--- type: property title: Hoekwoning in Marella Garden canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/hoekwoning-in-marella-garden updated_at: 2026-04-10T16:22:53+02:00 language: nl-BE --- # Hoekwoning in Marella Garden > Unieke woning in authentieke Spaanse stijl ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-1995 - Interne code: olga esquina 3/2 beb 111 plot 110 bew 95 terr 71 - Prijs vanaf: EUR 461.875 - Project: Residentie Marella Garden appartementen in Rojales - Regio: Costa Blanca Zuid - Stad: Rojales- Alicante - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Villa - Adres: Rojales 03170 ## Korte beschrijving HOEKWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS - SOLARIUM - PARKEERPLAATS - LAATSTE KANS Deze woning is verdeeld over 3 verdiepingen én heeft een privésolarium. Op elke verdieping is er heel wat buitenruimte voorzien zoals tuin, terrassen én dakterras. De woning is voorzien van een uitgeruste badkamer, aangelegde tuin, bioklimatologische pergola, ... Noem maar op! Je kan genieten van een ruim gemeenschappelijk zwembad met ligbedden en parasols. Het hele complex is afgewerkt in authentieke Spaanse / Arabische stijl, wat een luxueuze uitstraling geeft. LAATSTE KANS! Nog maar 1 woning beschikbaar! ## Uitgebreide beschrijving Deze woning is verdeeld over 3 verdiepingen. Je betreedt de woning via een voetgangersingang of de poort, waar je jouw wagen op het perceel kan parkeren. Er is een pré-installatie voorzien voor een elektrische poort. Tegen een meerprijs kan je dus genieten van een automatische poort met afstandsbediening. Op de parkeerplaats is er een pergola / carport voorzien, zodat jouw wagen niet oververhit zal raken. Er is een technische ruimte / opbergruimte aan de ingang van jouw woning. Er is een ruime leefruimte met open keuken voorzien. De keuken is pré-geïnstalleerd, zonder elektrische apparaten. De ruime leefruimte kijkt via grote schuiframen uit op jouw eigen terras van 22m², met aansluitend de tuin van minimum 100m². De tuin is voorzien van gras, er is een mogelijkheid tot beplanting en een irrigatie-systeem, tegen een meerprijs. Via de tuin is er een voetgangersingang voorzien met een poortje. Op de begane vloer is de eerste slaapkamer met aansluitend de badkamer gelegen. Op de eerste verdieping zijn de overige 2 slaapkamers en badkamer gelegen. Alle badkamers zijn uitgerust met toilet, douche, doucheschermen, wastafel, badkamermeubel, spiegel én vloerverwarming. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten met hangrekken en lades. Beide slaapkamers op de eerste verdieping hebben een eigen balkon, bereikbaar via schuiframen. Via een buitentrap bereik je het solarium van 45m². Het solarium is volledig afgewerkt in anti-slip tegels. Op het solarium is er een pré-installatie van een buitenkeuken voorzien, met een spoelbak. Er is een mogelijkheid tegen een meerprijs om een privéjacuzzi te installeren op het solarium. Er is een pergola voorzien op het solarium, zo geniet je keer op keer van aangename temperaturen. Geniet van de zon de hele dag door op het dakterras! Er is een ruim gemeenschappelijk zwembad voorzien met groene gebieden. Bij het zwembad zijn er ligbedden en parasols zodat je optimaal kan genieten van een dagje zonnekloppen. Het gehele complex is afgewerkt in de authentieke Spaanse / Arabische stijl, wat tropische sferen geeft. Kom helemaal tot rust in deze kwaliteitsvolle residentie. De residentie is perfect beveiligd, het gehele wooncomplex komt binnen via 1 centrale ingang, waar er beveiligingscamera's hangen. Hierdoor is jouw veiligheid optimaal verzekerd! Er is een mogelijkheid om een perfect afgewerkte woning te betreden, inclusief meubelen, elektrische apparaten, ... **Neem contact met ons op en wij bespreken welke 'pakketten' er mogelijk zijn!** Extra troeven aan deze woning: - Pré-installatie airconditioning - 2 zonnepanelen voor sanitair warm water - Elektrische rolluiken - Video-intercom **Deze woning is gelegen in Rojales**. Rojales, een charmant stadje in de provincie Alicante, biedt een prachtige combinatie van rust, cultuur en recreatie. Een van de grootste troeven van Rojales is de nabijheid van La Marquesa Golf, een golfbaan van hoge kwaliteit die op slechts twee minuten afstand ligt. Deze golfbaan, ingebed in een schilderachtig landschap, is ideaal voor zowel beginners als ervaren golfers die willen genieten van een ontspannen ronde golf in een serene omgeving. De baan heeft een uitdagend ontwerp met tal van waterpartijen en goed onderhouden greens, waardoor het een geliefde plek is onder golfliefhebbers in de regio. Naast de uitstekende golfmogelijkheden ligt Rojales op slechts tien minuten rijden van enkele van de mooiste stranden aan de Costa Blanca. De nabijgelegen stranden van Guardamar del Segura en La Mata bieden uitgestrekte zandstranden met kristalhelder water, perfect voor een dagje zonnebaden, zwemmen of wandelen langs de kust. Deze stranden staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen en strandliefhebbers die op zoek zijn naar ontspanning aan de Middellandse Zee. Rojales zelf heeft een rijke geschiedenis en een levendige lokale cultuur. De stad staat bekend om haar charmante oude molens en de Cuevas del Rodeo, een reeks kunstzinnige grotwoningen die tegenwoordig dienst doen als ateliers en galerieën voor lokale kunstenaars. Deze grotten zijn een uniek kenmerk van de stad en bieden bezoekers een kijkje in het creatieve leven van de gemeenschap. Elke maand wordt er een kunstmarkt gehouden, waar je kunstwerken, ambachten en lokale producten kunt kopen, wat bijdraagt aan de culturele rijkdom van de stad. Voor wie verder wil verkennen, biedt Rojales een uitstekende uitvalsbasis voor het ontdekken van andere toeristische bestemmingen in de regio. Torrevieja, een levendige badplaats met een breed scala aan winkels, restaurants en een bruisend nachtleven, ligt op slechts een korte rit. Hier vind je ook het indrukwekkende zoutmerenpark, waar je kunt genieten van wandelingen door het natuurgebied en de beroemde roze meren kunt bewonderen. Orihuela Costa, met zijn uitgebreide winkelcentra zoals Zenia Boulevard en een breed scala aan eetgelegenheden, ligt eveneens op een korte afstand. Dit gebied biedt tal van mogelijkheden voor winkelen, dineren en entertainment, evenals prachtige stranden en kustpaden om te verkennen. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van de Lagunas de La Mata y Torrevieja waarderen, een beschermd natuurgebied waar je kunt wandelen, vogels kunt spotten en kunt genieten van het rustige, ongerepte landschap. Dit natuurpark is een toevluchtsoord voor flora en fauna en biedt een rustige ontsnapping uit de dagelijkse drukte. Rojales combineert de rust en charme van een traditioneel Spaans stadje met gemakkelijke toegang tot golf, stranden en een breed scala aan toeristische bestemmingen. De strategische ligging, samen met de vele recreatieve mogelijkheden in de omgeving, maakt Rojales een ideale plek voor een evenwichtige levensstijl waar ontspanning, cultuur en avontuur hand in hand gaan. ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Oppervlakte perceel rond het huis: 110 m² - Bebouwde oppervlakte: 111 m² - Bewoonbare oppervlakte: 95 m² - Afstand naar het strand: 6 km - Terras oppervlakte: 22 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Vloerverwarming badkamer: Ja - Douche schermen: Ja - Buitenkeuken: Ja - Jaccuzi: Ja - Solarium: Ja - Solarium oppervlakte in m2: 40-50 m² - Pré installatie airco: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Elektrische poort: Optional - Badkamer spiegels: Ja - Pre installatie keuken: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Berging: Ja - Gedeelde tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 2-5 km - Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km - Luchthaven Alicante afstand: 40-50 km - Luchthaven Murcia afstand: 50+ km - Uitzicht tuin: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Zonnepanelen: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Kunstgras: Ja - Bioklimatologische pergola: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Kijkwoning: Ja - Pergola: Ja - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [Schermopname_27-8-2024_84920_www.redsp.net.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-1995/Schermopname_27-8-2024_84920_www.redsp.net.jpeg)