--- type: property title: Gelijkvloerse bungalow met tuin in Marella Garden canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/gelijkvloerse-bungalow-met-tuin-in-marella-garden updated_at: 2026-04-10T16:22:53+02:00 language: nl-BE --- # Gelijkvloerse bungalow met tuin in Marella Garden > Bungalow met tuin in authentiek Spaans resort ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4253 - Interne code: alex garden 24 3/2 beb 95 terr 20 bew 85 plot 150 - Prijs vanaf: EUR 414.000 - Project: Residentie Marella Garden appartementen in Rojales - Regio: Costa Blanca Zuid - Stad: Rojales- Alicante - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Bungalow - Adres: Rojales 03170 ## Korte beschrijving **APPARTEMENT – 3 SLAAPKAMERS – 2 BADKAMERS – TUIN EN TERRAS – ROJALES** Dit gelijkvloerse appartement beschikt over **3 slaapkamers en 2 badkamers** en biedt alles voor comfortabel wonen onder de Spaanse zon. Er is een **privéparkeerplaats** met pré-installatie voor een elektrische poort, en optioneel kan een automatische poort met afstandsbediening worden voorzien. Aansluitend bevindt zich een **berging** met extra opbergruimte. Binnenin vind je een **ruime leefruimte met open keuken**, voorzien van een pré-installatie zonder elektrische toestellen, zodat je de inrichting naar eigen smaak kunt afwerken. Vanuit de woonkamer leiden grote schuiframen naar de **aangelegde tuin van minimaal 32 m²** en een **terras van 10 m²** met bioklimatologische pergola. De **hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer**, terwijl de twee overige slaapkamers een tweede badkamer delen. Beide badkamers zijn volledig uitgerust met douche, meubel, wastafel, spiegel, doucheschermen, toilet en **vloerverwarming**. De residentie is gebouwd in **authentieke Spaanse en Arabische stijl**, wat zorgt voor een warme en tropische sfeer. Bewoners genieten van een **gemeenschappelijk zwembad met ligbedden en parasols**, perfect om te ontspannen in de zon. Het complex is **beveiligd met camerabewaking en een centrale toegangspoort**, waardoor je steeds met een gerust gevoel thuiskomt. Dankzij de ligging in **Rojales**, vlak bij **La Marquesa Golf** en de stranden van **Guardamar del Segura** en **La Mata**, combineert dit appartement **kwaliteit, veiligheid en mediterrane rust** met vlotte toegang tot recreatie en natuur ## Uitgebreide beschrijving Dit appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en heeft 3 slaapkamers met 2 badkamers. Er is een parkeerplaats voor jouw wagen voorzien, met pré-installatie van een elektrische poort. Tegen een meerprijs kan je genieten van een automatische poort met afstandsbediening. Aansluitend aan de parkeerplaats, bereik je jouw eigen berging. Er is een ruime leefruimte met open keuken voorzien. De keuken kent een pré-installatie, zonder elektrische apparaten. Vanuit de woonkamer kijk je via grote schuiframen uit op jouw eigen tuin van minimum 32m². Er zijn 3 slaapkamers met 2 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite. De tweede en derde slaapkamer delen een badkamer. Elke badkamer is uitgerust met een toilet, spiegel, badkamermeubel, wastafel, douche, doucheschermen én vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten met hangrekken en lades. Rondom de hele woning is de buitenruimte perfect afgewerkt. Er is een ruim terras van 10m² voorzien in anti-slip tegels alsook een aangelegde tuin met gras. Optioneel kan je kiezen voor beplantingen en een irrigatie-systeem. Aansluitend aan de woonkamer is er een terras voorzien met bioklimatologische pergola, zo geniet je keer op keer van aangename temperaturen. Langs de woning is er een opbergruimte / technische ruimte voorzien. **DUS CONCREET:** - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Open keuken - Ruime leefruimte - Terras van 10m² - Tuin van 32m² Er is een ruim gemeenschappelijk zwembad voorzien met groene gebieden. Bij het zwembad zijn er ligbedden en parasols zodat je optimaal kan genieten van een dagje zonnekloppen. Het gehele complex is afgewerkt in de authentieke Spaanse / Arabische stijl, wat tropische sferen geeft. Kom helemaal tot rust in deze kwaliteitsvolle residentie. De residentie is perfect beveiligd, het gehele wooncomplex komt binnen via 1 centrale ingang, waar er beveiligingscamera's hangen. Hierdoor is jouw veiligheid optimaal verzekerd! Er is een mogelijkheid om een perfect afgewerkte woning te betreden, inclusief meubelen, elektrische apparaten, ... Neem contact met ons op en wij bespreken welke 'pakketten' er mogelijk zijn! **TECHNISCHE KENMERKEN:** - Pré-installatie airconditioning - 2 zonnepanelen voor sanitair warm water - Elektrische rolluiken - Video-intercom **Deze woning is gelegen in Rojales**. Rojales, een charmant stadje in de provincie Alicante, biedt een prachtige combinatie van rust, cultuur en recreatie. Een van de grootste troeven van Rojales is de nabijheid van La Marquesa Golf, een golfbaan van hoge kwaliteit die op slechts twee minuten afstand ligt. Deze golfbaan, ingebed in een schilderachtig landschap, is ideaal voor zowel beginners als ervaren golfers die willen genieten van een ontspannen ronde golf in een serene omgeving. De baan heeft een uitdagend ontwerp met tal van waterpartijen en goed onderhouden greens, waardoor het een geliefde plek is onder golfliefhebbers in de regio. Naast de uitstekende golfmogelijkheden ligt Rojales op slechts tien minuten rijden van enkele van de mooiste stranden aan de Costa Blanca. De nabijgelegen stranden van Guardamar del Segura en La Mata bieden uitgestrekte zandstranden met kristalhelder water, perfect voor een dagje zonnebaden, zwemmen of wandelen langs de kust. Deze stranden staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen en strandliefhebbers die op zoek zijn naar ontspanning aan de Middellandse Zee. Rojales zelf heeft een rijke geschiedenis en een levendige lokale cultuur. De stad staat bekend om haar charmante oude molens en de Cuevas del Rodeo, een reeks kunstzinnige grotwoningen die tegenwoordig dienst doen als ateliers en galerieën voor lokale kunstenaars. Deze grotten zijn een uniek kenmerk van de stad en bieden bezoekers een kijkje in het creatieve leven van de gemeenschap. Elke maand wordt er een kunstmarkt gehouden, waar je kunstwerken, ambachten en lokale producten kunt kopen, wat bijdraagt aan de culturele rijkdom van de stad. Voor wie verder wil verkennen, biedt Rojales een uitstekende uitvalsbasis voor het ontdekken van andere toeristische bestemmingen in de regio. Torrevieja, een levendige badplaats met een breed scala aan winkels, restaurants en een bruisend nachtleven, ligt op slechts een korte rit. Hier vind je ook het indrukwekkende zoutmerenpark, waar je kunt genieten van wandelingen door het natuurgebied en de beroemde roze meren kunt bewonderen. Orihuela Costa, met zijn uitgebreide winkelcentra zoals Zenia Boulevard en een breed scala aan eetgelegenheden, ligt eveneens op een korte afstand. Dit gebied biedt tal van mogelijkheden voor winkelen, dineren en entertainment, evenals prachtige stranden en kustpaden om te verkennen. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van de Lagunas de La Mata y Torrevieja waarderen, een beschermd natuurgebied waar je kunt wandelen, vogels kunt spotten en kunt genieten van het rustige, ongerepte landschap. Dit natuurpark is een toevluchtsoord voor flora en fauna en biedt een rustige ontsnapping uit de dagelijkse drukte. Rojales combineert de rust en charme van een traditioneel Spaans stadje met gemakkelijke toegang tot golf, stranden en een breed scala aan toeristische bestemmingen. De strategische ligging, samen met de vele recreatieve mogelijkheden in de omgeving, maakt Rojales een ideale plek voor een evenwichtige levensstijl waar ontspanning, cultuur en avontuur hand in hand gaan. **AFSTANDEN:** - Luchthaven Alicante: 20 minuten - Stranden: 15 minuten **Onze visie binnen Casas Kimpencio;** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. - Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **Wij vinden deze woning bijzonder aantrekkelijk**: - De **lichte leefruimte met open keuken** zorgt voor een moderne, open indeling, met directe toegang tot het terras. - De **badkamers zijn volledig afgewerkt**, met douche, toilet, wastafel, meubel, spiegel, doucheschermen en vloerverwarming, een luxueus detail dat comfort toevoegt. - De **hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer**, terwijl de andere slaapkamers slim gebruikmaken van gedeelde voorzieningen. - De **ruime tuin van 32m²** biedt eindeloze mogelijkheden om te ontspannen - Dankzij het **authentieke Spaanse en Arabische design** straalt de residentie een warme, mediterrane charme uit. - De **gemeenschappelijke zone met zwembad, ligbedden en parasols** creëert een vakantiegevoel het hele jaar door. - Het **complex is volledig beveiligd**, met centrale toegang en camerabewaking voor maximale gemoedsrust. - De woning kan volledig **instapklaar worden opgeleverd**, met meubelen en toestellen volgens keuze. - De **ligging in Rojales**, dicht bij La Marquesa Golf en de stranden van Guardamar en La Mata, combineert rust, natuur en recreatie op één plek. **TRENDS EN GROEI IN ROJALES:** Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €1.822 - 2024 €2.242 +23.1% 2025 €2.264 +0.1% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Oppervlakte perceel rond het huis: 32 m² - Bebouwde oppervlakte: 95 m² - Bewoonbare oppervlakte: 85 m² - Afstand naar het strand: 6 km - Terras oppervlakte: 10 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Vloerverwarming badkamer: Ja - Douche schermen: Ja - Pré installatie airco: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Pre installatie keuken: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Berging: Ja - Golfresort afstand in km: 2-5 km - Ziekenhuis afstand in km: 0-5 km - Luchthaven Alicante afstand: 40-50 km - Luchthaven Murcia afstand: 50+ km - Gedeelde kosten: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Gelijkvloers met tuin: Ja - Kijkwoning: Ja - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [gelijkvloers.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4253/gelijkvloers.jpeg)