---
type: property
title: Nieuwbouwappartement Torrevieja 2 slaapkamers
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/nieuwbouwappartement-2-slaapkamer-torrevieja-almaia-7406
updated_at: 2026-10-26T16:35:26+01:00
language: nl-BE
---

# Nieuwbouwappartement Torrevieja 2 slaapkamers
> 41 m² terras op slechts 300 meter van zee

## Kerngegevens

- Referentie: KIMP-PROP-7406
- Interne code: tussen 2/2 67 bebouwd, 41 terras
- Prijs vanaf: EUR 239.900
- Project: Los Frutales
- Regio: Costa Blanca Zuid
- Stad: Torrevieja-Alicante
- Locatie: Uitzicht zwembad
- Type: Appartement
- Adres: Los Frutales 03183

## Korte beschrijving

Nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en 28 m² terras in Torrevieja – Almaia Living

Modern appartement vanaf € 239.900 met toeristenlicentie op slechts 300 meter van het strand

Droom je van een eigen appartement aan de Costa Blanca, waar je 's ochtends rustig wakker wordt, geniet van een heerlijk ontbijt op je eigen terras en daarna richting de Middellandse Zee wandelt? Dan is Almaia Living in Torrevieja een nieuwbouwproject dat zeker je aandacht verdient. Dit moderne woonproject ligt in de geliefde wijk Los Frutales, op een aantrekkelijke locatie vlak bij de kust. Hier geniet je van het mediterrane klimaat, de ontspannen Spaanse levensstijl en de gezelligheid van een levendige kustplaats. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is het ruime privéterras van 28 m², waar je een comfortabele zithoek kunt creëren, buiten kunt dineren of heerlijk kunt ontspannen onder de Spaanse zon. Bovendien worden de woningen aangeboden met een toeristenlicentie, waardoor dit project ook interessant is voor kopers die hun appartement willen gebruiken voor vakantieverhuur.

Wat deze locatie zo bijzonder maakt, is de combinatie van rust, strand en de vele voorzieningen die Torrevieja te bieden heeft. Almaia Living ligt op slechts 0,3 kilometer van de Middellandse Zee, waardoor een ontspannen wandeling langs de kust of een verfrissende duik altijd dichtbij is. In de omgeving vind je gezellige restaurants, cafés, winkels en verschillende dagelijkse voorzieningen. Ook de populaire stranden Playa de Los Locos en Playa del Cura liggen in de omgeving, evenals de sfeervolle boulevard van Torrevieja met zijn vele terrassen en eetgelegenheden. Voor natuurliefhebbers zijn de beroemde zoutmeren van Torrevieja en het natuurpark Lagunas de La Mata y Torrevieja absoluut een bezoek waard. Daarnaast biedt de stad volop mogelijkheden om te winkelen, watersporten te beoefenen of gezellig uit eten te gaan. Zo combineer je hier het ontspannen leven aan zee met alle gemakken van een levendige Spaanse kustplaats.

Almaia Living is een exclusief nieuwbouwproject bestaande uit 24 appartementen en 3 geschakelde woningen, ontworpen met aandacht voor moderne architectuur, natuurlijk licht en comfortabel wonen. De appartementen beschikken over een eigentijdse indeling waarbij de woonkamer en keuken samen een aangename leefruimte vormen. Grote raampartijen zorgen voor een lichte uitstraling en verbinden het interieur met de buitenruimte. Wat dit project bijzonder maakt, is dat de woningen worden ontwikkeld als toeristische accommodaties met een toeristenlicentie. Daarmee biedt Almaia Living niet alleen mogelijkheden om zelf van het Spaanse leven te genieten, maar ook om de woning in te zetten voor vakantieverhuur, uiteraard volgens de geldende verhuurvoorwaarden. Het ruime terras van dit appartement vormt daarbij een belangrijk pluspunt. Met 28 m² aan buitenruimte heb je voldoende plaats voor een gezellige eethoek en comfortabele loungemeubelen, zodat je optimaal kunt profiteren van de vele zonnige dagen aan de Costa Blanca.

Dit moderne appartement beschikt over 1 slaapkamer, 1 badkamer, 46 m² bebouwde oppervlakte en een royaal terras van 28 m². De verkoopprijs bedraagt € 239.900 en de geplande oplevering is juni 2028. Dankzij de praktische indeling is deze woning bijzonder geschikt voor stellen, alleenstaanden of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel vakantieverblijf vlak bij zee. Het ruime terras biedt extra leefruimte in de buitenlucht, terwijl de ligging op slechts 0,3 kilometer van de kust ervoor zorgt dat je volop kunt genieten van het mediterrane buitenleven. In combinatie met de toeristenlicentie en de aantrekkelijke ligging in Los Frutales is Almaia Living een interessante keuze voor wie een modern appartement zoekt aan de Costa Blanca, met mogelijkheden voor eigen vakantiegebruik en toeristische verhuur.

## Uitgebreide beschrijving

**Nieuwbouwappartement kopen in Torrevieja – Almaia Living**
**Volledig ingerichte appartementen met toeristische verhuurformule, zwembad en terras vanaf €239.900, op slechts 300 meter van zee**

Stel je voor dat je een eigen appartement hebt aan de Spaanse kust, op slechts een paar minuten wandelen van de Middellandse Zee. 's Ochtends geniet je van een kopje koffie op je terras, overdag wandel je langs de kustlijn van Torrevieja en wanneer je zelf niet in Spanje verblijft, kan je appartement worden ingezet voor toeristische verhuur.

Dat is precies de combinatie die Almaia Living in Los Frutales, Torrevieja zo bijzonder maakt.

Deze exclusieve nieuwbouwresidentie bestaat uit 24 appartementen en 3 geschakelde woningen, op ongeveer 300 meter van de Middellandse Zee. Het project is ontwikkeld voor toeristische accommodatie en combineert moderne woningen met een professioneel georganiseerde verhuurformule.

De appartementen worden volledig ingericht en uitgerust opgeleverd. Denk aan meubels, huishoudtoestellen, airconditioning, handdoeken en decoratieve afwerking. Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen en privéparkeergelegenheid.

Je kunt kiezen uit appartementen en penthouses met één, twee of drie slaapkamers, met terrassen tot maar liefst 129 m².

Met prijzen vanaf €239.900 en een geplande oplevering in juni 2028 is Almaia Living vooral interessant voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van persoonlijk vakantiegebruik en professioneel beheerde toeristische verhuur.

**Almaia Living: exclusief nieuwbouwproject in Los Frutales**

Almaia Living bevindt zich in Los Frutales, een aantrekkelijke woonomgeving in het noordelijke gedeelte van Torrevieja.

Deze wijk combineert een rustige residentiële sfeer met de nabijheid van de Middellandse Zee. Je vindt er verschillende restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen, terwijl de stranden en kustpromenades gemakkelijk bereikbaar zijn.

Het project bestaat uit 27 woningen, waarvan 24 appartementen en 3 geschakelde woningen.

De architectuur heeft een moderne uitstraling, met lichte woonruimtes, open keukens en royale privéterrassen.

Bij de indeling is aandacht besteed aan praktisch comfort en de behoeften van vakantiegangers.

Dat merk je onder andere aan de volledig ingerichte woningen, moderne technische voorzieningen en de gemeenschappelijke faciliteiten.

**Alle appartementtypes en vanafprijzen van Almaia Living**

 **Type woning** 
 **Aantal slaapkamers / badkamers**
 **Bebouwde oppervlakte** **Terras / tuin** **Vanaf prijs** Appartement 1/1 46 m² 28 m² terras €239.900 Appartement
 2/2 67 m² 41 m² terras €339.900 Appartement
 3/2 89 m² 90 m² terras €439.900Appartement
2/267 m²18 m² terras€319.900Penthouse
2/2
70 m²98 m² terras€399.900Penthouse
3/2
93 m²129 m² terras€499.900Penthouse3/286 m²75 m² terras€589.900**Appartement met 1 slaapkamer vanaf €239.900**

Het appartement met één slaapkamer is de meest toegankelijke mogelijkheid binnen Almaia Living.

Met 46 m² bebouwde oppervlakte, één slaapkamer, één badkamer en een terras van 28 m² biedt deze woning een praktische indeling en een aangename buitenruimte.

De woonkamer sluit aan op de open keuken en vormt een lichte, gezellige leefruimte.

De slaapkamer biedt voldoende privacy, terwijl de badkamer modern wordt ingericht.
**Het terras van 28 m² is een belangrijk pluspunt.**

Hier kun je heerlijk ontbijten, ontspannen in de zon of 's avonds genieten van de aangename temperaturen aan de Costa Blanca.

Dankzij de compacte indeling en de volledige inrichting kan dit appartement interessant zijn voor toeristische verblijven van één of twee personen, afhankelijk van de toegestane bezetting.

**Appartementen met 2 slaapkamers vanaf €319.900**

De appartementen met twee slaapkamers bieden extra ruimte en comfort.

Er zijn verschillende uitvoeringen beschikbaar.

Een appartement met 67 m² bebouwde oppervlakte en 18 m² terras is beschikbaar vanaf €319.900.

Wie liever een grotere buitenruimte heeft, kan kiezen voor een uitvoering met 67 m² bebouwde oppervlakte en 41 m² terras, vanaf €339.900.

Beide types beschikken over twee slaapkamers en twee badkamers.

Deze indeling is aantrekkelijk voor koppels die graag extra ruimte hebben, gezinnen of vakantiegangers die samen reizen.

Ook tijdens persoonlijk vakantiegebruik is een tweede slaapkamer prettig wanneer je familie of vrienden wilt ontvangen.

**Appartement met 3 slaapkamers en 90 m² terras**

Voor wie een grotere woning zoekt, biedt Almaia Living een appartement met drie slaapkamers en twee badkamers.

Deze uitvoering beschikt over 89 m² bebouwde oppervlakte en maar liefst 90 m² terrasruimte, vanaf €439.900.

Dat betekent dat de buitenruimte ongeveer even groot is als de bebouwde oppervlakte.

Je kunt er verschillende zithoeken creëren, een grote eettafel plaatsen en heerlijk genieten van het Spaanse klimaat.

De drie slaapkamers bieden bovendien flexibiliteit voor grotere reisgezelschappen.

De combinatie van meerdere slaapkamers en een royaal terras maakt dit een interessante woning binnen het aanbod.

**Penthouse met 2 slaapkamers en 98 m² terras**

Droom je van een appartement op de bovenste verdieping, met volop ruimte om buiten te leven?

Dan is het penthouse met twee slaapkamers een aantrekkelijke mogelijkheid.

Deze woning beschikt over 70 m² bebouwde oppervlakte, twee badkamers en 98 m² terrasruimte, vanaf €399.900.

Het grote terras biedt verschillende mogelijkheden.

Je kunt er een loungehoek creëren, ligbedden plaatsen of een gezellige buitenruimte inrichten om samen te eten.

De ligging op de bovenste verdieping zorgt bovendien voor een bijzondere woonbeleving.

**Penthouse met 3 slaapkamers en 129 m² terras**

Een van de opvallendste woningen binnen Almaia Living is het penthouse met drie slaapkamers en twee badkamers, met 93 m² bebouwde oppervlakte en 129 m² terrasruimte.

Dit woningtype is beschikbaar vanaf €499.900.

Met zoveel buitenruimte kun je het mediterrane leven volop beleven.

Stel je voor dat je op een zonnige ochtend rustig ontbijt op je terras en daarna geniet van een ontspannen dag aan zee.

Wanneer je familie of vrienden ontvangt, is er volop ruimte om samen buiten te zitten.

Dit penthouse combineert drie slaapkamers met een bijzonder royale privébuitenruimte.

**Penthouse met 3 slaapkamers vanaf €589.900**

Daarnaast is er een penthouse beschikbaar met 86 m² bebouwde oppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers en 75 m² terrasruimte.

De vanafprijs bedraagt €589.900.

Deze uitvoering biedt een combinatie van een praktische binnenindeling en een groot terras.

De prijsverschillen tussen de penthouses kunnen samenhangen met specifieke kenmerken, ligging en uitvoering. De exacte verschillen tussen de beschikbare woningen bespreken we graag persoonlijk.

**Volledig ingericht en klaar voor toeristisch gebruik**
Een belangrijk voordeel van Almaia Living is dat de woningen volledig ingericht en uitgerust worden opgeleverd.

Je hoeft dus niet zelf alle meubels, toestellen en basisbenodigdheden voor de inrichting te verzamelen.

**De woningen beschikken onder andere over:**

- Meubilair en decoratieve afwerking
- Volledig ingerichte keuken met huishoudtoestellen
- Handdoeken en basisuitrusting voor toeristisch verblijf
- Volledig geïnstalleerde airconditioning via luchtkanalen
- Aerothermische warmwatervoorziening
- Kluis
- Op afstand bedienbaar toegangsslot
- Privéparkeerplaats
- Privéberging

Dit maakt het project aantrekkelijk voor kopers die een instapklare woning zoeken binnen een georganiseerde toeristische verhuurformule.

**Gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen**

De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, omringd door verzorgde tuinen.

Dat is een aantrekkelijke voorziening voor zowel eigenaren als vakantiegangers.

Na een dag aan het strand kun je heerlijk ontspannen bij het zwembad.

Ook op dagen waarop je liever binnen de residentie blijft, is er een fijne plek om van het mediterrane klimaat te genieten.

De combinatie van een zwembad en de nabijheid van zee draagt bij aan de vakantiebeleving.

**Privéparkeerplaats, berging en lift**

Bij ieder appartement hoort een privéparkeerplaats en een berging.

Dat biedt extra gemak voor zowel persoonlijk gebruik als toeristische verblijven.

De aanwezigheid van een lift maakt de appartementen op de hogere verdiepingen gemakkelijk bereikbaar.

Vooral wanneer je met koffers reist of regelmatig gasten ontvangt, zijn dit praktische voorzieningen.

**Moderne technologie en comfortabel binnenklimaat**

De appartementen worden uitgerust met verschillende technische voorzieningen die bijdragen aan comfort en gebruiksgemak.

De volledig geïnstalleerde kanaalairconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

Het aerothermische systeem wordt gebruikt voor de productie van sanitair warm water.

Daarnaast beschikken de woningen over een kluis en een toegangsslot dat op afstand kan worden bediend.

Dat laatste is bijzonder praktisch binnen een professioneel beheerde toeristische verhuurformule.

De woningen hebben energielabel B in de beschikbare gegevens.

**Toeristische verhuur met professionele exploitatie**

Almaia Living onderscheidt zich van een traditionele nieuwbouwresidentie doordat het project specifiek is ingericht voor toeristische accommodatie.

De woningen worden aangeboden met een toeristische verhuurformule en bijbehorende vergunningen.

Dat betekent dat het project niet alleen gericht is op persoonlijk vakantiegebruik, maar ook op verhuur aan vakantiegangers.

Er gelden echter specifieke voorwaarden.

De toeristische verhuur moet worden ondergebracht bij de aangewezen hotelexploitant van het complex.

Eigenaren kunnen de verhuur dus niet volledig zelfstandig organiseren via een zelfgekozen verhuurbeheerder.

Daarnaast is het persoonlijke gebruik van de woning beperkt tot maximaal vier maanden per jaar.

Deze voorwaarden zijn belangrijk wanneer je overweegt een appartement in Almaia Living aan te kopen.

Het project is daardoor vooral geschikt voor kopers die bewust kiezen voor een combinatie van beperkt eigen gebruik en toeristische exploitatie.

Wie juist het hele jaar door zelf in Spanje wil wonen, zal waarschijnlijk beter passen bij een traditionele residentiële woning.

**Aankoop met 21% btw**

Bij de aankoop van een woning binnen Almaia Living geldt een btw-tarief van 21%.

Dat verschilt van het btw-tarief dat doorgaans van toepassing is op reguliere nieuwbouwwoningen voor residentieel gebruik in Spanje.

Afhankelijk van de fiscale situatie van de koper en de wijze waarop de woning wordt geëxploiteerd, kan er onder bepaalde voorwaarden recht bestaan op btw-aftrek.

Dit is echter geen automatische garantie.

De fiscale gevolgen moeten vooraf zorgvuldig worden beoordeeld door een gespecialiseerde Spaanse belastingadviseur.

Bij Casas Kimpencio vinden we het belangrijk dat je niet alleen naar de aankoopprijs kijkt, maar ook naar de totale investering en de bijbehorende verplichtingen.

**Voor wie is Almaia Living geschikt?**

Almaia Living is vooral interessant voor kopers die:

- Een woning aan de Costa Blanca zoeken met toeristische verhuurmogelijkheden.
- De voorkeur geven aan een professioneel georganiseerde exploitatie.
- Hun woning maximaal vier maanden per jaar zelf willen gebruiken.
- Graag een volledig ingericht appartement kopen.
- Waarde hechten aan een ligging op wandelafstand van zee.
- Een nieuwbouwwoning met zwembad, parking en berging zoeken.
- De combinatie van toeristische exploitatie en beperkt eigen gebruik maakt dit project wezenlijk anders dan een gewone vakantiewoning.

**Wonen en vakantie vieren in Los Frutales, Torrevieja**

**Los Frutales: rustig wonen op slechts 300 meter van zee** Los Frutales is een geliefde woonomgeving in Torrevieja, aan de zuidelijke Costa Blanca.

De wijk ligt dicht bij de Middellandse Zee en combineert een residentiële sfeer met de nabijheid van winkels, restaurants en verschillende voorzieningen.

Vanuit Almaia Living wandel je in korte tijd richting de kust.

Dat maakt het aantrekkelijk om spontaan een wandeling langs zee te maken, een terrasje te bezoeken of te genieten van de mediterrane omgeving.

Ook voor vakantiegangers is de ligging interessant.

Een verblijf dicht bij zee geeft bezoekers de mogelijkheid om de kust te ontdekken zonder voor ieder uitstapje afhankelijk te zijn van de auto.

**De Middellandse Zee op ongeveer 300 meter**

Een van de grootste troeven van Almaia Living is de afstand tot zee.

Op ongeveer 300 meter bevindt zich de mediterrane kustlijn.

Hier kun je genieten van de frisse zeelucht, prachtige uitzichten en ontspannen wandelingen langs het water.

De kust van Torrevieja bestaat uit een afwisseling van zandstranden, rotsachtige baaien en promenades.

Daardoor kun je steeds een andere plek ontdekken.

Misschien maak je 's ochtends een wandeling langs zee, geniet je 's middags van een lunch in een restaurant of sluit je de dag af met een prachtige zonsondergang.

**Playa del Cura op ongeveer 2 kilometer**

Playa del Cura is een van de bekendste stranden van Torrevieja.

Het strand ligt op ongeveer 2 kilometer van Almaia Living.

Je vindt er een levendige boulevard met restaurants, cafés en terrassen.

Tijdens de zomermaanden is het een populaire plek voor zowel bewoners als vakantiegangers.

Je kunt er heerlijk zwemmen, zonnebaden of genieten van een maaltijd met uitzicht op zee.

De nabijheid van Playa del Cura is een aantrekkelijk voordeel voor toeristische verblijven.

**Playa de Los Locos en de kustpromenade**

Ook Playa de Los Locos behoort tot de bekende stranden van Torrevieja.

Dit zandstrand ligt aan de noordzijde van het stadscentrum en is een fijne plek om te ontspannen.

Langs de kust vind je verschillende restaurants en cafés.

De omgeving is geschikt voor een stranddag, een wandeling of een gezellige middag aan zee.

Voor bezoekers van Torrevieja vormt de afwisseling tussen verschillende stranden en baaien een belangrijk onderdeel van de vakantiebeleving.

**Het centrum en de jachthaven van Torrevieja**

Op ongeveer 3 kilometer van Almaia Living bevinden zich het centrum en de jachthaven van Torrevieja.

Hier ontdek je een levendige kuststad met winkels, restaurants, gezellige pleinen en een uitgebreide boulevard.

De jachthaven vormt een aantrekkelijk onderdeel van de stad.

Je kunt er wandelen langs de boten, genieten van een drankje of een restaurant bezoeken.

Ook worden er in Torrevieja regelmatig culturele activiteiten en evenementen georganiseerd.

Daardoor is er gedurende het jaar veel te beleven.

**Restaurants en gastronomie in Torrevieja**

Torrevieja biedt een uitgebreid aanbod aan restaurants.

Van traditionele Spaanse tapasbars tot mediterrane visrestaurants en internationale keukens: er is voor vrijwel iedere smaak iets te vinden.

Langs de kust kun je genieten van verse vis, rijstgerechten en lokale specialiteiten.

Ook in de wijken rondom Los Frutales bevinden zich verschillende eetgelegenheden.

Voor vakantiegangers is het prettig dat er veel mogelijkheden zijn om uit eten te gaan.

En wanneer je liever thuis blijft, beschikt het appartement over een volledig ingerichte keuken.

**De zoutmeren van Torrevieja en La Mata**

Torrevieja staat bekend om haar bijzondere zoutmeren.

Het natuurpark Lagunas de La Mata y Torrevieja ligt op ongeveer 5 kilometer van Almaia Living.

Dit natuurgebied bestaat uit twee grote zoutmeren en verschillende wandelgebieden.

Een van de meren kan onder bepaalde omstandigheden een opvallende roze kleur krijgen.

Het gebied is bovendien belangrijk voor verschillende vogelsoorten.

Voor natuurliefhebbers vormt dit een bijzondere bestemming.

Je kunt er de omgeving ontdekken en genieten van een heel ander landschap dan aan de kust.

**Wandelen, fietsen en watersport**

De omgeving van Torrevieja biedt verschillende mogelijkheden voor een actieve vakantie.

Langs de kust kun je heerlijk wandelen.

Ook zijn er mogelijkheden om te fietsen en watersportactiviteiten te ondernemen.

Voor wie graag op het water is, biedt de jachthaven verschillende recreatieve mogelijkheden.

Daarnaast zijn de stranden aantrekkelijk om te zwemmen en te ontspannen.

Dankzij de ligging aan zee kunnen vakantiegangers eenvoudig verschillende activiteiten combineren.

**Villamartín Golf op ongeveer 13 kilometer**

Voor golfliefhebbers ligt Villamartín Golf op ongeveer 13 kilometer afstand.

Deze bekende golfbaan bevindt zich in de omgeving van Orihuela Costa.

De regio biedt daarnaast verschillende andere golfmogelijkheden.

Voor vakantiegangers die graag golf combineren met een verblijf aan zee, is de zuidelijke Costa Blanca een aantrekkelijke bestemming.

**Winkelen in Torrevieja**

Torrevieja beschikt over verschillende winkelgebieden.

In het centrum vind je lokale winkels, boetieks en dagelijkse voorzieningen.

Ook winkelcentrum Habaneras is een bekende bestemming.

Voor grotere winkeluitstappen kun je naar La Zenia Boulevard in Orihuela Costa.

Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants.

De combinatie van strand, winkels en horeca maakt Torrevieja aantrekkelijk voor verschillende soorten vakantiegangers.

**Medische voorzieningen in Torrevieja**

Torrevieja beschikt over verschillende gezondheidscentra, apotheken en medische voorzieningen.

Ook bevindt zich in de omgeving het Hospital Universitario de Torrevieja.

Voor mensen die een woning in Spanje kopen, is de aanwezigheid van goede medische voorzieningen een belangrijk aandachtspunt.

De exacte afstand van Almaia Living tot het ziekenhuis is niet vastgesteld.

**Het mediterrane klimaat van Torrevieja**

Torrevieja staat bekend om haar mediterrane klimaat.

De zomers zijn warm en zonnig, terwijl de winters doorgaans relatief zacht zijn.

Dat maakt de stad aantrekkelijk voor mensen die graag buiten leven.

In het voorjaar en najaar kun je vaak genieten van aangename temperaturen voor wandelingen, fietstochten en uitstapjes.

Tijdens de zomermaanden zijn het strand en het gemeenschappelijke zwembad natuurlijk heerlijke plekken om verkoeling te zoeken.

Dankzij de ruime terrassen van Almaia Living kunnen bewoners en gasten volop genieten van het buitenleven.

**Bereikbaarheid en luchthavens**

Torrevieja is goed bereikbaar via de wegen van de zuidelijke Costa Blanca.

Voor internationale reizigers zijn er twee belangrijke luchthavens in de regio.

De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 43 kilometer.

De internationale luchthaven Región de Murcia ligt op ongeveer 65 kilometer.

Dat maakt Almaia Living bereikbaar voor vakantiegangers uit verschillende Europese landen.

De exacte reistijd is afhankelijk van het verkeer en de gekozen route.

**Investeringstrend en vastgoedprijsontwikkeling in Torrevieja**

Sterke vastgoedprijsontwikkeling tussen 2023 en 2025

Torrevieja heeft de afgelopen jaren een duidelijke stijging van de vastgoedprijzen doorgemaakt.

De stad is aantrekkelijk door haar ligging aan de Middellandse Zee, het uitgebreide aanbod aan stranden, de jachthaven, restaurants en voorzieningen gedurende het hele jaar.

Ook de bereikbaarheid vanuit verschillende Europese landen speelt een rol in de belangstelling voor woningen aan de zuidelijke Costa Blanca.

De ontwikkeling van de gemiddelde geadverteerde woningprijzen laat zien dat de vastgoedmarkt tussen 2023 en 2025 aanzienlijk is gegroeid.

**Vastgoedprijzen en jaarlijkse groei in Torrevieja**

 **Jaar**
 **Gemiddelde prijs per m²**
 **Jaarlijkse stijging in %**
 2023 €1.837 - 2024 €2.076 13% 2025 €2.409 16%Totale stijging van december 2023 tot december 2025: circa 31,1%.

De gemiddelde vraagprijs steeg in deze periode met €572 per m².

Opvallend is dat ook de jaarlijkse groeipercentages opliepen, van 10,6% in 2023 naar 16,0% in 2025.

Dat wijst op een periode van toenemende vastgoedprijzen in Torrevieja.

**Vastgoedmarkt Torrevieja in 2026**

Ook in 2026 bleef de gemiddelde vraagprijs stijgen.

In september 2026 bedroeg deze ongeveer €2.561 per m², een toename van 9,3% ten opzichte van september 2025.

Dat bevestigt dat de vastgoedmarkt ook in 2026 een positieve prijsontwikkeling liet zien.

De historische groei is echter geen garantie dat de prijzen in hetzelfde tempo zullen blijven stijgen.

**Waarom Almaia Living interessant kan zijn als investering**

Almaia Living heeft een aantal eigenschappen die het project onderscheiden van een traditioneel nieuwbouwappartement.

Allereerst ligt de residentie op ongeveer 300 meter van zee.

Daarnaast is Torrevieja een gevestigde kustbestemming met stranden, restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden.

Het project wordt bovendien ontwikkeld voor toeristische verhuur, met volledig ingerichte woningen en een professionele exploitatieformule.

De combinatie van privéterrassen, gemeenschappelijk zwembad, parkeerplaatsen en bergingen kan aantrekkelijk zijn voor vakantiegangers.

Ook de verschillende woningtypes bieden mogelijkheden voor uiteenlopende reisgezelschappen.

**Toeristische verhuur en mogelijke huuropbrengsten**

Bij Almaia Living wordt de toeristische verhuur georganiseerd via de aangewezen hotelexploitant van het complex.

Dat betekent dat de eigenaar niet zelf de volledige verhuuractiviteiten hoeft te organiseren.

Tegelijkertijd gelden er specifieke afspraken over beheer, inkomstenverdeling, kosten en persoonlijk gebruik.

De exacte financiële voorwaarden moeten vooraf zorgvuldig worden beoordeeld.

Zonder een concrete exploitatiebegroting kunnen we geen betrouwbaar jaarlijks huurrendement berekenen.

Een eventuele opbrengst is afhankelijk van onder andere de bezettingsgraad, verhuurprijzen, exploitatiekosten, belastingen en de afspraken met de exploitant.

**Het belang van de 21% btw bij de investering**

Bij Almaia Living geldt een btw-tarief van 21%.

Dat is een belangrijk onderdeel van de totale aankoopbegroting.

Bij een appartement met een vanafprijs van €239.900 bedraagt 21% btw bijvoorbeeld €50.379.

De aankoopprijs inclusief deze btw komt daarmee uit op €290.279, exclusief eventuele overige aankoopkosten.

Onder bepaalde fiscale voorwaarden kan btw-aftrek mogelijk zijn, maar dit moet individueel worden beoordeeld.

Daarom adviseren we om de fiscale structuur van de aankoop vooraf met een gespecialiseerde adviseur te bespreken.

**De Casas Kimpencio visie op Almaia Living**

Bij Casas Kimpencio vinden we Almaia Living vooral interessant voor kopers die bewust kiezen voor een toeristische vastgoedformule.

De ligging op slechts 300 meter van zee, de volledig ingerichte appartementen en de professionele verhuurorganisatie vormen een aantrekkelijke combinatie.

Tegelijkertijd is het belangrijk om de gebruiksvoorwaarden goed te begrijpen.

Een appartement in Almaia Living is niet hetzelfde als een reguliere tweede woning die je onbeperkt zelf kunt gebruiken.

Je bent gebonden aan de exploitatievoorwaarden en het maximale persoonlijke gebruik van vier maanden per jaar.

Daarom kijken we samen met jou naar de aankoopprijs, de totale kosten, de verhuurvoorwaarden en jouw persoonlijke doelstellingen.

Zo kun je beoordelen of deze vorm van vastgoedbezit daadwerkelijk bij jouw wensen past.

**Afstanden**

- Middellandse Zee - 300 m
- Playa del Cura - 2 km
- Centrum en jachthaven Torrevieja - 3 km
- Natuurpark La Mata - 5 km
- Villamartín Golf - 13 km
- Luchthaven Alicante-Elche - 43 km
- Luchthaven Región de Murcia - 65 km

**Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio**

Bij Casas Kimpencio begeleiden we je persoonlijk bij de aankoop van vastgoed in Spanje. Bij een project zoals Almaia Living besteden we extra aandacht aan de toeristische exploitatie en de bijbehorende voorwaarden.

Kennismaking: we bespreken jouw wensen, budget en investeringsdoelstellingen.Woningselectie: we bekijken welke appartementen binnen Almaia Living het beste aansluiten bij jouw voorkeuren.Bezichtiging: we begeleiden je bij het ontdekken van het project en de omgeving.Financiële en fiscale voorbereiding: we helpen je de juiste vragen te stellen over de 21% btw, aankoopkosten en exploitatie.Juridische begeleiding: de aankoopdocumenten, toeristische vergunningen en verhuurvoorwaarden worden zorgvuldig beoordeeld met de betrokken specialisten.Oplevering en nazorg: we blijven betrokken tijdens de verdere afhandeling en de voorbereidingen voor de oplevering.Genieten van jouw investering: je kunt de woning binnen de toegestane gebruiksperiode zelf bezoeken, terwijl de toeristische exploitatie volgens de overeengekomen voorwaarden wordt georganiseerd.Ontdek Almaia Living samen met Casas Kimpencio

Ben je op zoek naar een modern appartement vlak bij zee, maar wil je ook de mogelijkheden van toeristische verhuur ontdekken?

Dan is Almaia Living zeker een project om nader te bekijken.

Met volledig ingerichte appartementen, royale terrassen, een gemeenschappelijk zwembad en een ligging op slechts 300 meter van de Middellandse Zee heeft deze residentie veel te bieden.

**Neem gerust contact op met Casas Kimpencio! We vertellen je graag meer over de beschikbare woningen, de exploitatievoorwaarden en de totale aankoopkosten. Samen bekijken we of Almaia Living past bij jouw plannen aan de Costa Blanca.**

## Kenmerken

- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 2
- Bebouwde oppervlakte: 67 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 60 m²
- Afstand naar het strand: 0,300 km
- Terras oppervlakte: 41 m²
- Gedeeld zwembad: Ja
- Poort: Ja
- Volledig bemeubeld: Ja
- Nabij Scholen: Ja
- Nabij Commercieel centrum: Ja
- Nabij bushalte: Ja
- Elektrische rolluiken: Ja
- Led verlichting buiten: Ja
- Led verlichting binnen: Ja
- privé parkeerplaats: Ja
- Telefoon Data aansluiting: Ja
- Videofonie: Ja
- Inbouwkasten: Ja
- Douche schermen: Ja
- Badkamer spiegels: Ja
- Nabij kinder speeltuin: Ja
- Gedeelde tuin: Ja
- Hangend badkamer meubel: Ja
- Security glas met uv filter: Ja
- Volledig ingerichte keuken: Ja
- Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja
- Hoogwaardige afwerking: Ja
- Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja
- Luxe nieuwbouw: Ja
- Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja
- Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja
- Afgewerkte badkamer: Ja
- Gesloten urbanisatie: Ja
- Terras: Ja
- Wandelafstand van het strand: Ja
- Volledige airco installatie: Ja
- Berging: Ja
- Uitzicht tuin: Ja
- Golfresort afstand in km: 10-15 km
- Ziekenhuis afstand in km: 10-20 km
- Luchthaven Alicante afstand: 40-50 km
- Luchthaven Murcia afstand: 50+90+ km
- Lift: Ja
- Kunstgras: Ja
- Energielabel: B