--- type: property title: Geschakelde woning in residentie Essence 3 canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/geschakelde-woning-in-residentie-essence-3 updated_at: 2026-04-10T12:00:15+02:00 language: nl-BE --- # Geschakelde woning in residentie Essence 3 > Geschakelde woningen met een gemeenschappelijk zwembad ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4680 - Interne code: 3/2 bebouwd 87 terras 46 bewoonbaar 80 - Prijs vanaf: EUR 259.000 - Project: Residentie Essence 3 in Dolores - Regio: Costa Blanca Zuid - Stad: Dolores - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Villa - Adres: Dolores 03150 ## Korte beschrijving **STADSWONING – 3 SLAAPKAMERS (OPTIE 2) – PRIVÉ SOLARIUM MET UITZICHT – DOLORES** Deze moderne stadswoning is verdeeld over drie verdiepingen en combineert flexibiliteit met comfortabel wonen. Op de begane vloer bevindt zich de open leefruimte met keuken, met de mogelijkheid om te kiezen tussen drie slaapkamers of twee slaapkamers met een extra ruime leefruimte. De indeling is logisch en licht, met een directe connectie naar een patio en een praktische inrichting die zich aanpast aan jouw levensstijl. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer-ensuite, wat zorgt voor privacy en een echt hotelgevoel. De woning is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en uitgerust met moderne technieken zoals aerothermie, elektrische rolluiken en pre-installaties voor airconditioning, zonnepanelen en laadpunt voor een elektrische wagen. Bovenop de woning bevindt zich een privé-solarium van 32 m² met open zicht over Dolores, ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon. Binnen de residentie is er bovendien een gemeenschappelijk zwembad met ligweide en een eigen parkeerplaats per woning. Deze woning biedt een sterke combinatie van flexibiliteit, buitenruimte en rust, in een authentieke dorpsomgeving met vlotte bereikbaarheid. ## Uitgebreide beschrijving Deze woning is verdeeld over 3 verdiepingen en voorzien van 3 slaapkamers met 2 badkamers. We starten allereerst met de begane vloer. Een kleine opmerking, deze woning is voorzien van 3 slaapkamers, maar indien je wenst kan je deze woning ook tot 2 slaapkamers maken. Dan valt de slaapkamer op de begane vloer weg, en heb je een grotere leefruimte. Het betreden van de woning doe je via het voorterras met voetgangersingang. Dit terras leidt tot de beveiligde voordeur. Bij het betereden van de woning bereik je de ruime leefruimte met open keuken. De L-vormige keuken is voorzien van onder-en bovenkasten én een afzuigkap. Er zijn ook uitsparingen voorzien voor de vaatwasser, wasmachine én droogmachine. Op de gelijkvloerse verdieping is er ook een gastentoilet met wastafel gelegen en de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft toegang tot de patio. Elke slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. Op de eerste verdieping, zijn de overige 2 slaapkamers gelegen. Deze slaapkamers hebben beide een badkamer-ensuite. De badkamers zijn uitgerust met een wastafel, douche, toilet, bijpassend meubel, ... Nog een verdieping hoger, is het solarium van 32m² gelegen. Daar kan je heerlijk de hele dag door genieten van de Spaanse zon én de uitzichten over het pittoreske stadje Dolores. Hier is ook de mogelijkheid om een zwembad te installeren van 2.8 meter op 4 meter tegen een meerprijs. **DUS CONCREET:** - 3 slaapkamers ( optioneel 2 slaapkamers ) - 2 badkamers - Gastentoilet - Open keuken - Inbouwkasten - Patio - Solarium Deze woning is gelegen in residentie Essence 3. Voor alle bewoners wordt er een gemeenschappelijk zwembad voorzien met ligweide rondom. Elke woning heeft ook een eigen toegewezen parkeerplaats. **TECHNISCHE KENMERKEN:** - Porseleinen vloeren - Dubbele beglazing - Uitstekende thermische en akoestische isolatie - Beveiligde voordeur - Aerothermische boiler van 110 liter voor sanitair warm water - Pré-installatie airconditioning via kanalen - Elektrische rolluiken in de woonkamer en slaapkamers - Pré-installatie laadpunt voor elektrische wagen - Pré-installatie zonnepanelen op het solarium Deze woning is gelegen in Dolores. **Dolores**, gelegen in het hart van de **Vega Baja del Segura** in de provincie Alicante, is een authentiek Spaans dorp waar rust, ruimte en traditie centraal staan. Omringd door uitgestrekte citrusvelden en vruchtbare landbouwgrond ademt Dolores een landelijke sfeer die steeds zeldzamer wordt aan de Costa Blanca. Het dorpsleven volgt een aangenaam tempo, met brede straten en open pleinen waar het sociale leven zich vanzelf afspeelt. Het centrum van Dolores is compact maar levendig, met lokale winkels, cafés en restaurants waar de mediterrane keuken en Spaanse gastvrijheid duidelijk aanwezig zijn. De wekelijkse markt is een vast ontmoetingsmoment en brengt kleur, geur en leven in het dorp. Tradities en dorpsfeesten worden hier nog oprecht beleefd, wat zorgt voor een warme, hechte gemeenschap zonder massatoerisme. De ligging van Dolores is bijzonder praktisch. Hoewel het dorp zelf rustig en landelijk is, bevinden stranden, steden en voorzieningen zich op korte afstand. De vlakke omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen, met vergezichten over boomgaarden en akkers die het landschap zijn typische karakter geven. Zo combineert Dolores het comfort van nabijheid met de sereniteit van het binnenland. Wat veel mensen niet weten, is dat Dolores sterk verbonden is met eeuwenoude irrigatiesystemen uit de Moorse periode. Deze waterkanalen bepalen tot op vandaag het landschap en maken de streek uitzonderlijk vruchtbaar. Tijdens wandelingen buiten het dorp hoor je vaak het zachte stromen van water tussen de velden, een subtiel maar typerend geluid van de regio. Daarnaast staat Dolores bekend om de **Feria del Caballo**, een jaarlijks evenement dat diep geworteld is in de lokale cultuur. Tijdens deze dagen komt het dorp volledig tot leven met paarden, traditionele kledij, muziek en gastronomie. Het is een feest dat puur lokaal aanvoelt en perfect weergeeft hoe sterk de gemeenschap hier met haar tradities verbonden blijft. AFSTANDEN: - Centrum Dolores: ±500 m - Supermarkten en lokale winkels: ±500 m - Restaurants & cafés: ±400 m - Strand La Marina: ±11 km - Strand Guardamar del Segura: ±12 km - Elche: ±18 km - Torrevieja: ±15 km - Golfbanen (La Marquesa, La Finca): ±15–20 km - Ziekenhuis (Elche / Torrevieja): ±20 km - Luchthaven Alicante: ±30 km **Onze visie binnen Casas Kimpencio;** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. - Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **Wij vinden deze woning bijzonder omdat;** - **Flexibele indeling met 3 of 2 slaapkamers**, waarbij je kan kiezen voor een extra grote leefruimte of een slaapkamer op het gelijkvloers - **Woning verdeeld over 3 verdiepingen**, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen leven, slapen en ontspannen - **Ruime open leefruimte op de begane vloer**, ideaal om licht, ruimte en gezelligheid te combineren - **L-vormige keuken met onder- en bovenkasten**, praktisch ingericht en klaar om volledig naar eigen smaak af te werken - **Uitsparingen voor wasmachine, droogmachine en vaatwasser**, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen - **Gastentoilet op de gelijkvloerse verdieping**, altijd handig voor bezoekers - **Slaapkamer op het gelijkvloers met toegang tot de patio**, ideaal als logeerkamer, bureau of gelijkvloers wonen - **Twee slaapkamers op de eerste verdieping met badkamer-ensuite**, maximale privacy en hotelgevoel - **Inbouwkasten in elke slaapkamer**, voor een strak en opgeruimd interieur - **Privé-solarium van 32 m²**, waar je de hele dag door geniet van zon en open zichten - **Optie tot privézwembad op het solarium**, voor wie dat extra vakantiegevoel wil toevoegen - **Gemeenschappelijk zwembad met ligweide**, ideaal om te ontspannen zonder onderhoudszorgen - **Eigen toegewezen parkeerplaats**, zorgeloos thuiskomen elke dag - **Rustige ligging in een kleinschalige residentie**, met focus op woonkwaliteit en privacy **GROEI EN TRENDS IN DOLORES:** Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €1.792 - 2024 €2.053 +14.6% 2025 €2.618 +27.5% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Privaat zwembad: Optioneel - Bebouwde oppervlakte: 87 m² - Bewoonbare oppervlakte: 80 m² - Afstand naar het strand: 12 km - Terras oppervlakte: 13 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Nabij bushalte: Ja - Terras: Ja - Douche schermen: Ja - Jaccuzi: Optioneel - Solarium: Ja - Solarium oppervlakte in m2: 30-40 m² - Pré installatie airco: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Pre installatie elektrisch laadpunt: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Pre installatie keuken: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 15-20 km - Ziekenhuis afstand in km: 10-20 km - Luchthaven Alicante afstand: 40-50 km - Luchthaven Murcia afstand: 50+ km - Gedeelde kosten: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja ## Documenten - [grondplan.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4680/grondplan.jpeg) - [optie 2 slaapkamers.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4680/optie 2 slaapkamers.jpeg)