--- type: property title: Gelijkvloers appartement met tuin in Sunset Village canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/gelijkvloers-appartement-met-tuin-in-sunset-village updated_at: 2026-04-10T16:22:45+02:00 language: nl-BE --- # Gelijkvloers appartement met tuin in Sunset Village > Modern appartement met luxe voorzieningen in Torrevieja ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4495 - Interne code: baja2/2 build65m² -use 59m² -plot 39m² -terras24m² - Prijs vanaf: EUR 310.000 - Project: Sunset village appartementen in Torrevieja! - Regio: Costa Blanca Zuid - Stad: Torrevieja-Alicante - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Appartement - Adres: 03184 Torrevieja ## Korte beschrijving Gelijkvloers nieuwbouwappartement met tuin en overdekt terras in Sunset Village Dit moderne gelijkvloerse appartement in Sunset Village combineert stijlvol wooncomfort met de rust van een verzorgde, afgesloten urbanisatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee elegant afgewerkte badkamers, een lichte open leefruimte én een royale buitenruimte met een overdekt terras en een private tuin van maar liefst 39 m². Dankzij de slimme indeling, hoogwaardige materialen en de directe verbinding tussen binnen en buiten voelt dit appartement bijzonder ruim en aangenaam aan. De ligging binnen een residentie met resortachtige voorzieningen, inclusief zwembaden, fitness, spa en padel, maakt het de ideale keuze voor wie zoekt naar modern gemak, een rustige woonomgeving en een zorgeloze mediterrane levensstijl dicht bij zee en natuur. ## Uitgebreide beschrijving **Gelijkvloers appartement met grote privétuin en moderne indeling in Sunset Village** Dit gelijkvloerse appartement in **Sunset Village** biedt een rustige, moderne woonomgeving met een slimme indeling en een mooie combinatie van binnen- en buitenruimte. Vanaf het moment dat je binnenkomt, voelt alles logisch, licht en overzichtelijk aan. De ruimtes lopen vloeiend in elkaar over en dankzij de grote schuiframen staat de leefruimte in direct contact met het terras en de privétuin. Het resultaat is een appartement dat groter aanvoelt dan de cijfers doen vermoeden, en waar het mediterrane buitenleven vanzelf een onderdeel wordt van elke dag. **De leefruimte** Via de inkomhal kom je uit in de open leefruimte, die is opgezet als één comfortabele zone waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De leefruimte bestaat uit: - een zithoek met grote glazen schuifdeuren naar het overdekte terras - een eetgedeelte met ruimte voor een royale eettafel - een open keuken met moderne opstelling en barzitplaats De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en maken het terras en de tuin duidelijk onderdeel van de leefruimte. Binnen en buiten lopen visueel in elkaar over, waardoor je zowel in de winter als in de zomer een aangenaam, open woongevoel hebt. **Overdekt terras van ca. 24,5 m²** Aansluitend op de leefruimte ligt het **overdekte terras** van ongeveer **24,5 m²**. Door de diepte en breedte is er ruimte voor een buiten-eethoek én een loungegedeelte. Het dak biedt bescherming tegen de felste zon, waardoor je dit terras vrijwel het hele jaar door kunt gebruiken: voor ontbijt, een rustige koffiepauze of lange avonden met vrienden. **Privétuin van ca. 39 m²** Voorbij het terras ligt de **privétuin** van circa **39 m²**. Deze buitenruimte is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt genoeg plaats voor ligstoelen, speelruimte, potten met mediterrane planten of een gezellige zithoek. De tuin geeft het appartement extra privacy en maakt dit gelijkvloerse type bijzonder aantrekkelijk voor wie buitenleven belangrijk vindt, maar niet de zorg van een grote kavel wil. **De keuken en wasruimte** De open keuken sluit direct aan op het eetgedeelte en is ontworpen met het oog op dagelijks gebruik en gezelligheid. Je vindt hier: - een moderne opstelling met veel kastruimte - geïntegreerde toestellen - een rustige, tijdloze kleurstelling die mooi aansluit bij de rest van het interieur Naast de keuken ligt een aparte **was-/bergruimte (lavadero)**. Dit is ideaal voor wasmachine, droogkast en extra opslag, waardoor de leefruimte opgeruimd en rustig blijft. **Twee comfortabele slaapkamers** Het appartement beschikt over **twee volwaardige slaapkamers**, die in een aparte slaapzone liggen voor extra rust en privacy. - **Hoofdslaapkamer** met grote inbouwkast en directe toegang tot een eigen badkamer - **Tweede slaapkamer** met ingebouwde kast, geschikt als gastenkamer, kinderkamer of werkruimte De positionering van de slaapkamers ten opzichte van de leefruimte zorgt ervoor dat je je altijd kunt terugtrekken in een stille, intieme hoek van de woning. **Twee moderne badkamers** Beide badkamers zijn strak en modern afgewerkt, in dezelfde zachte, natuurlijke stijl als de rest van het appartement. Je vindt er: - inloopdouches met glaswand - zwevende wastafelmeubels met opbergruimte - kwaliteitskranen en sanitair - spiegels met verlichting - vloeren en wanden in onderhoudsvriendelijke materialen De aangesloten badkamer bij de hoofdslaapkamer en de tweede badkamer in de hal zorgen samen voor veel comfort, zowel voor bewoners als gasten. **Bouwkwaliteit en techniek** Dit appartement is gebouwd volgens de nieuwste normen en biedt een combinatie van stijl en efficiëntie: - porseleinen vloeren met warme houtlook - aluminium ramen met isolerende beglazing - **aerothermisch warmwatersysteem** (energiezuinig) - **voorinstallatie voor airconditioning** via kanalen - moderne ledverlichting in de belangrijkste ruimtes De materialen zijn gekozen om zowel mooi als praktisch te zijn, geschikt voor permanente bewoning én voor vakantiegebruik. **Parkeerplaats en berging inbegrepen** Bij dit appartement horen standaard: - een **ondergrondse privéparkeerplaats** - een **eigen berging** Deze liggen in de afgesloten parkeergarage van het complex en bieden extra veiligheid en gemak. Ideaal voor het stallen van fietsen, strandspullen, koffers of sportmateriaal. Je hebt altijd een vaste plek voor de auto en voldoende bergruimte, zonder dat dit ten koste gaat van de woonoppervlakte. **Sunset Village: een moderne woonervaring met resortvoorzieningen** Naast het appartement zelf biedt Sunset Village een indrukwekkend aanbod aan **gemeenschappelijke voorzieningen**, ontworpen om het leven hier comfortabel, ontspannen en veelzijdig te maken. Je beschikt onder andere over: • Een groot zwembad voor volwassenen en een apart kinderbad • Aangelegde mediterrane tuinen en wandelzones • Binnen- en buitenfitnessruimtes • **Padelbanen** voor sportieve bewoners • Een wellnessruimte met **sauna en spa** • Kinderspeelplaatsen • Ruime fietsenstallingen • Ondergrondse parkeerplaats en privéberging inbegrepen bij het appartement Het project is opgezet als een rustige, veilige en overzichtelijke urbanisatie, met een sfeer die doet denken aan een kleinschalig resort maar dan met alle comfort van een moderne woning. **De omgeving van Sunset Village** De omgeving van Sunset Village in La Hoya vormt een van de meest bijzondere woonlocaties van Torrevieja. Hier komen **rustige woonstraten**, **open landschappen** en de karakteristieke natuur van de **zoutmeren** op een manier samen die je zelden elders aan de Costa Blanca vindt. La Hoya ligt tussen het **roze zoutmeer van Torrevieja** en het **natuurpark La Mata**, twee natuurgebieden die bekendstaan om hun **gezonde microklimaat**, hun rijke biodiversiteit en hun rustgevende uitstraling. Het is een omgeving waar **licht**, **ruimte** en **stilte** dagelijks aanwezig zijn, zonder dat je afgezonderd raakt van comfort of voorzieningen. Wanneer je door de wijk wandelt of rijdt, valt meteen op hoe **open**, **luchtig** en **overzichtelijk** alles aanvoelt. De brede straten, groene zones en wandelpaden creëren een ontspannen woonomgeving waar je in alle rust kunt genieten van de mediterrane lucht. De nabijheid van de zoutmeren zorgt voor een **zachte zeebries**, een helder licht en een natuurlijke frisheid die deze regio zo uniek maakt. Ondanks deze rustige setting ben je altijd dichtbij **winkels**, **supermarkten**, **restaurants** en **sportfaciliteiten**, waardoor het leven hier bijzonder praktisch en toegankelijk blijft. Torrevieja zelf ligt op korte afstand en vormt het **levendige hart** van de kustregio. Het is een stad waar de **Spaanse traditie** en **moderne voorzieningen** hand in hand gaan. De boulevard met haar terrassen, de jachthaven, de lokale markt, de kleine tapasbars en de culturele evenementen zorgen ervoor dat er altijd iets te beleven valt. Toch behoudt Torrevieja zijn **authentieke karakter**, en juist die balans maakt het voor veel mensen een plek waar ze zich meteen thuis voelen. Je leeft er in een internationale omgeving, maar met een **duidelijk Spaans ritme** dat het dagelijks leven licht en ontspannen maakt. Rondom La Hoya zie je een landschap dat gevormd is door water, zout en eeuwenoude landbouwtradities. De omliggende vlaktes en velden laten nog steeds het historische irrigatiesysteem zien dat al generaties lang wordt gebruikt om **citrus**, **groenten** en andere mediterrane gewassen te laten groeien. In de ochtend hangt er een subtiele geur van **eucalyptus** en **citrus** in de lucht en kleurt de zonsopgang de zoutmeren zachtrose en blauw. Het zijn die kleine momenten die deze regio zo herkenbaar en geliefd maken bij zowel bewoners als bezoekers. Hoewel Sunset Village in een rustige zone ligt, is de **kust** nooit ver weg. De stranden van Torrevieja behoren tot de meest toegankelijke en gevarieerde van de Costa Blanca. Je vindt er **brede zandstranden**, intieme baaien en natuurlijke kuststroken die nog steeds beschermd zijn. Het fijne zand, de duinen, het pijnbomenbos van La Mata en het helderblauwe water vormen samen een omgeving waar je gemakkelijk tot rust komt, of je nu houdt van lange stranddagen, wandelingen of gewoon ontspannen aan zee. De regio rond Sunset Village wordt bovendien omringd door **levendige kustplaatsen** en moderne woonwijken waar je tal van voorzieningen en recreatiemogelijkheden vindt. Torrevieja biedt naast haar stranden een breed aanbod aan winkels en restaurants, terwijl plaatsen zoals Orihuela Costa en Ciudad Quesada bekendstaan om hun **sportfaciliteiten**, **beachclubs**, winkelcentra en gezellige pleinen. Deze combinatie van **rust** en **bereikbaarheid** maakt de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor wie graag balans zoekt tussen ontspanning en activiteit. Wat deze regio misschien wel het meest typeert, is de manier waarop **natuur**, **authenticiteit** en **modern comfort** in harmonie met elkaar bestaan. Je leeft in een verzorgde woonwijk, omringd door **rust** en **open landschappen**, maar je blijft dicht bij alles wat je dagelijks nodig hebt. Het is een omgeving waar het leven **overzichtelijk**, **vriendelijk** en **ontspannen** blijft, waar je kunt genieten van de mediterrane buitenlucht, en waar je moeiteloos aansluiting vindt bij zowel de Spaanse cultuur als de internationale gemeenschap die hier al jaren graag woont. Sunset Village ligt daarmee op een plek waar je de voordelen van **stilte**, **natuur** en **gezondheid** ervaart, zonder afstand te doen van **gemak**, **bereikbaarheid** en **levenskwaliteit**. Een omgeving die uitnodigt om langzamer te leven, bewuster te wonen en echt te genieten van alles wat de Costa Blanca te bieden heeft. **Belangrijkste afstanden vanaf Sunset Village** • Stranden van Torrevieja: **3,5 km** • Winkelcentrum Habaneras: **2 km** • Natuurpark La Mata: **op enkele minuten** • Golf La Marquesa (Ciudad Quesada): **7 km** • Torrevieja centrum: **korte rijafstand** • Luchthaven Alicante: **40 km** • Luchthaven Murcia: **60 km** **Onze visie bij Casas Kimpencio** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. - Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **Waarom wij bij Casas Kimpencio Sunset Village aanraden** • **Rustige en verzorgde ligging** in La Hoya, een opkomende wijk vlak bij de zoutmeren, met brede straten, groene zones en een aangename woonomgeving. • **Moderne laagbouwarchitectuur** die privacy, licht en openheid combineert, zonder massale bouwvolumes. • **Slim ontworpen indelingen** met ruime leefruimtes, grote ramen en natuurlijke lichtinval die de woning meteen warm en comfortabel maken. • Keuze uit **beganegrondappartementen met tuin**, **middelste verdiepingen met brede terrassen** en **penthouses met privé-dakterras**, afgestemd op verschillende woonbehoeften. • **Twee of drie slaapkamers**, inclusief een master met ensuite badkamer, ontworpen voor dagelijks comfort en veelzijdig gebruik. • **Hoogwaardige afwerking** met porseleinen vloeren, aluminium ramen, moderne keukens, aerothermische systemen en voorbereiding voor airconditioning. • Uitstekende **gemeenschappelijke voorzieningen**, waaronder zwembaden, spa, sauna, fitnessruimtes, padelbanen, kinderzones en aangelegde tuinen. • **Ondergrondse parkeerplaats en berging inbegrepen**, wat veiligheid, netheid en gemak verzekert. • Perfecte ligging tussen **zoutmeren, strand en stadsleven**, waardoor je rust combineert met snelle toegang tot winkels, restaurants en voorzieningen. • Uitstekend geschikt voor **permanente bewoning, vakantiegebruik of verhuur**, dankzij de combinatie van comfort, locatie en luxe faciliteiten. • **Sterke toekomstwaarde** door de ontwikkeling van La Hoya, de groei van Torrevieja en de hoge vraag naar moderne appartementen met resortvoorzieningen. **Prijsontwikkeling La Hoya – Torrevieja** **Jaar** **Gemiddelde prijs per m²** **Jaarlijkse stijging** 2023 €2.050 – 2024 €2.230 +8,8 procent 2025 €2.360 +5,8 procent De prijzen in La Hoya en de bredere regio Torrevieja zijn de voorbije jaren duidelijk gestegen, met een gemiddelde waardegroei tussen de **zes en negen procent per jaar**. Dit toont aan dat de vraag in deze omgeving sterk blijft toenemen en dat moderne nieuwbouwprojecten zoals Sunset Village bovengemiddeld waardevast zijn. Vooral projecten met **goede voorzieningen**, **moderne afwerking** en **strategische ligging** tussen natuur en kust profiteren van deze stijging. De combinatie van groeiende populariteit, beperkte nieuwbouwruimte en de aantrekkingskracht van de zoutmeren zorgt ervoor dat de waardeontwikkeling hier **structureel positief** blijft. ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 2 - Oppervlakte perceel rond het huis: 39 m² - Bebouwde oppervlakte: 65 m² - Bewoonbare oppervlakte: 59 m² - Afstand naar het strand: 3,5 km - Terras oppervlakte: 24 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Nabij bushalte: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Vloerverwarming badkamer: Ja - Douche schermen: Ja - Pré installatie airco: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Ondergrondse parking: Ja - Parking in urbanisatie: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Sportvelden: Ja - Padel Terrein: Ja - Buiten fitness: Ja - Fitness ruimte: Ja - Berging: Ja - Gedeelde tuin: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 5-10 km - Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km - Luchthaven Alicante afstand: 30-40 km - Luchthaven Murcia afstand: 50+ km - Gedeelde kosten: Ja - Lift: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Ontspanning ruimte binnen: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Spa center: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Sauna: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Hoge plafonds: Ja - Meubelpakket: Optioneel - Gelijkvloers: Ja - Gelijkvloers met tuin: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Aangelegde tuin met grind, gras en planten.: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Fietsberging: Ja - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [plan appartement 2:PB.png](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4495/plan appartement 2:PB.png) - [plan sunset village.png](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4495/plan sunset village.png)