--- type: property title: Appartement kopen nabij stranden in Guardamar canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/nieuwbouw-appartement-en-sportfaciliteiten-guardamar-5080 updated_at: 2026-04-23T22:18:14+02:00 language: nl-BE --- # Appartement kopen nabij stranden in Guardamar > Moderne nieuwbouwwoning vlakbij strand en de jachthaven ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-5080 - Interne code: DUNARA Build 63m²Terrace 9m² - Prijs vanaf: EUR 245.000 - Project: Nieuwbouw appartementen in Guardamar del Segura - Regio: Costa Blanca Zuid - Stad: Guardamar del segura- Alicante - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Appartement - Adres: Avda del Puerto 03140 ## Korte beschrijving APPARTEMENT - 2 SLAAPKAMERS - TERRAS - NIEUWBOUW MET RESORTFACILITEITEN IN GUARDAMAR DEL SEGURA Ontdek dit exclusieve nieuwbouwproject in Guardamar del Segura, een van de aantrekkelijkste kustplaatsen aan de Costa Blanca. **Dit appartement maakt deel uit van twee elegante gebouwen met elk 31 woningen**, allemaal met **2 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan één en-suite),** ontworpen in een moderne mediterrane stijl die hedendaagse architectuur combineert met de natuurlijke omgeving. Stijlvolle woning ontworpen met het oog op comfort en lichtinval; deze hoogwaardige appartementen zijn ontworpen om natuurlijk licht en ruimte te maximaliseren, waardoor lichte en uitnodigende interieurs ontstaan. De woning heeft een moderne indeling die ideaal is voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. Vanaf 245.000 euro biedt dit appartement een bijzonder aantrekkelijke kans voor Belgische en Nederlandse kopers die willen investeren in vastgoed in Spanje. In deze prijsklasse, gecombineerd met de ligging en kwaliteit, gaat het om een buitenkans die steeds schaarser wordt aan de Costa Blanca en Costa Cálida. Voor extra gemak en functionaliteit is er de mogelijkheid om een privé parkeerplaats en/of berging aan te kopen. Informeer naar de beschikbaarheid en de prijs! Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar ook de waarde en verhuurbaarheid van de woning op lange termijn. De uitstekende ligging maakt dit appartement bijzonder interessant, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur. Dicht bij voorzieningen, stranden en recreatiezones, combineert deze locatie het beste van ontspanning en bereikbaarheid. ## Uitgebreide beschrijving **Appartement kopen in Guardamar del Segura – modern wonen vlak bij strand en voorzieningen.** Ben je op zoek naar een stijlvolle woning aan de Costa Blanca met alles binnen handbereik? Dit appartement in Guardamar del Segura combineert comfort, ligging en een zorgeloze levensstijl. Gelegen in een afgesloten residentie geniet je hier van rust, veiligheid en hoogwaardige gemeenschappelijke faciliteiten zoals aangelegde tuinen, zwembad, sauna, fitness en zelfs een co-workingruimte. Binnenin ervaar je een slimme en lichtrijke indeling. De leefruimte sluit naadloos aan op het privéterras, ideaal om te ontspannen. Det **open keuken is volledig uitgerust** met geïntegreerde toestellen zoals oven, kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser en microgolf. De hoofdslaapkamer beschikt over ingemaakte kasten, een **en-suite badkamer en directe toegang tot het terras.** De tweede slaapkamer is eveneens ruim en wordt bediend door een aparte, volledig ingerichte badkamer. **Alles is voorzien voor maximaal comfort:** airconditioning (warm/koud), LED-verlichting, video-intercom, optionele privé parkeerplaats en berging. **Overzicht:** - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Privéterras - Volledig uitgeruste keuken - Airconditioning warm/koud - Optioneel privé parking en berging - Gated community - Uitgebreide faciliteiten zoals zwembad, sauna, gym en co-working Moderne afwerking en instapklaar comfort en ideale ligging nabij strand, winkels en voorzieningen. **Geschikt voor eigen gebruik én verhuur.** **Guardamar del Segura is één van de meest gegeerde kustplaatsen aan de zuidelijke Costa Blanca**, bekend om zijn uitgestrekte zandstranden en groene natuurzones. Deze stad combineert een ontspannen levensstijl met een sterke focus op kwaliteit van leven, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel vaste bewoners als tweede verblijvers. Dankzij de **brede stranden en de beschermde duinen** geniet je hier van een unieke natuurlijke omgeving die zeldzaam is in deze regio. De ligging is strategisch en zeer toegankelijk, op korte afstand van Alicante en de internationale luchthaven. Guardamar ligt aan de monding van de rivier Segura en wordt omgeven door dennenbossen en natuurparken, wat zorgt voor een frisse en gezonde leefomgeving. De combinatie van zee, natuur en open ruimte maakt het een ideale locatie voor wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen. Het centrum van **Guardamar biedt alle nodige voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, gezellige restaurants en bars**. De wekelijkse markt en de lokale horeca geven de stad een authentieke Spaanse sfeer. Tegelijk is er een groeiende internationale gemeenschap aanwezig, waardoor nieuwe bewoners zich snel thuis voelen. De lange boulevard en het strand zorgen het hele jaar door voor een aangename dynamiek. Op vlak van vastgoed biedt Guardamar een **interessante mix van appartementen, nieuwbouwprojecten en woningen dichtbij zee**. Door de beperkte bouwmogelijkheden langs de kust en de blijvende vraag naar woningen in deze regio, blijft de vastgoedmarkt hier stabiel en aantrekkelijk. **Zowel voor eigen gebruik als investering is dit een locatie met sterke fundamenten en toekomstpotentieel**. Wat weinig mensen weten, is dat Guardamar één van de strengste bouwreglementeringen heeft in de regio om de natuur te beschermen. Hierdoor blijven de duinen en groene zones intact en wordt overbebouwing vermeden. Dit zorgt niet alleen voor een blijvend mooi landschap, maar ook voor een exclusiever gevoel en hogere waardevastheid van vastgoed. Een ander minder gekend voordeel is de **invloed van de zoutmeren in de omgeving**, die bijdragen aan een bijzonder gezond microklimaat. Dit wordt vaak onderschat, maar speelt een belangrijke rol in de levenskwaliteit van bewoners. De combinatie van zuivere lucht, zee en natuur maakt Guardamar tot een plek waar mensen niet alleen wonen, maar echt beter leven. **Afstanden vanuit Guardamar del Segura:** - Luchthaven Alicante ongeveer 25 minuten rijden - Luchthaven Murcia ongeveer 50 minuten rijden - Strand op wandelafstand afhankelijk van ligging - Ziekenhuis Vega Baja in Orihuela ongeveer 15 minuten rijden - Winkels en supermarkten binnen 5 minuten bereikbaar - Restaurants en bars op wandelafstand in het centrum en langs de kust Golfbanen zoals La Marquesa Golf ongeveer 10 minuten - Torrevieja ongeveer 15 minuten - Orihuela Costa ongeveer 20 minuten - Alicante stad ongeveer 30 minuten **Dit vinden wij bij Casas Kimpencio:** - **Toplocatie aan de zuidelijke Costa Blanca met uitgestrekte zandstranden** en beschermde duinen, wat zorgt voor een unieke en natuurlijke leefomgeving - Zeer gegeerde kustplaats met sterke **vraag naar vastgoed,** wat zorgt voor een stabiele en waardevaste investering - **Strategische ligging** dichtbij Alicante en de internationale luchthaven, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid het hele jaar door - Gezonde en aangename leefomgeving dankzij de nabijheid van zoutmeren en groene natuurzones Levendig maar niet overtoeristisch centrum met een authentieke Spaanse sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik - Internationale community waardoor nieuwe eigenaars zich snel thuis voelen en het ook interessant is voor verhuur - Beperkte bouwmogelijkheden in de regio, wat zorgt voor schaarste en een hogere waardevastheid van vastgoed - Sterke combinatie van levenskwaliteit en investeringspotentieel, ideaal voor zowel eigen gebruik als rendement **Perfect voor wie wil investeren in een gevestigde en betrouwbare regio met toekomstpotentieel** **De cijfers en de trends:** Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 2.600€ 2024 2.900€ +12% 2025 3.200€ +10% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 2 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 0 m² - Bebouwde oppervlakte: 63 m² - Bewoonbare oppervlakte: 55 m² - Afstand naar het strand: 1 km - Terras oppervlakte: 9 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Nabij bushalte: Ja - Terras: Ja - Douche schermen: Ja - Pré installatie airco: Ja - Ondergrondse parking: Optioneel - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Fitness ruimte: Ja - Golfresort afstand in km: 5-10 km - Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km - Luchthaven Alicante afstand: 30-40 km - Lift: Ja - Ontspanning ruimte binnen: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Spa center: Ja - Sauna: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja - Huurlicentie: Ja ## Documenten - [property-5080-7-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5080/property-5080-7-pic.webp) - [property-5081-8-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5080/property-5081-8-pic.webp)