--- type: property title: Moderne villa met zwembad en solarium canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/moderne-villa-met-zwembad-en-solarium updated_at: 2026-04-18T12:33:55+02:00 language: nl-BE --- # Moderne villa met zwembad en solarium > Instapklare woning in rustige regio Murcia ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-5090 - Interne code: Villa 2/2 bewoonbaar 82.98m2 plot 154.86m2 - Prijs vanaf: EUR 259.900 - Project: Gelijkvloerse villa's met zwembad en solarium - Regio: Costa Cálida - Stad: Roldan - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Villa - Adres: 30709 Roldan ## Korte beschrijving VILLA - 2 SLAAPKAMERS - SOLARIUM - BEVEILIGDE RESIDENTIE - ROLDÁN Instapklare villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers in een afgesloten woonwijk. Lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op het privézwembad. Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, tweede slaapkamer met eigen badkamer. Geniet van een ruim solarium en een buitenkeuken voor gezellige momenten. Rustig gelegen met vlotte verbinding naar golf, kust en voorzieningen. ## Uitgebreide beschrijving Deze woning is gelegen op een beveiligde, afgesloten woonwijk met gecontroleerde toegang. Het pand is verdeeld in 2 slaapkamers en 2 badkamers. We bekijken samen de woning. Kom je mee! We betreden de woning via de beveiligde voordeur op de begane grond. Hier tref je een mooie ruime leefruimte die uitkijkt naar het zwembad. En achteraan een volledig ingerichte keuken met keukeneiland die je multifunctioneel kunt benutten en uitkijkt naar het terras. We lopen nu verder naar de slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een badkamer-ensuite heeft met een inbouwkast en uitkijkt naar het zwembad. De andere slaapkamer heeft een inbouwkast met aanliggend een badkamer en deze kijkt uit naar het terras. De inbouwkasten zijn voorzien van leggers, lades en heb je ook nog hanguimte. De badkamers zijn voorzien van alle voorzieningen. **DUS CONCREET:** - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Keuken met toestellen en keukeneiland - Inbouwkasten - Buitenkeuken Deze villa is gelegen op een perceel van 154.86m2 in een rustige afgesloten woonwijk. Heeft ook op het perceel een zwembad met een oprijstrook. Het zwembad en oprijstrook zijn gescheiden van een graszoden. Via de voorkant kun je met een trap naar de solarium lopen waar je heerlijke kunt genieten van de Spaanse zon. Tevens is er ook een buitenkeuken aanwezig waar je heerlijke tapas kunt klaarmaken en kunt genieten van een glaasje wijn. **TECHNISCHE KENMERKEN:** - Hoogwaardige materialen - Pré-installatie airconditioning via kanalen - Beveiligde voordeur - Volledig ingerichte keuken - volledig ingerichte badkamer **Dit appartement is gelegen in Roldán, Torre Pacheco,** Roldán is een deelgemeente van Torre-Pacheco, gelegen in de regio Murcia, en staat bekend als een rustig en authentiek Spaans dorp met een groeiende internationale aantrekkingskracht. De ligging, op korte afstand van zowel de kust als de stad Murcia, maakt het een strategische keuze voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen bereikbaarheid en een meer lokale leefomgeving. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, lokale winkels, restaurants en bars. Ondanks de beperkte omvang is Roldán volledig functioneel voor zowel permanent wonen als tweede verblijf. De sfeer is er typisch Spaans, met een ontspannen tempo en een duidelijke aanwezigheid van lokale tradities en gemeenschapsleven. De omgeving van Roldán wordt gekenmerkt door open landschappen en landbouwgronden, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en rust. Tegelijk liggen verschillende golfresorts in de directe nabijheid, waaronder La Torre Golf en Terrazas de la Torre. Dit maakt de regio aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuurdoeleinden. Op korte rijafstand bevindt zich de Mar Menor, een binnenzee met kalm en warm water, ideaal voor recreatie en watersport. Daarnaast zijn ook steden zoals Murcia en Cartagena vlot bereikbaar, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van cultuur, shopping en gastronomie. Wat minder bekend is, is dat Roldán sterk vasthoudt aan zijn lokale identiteit. Traditionele feesten, markten en religieuze evenementen spelen nog steeds een belangrijke rol in het dagelijkse leven. Dit zorgt voor een authentieke sfeer die je in meer toeristische regio’s minder snel terugvindt. Daarnaast is de regio rond Roldán de laatste jaren in ontwikkeling, maar zonder massatoerisme. Hierdoor blijft de omgeving relatief ongerept en rustig, wat het interessant maakt voor kopers die bewust kiezen voor een minder drukke locatie met toekomstpotentieel. **AFSTANDEN:** - Luchthaven Murcia: ca. 15 minuten rijden - Luchthaven Alicante: ca. 1 uur rijden - Strand Mar Menor: ca. 20 minuten rijden - Winkels en supermarkten: op enkele minuten afstand - Restaurants en bars: lokaal aanbod in het dorp - Murcia stad: ca. 30 minuten - Cartagena: ca. 25 minuten - Torre-Pacheco: ca. 10 minuten **Onze visie binnen Casas Kimpencio;** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. - Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **Wij vinden deze woning bijzonder omdat** - Gelegen in een beveiligde, afgesloten residentie – extra veiligheid en gemoedsrust - Instapklare villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers – ideaal voor eigen gebruik of verhuur - Lichtrijke leefruimte met direct zicht op het privézwembad - Moderne keuken met keukeneiland en volledig uitgerust – centraal in de woning - Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en zicht op het zwembad T - Tweede slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot het terras – perfect voor gasten - Privézwembad met gescheiden oprit en tuinzone – praktisch en stijlvol ingedeeld - Ruim solarium – genieten van zon, rust en extra buitenruimte Buitenkeuken – ideaal voor lange avonden en het echte Spaanse leven - Sterke ligging in een rustige regio met snelle toegang tot golf, kust en voorzieningen **VILLA'S IN ROLDAN, TORRE PACHECO** Type woning Aantal slaapkamers / badkamers Bebouwde oppervlakte Oppervlakte perceel Prijs Villa 2/2 82.98m2 154.86m2 €259900 **GROEI EN TRENDS IN TORREVIEJA:** Jaar Prijs per m2 Jaarlijkse stijging 2023 €2050 - 2024 €2250 +9.8% 2025 €2450 +8.9% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 2 - Privaat zwembad: Ja - Terras: Ja - Bebouwde oppervlakte: 82 m² - Bewoonbare oppervlakte: 68 m² - Douche schermen: Ja - Solarium: Ja - Solarium oppervlakte in m2: 60-70 m² - Pré installatie airco: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Inbouwkasten: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Buitenkeuken: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Ziekenhuis afstand in km: 30+ km - Luchthaven Alicante afstand: 40-50 km - Luchthaven Murcia afstand: 10-20 km - Uitzicht op het zwembad: Ja - Dampkap: Ja - Gelijkvloers: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja - Volledig bemeubeld: Nee - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Op golfterrein: Nee - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Meubelpakket: Optioneel - Gelijkvloers met tuin: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Wandelafstand van het strand: Nee - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 154 m² ## Documenten - [Schermafbeelding 2026-04-17 194525.png](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5090/Schermafbeelding 2026-04-17 194525.png)