--- type: property title: Luxe villa met 3 slaapkamers en terras en tuin canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/luxe-villa-in-roldan-op-15-minuten-van-het-strand-2252 updated_at: 2026-04-10T16:22:45+02:00 language: nl-BE --- # Luxe villa met 3 slaapkamers en terras en tuin > Exclusieve nieuwbouwvilla op 15 min van het strand ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-2252 - Interne code: VERKOCHTmodel c hoekmodel 3/2 geen gasttoilet nr7 - Prijs vanaf: EUR 484.950 - Project: Villa Gaura in Roldan - Regio: Costa Cálida - Stad: Roldan - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Villa - Adres: Roldán 30709 ## Korte beschrijving De villa beschikt over 3 ruime slaapkamers en 3 moderne badkamers , wat het een ideale woning maakt voor gezinnen of als luxe vakantiewoning. Met een royale bouwde oppervlakte van 148 m² biedt de villa voldoende ruimte voor comfort en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een prachtig terras van 41 m² , waar je kan genieten van het buitenleven, ideaal voor een diner in de open lucht of om te ontspannen onder de zon. Het perceel is 263 m² groot , wat voldoende ruimte biedt voor een grote tuin of de mogelijkheid om een ​​privézwembad aan te leggen. De architectuur van de villa is modern en elegant, met aandacht voor details en hoogwaardige afwerkingen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel in de woonruimtes. De keuken is volledig uitgerust met luxe apparatuur en materialen, perfect voor wie van koken houdt. De indeling van de villa is ontworpen met comfort en praktische in gedachten, waardoor het een ideale woning is om in te wonen of als vakantiebestemming. De opleverdatum van Villa Gaura is gepland op december 2025 , waardoor je voldoende tijd hebt om de aankoop te regelen en eventuele persoonlijke veranderingen te doen aan de binnenafwerking. De villa ligt op een functionele locatie in Roldán, een rustige woonwijk met alle benodigde voorzieningen in de buurt. De prachtige stranden van de Mar Menor liggen op slechts 15 minuten afstand, terwijl de beroemde golfbanen van La Torre en Las Terrazas de La Torre zich op korte rijafstand bevinden. Voor golfliefhebbers is dit een perfecte locatie. De verkoopprijs van deze exclusieve villa is vanaf ​​€ 484.950 mogelijk. Villa Gaura biedt een ideale mix van luxe, ruimte en locatie, perfect voor iedereen die op zoek is naar een nieuw thuis of een luxe vakantiewoning in Spanje. ## Uitgebreide beschrijving **Ontdek luxe nieuwbouwvilla's in Roldán!** We zijn verheugd om dit verbluffende project van halfvrijstaande nieuwbouwvilla's in Roldán te introduceren, dat luxe wonen biedt met een onverslaanbare bouwkwaliteit. Elke villa beschikt over een ruime tuin, privézwembad en eersteklas afwerkingen voor ultiem comfort. Deze villa's zijn zorgvuldig ontworpen met het oog op bruikbaarheid. De begane grond omvat een slaapkamer met een eigen badkamer, samen met een gastentoilet en opslagruimte. Boven vindt je nog twee slaapkamers, elk met toegang tot een terras met uitzicht op de tuin, wat privacy garandeert voor elke bewoner. **Wat deze huizen echt onderscheidt, is de uitzonderlijke bouwkwaliteit**. We houden ons aan de hoogste isolatienormen en rusten elke villa uit met hoogwaardige aluminium ramen met thermische onderbrekingstechnologie en speciaal zongefilterd dubbel glas. **Dit zorgt voor energie-efficiëntie op zijn best!** **Voor het interieur** zijn we een partnerschap aangegaan met Porcelanosa, de marktleider in luxe keramische tegels. Elke villa is standaard voorzien van hoogwaardige materialen, van de binnen- en buitenvloeren tot de badkamertegels, echt natuursteen en luxe armaturen overal. Zelfs de keuken is van Porcelanosa, compleet met een 8 cm dik XTone-werkblad en alle apparatuur, inclusief een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap van Balay. **Het exterieur in Ibiza-stijl,** met zijn afgeronde hoeken en terracotta mozaïek, creëert de perfecte vakantiesfeer. En als koper heb je de mogelijkheid om de finishing touch te personaliseren! We begeleiden je door alle opties in de Porcelanosa-showroom in Murcia, zodat je jouw droomhuis naar jouw smaak kan aanpassen. **Dit project is perfect gelegen in een rustige woonwijk**, op slechts 2 minuten lopen van het levendige centrum van **Roldán**. De stad biedt alle nodige voorzieningen, waaronder een apotheek, dokter, een grote verscheidenheid aan restaurants en bars, een sportschool en padelbanen. **Voor golfliefhebbers:** je bent minder dan 5 minuten rijden verwijderd van de **prestigieuze 18-holesbanen van La Torre en Las Terrazas de La Torre**, die ook geweldige eetgelegenheden en zelfs een DoubleTree by Hilton-hotel bieden. - Bovendien liggen de **prachtige stranden van de Mar Menor op slechts 15 minuten afstand** en de prachtige **steden Murcia en Cartagena op slechts 20 minuten** met de auto. Winkelen is ook gemakkelijk, met de **beroemde Zenia Boulevard op slechts 25 minuten** afstand en het prachtige winkelcentrum Nueva Condomina op 35 minuten afstand. **Deze villa's zijn de perfecte combinatie van een vredig dorpsleven en de nabijheid van de bruisende steden en stranden. Mis de kans niet om een ​​van deze luxe huizen de jouwe te maken!** **Belangrijkste kenmerken:** 3 slaapkamers, 2 badkamers Privézwembad en grote tuin Topkwaliteit afwerkingen door Porcelanosa, inclusief vloeren, tegels en keuken Ruime terrassen en dakterras Optie om de binnenafwerking volledig te personaliseren 15 minuten naar het strand, 30 minuten naar de luchthaven van Murcia Vooraf geïnstalleerde airconditioning Zomerkeuken en privé buitenruimte **Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een ​​bezichtiging te plannen - jouw droomhuis in Roldán wacht op jou!** ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 3 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 263 m² - Bebouwde oppervlakte: 148 m² - Bewoonbare oppervlakte: 125 m² - Afstand naar het strand: 16 km - Terras oppervlakte: 41 m² - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Douche schermen: Ja - Solarium: Ja - Solarium oppervlakte in m2: 60-70 m² - Pré installatie airco: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Elektrisch laadpunt: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Sportvelden: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Berging: Ja - Oriëntatie: Zuid - Golfresort afstand in km: 2-5 km - Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km - Luchthaven Alicante afstand: 40-50 km - Uitzicht tuin: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Security 24/24: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Kunstgras: Ja - Bioklimatologische pergola: Ja - Kranen met waterbesparing: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Beschikbaarheid op maat gemaakte ontwerpen: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Hoge plafonds: Ja - Gelijkvloers: Ja - Gelijkvloers met tuin: Ja - Villa bouwen op maat: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Aangelegde tuin met grind, gras en planten.: Ja - Kijkwoning: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Deuren met magnetische sluiting: Ja - Pergola: Ja - Geschakelde woning: Ja - Automatische irrigatie in de tuin.: Ja - Extra verdieping ondergronds (basement): Optioneel - Energielabel: A - Afgewerkte badkamer: Ja ## Documenten - [Schermopname_12-9-2024_194725_.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-2252/Schermopname_12-9-2024_194725_.jpeg) - [Schermopname_12-9-2024_194533_.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-2252/Schermopname_12-9-2024_194533_.jpeg)