--- type: property title: Gelijkvloers appartement met terras in Domus Catral canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/gelijkvloers-appartement-met-terras-in-domus-catral updated_at: 2026-04-10T16:22:45+02:00 language: nl-BE --- # Gelijkvloers appartement met terras in Domus Catral > Moderne nieuwbouwappartementen in Catral ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4529 - Interne code: 2/1 bebouwd 94 bewoonbaar 80 terras 18 - Prijs vanaf: EUR 195.000 - Project: Residentie Domus Catral in Catral - Regio: Costa Blanca Zuid - Stad: Catral - Locatie: Stadsuitzicht - Type: Appartement - Adres: Catral 03158 ## Korte beschrijving **GELIJKVLOERSE WONING – 2 SLAAPKAMERS – UNIEK DESIGN – CATRAL** Ontdek deze gelijkvloerse woning, perfect ontworpen voor wie comfort, praktische indeling en moderne afwerking zoekt. Bij het betreden van de woning stap je via het terras van 18 m² meteen binnen in de open leefruimte met volledig uitgeruste keuken en kookeiland. De keuken beschikt over ruime onder- en bovenkasten en alle elektrische toestellen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging, ideaal voor proviand of huishoudtoestellen. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De eerste slaapkamer ligt naast de woonkamer en heeft een badkamer die volledig werd uitgerust met wastafel, spiegel en douche. De tweede slaapkamer bevindt zich achteraan en beschikt over een badkamer-ensuite. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. Buiten geniet je van een terras van 18 m², direct aan de inkom gelegen, waardoor binnen- en buitenleven mooi samenvloeien. Dankzij de kwalitatieve afwerking, zoals een natuurstenen accentmuur, elektrische rolluiken, een aerothermisch systeem, zonnepanelen en volledige airconditioning warm/koud, leef je hier energiezuinig en comfortabel. De woning maakt deel uit van een residentiële omgeving in Catral met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. ## Uitgebreide beschrijving Ontdek deze gelijkvloerse woning! De woning is gelegen op de begane vloer en voorzien van 2 slaapkamers met 2 badkamers. We nemen even een wandeling doorheen de woning. Je betreedt de woning rechtstreeks via de voortuin, waar jouw terras van 18m² gelegen is. De voordeur komt meteen uit op de open leefruimte met ruime keuken. De keuken is voorzien van ruime onder-en bovenkasten, zodat je meer dan voldoende plaats hebt om jouw spullen in op te bergen! De keuken is volledig uitgerust met alle elektrische toestellen. Naast de woonkamer is de eerste slaapkamer met badkamer gelegen. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. De badkamer is dan weer uitgerust met wastafels en spiegels. Aansluitend aan de keuken, is er een berging gelegen. Daar heb je meer dan voldoende plaats om jouw proviand in op te slaan. Ideaal dus! Verder in de woning is de tweede slaapkamer met badkamer-ensuite gelegen. **DUS CONCREET:** - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Keuken met kookeiland - Terras van 18m² Bij het betreden van de woning is jouw buitenruimte gelegen. Deze woning is voorzien van een terras van 18m², zodat je optimaal kan genieten van heel wat buitenruimte! **TECHNISCHE KENMERKEN:** - Elektrische rolluiken - Natuurstenen muur in het salon - Sanitair warm water via aerothermisch systeem - 2 zonnepanelen met omvormer - Volledige airconditioning ( zowel warm als koud ) Deze woning is gelegen in Catral. **Catral**, gelegen in de vruchtbare vallei van de **Vega Baja del Segura**, is een charmant en typisch Spaans dorp waar rust, ruimte en traditie elkaar ontmoeten. Omringd door uitgestrekte landbouwvelden en citrusboomgaarden ademt de omgeving een serene, landelijke sfeer. Het dorp ligt op ongeveer twintig minuten rijden van de kust, waardoor je geniet van het beste van twee werelden: de kalmte van het binnenland en de nabijheid van de zandstranden van Guardamar en La Marina. In het centrum vind je brede pleinen, kleine winkels, lokale cafés en restaurants waar de mediterrane keuken gastvrij wordt geserveerd. Het dagelijkse leven in Catral verloopt in een aangenaam, ontspannen ritme. De gemeenschap is warm en hecht, en overal proef je de authenticiteit van het Spaanse dorpsleven. Wekelijkse markten brengen de straten tot leven met kleurrijke kraampjes vol verse producten, ambachtelijke lekkernijen en geurige kruiden. Catral beschikt bovendien over diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen, parken en gezondheidscentra, wat het dorp bijzonder prettig maakt voor bewoners die rust willen zonder in te boeten aan comfort. De natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van wandelen en fietsen. De nabijgelegen moerasgebieden van **El Hondo** vormen een belangrijk natuurreservaat waar talloze vogelsoorten leven, waaronder flamingo’s en reigers. Dit beschermde gebied is een paradijs voor natuurliefhebbers, waar stilte en ruimte nog voelbaar zijn. Het mediterrane klimaat met warme zomers en milde winters maakt dat het buitenleven hier het hele jaar door centraal staat. Wat veel mensen niet weten, is dat Catral een lange geschiedenis heeft die teruggaat tot de middeleeuwen. Het dorp speelde ooit een belangrijke rol dankzij zijn verbinding met oude irrigatiesystemen die door de Moren werden aangelegd. Deze kanalen zorgden ervoor dat de regio uitgroeide tot een van de meest vruchtbare landbouwgebieden van de provincie Alicante. Tijdens wandelingen door het buitengebied kun je nog steeds restanten van deze ingenieuze waterwerken ontdekken. Daarnaast staat Catral bekend om zijn levendige feesten en tradities. Elk jaar worden er culturele evenementen georganiseerd waarbij muziek, vuurwerk, gastronomie en folklore samenkomen. De *Fiestas Patronales* trekken bewoners én bezoekers aan, en brengen een sfeer met zich mee die het beste van Catral weerspiegelt: warmte, gemeenschap en mediterrane levensvreugde. In de avonden, wanneer de lucht afkoelt en de geur van citrusbloesem zich met de bries mengt, ervaar je een bijzondere rust die deze plek zo uniek maakt. **AFSTANDEN:** - Luchthaven Alicante-Elche: 28 km - Stranden van Guardamar del Segura: 19 km - Stranden van La Marina: 20 km - Centrum Almoradí: 7 km - Centrum Elche: 21 km - Hospital Vega Baja (Orihuela): 15 km - Consum Supermarkt Catral: 1 km - Sportcentrum Catral: 1,5 km - Natuurpark El Hondo: 5 km **Onze visie binnen Casas Kimpencio;** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. - Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **Wij vinden deze woning bijzonder omdat;** - **Twee volledig uitgeruste slaapkamers** – Ruime, lichte kamers met ingebouwde kasten die ontworpen zijn om maximaal comfort te bieden. Ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. - **Twee moderne badkamers** – Elke badkamer combineert comfort met hoogwaardige materialen, zodat elke ochtendroutine aanvoelt als een hotelervaring. - **Volledig uitgeruste keuken met kookeiland** – Niet zomaar een keuken, maar het kloppende hart van de woning waar functionaliteit en design samenkomen. Het kookeiland maakt koken én gezelligheid naadloos mogelijk. - **Terras van 18 m² als verlengstuk van je leefruimte** – De voortuin en het terras vormen één uitnodigende buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van het mediterrane klimaat. - **Natuurstenen accentmuur in de leefruimte** – Een uniek stijlkenmerk dat meteen sfeer brengt en de woning een luxueuze, warme uitstraling geeft. - **Hoogwaardige klimaatinstallatie met aerothermisch systeem en twee zonnepanelen** – Energiezuinig wonen wordt hier realiteit: lagere maandlasten, een comfortabel binnenklimaat en toekomstgerichte technologie. - **Volledige airconditioning warm/koud** – In elke seizoen de perfecte temperatuur, discreet geïntegreerd en eenvoudig regelbaar. - **Elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy** – Met één druk op de knop creëer je rust, veiligheid en verkoeling. **GROEI EN TRENDS IN CATRAL:** Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €2.232 - 2024 €2.464 +10.4% 2025 €2.699 +9.5% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 2 - Bebouwde oppervlakte: 94 m² - Bewoonbare oppervlakte: 80 m² - Afstand naar het strand: 15 km - Terras oppervlakte: 18 m² - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij bushalte: Ja - Terras: Ja - Douche schermen: Ja - Volledige airco installatie: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Berging: Ja - Golfresort afstand in km: 15-20 km - Ziekenhuis afstand in km: 20-30 km - Luchthaven Alicante afstand: 20-30 km - Luchthaven Murcia afstand: 50+ km - Uitzicht bergen: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Zonnepanelen: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Kijkwoning: Ja - Energielabel: A - Afgewerkte badkamer: Ja ## Documenten - [grondplan.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4529/grondplan.webp)