--- type: property title: AREA BEACH VII Los Alcázares – Appartement 3 slk, 2 badk canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/nieuwbouw-golfappartement-spanje-area-beach-vii-los-alcazares-serena-golf-4941 updated_at: 2026-04-10T12:00:15+02:00 language: nl-BE --- # AREA BEACH VII Los Alcázares – Appartement 3 slk, 2 badk > Gelijkvloers nieuwbouw groot terras 85 m² bij La Serena Golf ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4941 - Interne code: baja 3/2Build Size85m²Terrace Size85m²Plot Size7m² - Prijs vanaf: EUR 369.000 - Project: AREA BEACH VII Nieuwbouwwoningen Los Alcázares - Regio: Costa Cálida - Stad: Los Alcazares - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Appartement - Adres: Serena Golf 30710 ## Korte beschrijving AREA BEACH VII – Gelijkvloers Appartement Los Alcázares Beleef het **mediterrane leven** in dit **gelijkvloerse appartement** in het prestigieuze **AREA BEACH VII**, gelegen bij **La Serena Golf** in Los Alcázares. Slechts 300 meter van het strand, dit modern nieuwbouwproject combineert **comfort, licht en stijl** in een resortachtige omgeving. Ruim, licht en praktisch Het appartement beschikt over **3 slaapkamers en 2 badkamers**, met een **bebouwd oppervlak van 85 m²**. De open indeling en grote ramen laten veel **daglicht binnen** en zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken en hoogwaardige afwerking maken het wonen hier aangenaam en comfortabel. Buitenleven met groot terras en tuin Geniet van een **privéterras van 85 m²** en een perceel van 7 m², ideaal voor loungen, ontbijten in de ochtendzon of een privé-barbecue. Perfect voor gezinnen of liefhebbers van het buitenleven. Resortachtige voorzieningen Bewoners hebben toegang tot een **lagunezwembad van 190 m²**, aangelegde tuinen, een fitnessruimte, spa, sauna, kinderspeelplaats en petanquebanen. Alles ontworpen voor een **resortgevoel** terwijl u geniet van uw eigen woning. Toplocatie - **La Serena Golf:** naast het complex - **Mar Menor-strand:** 300 m - **Centrum Los Alcázares:** 2 km - **Cartagena:** 22 km - **Luchthaven Murcia:** 30 km Investeren in nieuwbouw Prijs vanaf: **€369.000** | Oplevering: **oktober 2027** Ideaal voor **Belgen en Nederlanders** die willen investeren in **nieuwbouw aan de Costa Cálida**, als tweede verblijf of vakantiehuis. **Casas Kimpencio** begeleid je volledig in het **Nederlands**, zodat u veilig en zorgeloos jouw droomwoning kunt kopen. ## Uitgebreide beschrijving **Nieuwbouw resortappartementen bij La Serena Golf – Los Alcázares, Costa Cálida** Ontdek dit exclusieve nieuwbouwproject bij La Serena Golf in Los Alcázares, op slechts 300 meter van het strand van de Mar Menor. Dit moderne resort bestaat uit 66 stijlvolle appartementen met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en suite. De woningen zijn ontworpen voor comfortabel wonen, veel licht en een ontspannen mediterrane levensstijl vlak bij zee en golf. Los Alcázares is een charmante kustplaats aan de Costa Cálida, bekend om zijn lange boulevard, gezellige restaurants en brede zandstranden. Met meer dan 300 dagen zon per jaar is dit een ideale locatie voor wie droomt van een tweede verblijf, vakantiehuis of investering in Spaans vastgoed. **Dit project tilt wonen aan de Costa Cálida naar een hoger niveau met een** **resortachtige ervaring**. Stel je voor dat je elke dag kunt genieten van een **prachtig lagunezwembad van 190 m²**, direct verbonden met een stukje privéstrand, omringd door **comfortabele Balinese bedden** waar je kunt ontspannen of zonnebaden. Voor wie van buitenleven houdt, biedt het complex **weelderige gemeenschappelijke tuinen**, een **moderne fitnessruimte**, een **ontspannende spa** en een **sauna in de kelder**, perfect om tot rust te komen na een dag aan het strand of golfbaan. Voor gezinnen is er volop ruimte om plezier te maken: een **kinderspeelplaats**, twee **petanquebanen** en handige **gemeenschappelijke toiletten bij het zwembad** zorgen voor gemak en plezier voor jong en oud. Kortom: hier woon je in een omgeving die **comfort, luxe en een actieve levensstijl** naadloos combineert – een plek waar elke dag voelt als vakantie. Elke woning is ontworpen om **maximaal licht binnen te laten**, met open leefruimtes die moeiteloos **overlopen naar het terras of de tuin**. Zo geniet je van een gevoel van ruimte, vrijheid en het echte **mediterrane buitenleven**, waar binnen en buiten één vloeiend geheel vormen. **Moderne appartementen met terrassen, tuinen en solariums** Het project biedt verschillende woningtypes zodat elke koper een woning vindt die past bij zijn levensstijl. - Begane grond appartementen met privétuin - Appartementen op de middelste verdieping met ruime terrassen - Penthouses met terras en groot privé solarium op het dak De solariums beschikken over een buitendouche en bieden de mogelijkheid om een zomerkeuken of jacuzzi te plaatsen. Zo ontstaat een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de golfbaan en het mediterrane landschap. Binnen zijn de woningen modern en licht, met open leefruimtes die naadloos aansluiten op de terrassen, zodat binnen en buiten leven perfect samenkomen. **Resortstijl wonen met luxe voorzieningen** Een van de grote troeven van dit project is het resortconcept. Bewoners kunnen genieten van een spectaculair lagunezwembad van ongeveer 190 m² met strandzone, omringd door ontspanningsruimtes en Balinese bedden. Daarnaast beschikt het complex over: - Aangelegde mediterrane tuinen - Spa, fitnessruimte en sauna - Speelplaats voor kinderen - Petanquebanen - Gemeenschappelijke ontspanningszones Deze voorzieningen creëren een gezellige en comfortabele woonomgeving waar bewoners en gasten het hele jaar door kunnen genieten van het mediterrane leven. **Hoogwaardige afwerking en modern comfort** De appartementen worden gebouwd met kwalitatieve materialen en moderne afwerking. Elke woning beschikt over: - Volledig uitgeruste keuken met witglanzende apparatuur - Badkamers met wastafelmeubels, spiegels en doucheschermen - Gemotoriseerde rolluiken - Volledig geïnstalleerde airconditioning - Basisverlichtingspakket - Ondergrondse parkeerplaats - Ondergrondse fietsenstalling en optionele bergingen **Toplocatie vlak bij strand, golf en steden** De ligging combineert rust, natuur en uitstekende verbindingen: - Mar Menor strand – 300 meter - La Serena Golf – naast het project - Centrum Los Alcázares – 2 km - Cartagena – 22 km - Murcia – 40 km - Murcia International Airport – 30 km - Luchthaven Alicante – 90 km Het warme en ondiepe water van de Mar Menor is ideaal voor zwemmen, zeilen, paddleboarden en andere watersporten. **Investeren in vastgoed aan de Costa Cálida** Deze moderne appartementen combineren strand, golf en resortfaciliteiten op een toplocatie. Dat maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor Belgen en Nederlanders die willen investeren in Spaans vastgoed of een tweede woning aan zee zoeken. Bij Casas Kimpencio begeleiden wij je volledig in het Nederlands, zodat je veilig en met vertrouwen een woning in Spanje kunt kopen en optimaal kunt genieten van het mediterrane leven. **Investeren in Los Alcázares wordt steeds populairder bij Belgische en Nederlandse kopers.** De badplaats ligt aan de warme binnenzee Mar Menor en combineert strand, golf, infrastructuur en sterke prijsontwikkeling. Hieronder zie je waarom veel internationale kopers hier vastgoed kopen. **Waarom Los Alcázares zo interessant is voor investeerders?** **Strandlocatie met 300+ dagen zon** Los Alcázares ligt direct aan de Mar Menor, een van de warmste en rustigste zeeën van Europa. Het water is ondiep en warm, ideaal voor zwemmen, zeilen en paddleboarden. Voor Noord-Europeanen betekent dit: aangenaam klimaat in winter perfecte plek voor overwinteren veel vraag naar vakantieverhuur **Sterke prijsstijging in de regio** De vastgoedprijzen in de regio Murcia stijgen snel. In 2025 stegen woningprijzen met ongeveer 14,4%, een van de hoogste stijgingen in Spanje. In kustplaatsen rond de Mar Menor waaronder Los Alcázares zijn prijzen zelfs nog sterker gestegen door buitenlandse vraag en beperkte nieuwbouw. ➡️ Veel investeerders kopen daarom off-plan nieuwbouw omdat prijzen vaak stijgen tussen aankoop en oplevering. **Interessante verhuurrendementen** Nieuwbouwappartementen in Los Alcázares worden veel verhuurd aan toeristen en overwinteraars. Gemiddelde rendementen: - Vakantieverhuur: 5% – 8% per jaar - Lange termijn verhuur: 4% – 6% per jaar Dit komt door de sterke vraag naar vakantiewoningen in de regio. Daarnaast zijn de huurprijzen zelf ook gestegen in de regio Murcia, wat het rendement verder verhoogt. **Strand + golf = sterke investeringsformule** Los Alcázares combineert twee dingen die vastgoed waarde geven: strand aan de Mar Menor golfresorts zoals La Serena Golf Golfprojecten hebben vaak: - hogere huurprijzen - internationale kopers - stabielere waardeontwikkeling. **Nieuwbouwprijzen zijn nog relatief betaalbaar** In vergelijking met veel andere Spaanse kustregio’s zijn nieuwbouwprijzen hier nog aantrekkelijk. Gemiddelde prijzen: - Type nieuwbouw prijs - Appartement €190.000 – €350.000 - Townhouse €290.000 – €400.000 - Villa €350.000 – €800.000+ Dat is aanzienlijk goedkoper dan veel delen van de Costa del Sol of Ibiza. **Groei van internationale kopers** De vraag naar vastgoed in deze regio komt vooral van buitenlandse kopers: Belgen Nederlanders Britten Scandinaviërs Internationale vraag zorgt vaak voor snellere prijsstijging van nieuwbouwprojecten. Conclusie waarom nieuwbouw hier interessant is Een investering in nieuwbouw in Los Alcázares combineert: - strand op 300 meter - golfresorts - stijgende vastgoedprijzen - 5–8% verhuurrendement - groeiende internationale vraag Daarom zien veel investeerders Los Alcázares vandaag als een van de snelst groeiende vastgoedlocaties aan de Costa Cálida. Voor veel **Belgen en Nederlanders** die dromen van een woning in Spanje, is **Los Alcázares** vandaag een van de meest interessante plekken om te investeren. Dit charmante kustplaatsje ligt aan de warme lagune van de **Mar Menor**, waar het leven rustiger, zonniger en buitengewoon aangenaam aanvoelt. Met meer dan **300 dagen zon per jaar**, brede stranden en een gezellige boulevard is het een plek waar je meteen het echte mediterrane leven ervaart. Wat Los Alcázares zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van **strand, golf en moderne nieuwbouwprojecten**. Rond **La Serena Golf** worden prachtige residenties gebouwd met terrassen, zwembaden en uitzicht op groen of zee. Dit type vastgoed is bijzonder populair bij internationale kopers, waardoor de vraag en de waarde van woningen hier de afgelopen jaren duidelijk zijn gestegen. Voor investeerders betekent dit niet alleen een fijne plek om zelf te genieten, maar ook **interessante verhuurmogelijkheden en waardegroei op lange termijn**. Als adviseurs van **Casas Kimpencio** zien wij dagelijks waarom zoveel Belgische en Nederlandse klanten net hier hun tweede thuis vinden. De regio combineert **een ontspannen levensstijl, een sterke vastgoedmarkt en goede bereikbaarheid** via luchthavens en snelwegen. Daarbij blijft nieuwbouw hier nog relatief betaalbaar in vergelijking met veel andere Spaanse kustregio’s. Daarom adviseren wij dit gebied vaak aan klanten die op zoek zijn naar een **veilige en toekomstgerichte investering in Spanje**. Een woning in Los Alcázares betekent niet alleen investeren in vastgoed, maar ook in **levenskwaliteit, zon, rust en het mediterrane leven waar zoveel mensen van dromen**. Jaar Gemiddelde prijs €/m² Groei 2023 ± €2.272 / m² — 2024 ± €2.815 / m² +23% 2025 ± €3.063 / m² +8,8% 2026 ± €3.060+ / m² stabiele groei - In Los Alcázares steeg de vastgoedprijs tot ongeveer €3.063 per m² in 2026, een duidelijke stijging ten opzichte van 2024. - In kustgebieden rond de Mar Menor stegen prijzen zelfs 25–38% in sommige nieuwbouwprojecten door sterke internationale vraag en weinig aanbod. - In de bredere regio Murcia steeg de woningprijs 14,4% in 2025, een van de sterkste stijgingen in Spanje. Verhuurrendement vastgoed Type verhuur Gemiddelde huurprijs Rendement Vakantieverhuur €900 – €1.600 / maand 6 – 9 % Lange termijn verhuur €700 – €1.100 / maand 4 – 6 % Golfresort appartementen €1.200 – €2.000 / maand 7 – 10 % - Huurprijzen in Los Alcázares liggen rond €7,7 per m² per maand en stijgen jaarlijks. - In de regio Murcia stegen huurprijzen 9,4% in 2025 door stijgende vraag naar woningen Samenvatting voor investeerders Factor Resultaat Waardestijging 25 – 38 % in recente jaren Jaarlijkse groei 8 – 14 % Verhuurrendement 6 – 9 % Vraag kopers sterk internationaal **Waarom Casas Kimpencio dit vaak adviseert:** Nieuwbouw rond Los Alcázares combineert drie sterke factoren: - strand en watersport - golfresorts - internationale kopersmarkt Dat maakt het een van de snelst groeiende vastgoedmarkten aan de Costa Cálida. Een investering hier betekent vaak waardestijging + huurinkomsten + eigen gebruik in de zon. ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 7 m² - Bebouwde oppervlakte: 85 m² - Bewoonbare oppervlakte: 80 m² - Afstand naar het strand: 0.300 km - Terras oppervlakte: 85 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Douche schermen: Ja - Jaccuzi: Optioneel - Nabij bushalte: Ja - Pré installatie airco: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Volledig bemeubeld: Nee - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Berging: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Op golfterrein: Ja - Golfresort afstand in km: 0-2 km - Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km - Luchthaven Alicante afstand: 30-40 km - Luchthaven Murcia afstand: 20-30 km - Uitzicht bergen: Ja - Lift: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Security 24/24: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Beschikbaarheid op maat gemaakte ontwerpen: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Hoge plafonds: Ja - Meubelpakket: Optioneel - Gelijkvloers: Ja - Bungalow: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Kijkwoning: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Fietsberging: Ja - Energielabel: A - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja