--- type: property title: Geschakelde villa in residentie Carmen V canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/geschakelde-villa-in-residentie-carmen-v updated_at: 2026-04-10T16:22:45+02:00 language: nl-BE --- # Geschakelde villa in residentie Carmen V > Functionele, compacte villa met de nodige voorzieningen ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4367 - Interne code: 3/3 bebouwd 125 terras 76 plot 37 bewoonbaar 100 - Prijs vanaf: EUR 287.900 - Project: Residentie Carmen V in San Javier - Regio: Costa Blanca Zuid - Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Villa - Adres: San Javier 30730 ## Korte beschrijving VILLA MET 3 SLAAPKAMERS EN 3 BADKAMERS - PARKEERPLAATS - ZWEMBAD De woning is verdeeld over 3 verdiepingen en is voorzien van 3 slaapkamers met 3 badkamers. De woningen bevatten elk een privé zwembad en solarium. Er is parkeerplaats voorzien op eigen perceel. De woning zijn ontworpen met oog op comfort en functionaliteit zonder in te boeten op een moderne en eigentijdse stijl. Dit complex is gelegen in San Javier in Murcia en is omgeven door alle benodigde diensten en faciliteiten waaronder supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, golfbanen, bars en restaurants. Je bevindt je op amper 5 minuten van de prachtige stranden in Mar Menor, een prachtige landstrook die de Middellandse Zee in twee delen scheidt. De brede waaier aan recreatiemogelijkheden is hier de grootste troef. Laat je verrassen door al het moois dat Costa Calida te bieden heeft. ## Uitgebreide beschrijving Deze woning is verdeeld over 3 verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping is er een parkeerplaats voorzien voor jouw wagen. Via deze oprit bereik je jouw woning. Allereerst is er een ruime woonkamer voorzien met open keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, keramische kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je zicht op jouw privétuin met zwembad. Er is een buitenruimte voorzien van 29m², met bijkomend nog een zwembad van 15m². Op de begane vloer is de eerste slaapkamer gelegen met badkamer-ensuite. Elke badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met bijpassend badkamermeubel, toilet en spiegel met geïntegreerde verlichting. Op de eerste verdieping zijn de overige 2 slaapkamers gelegen met elk een badkamer-ensuite. Elke slaapkamer is uitgerust met inbouwkasten die beschikken over legplanken, hangrekken en lades. Op de eerste verdieping is er een terras voorzien van 13m². Nog een verdieping hoger, is er een solarium gelegen van maar liefst 57m². Hier kan je de hele dag door genieten van de zon en de adembenemende zonsondergangen. Op het solarium is er een zomerkeuken voorzien met volgende apparaten: granieten werkblad, spoelbak met waterkraan, stopcontact en pré-installatie voor wasmachine. **DUS CONCREET:** - 3 slaapkamers - 3 badkamers - Uitgeruste keuken met toestellen - Tuin - Zwembad - Volledig afgewerkte badkamers - Solarium - Buitenkeuken op solarium **TECHNISCHE KENMERKEN:** - Sanitair warm water via aerothermisch systeem - Pré-installatie airconditioning - Rolluiken Deze woning is gelegen in San Javier. San Javier, gelegen aan de Mar Menor in de regio Murcia, biedt een perfecte combinatie van kustleven, cultuur en moderne voorzieningen. De stad staat bekend om haar prachtige stranden met kalm, ondiep water, ideaal voor zwemmen en watersporten zoals zeilen en windsurfen. De lange boulevard langs de kust is perfect voor wandelingen en fietstochten, met tal van terrasjes en restaurants waar je kunt genieten van verse visgerechten en lokale specialiteiten. Naast de kust heeft San Javier een rijke geschiedenis en een bruisende cultuur, met festivals zoals het beroemde jazzfestival dat jaarlijks muziek- en cultuurliefhebbers trekt. De historische kerken en sfeervolle pleinen zorgen voor een authentieke Spaanse ambiance, terwijl de wekelijkse markten een levendige plek zijn om lokale producten en ambachten te ontdekken. In de directe omgeving ligt Santiago de la Ribera, een charmante badplaats met een lange zandstrook en een jachthaven die een gezellige mediterrane sfeer uitstraalt. Op korte afstand bevinden zich steden zoals Cartagena en Murcia, waar je indrukwekkende historische bezienswaardigheden, theaters en winkelstraten vindt. Cartagena, met haar eeuwenoude Romeinse erfgoed en moderne haven, biedt een mix van cultuur en maritieme geschiedenis. Murcia, met haar imposante kathedraal en sfeervolle pleinen, is een stad vol leven en traditie. Voor winkelmogelijkheden biedt San Javier het Dos Mares Shopping Center, met een breed scala aan winkels, supermarkten en entertainmentopties, terwijl grotere shoppingcentra in Murcia en Cartagena eenvoudig te bereiken zijn. Met zijn uitstekende bereikbaarheid via de snelwegen en de nabijgelegen luchthaven van Murcia, biedt San Javier een harmonieuze mix van rust en activiteit. De combinatie van de Mar Menor, de nabijheid van culturele trekpleisters en een compleet aanbod aan voorzieningen maakt het een veelzijdige en aantrekkelijke bestemming om van het mediterrane leven te genieten. **AFSTANDEN:** - Stranden van Mar Menor: 5min - Stranden van de Middellandse zee: 10min - Golfbanen: 5km - Winkelcentrum: 5km - Luchthaven van Murcia: 30min rijden - Luchthaven van Alicante: 45 minuten rijden **Onze visie binnen Casas Kimpencio;** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. - Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **Wij vinden deze woning bijzonder omdat;** - Verdeeld over 3 verdiepingen, met parkeerplaats op eigen terrein en directe toegang tot de woning. - Ruime leefruimte met open keuken (koelkast, keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser) en zicht op de privétuin met zwembad. Buitenruimte van ca. 29 m² plus zwembad van 15 m². - Eén slaapkamer met badkamer-ensuite op de begane vloer. Badkamers volledig afgewerkt met douche, meubel, wastafel, toilet en spiegel met verlichting. - Op de eerste verdieping: 2 extra slaapkamers, elk met eigen badkamer-ensuite en inbouwkasten. Aansluitend een terras van 13 m². - Groot solarium van 57 m² op de bovenste verdieping, met zomerkeuken (granieten werkblad, spoelbak, stopcontact, pré-installatie wasmachine). Ideaal voor zon, ontspanning en zonsondergangen. - **Technisch:** sanitair warm water via aerothermie, pré-installatie airconditioning, rolluiken. **GROEI EN TRENDS IN SAN JAVIER:** Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €2.080 - 2024 €2.265 +8.9% 2025 €2.489 +9.9% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 3 - Privaat zwembad: Ja - Terras: Ja - Bebouwde oppervlakte: 126 m² - Oppervlakte perceel rond het huis: 35 m² - Bewoonbare oppervlakte: 75 m² - Fietsafstand van het strand: Ja - Terras oppervlakte: 36 m² - Douche schermen: Ja - Buitenkeuken: Ja - Afstand naar het strand: 4 km - Solarium: Ja - Solarium oppervlakte in m2: 50-60 m² - Pré installatie airco: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Elektrische poort: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Private Tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 0-2 km - Ziekenhuis afstand in km: 0-5 km - Nabij Commercieel centrum: Ja - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Luchthaven Murcia afstand: 30-40 km - Uitzicht tuin: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [carmen v.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4367/carmen v.jpeg)