---
type: property
title: Luxe villa met onderbouw én zeezicht
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/luxe-villa-met-onderbouw-en-zeezicht
updated_at: 2026-04-10T12:15:03+02:00
language: nl-BE
---

# Luxe villa met onderbouw én zeezicht
> Nieuwbouwwoningen met prachtig zicht op zee én groene buurt

## Kerngegevens

- Referentie: KIMP-PROP-4063
- Interne code: 4/4 bebouwd 285 terras 55 plot 348 bewoonbaar 190
- Prijs vanaf: EUR 4.250.000
- Project: Residentie Falco 8 in Benissa
- Regio: Costa Blanca noord
- Stad: Benissa
- Locatie: Zeezicht
- Type: Villa
- Adres: Benissa 03720

## Korte beschrijving

**VILLA – 4 SLAAPKAMERS – 4 BADKAMERS – OVERLOOPZWEMBAD – ZEEZICHT**

Deze villa in Benissa is een ruime en moderne woning die comfort en functionaliteit combineert. Verdeeld over meerdere verdiepingen biedt de woning royale leefruimtes, een eigen lift en doordachte indeling met veel lichtinval en directe verbinding naar buiten.

Met vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en extra faciliteiten zoals een fitnessruimte, recreatieruimte en wasruimte, is dit huis ingericht om aan alle woonwensen te voldoen. De open keuken met kookeiland en de lichtrijke woonkamer sluiten mooi aan op het terras en het zwembad met uitzicht op zee.

De ligging in Benissa maakt deze woning extra interessant: een authentiek dorp met een charmant historisch centrum, intieme baaien en mooie wandelroutes. Tegelijkertijd zijn grotere badplaatsen zoals Calpe en Moraira snel bereikbaar, waardoor je rust en levendigheid eenvoudig kunt combineren.

## Uitgebreide beschrijving

Deze woning is een klepper van formaat en geniet van werkelijk alle luxe! De villa is verdeeld over 5 verdiepingen én is voorzien van 4 slaapkamers met 4 badkamers. De woning is voorzien van een onderbouw. Deze onderbouw heeft een oppervlakte van 180m² en is ingevuld met verschillende ruimtes, zodat je heel wat extra leefruimte hebt.

Allereerst is er een ruime hal te vinden, met een lift doorheen het gehele gebouw. In de hal is er ook nog een gastentoilet te vinden met wastafel. Verder is er ook nog een ruime wasruimte te vinden met aansluitingen voor wasmachine / droogmachine. In de wasruimte is er ook een eiland te vinden zodat jouw was eenvoudig opgevouwd kan worden.

Er is een grote chillruimte van 92m². Deze is ingevuld als een bar met een speelruimte, waar er bijvoorbeeld een biljarttafel geplaatst kan worden. Zo combineer je een leuke bar met een gezellige zithoek.

Er is ook nog een technische ruimte te vinden én een fitnessruimte met verschillende toestellen. De fitnessruimte heeft een oppervlakte van 35m². Verschillende ruimtes, dus de fitnessruimte én chillruimte hebben toegang tot een Engelse patio via schuiframen. Hierdoor worden ook deze ruimtes voorzien van voldoende natuurlijk lichtinval.

Een verdieping hoger, bereiken we de gelijkvloerse verdieping. Hier is alweer een gastentoilet met wastafel gelegen, een ruime woonkamer én een open keuken. De keuken is voorzien van een gigantisch kookeiland, waar een grote eettafel aan verbonden is. Aan die eettafel is er plaats voor maar liefst 6 personen.

De keuken is voorzien van alle toestellen. De keuken en woonkamer worden gescheiden via schuifpanelen. Deze panelen kan je dus ook opbergen, waardoor de ruimtes met elkaar verbonden kunnen worden. Door deze verbinding geniet je van een gigantische ruimte.

De woonkamer en keuken kijken via kamerhoge schuiframen over de gehele lengte van de ruimte, uit op de tuin. Deze tuin is voorzien van een open terras met pergola. Aansluitend aan dat terras is er een overloopzwembad gelegen van 64m². Dankzij de positie van het overloopzwembad kijk je vanuit het zwembad uit op de groene omgeving én op de zee.

Een verdieping hoger, dus op de eerste verdieping, zijn er 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer te vinden. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer-ensuite, uitgerust met een wastafel, toilet, spiegel en douche. Elke slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades.

Elke slaapkamer heeft via grote schuiframen toegang tot het terras van 34m². Aan de schuiframen van de slaapkamers is gewerkt met een bioklimatologische pergola, waardoor jouw kamer niet oververhit zal raken. Vanuit dit terras heb je prachtig zicht op zee!

Op de tweede verdieping is de laatste slaapkamer met badkamer-ensuite gelegen. Deze badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, douche, toilet én badkuip. Vanuit jouw bad heb je prachtig zicht op zee, een idyllisch plaatje toch? Deze slaapkamer heeft ook een inloopdressing.

Een verdieping hoger is er nog een ruime hal gelegen. Aangezien deze woning gebouwd is op een berg, wordt de inkom via de voordeur op deze verdieping. Via de ruime trappenhal of lift kan je de verdiepingen van de woning afzakken.

Dus concreet;

- 4 slaapkamers
- 4 badkamers
- 2 gastentoiletten
- Onderbouw met recreatieruimte, fitness, wasruimte, technische ruimte, ...
- Engelse patio voor natuurlijk licht
- Ruime open keuken met toestellen
- Lichtrijke leefruimte
- Groot overloopzwembad van 64m²
- Lift doorheen gehele gebouw

De woning is voorzien van heel wat buitenruimte. In de onderbouw is er een grote Engelse patio voorzien. Op de gelijkvloerse verdieping is de centrale tuin gelegen met groot terras van 103m². Aansluitend aan dat terras is er een overloopzwembad gelegen van 64m².

Op de eerste en tweede verdieping is er ook telkens een terras voorzien, aansluitend aan de slaapkamers. De woning is zodanig gebouwd dat je van verschillende hoeken van de villa rechtstreeks zicht hebt op zee.

Elke woning heeft een parkeerplaats op eigen perceel voor de wagen.

Technische kenmerken;

- LED-verlichting
- Elektrische poort
- Aangelegde tuin met irrigatiesysteem
- Domotica voor besturing van rolluiken, zwembadverlichting én buitenverlichting
- Vloerverwarming
- Warmtepomp
- Airconditioning

Deze woning is gelegen in Benissa. Benissa, een van de oudste dorpen aan de Costa Blanca, straalt authenticiteit en charme uit. Het historische centrum is een wirwar van geplaveide straatjes, pleinen met fonteinen en huizen met smeedijzeren balkons die herinneren aan een rijk verleden. Kerken, kloosters en oude herenhuizen geven de stad een bijna tijdloze sfeer, waarin Spaanse traditie en cultuur nog sterk aanwezig zijn.

De kustlijn van Benissa is heel anders dan die van de grotere badplaatsen in de buurt. Hier vind je geen grote zandstranden, maar intieme baaien en rotspartijen met helder water, ideaal om te snorkelen, kajakken of gewoon te genieten van rust en natuur. Wandelpaden langs de kust verbinden deze kleine baaitjes en bieden schitterende uitzichten over de Middellandse Zee en de omliggende kliffen.

Ook het achterland van Benissa is de moeite waard. Tussen de heuvels liggen wijngaarden, olijf- en amandelboomgaarden die het landschap een landelijke charme geven. Wandel- en fietsroutes leiden je langs uitkijkpunten en traditionele boerderijen, terwijl de bergen van de Sierra de Bernia in de verte zorgen voor een indrukwekkend decor. Tegelijkertijd liggen de bruisende plaatsen Calpe en Moraira op korte afstand, zodat je eenvoudig de rust van Benissa combineert met de levendigheid van de kust.

Wat veel mensen niet weten, is dat Benissa door de eeuwen heen een belangrijk handelscentrum was. In het oude centrum ontdek je nog gebouwen die ooit dienden als pakhuizen en markthallen, nu omgevormd tot culturele centra en musea. Het is een stukje verborgen geschiedenis dat de stad een extra dimensie geeft.

Daarnaast heeft Benissa een bijzondere band met wijnbouw. Rondom het dorp liggen kleine familiebedrijven die de Moscatel- en Monastrell-druif verbouwen. Veel van deze wijngaarden zijn niet publiek toegankelijk, maar sommige boeren ontvangen bezoekers op afspraak en laten hen proeven van huisgemaakte wijnen en olijfolie. Dit intieme contact met het lokale leven geeft Benissa een authentieke en persoonlijke charme die verder gaat dan wat de meeste kustplaatsen te bieden hebben.

**Onze visie binnen Casas Kimpencio;**

- Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.

- We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.

- Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.

- Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.

- Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.

- Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.

- En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.

- We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.

**Wij vinden deze woning bijzonder omdat;**

- Indrukwekkende villa verdeeld over meerdere verdiepingen, met royale leefruimtes en een lift doorheen het hele gebouw.
- Onderbouw met recreatieruimte, fitness, wasruimte, technische ruimte en Engelse patio die zorgt voor natuurlijk licht.
- Ruime woonkamer met kamerhoge schuiframen die uitkomen op de tuin en het terras.
- Open keuken met kookeiland, geïntegreerde eettafel en hoogwaardige toestellen.
- Lichtrijke leefruimtes die verbonden zijn met buiten dankzij schuifpanelen en doordachte indeling.
- Groot overloopzwembad dat uitkijkt op zee en groene omgeving, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.
- Slaapkamers met badkamers-ensuite, inbouwkasten en directe toegang tot terrassen; hoofdsuite met inloopdressing en luxueuze badkamer met zeezicht vanuit het bad.
- Meerdere terrassen en buitenruimtes, aangelegde tuin met irrigatiesysteem en parkeerplaats op eigen perceel.

**Groei en trends in Benissa;**

 Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €2.853 - 2024 €3.134 +9.9% 2025 €3.421 +9.2%

## Kenmerken

- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 4
- Privaat zwembad: Ja
- Oppervlakte perceel rond het huis: 1017 m²
- Bebouwde oppervlakte: 654 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 558 m²
- Afstand naar het strand: 2.2 km
- Terras oppervlakte: 208 m²
- Private Tuin: Ja
- Poort: Ja
- Nabij Scholen: Ja
- Nabij Commercieel centrum: Ja
- Terras: Ja
- Fietsafstand van het strand: Ja
- Vloerverwarming badkamer: Ja
- Douche schermen: Ja
- Volledige airco installatie: Ja
- Elektrische rolluiken: Ja
- Led verlichting buiten: Ja
- Led verlichting binnen: Ja
- Zeezicht: Ja
- privé parkeerplaats: Ja
- Telefoon Data aansluiting: Ja
- Videofonie: Ja
- Inbouwkasten: Ja
- Aero thermische warmtepomp: Ja
- Elektrische poort: Ja
- Badkamer spiegels: Ja
- Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja
- Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja
- Nabij kinder speeltuin: Ja
- Fitness ruimte: Ja
- Berging: Ja
- Kelder: Ja
- Uitzicht tuin: Ja
- Domotica: Ja
- Golfresort afstand in km: 2-5 km
- Ziekenhuis afstand in km: 10-20 km
- Luchthaven Alicante afstand: 50+ km
- Uitzicht bergen: Ja
- Lift: Ja
- Ontspanning ruimte buiten: Ja
- Ontspanning ruimte binnen: Ja
- Hangend toilet: Ja
- Hangend badkamer meubel: Ja
- Uitzicht op het zwembad: Ja
- Overloopzwembad: Ja
- Volledig ingerichte keuken: Ja
- Dampkap: Ja
- Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja
- Kunstgras: Ja
- Bioklimatologische pergola: Ja
- Grote ramen van vloer tot plafond: Ja
- Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja
- Aerothermische boiler: Ja
- Luxe nieuwbouw: Ja
- Dressing: Ja
- Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja
- Aangelegde tuin met grind, gras en planten.: Ja
- Volledige vloerverwarming: Ja
- Automatische irrigatie in de tuin.: Ja
- Extra verdieping ondergronds (basement): Ja
- Energielabel: B
- Afgewerkte badkamer: Ja
- Gesloten urbanisatie: Ja