--- type: property title: Luxevilla Alejandria met infinity pool en nabij zee. canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/luxe-villas-met-zwembad-nabij-zee-in-moraira updated_at: 2026-04-10T12:15:03+02:00 language: nl-BE --- # Luxevilla Alejandria met infinity pool en nabij zee. > Luxe nieuwbouwvilla met zwembad aan de Costa Blanca Noord. ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4968 - Interne code: Bed4Badk4Build360m²Terras140m²Plot1,274m² - Prijs vanaf: EUR 2.350.000 - Project: Luxe villa met tuin en zwembad in Moraira - Regio: Costa Blanca noord - Stad: Moraira Teulada - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Villa - Adres: Moravit 03724 ## Korte beschrijving In de prestigieuze wijk Moravit in Moraira bevindt zich dit exclusieve project van slechts vier moderne villa’s; een zeldzame kans om te investeren in een van de meest begeerde locaties aan de noordelijke Costa Blanca, op slechts 900 meter van de zee. De villa onderscheidt zich door de moderne architectuur met een mediterrane ziel, waarbij strakke lijnen harmonieus worden verzacht door het gebruik van natuurlijke materialen zoals natuursteen en warme houtaccenten. Met woonoppervlaktes tussen 250 m² en 380 m², gelegen op percelen van meer dan 1.000 m², bieden deze woningen een uitzonderlijk gevoel van ruimte en exclusiviteit. Dit villamodel is verdeeld over twee verdiepingen en combineert functionaliteit met elegantie. Op de begane grond bevindt zich het slaapgedeelte met drie ruime slaapkamers en een privégarage voor twee wagens. De bovenverdieping is volledig ingericht als leefruimte, waar een open woonkamer, eetruimte en designkeuken met kookeiland naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de kamerhoge raampartijen worden de binnenruimtes overspoeld met natuurlijk licht en openen ze zich naar een panoramisch uitzicht op het omliggende landschap en de mediterrane lucht. Buiten vormt de pergola een elegant verlengstuk van het terras, met een sfeervolle barbecuezone; de ideale setting om te genieten van lange avonden met familie en vrienden. Elke villa wordt gerealiseerd met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking, wat zorgt voor een perfecte balans tussen comfort, energie-efficiëntie en eigentijdse luxe. ## Uitgebreide beschrijving Het project biedt vier verschillende villamodellen met een bebouwde oppervlakte variërend van ongeveer 250 m² tot 380 m², allemaal gelegen op royale **percelen van meer dan 1000 m².** De architectuur combineert een eigentijds ontwerp met traditionele mediterrane elementen, zoals witte gepleisterde muren, natuursteen en warme houten accenten. Dit villamodel is verdeeld over **twee verdiepingen** met een functionele en elegante indeling. Op de begane grond bevindt zich het hoofdslaapgedeelte met drie ruime slaapkamers en een privégarage voor twee auto's. De bovenverdieping is ontworpen als de belangrijkste leefruimte, met een **open woonkamer, eethoek en designkeuken met kookeiland**. Grote ramen van vloer tot plafond openen de binnenruimtes naar een panoramisch uitzicht op het omringende Mediterrane landschap. Een pergola strekt zich uit naar het terras om een comfortabele buitenruimte te creëren met barbecueplaats, ideaal voor het ontvangen van gasten of om te ontspannen met familie en vrienden. Elke villa is gebouwd met degelijke materialen en hoogwaardige afwerking om comfort, efficiëntie en een eigentijdse stijl te bieden. Je geniet er vanop je terras van het **privé-infinityzwembad in een aangelegde tuin met bomen** en automatisch irrigatiesysteem. Dit is er alvast **inbegrepen**: - Ingebouwde LED-verlichting door het hele huis - Beveiligde toegangsdeur - Designkeuken volledig uitgerust met BOSCH-apparatuur - Vloerverwarming en airconditioningsysteem met onafhankelijke thermostaten AIRZONE-klimaatbeheersingssysteem - Lift die beide verdiepingen met elkaar verbindt - Fotovoltaïsch zonnepaneelsysteem van 4 kW Alle leefruimtes zijn gericht op het terras, de tuin en het zwembad, waardoor een natuurlijke verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven. **Toplocatie** nabij stranden en attracties aan de kust: - Playa de l'Ampolla 1 km - Cala Cap Blanc 1,2 km - Cala del Moraig 7 km - Club de Golf Ifach 5 km - Jachthaven en haven van Moraira 2 km - Luchthaven Alicante-Elche 90 km - Luchthaven Valencia 120 km **Moraira is een charmante en stijlvolle kustplaats aan de Costa Blanca, gelegen tussen Calpe en Jávea**. Oorspronkelijk een klein vissersdorp, heeft Moraira zich ontwikkeld tot een geliefde bestemming zonder zijn authentieke karakter te verliezen. Je vindt er geen massatoerisme, maar wel een gezellige jachthaven, sfeervolle restaurants en mooie zandstranden zoals El Portet en L’Ampolla. De stad staat bekend om haar **rustige en exclusieve uitstraling**, met goed onderhouden woonwijken, groene heuvels en een aangename, internationale sfeer. Langs de kust geniet je van wandelingen met uitzicht op de Middellandse Zee, terwijl het centrum bruist van kleine boetieks en terrasjes. Het klimaat is hier uitzonderlijk zacht, met **meer dan 300 zonnige dagen per jaar**, wat Moraira ideaal maakt voor zowel vakanties als permanent wonen. Wat minder mensen weten, is dat Moraira een sterke wijntraditie heeft, met lokale moscatelwijnen die al generaties lang geproduceerd worden in de omliggende valleien. Daarnaast waakt het **historische Castillo de Moraira** nog steeds over de kust, ooit gebouwd om de stad te beschermen tegen piratenaanvallen. Een ander leuk weetje is dat Moraira een van de weinige kustplaatsen is **waar de bouwhoogte streng beperkt is gebleven**, waardoor het uitzicht en de charme van de regio uitzonderlijk goed bewaard zijn gebleven. **Wij vinden deze woningen bijzonder omda**t: - dit een **exclusief project** van slechts 4 villa’s is; een zeldzame kans op een toplocatie in Moraira. - de ligging in Moravit, op **slechts 900 meter van de zee**, het perfecte evenwicht biedt tussen rust en nabijheid van strand en voorzieningen. - de **royale percelen** van meer dan 1000 m² zorgen voor ruimte, privacy en een echt luxueus woongevoel. - de combinatie van **moderne architectuur en mediterrane elementen** zoals natuursteen en hout een tijdloze en warme uitstraling creëert. - de **grote raampartijen** een sterke connectie tussen binnen en buiten creëren, met zicht op tuin, terras en zwembad. - het **infinity zwembad** en de aangelegde tuin zorgen voor een ultieme buitenbeleving, ideaal om te ontspannen en te genieten. - de villa’s uitgerust zijn met hoogwaardige uitrusting zoals **vloerverwarming, airconditioning met Airzone en zonnepanelen**. Groei en trends in deze streek: Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 2.775€ 2024 2.988€ +7.7% 2025 3.354€ +12.3% Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging in te plannen en uw nieuwe luxe woning in Moraira aan de Costa Blanca veilig te stellen. ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 4 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 1274 m² - Bebouwde oppervlakte: 360 m² - Bewoonbare oppervlakte: 300 m² - Afstand naar het strand: 3 km - Terras oppervlakte: 140 m² - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Vloerverwarming badkamer: Ja - Douche schermen: Ja - Volledige airco installatie: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Garage: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Elektrisch laadpunt: Otioneel - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Buitenkeuken: Optioneel - Barbecue: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Berging: Ja - Kelder: Nee - Uitzicht tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 2-5 km - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Lift: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Zonnepanelen: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Bioklimatologische pergola: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Dressing: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Volledige vloerverwarming: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Automatische irrigatie in de tuin.: Ja - Dubbele garage: Ja - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja ## Documenten - [project-1263-10-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4968/project-1263-10-pic.webp)