--- type: property title: Luxe nieuwbouwwoning Málaga met 3 slaapkamers canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/luxe-nieuwbouwwoning-3-slaapkamers-malaga-unique-7306 updated_at: 2026-10-30T15:41:42+01:00 language: nl-BE --- # Luxe nieuwbouwwoning Málaga met 3 slaapkamers > Op 600 meter van het strand in Pedregalejo ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-7306 - Interne code: villa 3/2 286 bebouwd, 87 terras - Prijs vanaf: EUR 1.775.000 - Project: San Federico 5 | Málaga - Regio: Costa del Sol - Stad: Málaga - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Villa - Adres: Pedregalejo 29017 ## Korte beschrijving Luxe nieuwbouwtownhouse met 3 slaapkamers in Málaga – Unique Exclusieve woning vanaf € 1.775.000 met royaal terras nabij het strand van Pedregalejo Droom je van een exclusieve woning in Málaga, waar moderne luxe en het mediterrane buitenleven samenkomen? Dan is Unique in Pedregalejo zeker het ontdekken waard. Deze stijlvolle nieuwbouwtownhouse beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een bijzonder ruim terras. Hier geniet je van privacy, comfortabele leefruimtes en volop mogelijkheden om buiten te ontspannen. Een ideale woning voor wie graag dicht bij zee woont, zonder het bruisende stadsleven van Málaga te missen. De woning ligt in Pedregalejo, een van de meest geliefde kustwijken van Málaga, op ongeveer 0,6 kilometer van het strand. Deze charmante wijk staat bekend om haar gezellige boulevard, sfeervolle restaurants en authentieke vissershuisjes. Langs de kust vind je verschillende strandrestaurants waar je kunt genieten van verse vis en lokale specialiteiten. Ook het historische centrum van Málaga, met zijn winkels, musea en gezellige pleinen, is goed bereikbaar. Unique is een exclusief nieuwbouwproject bestaande uit slechts 8 moderne townhouses, ontworpen rondom een overdekte binnenpatio. Dit bijzondere architecturale concept zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het gezin of logerende gasten. Het royale terras biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele loungehoek en gezellige diners in de buitenlucht. Deze exclusieve townhouse beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, 286 m² bebouwde oppervlakte en maar liefst 87 m² aan terrasruimte. De verkoopprijs bedraagt € 1.775.000 en de geplande oplevering is december 2026. Dankzij de royale woonoppervlakte, de bijzondere architectuur en de ligging op slechts 0,6 kilometer van het strand is deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een luxe permanente woning of exclusief tweede verblijf in Málaga. Een unieke kans om comfortabel te wonen in de geliefde kustwijk Pedregalejo. ## Uitgebreide beschrijving Exclusieve nieuwbouwwoning in Málaga – UNIQUE **Stel je voor: wonen in een moderne, exclusieve woning op slechts 600 meter van het strand, met een heerlijk privéterras, royale leefruimtes en het bruisende centrum van Málaga binnen handbereik. In de geliefde wijk Pedregalejo wordt die droom werkelijkheid met UNIQUE, een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts acht stijlvolle stadswoningen. Hier komen mediterrane charme, hedendaagse architectuur en comfortabel wonen op een bijzondere manier samen.** UNIQUE is ontworpen voor wie op zoek is naar een bijzondere woning aan de Costa del Sol, zonder concessies te doen aan ruimte, privacy en een centrale ligging. De residentie combineert het karakter van traditionele Andalusische patiowoningen met de moderne voorzieningen die je van een hoogwaardige nieuwbouwwoning mag verwachten. Deze exclusieve woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijk gastentoilet, een bebouwde oppervlakte van 286 m² en maar liefst 87 m² aan buitenruimte. De gebruiksoppervlakte bedraagt 227 m². Dankzij het privé-solarium, de overdekte patio en de ruime leefruimtes geniet je hier volop van het Spaanse buitenleven. Met een vanafprijs van € 1.775.000 en een geplande oplevering in december 2026 biedt deze woning een bijzondere kans voor wie luxueus wil wonen in een van de meest geliefde kustwijken van Málaga. UNIQUE: exclusief wonen in Málaga Wat UNIQUE bijzonder maakt, is de kleinschaligheid van het project. Met slechts acht nieuwbouwwoningen staat privacy centraal en ontstaat er een aangename residentiële woonomgeving. De architectuur is geïnspireerd op de traditionele Spaanse patiowoning, waarbij de leefruimtes rondom een centrale binnenplaats worden georganiseerd. Dit klassieke concept is opnieuw geïnterpreteerd met moderne materialen, open ruimtes en grote raampartijen. Het resultaat is een woning waarin natuurlijk licht, ruimte en comfort elkaar versterken. De overdekte privépatio vormt een sfeervolle verbinding tussen de verschillende leefruimtes en geeft de woning een eigen karakter. UNIQUE biedt woningen met drie of vier slaapkamers. De hier beschreven woning beschikt over drie slaapkamers en is ontworpen voor wie graag comfortabel en ruim woont, zowel binnen als buiten. Of je nu permanent naar Málaga wilt verhuizen, een exclusief tweede verblijf zoekt of een woning wilt waar je met familie en vrienden kunt genieten van het mediterrane leven: UNIQUE biedt een bijzondere combinatie van ligging en woonkwaliteit. 286 m² wooncomfort en een slimme indeling Deze nieuwbouwwoning is verdeeld over twee woonverdiepingen, een kelderverdieping en een privé-solarium op het dak. De verschillende niveaus zorgen voor een praktische verdeling tussen wonen, slapen, ontspannen en parkeren. Op de benedenverdieping bevindt zich de ruime woon- en eetkamer. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel waar je gezellig samenkomt met familie of vrienden. De volledig ingerichte keuken sluit aan bij het moderne karakter van de woning en wordt voorzien van keukenapparatuur. Hierdoor kun je genieten van een stijlvolle en functionele keuken die aansluit bij het dagelijkse wooncomfort. Een bijzonder element is de overdekte privépatio. Deze centrale buitenruimte zorgt voor een aangename lichtinval en creëert een unieke sfeer in huis. Daarnaast beschikt de benedenverdieping over een gastentoilet en een buitenruimte bij de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers, waarvan één badkamer rechtstreeks aansluit op een slaapkamer. De indeling biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin, logerende gasten of bijvoorbeeld een afzonderlijke werkruimte. Een privé-solarium van mediterrane allure Een van de aantrekkelijkste eigenschappen van deze woning is het privé-solarium op het dak. Met in totaal 87 m² aan buitenruimte biedt de woning volop mogelijkheden om van het aangename klimaat van Málaga te genieten. Stel je voor dat je hier de dag begint met een rustig ontbijt in de buitenlucht, terwijl de stad langzaam ontwaakt. Of dat je op een warme zomeravond samen met vrienden geniet van een uitgebreid diner onder de Spaanse sterrenhemel. Het dakterras beschikt over een voorbereiding voor een buitenkeuken en zonwering. Hierdoor kun je de buitenruimte verder naar eigen smaak inrichten. Een comfortabele loungehoek, een sfeervolle eettafel of een rustige plek om te ontspannen: het privé-solarium biedt verschillende mogelijkheden. **Juist deze combinatie van royale binnenruimtes en een eigen dakterras maakt UNIQUE aantrekkelijk voor wie het mediterrane buitenleven optimaal wil beleven.** Een volledig uitgeruste moderne keuken De keuken vormt een belangrijk onderdeel van het dagelijkse wooncomfort. Daarom worden de woningen van UNIQUE voorzien van een ingerichte keuken met apparatuur. Het moderne ontwerp sluit aan bij de eigentijdse architectuur van de woning en zorgt voor een aangename verbinding met de woon- en eetruimte. Of je nu uitgebreid wilt koken voor familie, vrienden ontvangt of gewoon rustig thuis wilt ontbijten, de keuken is ontworpen voor praktisch en comfortabel gebruik. De combinatie van een ruime leefruimte, een moderne keuken en de aangrenzende patio zorgt voor een open en aangename woonbeleving. Drie slaapkamers en twee badkamers Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer, waardoor je geniet van extra privacy en comfort. De overige slaapkamers kunnen worden ingericht als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor. Voor wie regelmatig familie of vrienden ontvangt, is een afzonderlijke logeerkamer bijzonder prettig. En wanneer je regelmatig vanuit Spanje werkt, kan een extra slaapkamer eenvoudig dienstdoen als rustige werkruimte. Dankzij de praktische indeling is deze woning geschikt voor verschillende woonwensen en levensfasen. Privéparking, kelder en extra bergruimte Naast de ruime woonverdiepingen beschikt de woning over een kelderverdieping. Hier bevinden zich twee privéparkeerplaatsen, een afzonderlijke wasruimte en een ruime berging. Deze extra ruimtes bieden praktisch comfort, vooral wanneer je de woning permanent wilt bewonen of regelmatig langere periodes in Málaga verblijft. Je hebt voldoende mogelijkheden om fietsen, koffers, sportmateriaal en andere persoonlijke spullen op te bergen zonder dat deze ruimte innemen in de leefvertrekken. Daarnaast is er voorziening voor het opladen van elektrische voertuigen en fietsen. De woningen beschikken bovendien over een voorbereiding voor de installatie van een privélift. Een lift zelf is niet standaard inbegrepen. Dit biedt mogelijkheden om de toegankelijkheid van de woning in de toekomst verder te verbeteren. Duurzaam wonen met energielabel A Bij UNIQUE is niet alleen aandacht besteed aan architectuur en uitstraling, maar ook aan energiezuinigheid en modern wooncomfort. De woningen beschikken over energielabel A, zowel voor energieverbruik als voor CO₂-uitstoot. Voor de productie van warm water wordt gebruikgemaakt van aerothermische technologie, waarbij warmte uit de buitenlucht wordt benut. Daarnaast zijn zonnepanelen voorzien om bij te dragen aan een efficiënter energieverbruik. De woning beschikt over een geïntegreerd klimaatbeheersingssysteem voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Ook de voorbereiding voor een privélift en de voorzieningen voor elektrisch opladen passen bij het toekomstgerichte karakter van het project. Deze eigenschappen kunnen bijdragen aan lagere energiekosten en meer wooncomfort, afhankelijk van het daadwerkelijke gebruik van de woning. Op 600 meter van Pedregalejo Beach De ligging van UNIQUE is zonder twijfel een van de grote troeven van het project. Op ongeveer 600 meter bevindt zich het strand van Pedregalejo, een geliefde kustlocatie in het oostelijke deel van Málaga. Hier geniet je van de Middellandse Zee, een ontspannen sfeer en de karakteristieke strandrestaurants waarvoor deze wijk bekendstaat. Pedregalejo heeft zijn oorsprong als traditionele visserswijk en heeft nog altijd een eigen karakter behouden. Langs de kust vind je gezellige restaurants en chiringuitos waar je kunt genieten van verse vis, lokale gerechten en het uitzicht op zee. Een ochtendwandeling langs het strand, een middag ontspannen aan zee of 's avonds uit eten met familie: vanuit UNIQUE liggen deze mediterrane momenten binnen handbereik. Wat Pedregalejo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een ontspannen woonomgeving en de nabijheid van het stadsleven. Je woont dicht bij het strand, zonder volledig afhankelijk te zijn van een toeristische vakantiebestemming. Het bijzondere karakter van Pedregalejo Pedregalejo behoort tot de bekende kustwijken van Málaga en wordt gewaardeerd om zijn authentieke sfeer, stranden en aangename woonomgeving. De wijk heeft een lange geschiedenis als vissersbuurt. Die achtergrond zie je vandaag nog terug in de karakteristieke bebouwing en de traditionele visrestaurants langs de kust. Tegelijkertijd heeft Pedregalejo zich ontwikkeld tot een aantrekkelijke woonlocatie met moderne voorzieningen en een levendige uitstraling. Je vindt er verschillende horecagelegenheden, winkels en voorzieningen voor het dagelijkse leven. Voor wie graag een actieve levensstijl heeft, biedt de nabijgelegen boulevard mogelijkheden om te wandelen, hardlopen en fietsen. Het strand vormt daarbij een natuurlijk verlengstuk van het dagelijkse leven. Pedregalejo heeft bovendien een ander karakter dan de drukste toeristische gebieden van de Costa del Sol. Hier ervaar je het leven in een bestaande Spaanse stadswijk, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de voorzieningen van Málaga. Málaga centrum op slechts 4 kilometer Een ander groot voordeel van UNIQUE is de nabijheid van het centrum van Málaga. Op ongeveer vier kilometer vind je het historische stadscentrum met zijn gezellige winkelstraten, restaurants, pleinen en culturele bezienswaardigheden. Málaga is veel meer dan een luchthaven of een toegangspoort tot de Costa del Sol. De stad combineert Andalusische geschiedenis met een bruisend cultureel leven, moderne winkelmogelijkheden en een uitgebreide gastronomie. Je kunt er onder andere een bezoek brengen aan het historische Alcazaba, de kathedraal van Málaga en het bekende Picasso Museum. Ook de winkelstraat Calle Larios en de omgeving van de haven Muelle Uno zijn geliefde plekken om te wandelen, winkelen en uit eten te gaan. Voor bewoners van UNIQUE betekent dit dat je kunt genieten van een rustige woonomgeving nabij zee en tegelijkertijd snel toegang hebt tot het veelzijdige stadsleven. Golf, cultuur en ontspanning dichtbij Wie graag actief is, vindt in de omgeving van UNIQUE verschillende mogelijkheden voor sport en ontspanning. Op ongeveer vier kilometer bevindt zich El Candado Golf, een golfclub in het oostelijke deel van Málaga. Daarnaast biedt de bredere regio mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten te beoefenen. De nabijheid van Málaga maakt het bovendien eenvoudig om culturele uitstapjes te combineren met een ontspannen dag aan zee. Ook andere bekende bestemmingen aan de Costa del Sol zijn bereikbaar vanuit deze locatie. Marbella ligt op ongeveer 65 kilometer en de luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 15 kilometer. Hierdoor is de woning interessant voor zowel permanente bewoners als mensen die regelmatig vanuit België of Nederland naar Spanje reizen. Afstanden vanaf UNIQUE in Málaga De centrale ligging maakt UNIQUE aantrekkelijk voor wie de nabijheid van zee, stad en praktische voorzieningen belangrijk vindt. - **Pedregalejo Beach:** ongeveer 600 meter. - **Málaga centrum:** ongeveer 4 kilometer. - **El Candado Golf:** ongeveer 4 kilometer. - **Luchthaven Málaga:** ongeveer 15 kilometer. - **Marbella:** ongeveer 65 kilometer. De genoemde afstanden zijn indicatief en kunnen verschillen afhankelijk van de gekozen route. Alle kenmerken van deze nieuwbouwwoning Deze exclusieve woning binnen UNIQUE combineert een royale oppervlakte met verschillende moderne voorzieningen. - **Project:** UNIQUE. - **Locatie:** Pedregalejo, Málaga. - **Woningtype:** nieuwbouw stadswoning. - **Slaapkamers:** 3. - **Badkamers:** 2. - **Gastentoilet:** 1. - **Bebouwde oppervlakte:** 286 m². - **Gebruiksoppervlakte:** 227 m². - **Terrasoppervlakte:** 87 m². - **Privé-solarium:** aanwezig. - **Overdekte patio:** aanwezig. - **Keuken:** ingericht met apparatuur. - **Kelderverdieping:** aanwezig. - **Wasruimte:** aanwezig. - **Berging:** aanwezig. - **Privéparking:** 2 parkeerplaatsen. - **Privélift:** voorbereiding aanwezig. - **Buitenkeuken:** voorbereiding op het solarium. - **Zonwering:** voorbereiding aanwezig. - **Warm water:** aerothermische technologie. - **Zonnepanelen:** voorzien. - **Klimaatbeheersing:** geïntegreerd systeem voorzien. - **Energielabel:** A. - **Afstand tot het strand:** ongeveer 600 meter. - **Aantal woningen in het project:** 8. - **Geplande oplevering:** december 2026. - **Prijs:** vanaf € 1.775.000. - **Referentie:** SP1901. De exacte technische uitvoering, inbegrepen afwerking en eventuele keuzemogelijkheden worden vastgelegd in de definitieve verkoopdocumentatie. Voor wie is UNIQUE een interessante keuze? UNIQUE spreekt vooral kopers aan die een exclusieve woning zoeken op een centrale locatie in Málaga. De combinatie van royale binnenruimtes, een privé-solarium en de nabijheid van het strand maakt deze woning geschikt voor verschillende woonwensen. Voor wie permanent in Spanje wil wonen, bieden de drie slaapkamers, ruime leefruimtes, kelder en privéparking veel praktisch comfort. Voor gezinnen kan de nabijheid van scholen, winkels en stedelijke voorzieningen aantrekkelijk zijn. Ook voor mensen die regelmatig vanuit Spanje werken, biedt de woning mogelijkheden dankzij de extra slaapkamers en de ruime indeling. Wie een exclusief tweede verblijf zoekt, kan juist genieten van de korte afstand tot het strand, de levendige stad Málaga en de bereikbaarheid van de luchthaven. Met slechts acht woningen heeft UNIQUE bovendien een kleinschalig karakter dat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die privacy belangrijk vinden. Een bijzondere woning voor de toekomst Bij de aankoop van een woning in Spanje draait het om meer dan alleen de oppervlakte, de architectuur of de ligging. Het gaat ook om de manier waarop je er wilt leven. Wil je iedere ochtend naar het strand kunnen wandelen? Zoek je een ruime woning waar familie en vrienden kunnen verblijven? Of droom je van een permanente thuisbasis in Málaga, met alle voorzieningen van de stad dichtbij? UNIQUE brengt verschillende van deze wensen samen in één exclusief nieuwbouwproject. De moderne architectuur, het traditionele patioconcept, de energiezuinige voorzieningen en het royale dakterras geven deze woning een bijzonder karakter. Daarbij biedt de ligging in Pedregalejo een aangename combinatie van kustleven en stedelijk comfort. **Voor wie zoekt naar een luxueuze nieuwbouwwoning nabij zee in Málaga, is UNIQUE dan ook een project dat zeker het ontdekken waard is.** UNIQUE ontdekken met Casas Kimpencio Droom je van een exclusieve nieuwbouwwoning in Málaga, waar moderne luxe en het authentieke Spaanse leven samenkomen? Dan laat ik je graag kennismaken met UNIQUE in Pedregalejo. Met drie slaapkamers, twee badkamers, 286 m² bebouwde oppervlakte, 87 m² buitenruimte en een ligging op slechts 600 meter van het strand biedt deze woning een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en locatie. Bij Casas Kimpencio begeleid ik Belgische en Nederlandse kopers persoonlijk bij hun zoektocht naar een woning in Spanje. We bekijken samen of dit project aansluit bij jouw woonwensen, budget en toekomstplannen. Ik help je graag met het verkrijgen van aanvullende projectinformatie, het controleren van de actuele beschikbaarheid en het organiseren van een bezichtiging. Ook tijdens het verdere aankooptraject kun je rekenen op persoonlijke begeleiding en ondersteuning bij de verschillende stappen die bij de aankoop van nieuwbouw in Spanje komen kijken. **Wil je meer informatie ontvangen over UNIQUE in Málaga of ontdekken of deze woning bij jouw plannen past? Neem gerust contact met mij op. Ik vertel je graag meer over dit exclusieve project en help je persoonlijk verder.** **Martine – Casas Kimpencio** info@casas-kimpencio.com +34 613 122 290 +32 468 197 949 De vermelde prijs, beschikbaarheid, voorzieningen en geplande opleverdatum zijn gebaseerd op de aangeleverde projectinformatie en kunnen wijzigen. Afstanden zijn indicatief. Aan deze beschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. De definitieve technische specificaties en contractdocumenten zijn bepalend. ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Oppervlakte perceel rond het huis: 0 m² - Bebouwde oppervlakte: 286 m² - Bewoonbare oppervlakte: 227 m² - Afstand naar het strand: 600 km - Terras oppervlakte: 87 m² - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Nabij bushalte: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Douche schermen: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Gedeelde tuin: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja