---
type: property
title: Gelijkvloers appartement met terras in res. Ilex
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/gelijkvloers-appartement-met-terras-in-residentie-ilex
updated_at: 2026-04-10T16:22:53+02:00
language: nl-BE
---

# Gelijkvloers appartement met terras in res. Ilex
> Nieuwbouwcomplex gelegen in de pure natuur

## Kerngegevens

- Referentie: KIMP-PROP-4357
- Interne code: 2/2 bebouwd 72 terras 10 bewoonbaar 52
- Prijs vanaf: EUR 379.000
- Project: Ilex-luxe-nieuwbouw-in-godella-duurzaam-wonen
- Regio: Costa Blanca noord
- Stad: Godella
- Locatie: Uitzicht zwembad
- Type: Appartement
- Adres: Godella 46110

## Korte beschrijving

**APPARTEMENT – 2 SLAAPKAMERS – 2 BADKAMERS – 10M² TERRAS – DUURZAAM & LUXE AFGEWERKT**

Deze gelijkvloerse woning in residentie Ilex beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. De leefruimte met open keuken biedt een warm en modern gevoel dankzij de doorlopende laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, oven, magnetron en dampkap.

De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer-ensuite en beide slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. Vanuit de leefruimte stap je op het terras van 10 m², ideaal om te genieten van het zachte klimaat. Onder de woning bevindt zich een ondergrondse parkeerplaats met berging, bereikbaar via een automatische poort.

Residentie Ilex biedt een ontspannen leefomgeving met een gemeenschappelijk zwembad, kinderbad, ligweides, buitenfitness, social club en speeltuin. De woning is uitgerust met LED-verlichting, airconditioning via kanalen en pré-installatie voor een laadpunt elektrische wagen. Gelegen in Godella, geniet je hier van rust, natuur, cultuur én de nabijheid van Valencia-stad.

## Uitgebreide beschrijving

Deze woning is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en voorzien van 2 slaapkamers met 2 badkamers. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt met het grootste oog voor detail! De woningen zijn superduurzaam ontworpen met de modernste technologieën.

De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite. Elke slaapkamer heeft ruime inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. De woning is afgewerkt in prachtige laminaatvloeren, dat kan doorgetrokken worden doorheen de hele woning. Dit geeft meteen een huiselijk gevoel!

Er is een ruime leefruimte met open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven én magnetron. Elke woning heeft een ondergrondse parkeerplaats en berging. De ondergrondse parking is te bereiken via een automatische poort, met afstandsbediening.

**DUS CONCREET:**

- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- Keuken met toestellen
- Open leefruimte
- Ondergrondse parking én berging

Dit appartement heeft een terras van 10m². Hier kan je volop in de buitenruimte genieten van een prettige tijd onder de Spaanse zon!

Deze woning is gelegen in residentie Ilex. Deze residentie is voorzien van een gemeenschappelijk zwembad, kinderzwembad, ligweide om volop te ontspannen, ... Verder is er ook nog een buitenfitness, een social club én een kinderspeeltuin.

**TECHNISCHE KENMERKEN:**

- LED-verlichting
- Airconditioning via kanalen
- Pré-installatie laadpunt voor elektrische wagen
- Structuur van hout: draagt bij tot een beter milieu én mindere CO² uitstoot

Deze woning is gelegen in Godella. Godella, gelegen net ten noorden van Valencia-stad, is een charmante en culturele gemeente die de rust van een traditioneel Spaans dorp combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het ligt op korte afstand van het centrum van Valencia, maar behoudt toch een serene sfeer met groene zones, historische gebouwen en uitzicht op de omliggende landbouwvelden, bekend als de *huerta valenciana*. De smalle straatjes in het oude centrum voeren langs herenhuizen, lokale winkels en pleinen waar het leven in een rustig tempo voorbijgaat.

Godella staat bekend om zijn artistieke karakter en levendige gemeenschap. Al decennialang is het een plek waar kunstenaars, schrijvers en muzikanten zich graag vestigen. Dit zie je terug in ateliers, kunstgalerijen en culturele evenementen die regelmatig in het dorp worden georganiseerd. De lokale markt, traditionele feesten en kleine cafés versterken de sociale samenhang en laten de authentieke Spaanse sfeer duidelijk voelen.

De natuur rond Godella biedt verrassend veel mogelijkheden om buiten te leven. Wandel- en fietsroutes brengen je door sinaasappelgaarden, amandelbomen en langs oude irrigatiekanalen die al sinds de tijd van de Moren de landbouwgronden van water voorzien. De nabijheid van de Sierra Calderona biedt bovendien toegang tot bergen, bossen en panoramische uitzichten. Toch zit je binnen 15 à 20 minuten ook aan het strand of midden in Valencia met haar musea, winkels en gastronomie.

Wat veel mensen niet weten, is dat Godella in de 19e eeuw een van de eerste plekken was waar rijke Valencianen hun zomerresidenties bouwden om de drukte van de stad te ontvluchten. Veel van deze statige villa’s bestaan nog steeds, verborgen achter oude stadsmuren en weelderige tuinen. Ze geven de plek een bijna verborgen aristocratische charme die niet opvalt bij de eerste aanblik.

Daarnaast heeft Godella een rijke traditie in keramiek en handwerk. In kleine werkplaatsen worden nog altijd tegels, aardewerken potten en decoratieve kunststukken met de hand gemaakt volgens technieken die van generatie op generatie zijn doorgegeven. Wie de moeite neemt om buiten de toeristische paden te kijken, ontdekt een gemeenschap die leeft in balans met kunst, natuur en traditie, ver weg van de haast van de moderne wereld, maar toch vlakbij alles wat je nodig hebt.

**GROEI EN TRENDS IN GODELLA :**

 Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €1.646 - 2024 €1.938 +17.7% 2025 €2.266 +16.9%

## Kenmerken

- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 2
- Bebouwde oppervlakte: 72 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 52 m²
- Afstand naar het strand: 12 km
- Terras oppervlakte: 10 m²
- Gedeeld zwembad: Ja
- Poort: Ja
- Nabij Scholen: Ja
- Nabij Commercieel centrum: Ja
- Nabij bushalte: Ja
- Terras: Ja
- Fietsafstand van het strand: Ja
- Douche schermen: Ja
- Volledige airco installatie: Ja
- Elektrische rolluiken: Ja
- Led verlichting buiten: Ja
- Led verlichting binnen: Ja
- privé parkeerplaats: Ja
- Ondergrondse parking: Ja
- Telefoon Data aansluiting: Ja
- Videofonie: Ja
- Inbouwkasten: Ja
- Elektrische poort: Ja
- Pre installatie elektrisch laadpunt: Ja
- Badkamer spiegels: Ja
- Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja
- Nabij kinder speeltuin: Ja
- Buiten fitness: Ja
- Fitness ruimte: Ja
- Berging: Ja
- Gedeelde tuin: Ja
- Uitzicht tuin: Ja
- Golfresort afstand in km: 2-5 km
- Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km
- Luchthaven Alicante afstand: 50+ km
- Gedeelde kosten: Ja
- Lift: Ja
- Ontspanning ruimte buiten: Ja
- Hangend toilet: Ja
- Hangend badkamer meubel: Ja
- Uitzicht op het zwembad: Ja
- Volledig ingerichte keuken: Ja
- Dampkap: Ja
- Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja
- Hoogwaardige afwerking: Ja
- Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja
- Aerothermische boiler: Ja
- Kijkwoning: Ja
- Social club: Ja
- Energielabel: B