--- type: property title: Moderne gelijkvloerse bungalow in Cox, Alicante canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/moderne-gelijkvloers-bungalow-met-privetuincomunidad-valenciana-4431 updated_at: 2026-04-10T16:22:45+02:00 language: nl-BE --- # Moderne gelijkvloerse bungalow in Cox, Alicante > Exclusieve bungalow met tuin en zwembad in Cox ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4431 - Interne code: 3/2 gelijksvl Build 78m²Terrace 13m²Plot Size25m² - Prijs vanaf: EUR 235.000 - Project: Nieuwbouwproject 26 woningen: VEGASOL HOMES F2 - Regio: Costa Blanca Zuid - Stad: Cox - Locatie: Uitzicht bergen en natuur - Type: Bungalow - Adres: Comunidad Valenciana 03350 ## Korte beschrijving Gelijkvloerse bungalow in Cox –Modern comfort in hartje Costa Blanca Ontdek deze prachtige gelijkvloerse bungalow in het exclusieve nieuwbouwproject in Cox, Alicante. Met een slimme indeling van 78 m² woonoppervlak biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ontspannen mediterraan wonen. Indeling en wooncomfort - Slaapkamers: 3 ruime kamers, ideaal voor gezinnen of gasten - Badkamers: 2 moderne badkamers met inbouwmeubilair, spiegels en douchewanden - Terras & tuin: 13 m² terras en een privétuin van 25 m², perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en buiten te ontspannen - Parkeerplaats: eigen parkeerplaats op het perceel voor gemak en veiligheid Moderne afwerking en voorzieningen - Volledig ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur LED-verlichting binnen en buiten - Elektrische rolluiken en inbouwkasten - Voorbereiding voor zonnepanelen - Beveiligde toegangsdeur Gemeenschappelijke voorzieningen - Gezellig zwembad omgeven door ligweiden en aangelegde zones - Ruime gemeenschappelijke ruimtes voor ontspanning en sociaal contact Toplocatie in Cox Deze bungalow combineert rust met uitstekende bereikbaarheid: - Internationale luchthaven Alicante: 40 km - Orihuela: 8 km - Elche: 20 km - Murcia: 25 km - Stranden: Guardamar del Segura en Torrevieja op korte rit Samengevat Deze gelijkvloerse bungalow is perfect als permanente woning, vakantiehuis of investering. Met moderne voorzieningen, een privétuin en een toplocatie in de serene en charmante regio van Cox, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabele levensstijl aan de Costa Blanca. Prijs vanaf: €225.000 Oplevering: 01-02-2026 ## Uitgebreide beschrijving **VEGASOL HOMES 2 : GELIJKVLOERSE BUNGALOW MET PRIVÉTUIN: MODERNE MEDITERRANE ELEGANTIE IN HET HART VAN VEGA BAJA** In het rustige en zonnige Cox, verscholen tussen citrusvelden, bergen en warme Spaanse dorpjes, ligt een woonproject dat het mediterrane leven terugbrengt naar zijn essentie. **VegaSol Homes 2** is geen klassieke nieuwbouw. Het is een plek waar licht, rust en eenvoud elkaar vinden, waar moderne architectuur harmonieus samenvloeit met het zachte ritme van het binnenland van Alicante. Deze gelijkvloerse bungalow vormt de ziel van het project: een woning die ontworpen is voor mensen die houden van **comfort, licht, privacy en een zorgeloze levensstijl**, midden in een veilige gemeenschap met palmen, groen, een zwembad en volop ruimte om te ademen. Dit is geen woning. **Dit is een manier van leven.** **DE BUNGALOW: EEN MODERN MEDITERRANS ONTWERP WAAR LICHT EN RUST DE HOOFDROL SPELEN** Deze gelijkvloerse bungalow met 3 slaapkamers werd ontworpen met een combinatie van **traditionele Spaanse charme** en **hedendaagse minimalistische elegantie**. Witte gevels reflecteren het mediterrane zonlicht, warme terracotta-accenten voegen authenticiteit toe en grote glaspartijen brengen de heldere Spaanse hemel tot diep in de leefruimte. Wat meteen opvalt: - de sfeervolle mediterrane dakdetails en zachte ronde lijnen - de intieme voortuin met volwassen beplanting - de grote ramen die het interieur baden in licht - de strakke, onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras - de eigen parkeerplaats op het perceel : praktisch én stijlvol - de volledig omheinde buitenruimtes voor totale privacy Deze bungalow straalt rust, eenvoud en zachtheid uit. Een plek die natuurlijk aanvoelt, zelfs voor je één voet binnen zet. **1° DE LEEFRUIMTE: WAAR LICHT EN RUST SAMEN EEN VERHAAL SCHRIJVEN** Wanneer je de voordeur opent, omhult de woning je onmiddellijk met helderheid. De leefruimte is groot, open en ontworpen als een serene cocon, volledig rond **daglicht** en **zichtlijnen**. Het licht stroomt binnen via grote schuiframen die uitkijken op de tuin. Elke beweging van de zon tekent een andere schaduw op de gladde porseleinen vloer. ’s Morgens ontstaat hier een zachte gloed; ’s avonds een warme, gouden tint. De woonkamer, eetruimte en keuken vormen samen één grote leefwereld die: - uitnodigend - warm - licht - open - en verrassend ruim aanvoelt Wat je hier voelt: - **vrije ademruimte**, dankzij het slimme open plan - **rust**, door de zachte kleuren en natuurlijke materialen - **privacy**, dankzij de volledig omheinde tuin - **een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten** Deze leefruimte is ontworpen om te leven op het **ritme van de dag**: ontbijten in de ochtendzon, ontspannen in de namiddag, en gezellige avonden met de deuren open naar de tuin. **2° DE KEUKEN: EEN MODERNE RUIMTE WAAR PRAKTISCH EN SFEER SAMENVALLEN** De keuken is niet zomaar ingericht. Ze is volledig afgewerkt met **kwalitatieve toestellen én een porseleinen werkblad en spatwand**, rechtstreeks uit de technische specificaties. Inbegrepen zijn: - koelkast - oven - keramische kookplaat - afzuigkap - vaatwasser - wasmachine - aerothermisch verwarmingssysteem (energiezuinig) Wat je voelt in de keuken: - **praktische luxe** - **functionaliteit zonder visuele drukte** - **een rustige, lichte werkruimte** - **kwaliteit in elk detail** Hier kook je niet alleen. Hier leef je, praat je, deel je momenten. **3° DE SLAAPKAMERS: DRIE RUSTIGE KAMERS MET LICHT EN ZACHTHEID** De bungalow beschikt over **drie** **slaapkamers**, beide ontworpen als intieme plekken die zacht aanvoelen en meteen rust brengen. **Slaapkamer 1 : de master** Deze kamer bevindt zich aan de buitenzijde en baadt in licht. De grote ramen geven uit op de tuin, waardoor je wakker wordt met de geur van mediterrane planten en het zachte ochtendlicht. Je voelt: - rust - privacy - zachtheid - licht Perfect om te ontspannen na een lange dag in de zon. **Slaapkamer 2** Deze kamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook hier vind je inbouwkasten, licht en een gevoel van rust. Beide kamers beschikken over: - grote inbouwkasten met lades - elektrische rolluiken - hoogwaardige ramen met dubbele beglazing, zonnefilter en argongas - stille sfeer - comfort door goede isolatie **Slaapkamer 3** Deze kamer straalt een gevoel van rust en comfort uit en is perfect als master bedroom, ruime kinderkamer of multifunctionele ruimte. Net als de andere kamers is hij ontworpen met oog voor licht, functionaliteit en stilte. Kenmerken van slaapkamer 3: - Grote inbouwkasten met lades, ideaal voor kleding en persoonlijke spullen - Elektrische rolluiken voor optimale verduistering en privacy - Hoogwaardige ramen met dubbele beglazing, zonnefilter en argongas voor energie-efficiëntie en comfort - Stille sfeer dankzij uitstekende isolatie, ideaal voor een rustige nachtrust - Veel natuurlijk licht, waardoor de kamer ruimtelijk en uitnodigend aanvoelt - Deze slaapkamer biedt de perfecte balans tussen functionaliteit en ontspanning, waardoor hij een echte troef is in deze bungalow Hier slaap je met een zacht gevoel van stilte en veiligheid. **4° DE BADKAMERS: MEDITERRANE ELEGANTIE MET LUXE AFWERKINGEN** De bungalow heeft **twee volledig afgewerkte badkamers**, ontworpen met moderne, zachte materialen die rust uitstralen.In beide badkamers vind je: - regendouche - helder en ruimtelijk sanitair - vaste douchewanden - elegant badkamermeubilair - verlichte spiegel - zachte, neutrale tegels - hoogwaardige afwerking De sfeer is fris, minimalistisch en tegelijk warm. Alsof je elke ochtend binnenwandelt in een kleine privé-wellness. **5° DE TUIN: EEN PRIVÉ-OASE VAN RUST EN MEDITERRAAN BUITENLEVEN** De privétuin is één van de grootste troeven van deze bungalow. Hij voelt als een verlengde van de leefruimte en is ontworpen voor **buitenleven zonder onderhoud**. De tuin heeft: - duurzaam kunstgras - mediterrane palmen of olijfbomen - grindzones voor een frisse look - volledig omheinde privacy - ruimte voor lounge en buitentafel - buitenberging op sommige units - de mogelijkheid om een jacuzzi te plaatsen En dan is er de **eigen parkeerplaats**, rechtstreeks op het perceel, inclusief: - elektrische toegangspoort - aansluitpunt voor elektrische wagen - ruime manoeuvreerruimte - onderhoudsvrije afwerking Hier leef je buiten zoals binnen: ontbijten in de zon, aperitieven in de gouden avondgloed, siësta’s in de schaduw van een palm. **6° MATERIALEN EN AFWERKING: DUURZAAM, MODERN EN TOT IN DETAIL VERZORGD** De kwaliteit van deze woning voel je op elk niveau: Veiligheid en licht - veiligheidsdeur - elektrische rolluiken - hoogisolerende ramen met argongas - zonwerende filter Duurzaamheid - aerothermisch systeem - pre-installatie voor zonnepanelen - energiezuinige verlichting - EPC B Comfort - LED-verlichting binnen & buiten - inbouwkasten - volledig afgewerkte keuken - voorbereiding airco via kanalen Deze bungalow is ontworpen om **jarenlang zorgeloos en comfortabel** te wonen. **COX EN ALICANTE: DE VERBORGEN MEDITERRANE PAREL VAN DE VEGA BAJA** **EEN REGIO WAAR HET ECHTE SPAANSE LEVEN NOG BESTAAT** Cox is geen massatoeristische bestemming. Het is geen kustplaats waar duizenden vakantiegangers neerstrijken. Het is iets veel zeldzamers: een **authentiek, warm en puur Spaans stadje** in het hart van de Vega Baja, omringd door citrusvelden, zachte berghellingen, historische dorpjes en een levensstijl die nog oprecht, rustig en typisch mediterraan is.Wie hier komt wonen, kiest niet voor drukte. Wie hier komt wonen, kiest voor **kwaliteit van leven**. Deze regio spreekt een publiek aan dat wil genieten van: - zachtere prijzen dan aan de kust - gezonde lucht en open ruimtes - mediterrane rust - de charme van kleine Spaanse stadjes - én toch de luxe van stranden, golfbanen en grote steden binnen handbereik Cox is een plek waar je je meteen welkom voelt. Waar buren elkaar groeten op straat. Waar kinderen veilig op de plaza spelen. En waar het leven nog draait om kleine dingen: koffie in de ochtendzon, marktdagen, siësta’s en avonden op het terras. **DE STREEK:VEGA BAJA, NATUUR EN TRADITIES** De Vega Baja is een van de meest vruchtbare regio’s van Spanje een landschap van: - **citrusplantages** - **palmvelden** - **bergen & valleien** - **traditionele dorpjes** - **blauwe luchten** met +300 zonnedagen per jaar Cox ligt aan de voet van de imposante **Sierra de Callosa**, een bergmassief dat het stadje beschermt en het zijn rustige microklimaat geeft. Wat je hier vindt: - slaperige straatjes met Spaanse huizen - familiaire restaurants waar je arroz con costra eet - authentieke tapasbars - ambachtelijke winkels - wijnroutes in de buurt - zachte avonden met uitzicht op de bergen Dit is een regio die het beste van twee werelden combineert: **authentieke Spaanse cultuur** én **moderne voorzieningen**. **DE KUSTLIJN: DE STRANDEN VAN DE COSTA BLANCA BINNEN HANDBEREIK** Hoewel Cox landinwaarts ligt, bereik je de kust sneller dan je denkt. Binnen 20 à 25 minuten sta je aan enkele van de **mooiste stranden van de Costa Blanca Zuid**: **1°Guardamar del Segura** Kilometerslange zandstranden, duinen, pijnboombossen en helder water. Ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. **2° Torrevieja** Stranden met boulevard, havens, beachclubs én de beroemde lagunes met roze zoutmeren. **3°La Mata** Ruiger, breder, rustiger geliefd bij wandelaars en zonaanbidders. **4°Orihuela Costa** Meer toeristisch, met calas, jachthavens en grote winkelzones De combinatie van **rustig wonen in Cox** en **stranden op korte afstand** maakt deze regio ideaal voor wie een balans zoekt tussen ontspanning en kustplezier. **DE NATUUR: WANDELEN, FIETSEN EN BUITENLEVEN HET HELE JAAR DOOR** Dankzij het milde klimaat kun je hier het hele jaar actief zijn. Populaire activiteiten: - wandelen rond de **Sierra de Callosa** - fietsen door citrusvelden en kleine dorpjes - picknicken in natuurparken - wijnproeverijen in de omgeving - mountainbiken richting Orihuela en Callosa - vogelspotten in lagunes en riviergebieden Wie van natuur houdt, wordt hier elke dag blij. **ORIHUELA EN CALLOSA: MIDDELEEUWSE SCHOONHEID NET OM DE HOEK** Op slechts 5–10 minuten van Cox vind je enkele van de meest onderschatte historische steden van Costa Blanca: **1°Orihuela** - kathedralen - paleizen - kloosters - kleurrijke pleinen - tapasstraten - shopping - de traditionele vrijdagmarkt Deze stad voelt warm, Spaans en authentiek. Een prachtige plek om door te kuieren, te brunchen of te genieten van een zwoele zomeravond. **2°Callosa de Segura** Genesteld tegen de rotswand, met een indrukwekkend uitzicht vanop de top. Ideaal voor hikers en liefhebbers van typische Spaanse dorpjes. **CULINAIRE TOPBESTEMMING VAN DE VEGA BAJA** Wie hier komt wonen, ontdekt al snel dat deze streek culinair iets bijzonders biedt: - traditionele gerechten zoals arroz con costra, gazpacho manchego en caldo con pelotas - tapasbars met charmante terrassen - lokale bakkers met pan de pueblo en zoetigheden - dorpsrestaurants waar alles nog **huisgemaakt** is Een regio waar je nog écht **Spaans eet**, ver weg van toeristische menukaarten. **ACTIVITEITEN EN LEVENSSTIJL: EEN RUSTIG, VITAAL EN AUTHENTIEK LEVEN** In Cox leef je automatisch **meer buiten** en **rustiger** dan in de kustzones. Wat mensen hier zo waarderen: **1°Lokale markt** Groenten, fruit, specerijen, brood, bloemen : vers en lokaal. **2°Sport en recreatie** - padelvelden - voetbalvelden - zwembad - outdoor fitness - natuur voor fietsers & wandelaars **3°Evenementen** Zoals alle Spaanse dorpen bruist Cox tijdens het festivalseizoen met vuurwerk, optochten en openluchtfeesten. **4° Golf** De streek is een paradijs voor golfliefhebbers: - La Finca Golf - Vistabella Golf - La Marquesa - Lo Romero Allemaal binnen 10–20 minuten rijden **INTERNATIONAL COMMUNITY MAAR SPANJER DAN SPANJE** Cox trekt vooral: - Vlamingen en Nederlanders die rust zoeken - koppels die overwinteren - gezinnen die kiezen voor betaalbaar wonen - investeerders die goede verhuur willen, weg van de massatoeristische drukte - Spaanse families die hier al generaties wonen De sfeer in Cox is: - vriendelijk - veilig - ontspannen - dorps - gastvrij Geen betonnen torens. Geen massatoerisme. Geen chaos.Gewoon **het echte Spaanse leven**, met net genoeg internationale invloed voor comfort. **VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK** In Cox en de nabije omgeving vind je: - supermarkten - sportcentra - farmacies - medische centra - scholen - kinderdagverblijven - bushaltes - restaurants & cafés - winkels voor dagelijkse boodschappen En grote commerciële centra liggen maar op enkele minuten: - **Centro Comercial Zenia Boulevard (Orihuela Costa)** - **L’Aljub (Elche)** - **Habaneras (Torrevieja)** **DE LIGGING: STRATEGISCH EN PERFECT VERBONDEN** Een van de grootste troeven van Cox is de bereikbaarheid: - AP-7 en A-7 op enkele minuten - snelle verbinding naar grote steden - luchthaven Alicante op 40–45 minuten - stranden op 20–25 minuten Door deze centrale ligging is Cox ideaal voor mensen die **rustig willen wonen**, maar toch **alles willen bereiken zonder gedoe**. **COX IN ÉÉN ZIN** Een **authentieke, zonnige en vriendelijke regio** waar het mediterrane leven nog puur en oprecht is en waar jij kunt wonen in moderne nieuwbouwwoningen aan bijzonder aantrekkelijke prijzen. **CASAS KIMPENCIO VINDT DEZE BUNGALOW AANTREKKELIJK OMDAT** Wanneer je Cox binnenkomt, voel je iets wat moeilijk te beschrijven is, maar eenvoudig te herkennen: **echtheid**. Geen massatoerisme, geen drukte, geen hoogbouw. Gewoon Spanje, zoals het hoort te zijn : zacht, warm, puur. Je ziet de citrusvelden die zacht glanzen in het ochtendlicht. Je voelt de beschutting van de bergwand die over het stadje waakt. Je merkt de rust, de eenvoud, de vriendelijkheid van een plaats die leeft op een natuurlijk en menselijk tempo. Precies daarom vinden wij deze gelijkvloerse bungalow zo bijzonder. **EEN WONING DIE JE NIET ALLEEN ZIET, MAAR VOELT** Bij Casas Kimpencio zoeken we niet naar woningen die enkel mooi zijn. Wij zoeken woningen die **kloppen** woningen waar het licht, de indeling, de materialen en de sfeer samen één warm geheel vormen. En precies dát gebeurt hier. Vanaf het moment dat je het perceel oploopt, merk je het: de eenvoud van de witte gevel, de charme van de mediterrane lijnen, de privacy van de tuin, de openheid van de leefruimtes, het licht dat van alle kanten binnenvalt. Het voelt helder. Het voelt fris. Het voelt als een plek waar je tot rust komt, zelfs voor je binnen bent. **DE BUNGALOW: EEN LICHT EN RUIMTE-ERVARING** Zodra je de voordeur opent, komt je een zachte, rustige helderheid tegemoet. De leefruimte is open, warm en uitnodigend, met grote ramen die de tuin naar binnen halen.Je voelt: - **luchtigheid** - **stilte** - **zachtheid** - **eenvoud die luxe uitstraalt** De woonkamer, eetruimte en keuken zijn ontworpen als één vloeiend geheel : geen hoek voelt afgesloten, alles ademt ruimte. De gelijkvloerse bungalow is voor ons zo waardevol omdat hij **één van de meest gezochte woningtypes aan de Costa Blanca** vertegenwoordigt: - geen trappen - volledig gelijkvloers - privétuin - parking op eigen perceel - onderhoudsarm - licht, open en klaar om te betrekken Dit type woning is schaars. En wanneer het wél verschijnt, wordt het snel verkocht. **DE TUIN EEN PRIVÉ OASE VAN RUST** Wat deze bungalow uniek maakt, is het **privéterrein dat direct toegang geeft tot je leefruimte**. Het is een tuin die je niet onderhoudt, maar waar je wél van geniet: - mediterrane beplanting - kunstgras - grindzones - volledige privacy - ruimte voor lounge en eettafel - aansluitpunt voor elektrische auto - parkeerplaats op het perceel Dit is waar jij 's morgens ontbijt in de zon. Waar je kinderen spelen terwijl jij op de ligstoel ligt. Waar je ’s avonds geniet van een glas wijn onder een goudkleurige lucht. Een tuin die écht leeft **DE SLAAPKAMERS : COCOONS VAN RUST** Beide slaapkamers voelen intiem, zacht en rustgevend. Ze hebben: - licht - ingebouwde kleerkasten - elektrische rolluiken - uitstekende isolatie De master kijkt uit op de tuin: je wordt wakker met zachtheid en stilte.De tweede slaapkamer is ideaal voor gasten, kantoor of hobbykamer. Niks overdadig. Alles juist. **DE BADKAMERS: MODERN, FRIS EN LUXUEUS** De badkamers maken indruk door hun kwaliteit: - regendouche - vaste glazen douchewand - verlichte spiegels - modern badkamermeubilair - zachte mediterrane tinten Het voelt luxe aan, zonder dat het schreeuwerig is. Pure eenvoud. Pure klasse. **WAAROM CASAS KIMPENCIO DIT BUNGALOWTYPE AANBEVEELT** Omdat het klopt. Omdat het warm voelt. Omdat de prijs-kwaliteit uitzonderlijk sterk is. Omdat de indeling logisch en leefbaar is. Omdat onderhoudskosten laag blijven. Omdat de verhuurpotentie hoog is. Omdat dit type woning schaarser wordt dan ooit. Omdat dit een plek is waar je écht thuiskomt.Dit project is niet zomaar een verzameling woningen. Het is een kans op kwaliteit, rust en mediterrane helderheid of je nu komt wonen, overwinteren of investeren. Een bungalow die alles heeft wat je zoekt. En niets dat je niet nodig hebt. **INVESTEREN IN VASTGOED IN COX : VEILIGE, TOEGANKELIJKE EN TOEKOMSTGERICHTE GROEIMARKT** De vastgoedmarkt in de Vega Baja–regio, en in het bijzonder rond Cox, behoort tot de **snelst evoluerende en meest kansrijke markten van de Costa Blanca Zuid**. Hoewel Cox niet te vergelijken is met luxe kustplaatsen zoals Moraira, biedt het een **heel ander type investeringskans**: betaalbaar, stabiel, vraaggestuurd én sterk in ontwikkeling. Hier vind je nog nieuwbouw tegen prijzen die in kustgemeenten al jaren onhaalbaar zijn. Precies daarom is deze regio zo geliefd bij: - Belgische en Nederlandse investeerders - jonge gezinnen - koppels die willen overwinteren - investeerders die huren op jaarbasis of lange termijn zoeken - Spanjaarden zelf, die steeds vaker kiezen voor moderne nieuwbouw buiten de drukke kustlijnen De vraag naar **betaalbare, moderne woningen** met tuin, solarium, parkeergelegenheid en een gemeenschappelijk zwembad is enorm vooral in dorpen met goede verbindingen, natuur, scholen en nabijheid van steden als Orihuela, Elche en Murcia. **WAAROM INVESTEREN IN COX ZO INTERESSANT IS:** **1° Explosieve groei in vraag naar betaalbare nieuwbouw** De kustregio’s zijn de voorbije jaren sterk in prijs gestegen. Kopers verschuiven daardoor naar binnenlandsteden op 20–25 minuten van het strand. Cox is één van die nieuwe hotspots. Hier krijg je wél: - moderne bouw - energiezuinige woningen - buitenruimtes - solariums - parkeerplaatsen - lagere aankoopprijs - hoge huurvraag **2° Lage instapprijzen, hoge waardeontwikkeling** Waar kustplaatsen al volgebouwd zijn, heeft Cox nog uitbreidingsmogelijkheden maar wél met **strengere bouwnormen** dan vroeger. Nieuwe projecten zoals dit worden schaars. De combinatie van schaarste + moderne kwaliteit = gegarandeerde waardestijging. **3°Uitzonderlijke verhuurpotentie in zowel winter als zomer** De regio trekt: - overwinteraars - digitale nomaden - gezinnen die de rust zoeken - lange-termijn huurders - werknemers (Elche, Alicante, Orihuela, Murcia) - golfpubliek Nieuwbouw met tuin, solarium en zwembad is schaars in inland towns = hoge vraag. **4° Ideale ligging tussen grote steden** In minder dan 30 minuten bereik je: - Orihuela - Elche - Murcia - Torrevieja - Guardamar - Santa Pola - luchthaven Alicante Dit maakt Cox aantrekkelijk voor mensen die willen **wonen in rust**, maar **werken in de stad**. **5° Perfect microklimaat en levenskwaliteit** Met meer dan 300 zonnedagen per jaar, gezonde lucht en omliggende natuurgebieden is Cox bijzonder geliefd bij: - pensionados - koppels - sportliefhebbers - gezinnen Een **toekomstbestendige doelgroep** die blijft groeien. **BELANGRIJKSTE REDENEN WAAROM INVESTEERDERS KIEZEN VOOR DIT PROJECT** - moderne bungalows & herenhuizen met tuin, terras en solarium - volledig uitgeruste keuken & badkamers inbegrepen - parkeerplaats op het perceel (zeer gewild bij huurders) - energiezuinige voorzieningen + voorbereiding voor zonnepanelen - LED-verlichting binnen & buiten - elektrische rolluiken - ruime gemeenschappelijke zones met zwembad - lage onderhoudskosten - nabijheid van golf, natuur, winkels en stranden - uitstekende verbindingen met A-7 en AP-7 **PRIJSONTWIKKELING VAN VASTGOED IN COX** **Jaar** **Gemiddelde prijs per vierkante meter** **Jaarlijkse stijging t.o.v. voorgaand jaar** 2023 € 1 150 - 2024 € 1 210 + 5,2% 2025 € 1 275 + 5,4% **Opmerking:** moderne nieuwbouwwoningen zoals deze (met tuin, solarium, parking, zwembad en hoogwaardige afwerking) liggen doorgaans **boven de gemiddelde regionale prijs**, wat hun **waardestabiliteit en investeringssterkte** onderstreept. **ONZE VISIE BINNEN CASAS KIMPENCIO** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **Wil je deze villa’s zelf ontdekken?** Plan vandaag nog je bezoek met Casas Kimpencio of neem contact op voor meer informatie ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 25 m² - Bebouwde oppervlakte: 78 m² - Bewoonbare oppervlakte: 70 m² - Afstand naar het strand: 25 km - Terras oppervlakte: 13+26 tuin m² - Gedeeld zwembad: Ja - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Nabij bushalte: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Nee - Jaccuzi: Optioneel - Pré installatie airco: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Volledig bemeubeld: Nee - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Oriëntatie: Zuid - Golfresort afstand in km: 5-10 km - Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km - Luchthaven Alicante afstand: 40-50 km - Uitzicht bergen: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Ontspanning ruimte binnen: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Security 24/24: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Kunstgras: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Hoge plafonds: Ja - Meubelpakket: Optioneel - Gelijkvloers: Ja - Gelijkvloers met tuin: Ja - Bungalow: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Kijkwoning: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Energielabel: A - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [property-4431-12-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4431/property-4431-12-pic.webp)