes, supermarkten én restaurants. In de toekomst zal ook het sportcentrum klaar zijn ( rond 2028 ). In dit sportcentrum zal er een semi-olympisch zwembad ( 25 meter ) zijn, spa en welness, kinderzwembad, fitness, groepslessenruimtes, 2 kinéruimtes én een padelveld. **TECHNISCHE KENMERKEN:** - Volledige airconditioning - Pré-installatie airzone - Verlichting inbegrepen - Vloerverwarming badkamers - Elektrische rolluiken slaapkamers - Pré-installatie elektrische rolluiken in andere leefruimtes - Aerothermische boiler - Dubbele beglazing Deze residentie is gelegen in Font del Llop, in Monforte del Cid. Font del Llop is een golfresort, dat toch goed verbonden is met stedelijke voorzieningen. Font del Llop is gelegen op 10 minuten van Elche, 20 minuten van de luchthaven van Alicante én 23 minuten naar de stranden van Santa Pola. Monforte del Cid, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, is een stad met een rijke geschiedenis en een authentieke Spaanse charme. Omringd door bergen, wijngaarden en amandelboomgaarden biedt het een indrukwekkend uitzicht over het mediterrane landschap. De smalle straatjes van het historische centrum kronkelen omhoog naar de top van de heuvel, waar het oude kasteel en de kerk van San Juan Bautista trots uitkijken over de vallei. Hier proef je nog de sfeer van het traditionele Spanje, ver weg van de drukte van de kust, maar toch op slechts twintig minuten rijden van Alicante en de Middellandse Zee. Het dagelijkse leven in Monforte del Cid draait om rust, gemeenschap en traditie. Op de centrale pleinen vind je gezellige cafés waar bewoners elkaar ontmoeten voor een ochtendkoffie of een late namiddag *tapa*. De lokale markten bieden verse producten uit de omgeving, van olijven en citrusvruchten tot amandelen en huisgemaakte wijn. De nabijheid van de Sierra del Cid maakt het gebied bovendien ideaal voor wandelen, fietsen en natuurtochten, met routes die leiden naar uitzichtpunten waar je de hele vallei kunt overzien. Monforte del Cid heeft ook een sterke band met wijnbouw en olijfolieproductie. De omliggende heuvels zijn bezaaid met wijngaarden die behoren tot de *Vinos de Alicante*-regio, bekend om hun volle rode wijnen en geurige dessertvarianten. Kleine bodega’s openen hun deuren voor bezoekers die het ambachtelijke proces willen leren kennen en lokale wijnen willen proeven. Deze combinatie van landbouw, geschiedenis en gastvrijheid geeft Monforte zijn karakteristieke identiteit. Wat veel mensen niet weten, is dat Monforte del Cid een strategische rol speelde in de middeleeuwse verdedigingslinie van de regio. Het oude kasteel, waarvan de ruïnes nog steeds te bezoeken zijn, maakte deel uit van een netwerk van wachttorens die ooit de vallei bewaakten. Vanop deze hoogte heb je vandaag een adembenemend uitzicht over de wijnvelden en dorpen beneden, een herinnering aan het rijke verleden van deze plek. Daarnaast kent de stad een aantal unieke lokale tradities die diep verankerd zijn in haar cultuur. Tijdens de jaarlijkse *Moros y Cristianos*-feesten vullen de smalle straatjes zich met muziek, kleurrijke kostuums en eeuwenoude rituelen die de geschiedenis van de regio herdenken. Op zulke momenten komt het dorp tot leven, met een warmte en saamhorigheid die typisch zijn voor het binnenland van Spanje. Monforte del Cid is daardoor niet alleen een plaats om te bewonderen, maar ook een plek om te voelen, authentiek, levendig en onmiskenbaar mediterraan. **Onze visie binnen Casas Kimpencio;** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. - Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **Wij vinden deze woning bijzonder aantrekkelijk**: - De **ruime leefruimte met open keuken** een uitnodigende en lichte sfeer creëert, met directe toegang tot het terras en de tuin. - De **volledig uitgeruste keuken met Siemens-toestellen** garant staat voor kwaliteit, comfort en gebruiksgemak. - De **hoofdslaapkamer met ensuite badkamer** en de tweede slaapkamer met eigen terras zorgen voor privacy en flexibiliteit. - De **vloerverwarming in de badkamers** en de elektrische rolluiken bijdragen aan extra comfort en een moderne afwerking. - De **dubbele buitenruimtes**, met een overdekt terras aan de voorkant en een zonnig terras aan de achterkant, de hele dag door zon bieden. - De **keuze in vloerafwerking** toelaat om een persoonlijke touch te geven aan het interieur. - De **gemeenschappelijke voorzieningen** zoals twee zwembaden, jacuzzi’s, speeltuin en uitzicht op de golfbaan een echt resortgevoel creëren. - De **toekomstige uitbreidingen van het resort**, met een shoppingcenter, sportcomplex en wellness, zorgen voor een duurzame en waardevolle investering in Font del Llop **WONINGEN IN JAYA FASE 2** Type woning Aantal slaapkamers / badkamers Prijs Gelijkvloers appartement 2/2 €305.000 Gelijkvloers appartement 3/3 €476.000 Appartement op tussenverdieping 2/2 €295.000 Appartement op tussenverdieping 3/2 €375.000 Penthouse 2/2 €375.000Penthouse 3/2€475.000 **GROEI EN TRENDS IN MONFORTE DEL CID:** Dit is een optimale investering, de prijs op een golfresort stijgt naargelang het golfresort is afgewerkt. Op golfbaan Font del Llop hebben ze nog bouwplannen voor maar liefst 17 jaar. Momenteel zijn er 120 woningen gebouwd, maar het is de bedoeling om 1.200 woningen te hebben binnen 17 jaar. Er wordt ook nog een hotel gebouwd, van maar 17 kamers. Hierdoor kan de golfbaan internationale tournooien aanbieden. Om internationale toernooien te kunnen aanbieden, moet je faciliteiten hebben, waaronder een hotel. ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 3 - Gedeeld zwembad: Ja - Terras: Ja - Bebouwde oppervlakte: 165 m² - Oppervlakte perceel rond het huis: 81 m² - Bewoonbare oppervlakte: 135 m² - Terras oppervlakte: 62 m² - Vloerverwarming badkamer: Ja - Douche schermen: Ja - Afstand naar het strand: 25 km - Volledige airco installatie: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Ondergrondse parking: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Elektrische poort: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Sportvelden: Ja - Padel Terrein: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Nabij Scholen: Ja - Berging: Ja - Private Tuin: Ja - Gedeelde tuin: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Op golfterrein: Ja - Golfresort afstand in km: 0-2 km - Ziekenhuis afstand in km: 10-20 km - Nabij Commercieel centrum: Ja - Luchthaven Alicante afstand: 20-30 km - Luchthaven Murcia afstand: 50+ km - Uitzicht bergen: Ja - Gedeelde kosten: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Security 24/24: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Bioklimatologische pergola: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Hoge plafonds: Ja - Gelijkvloers: Ja - Gelijkvloers met tuin: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Kijkwoning: Ja - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [gelijkvloers 3-3.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4307/gelijkvloers 3-3.jpeg)