--- type: property title: Exclusieve nieuwbouwvilla kopen in Benissa canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/nieuwbouwvilla-kopen-benissa-groot-perceel-zwembad-campo-heritage-202-1690-959 updated_at: 2026-08-27T06:42:00+02:00 language: nl-BE --- # Exclusieve nieuwbouwvilla kopen in Benissa > Nieuwbouw mediterrane villa op een groot perceel in Benissa ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-6959 - Interne code: Build Size255m²Terrace Size169m²Plot Size11,672m² - Prijs vanaf: EUR 1.590.000 - Project: Villa in Benissa met groot perceel en zwembad - Regio: Costa Blanca noord - Stad: Benissa - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Villa - Adres: Campo 03720 ## Korte beschrijving Exclusieve villa kopen in Benissa – HERITAGE 202 op 11.672m² Soms is luxe niet de hoeveelheid marmer of technologie in een woning, maar simpelweg de vrijheid om rondom je heen bijna niets anders te zien dan je eigen grond en de mediterrane natuur. **HERITAGE 202 in Serrallonga, Benissa**, is precies zo’n villa. Met een perceel van maar liefst **11.672m²** krijg je hier iets wat aan de Noord-Costa Blanca steeds moeilijker te vinden is: uitzonderlijk veel ruimte en privacy. De villa zelf is met **255m² bebouwde oppervlakte** royaal opgezet. Er zijn **3 slaapkamers en 2 badkamers**, waardoor de woning niet overdreven groot hoeft aan te voelen om toch bijzonder comfortabel te zijn. Dit is een huis waar ruimte niet alleen binnen wordt gezocht, maar vooral ontstaat door de verbinding met het enorme perceel rondom de woning. Die relatie met buiten wordt nog sterker door maar liefst **169m² aan terrassen**. Hier hoef je niet te kiezen tussen een eethoek, lounge of plek om rustig in de zon te liggen. Er is ruimte om verschillende buitenzones te creëren en op ieder moment van de dag een andere plek op te zoeken. Juist dat maakt HERITAGE 202 voor ons anders dan veel luxevilla's aan de Costa Blanca. Je koopt hier niet alleen 255m² woning. Je koopt vooral **11.672m² vrijheid**. En dan ligt het geheel ook nog in **Benissa**, een locatie waar het authentieke binnenland en de kust dicht bij elkaar komen. De omgeving van Serrallonga geeft je rust en natuur, terwijl je niet hoeft te kiezen voor een leven volledig afgezonderd van de bekende kustplaatsen van de Noord-Costa Blanca. Voor kopers die bewust weg willen van dichtbebouwde urbanisaties en kleine percelen, vinden wij dit een bijzonder interessant alternatief. Het enorme terrein geeft de villa een karakter dat je simpelweg niet kunt creëren op een standaard perceel van enkele honderden vierkante meters. Met een prijs vanaf **1.590.000€** bevindt HERITAGE 202 zich duidelijk in het hogere segment, maar hier zit de exclusiviteit niet alleen in de villa zelf. Vooral de combinatie van een moderne nieuwbouwwoning, 169m² buitenruimte en meer dan één hectare eigen grond maakt het geheel uitzonderlijk. Overzicht3 slaapkamers 2 badkamers 255m² bebouwd 169m² terrassen Perceel van maar liefst 11.672m² Exclusieve nieuwbouwvilla Prijs vanaf 1.590.000€ Oplevering 26-10-2027 Serrallonga, Benissa Costa Blanca Noord Casas Kimpencio visieUitzonderlijk perceel van meer dan 11.000m² Zeldzame combinatie van nieuwbouw, natuur en privacy in Benissa 255m² bebouwde oppervlakte met royale leefruimtes 169m² terrassen voor een volwaardige mediterrane buitenbeleving 3 slaapkamers en 2 badkamers Interessant voor wie bewust geen dichtbebouwde urbanisatie zoekt Veel privacy zonder de Noord-Costa Blanca achter je te laten Exclusief vastgoed waarbij vooral grond, ruimte en ligging het verschil maken Een woning voor kopers die rust belangrijker vinden dan drukte rondom de deur **HERITAGE 202 is een villa die je moeilijk alleen op basis van foto's en vierkante meters kunt beoordelen. Je moet op het perceel staan om te begrijpen hoeveel vrijheid 11.672m² werkelijk geeft. Neem contact op met Casas Kimpencio voor een persoonlijke bezichtiging in Benissa. We nemen graag de tijd om je niet alleen de villa, maar ook Serrallonga en de omgeving te laten ervaren.** ## Uitgebreide beschrijving Luxe mediterrane nieuwbouwvilla in Benissa op 11.672 m²Waar rust, ruimte en de mediterrane levensstijl samenkomen Er zijn woningen waarbij vooral de architectuur indruk maakt. Andere overtuigen door hun ligging. En heel af en toe komt er een villa voorbij waar beide samenkomen. **Deze exclusieve nieuwbouwvilla in Benissa** is daar een bijzonder mooi voorbeeld van. De woning wordt gebouwd in **Serrallonga in Benissa**, midden in een natuurlijke omgeving en op een indrukwekkend perceel van maar liefst **11.672 m²**. Dat is een hoeveelheid grond en privacy die je aan de Noord-Costa Blanca steeds minder vaak vindt, zeker wanneer je weet dat het centrum van Benissa zich op ongeveer **1 km** bevindt. Je woont hier dus niet afgelegen. Je krijgt wel het gevoel van vrijheid, natuur en privacy, terwijl winkels, supermarkten, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij blijven. En wanneer je naar zee wilt, bereik je de prachtige kust van Benissa na ongeveer **6 km**. Voor ons bij Casas Kimpencio is dat precies wat deze woning zo aantrekkelijk maakt: je hoeft hier niet te kiezen tussen rust en bereikbaarheid. Een moderne villa met de ziel van een mediterrane fincaBij het ontwerp is bewust niet gekozen voor de zoveelste strakke witte nieuwbouwvilla. De architectuur grijpt terug naar het karakter van de traditionele mediterrane woningen die zo typerend zijn voor deze streek. Witgekalkte gevels, schuine daken en terracotta dakpannen worden gecombineerd met grote raampartijen en moderne architecturale lijnen. Hierdoor voelt de villa onmiddellijk thuis in het landschap van **Benissa**, maar krijg je binnen wel het comfort en de uitstraling die je vandaag van een hoogwaardige nieuwbouwwoning verwacht. Ook binnen wordt die warme mediterrane sfeer verdergezet. Natuurlijke materialen, zachte neutrale kleuren, warme houttinten, zichtbare houten balken en schuine plafonds geven de woning karakter. Tegelijkertijd zorgen de grote ramen en open ruimtes ervoor dat het interieur licht en eigentijds blijft. Het resultaat is geen woning die alleen mooi moet zijn op foto's. Het is vooral een huis waarin je jezelf daadwerkelijk jarenlang ziet wonen en leven. Grotendeels gelijkvloers wonen met 3 slaapkamersOok de indeling vinden we bijzonder interessant. De villa is grotendeels op **één niveau** ontworpen. Dat maakt de woning niet alleen comfortabel vandaag, maar ook interessant wanneer je nadenkt over een huis waarin je op langere termijn wilt blijven wonen. De villa beschikt over **255 m² bebouwde woonoppervlakte** en wordt aangevuld met ongeveer **169 m² aan terrassen en bijkomende buiten- en nevenruimtes**. Daarmee komt de totale bebouwde oppervlakte uit op ongeveer **423 m²**. Binnen krijg je **3 ruime slaapkamers**, **2 volledig ingerichte badkamers** en een afzonderlijk **gastentoilet**. De slaapvertrekken zijn bewust wat meer afgescheiden van het dagelijkse leefgedeelte. Dat geeft rust en privacy wanneer kinderen, familie of vrienden bij je verblijven. Het centrale gedeelte van de villa is juist heel open ontworpen. Woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen één royale leefomgeving waarin het natuurlijke licht een hoofdrol speelt. Grote glazen openingen trekken je blik voortdurend naar buiten en verbinden de leefruimte rechtstreeks met de overdekte terrassen, het zwembad en het omliggende landschap. Hier wordt de tuin niet iets waar je alleen naar kijkt. Hij wordt werkelijk onderdeel van je woning. 11.672 m² grond: hier koop je vooral vrijheidHet perceel verdient eigenlijk een hoofdstuk op zichzelf. Met **11.672 m² eigen grond** krijg je een gevoel van vrijheid dat moeilijk te vergelijken is met een villa op een traditionele urbanisatie. Je hebt ruimte rondom je woning. Geen gevoel dat de buren onmiddellijk naast je terras zitten en geen kleine tuin waarin iedere vierkante meter al een bestemming heeft gekregen. Juist die ruimte geeft deze villa in **Benissa** haar exclusieve karakter. Rondom de belangrijkste leefruimtes worden verschillende overdekte en open terrassen voorzien. Daardoor kun je gedurende de dag telkens een andere plek opzoeken: ontbijten in de ochtendzon, in de schaduw lunchen, bij het zwembad ontspannen of 's avonds met familie en vrienden buiten eten. Het **privézwembad** vormt daarbij vanzelfsprekend één van de centrale plekken van het buitenleven. Door de omvang van het perceel blijft er rondom de woning bovendien enorm veel natuurlijke ruimte behouden. Hierdoor voelt het geheel eerder als een eigentijds mediterraan landgoed dan als een klassieke nieuwbouwwoning. Benissa: tussen het authentieke binnenland en de Middellandse ZeeOok de locatie maakt deze villa bijzonder. **Benissa** behoort voor ons tot die plaatsen aan de Noord-Costa Blanca waar je nog verschillende kanten van Spanje tegelijkertijd kunt beleven. In het historische centrum vind je het dagelijkse Spaanse leven, lokale winkels, restaurants en sfeervolle straatjes. Rijd je richting kust, dan verandert het landschap en ontdek je de bekende **Benissa Costa**, met kleine baaien, helder mediterraan water en een prachtige grillige kustlijn. Dat betekent dat je vanuit deze villa midden in de natuur kunt wonen en toch binnen ongeveer **6 km** aan zee staat. Ook bekende plaatsen als **Calpe en Moraira** liggen dichtbij. Daardoor heb je restaurants, jachthavens, stranden en gezellige kustcentra binnen bereik zonder dat je zelf midden in de toeristische drukte hoeft te wonen. Voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers is de omgeving minstens zo aantrekkelijk. De combinatie van bergen, valleien en kust zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door buiten kunt leven. Afstanden vanaf de villaCentrum Benissa: ca. 1 km Kust en stranden van Benissa: ca. 6 km Calpe: ca. 12 km Ifach Golf Club: ca. 12 km Moraira: ca. 15 km Luchthaven Alicante: ca. 85 km Luchthaven Valencia: ca. 115 km Voor wie zoeken wij deze villa?Dit is naar onze mening geen woning voor iemand die simpelweg "een moderne villa aan de Costa Blanca" zoekt. Daarvoor is ze te bijzonder. Deze villa past vooral bij iemand die **ruimte en privacy** belangrijk vindt, maar niet volledig afgelegen wil wonen. Bij iemand die houdt van moderne luxe, maar tegelijkertijd verlangt naar warmte, natuurlijke materialen en het karakter van de traditionele mediterrane architectuur. Ook de grotendeels gelijkvloerse indeling vinden wij een grote meerwaarde. Je kunt hier comfortabel met twee wonen, maar hebt met drie slaapkamers voldoende ruimte om kinderen, kleinkinderen, familie of vrienden te ontvangen. En bovenal koop je hier iets wat op steeds meer plaatsen aan de Noord-Costa Blanca schaars wordt: **meer dan 11.000 m² eigen grond op slechts enkele minuten van Benissa en de Middellandse Zee**. Een bijzondere villa die je vooral ter plaatse moet ervarenOp papier zijn **255 m² woonoppervlakte, circa 423 m² totale bebouwde oppervlakte en een perceel van 11.672 m²** indrukwekkende cijfers. Maar uiteindelijk vertellen die cijfers maar een deel van het verhaal. Het echte verschil zit in het gevoel wanneer je hier staat: de ruimte rondom je, de stilte, het mediterrane landschap en tegelijkertijd het besef dat je binnen enkele minuten in Benissa bent en niet veel verder de zee bereikt. Dat is precies waarom we bij **Casas Kimpencio** dit soort woningen graag persoonlijk laten ontdekken. Ben je op zoek naar een exclusieve nieuwbouwvilla in **Benissa** waar natuur, privacy en hedendaags wooncomfort echt samenkomen? Neem dan gerust persoonlijk contact met ons op. We bekijken samen of deze woning aansluit bij wat jij zoekt en begeleiden je graag bij iedere stap, van een eerste bezoek aan het perceel tot de uiteindelijke aankoop van jouw woning in Spanje. **Vastgoed kopen in Benissa Serrallonga Spanje Costa Blanca wonen investeren met nederlandstalige begeleiding en persoonlijke aanpak op maat** Serrallonga in Benissa is zo’n plek waar je aankomt en bijna automatisch wat trager gaat rijden. Niet omdat het moet, maar omdat de omgeving je aandacht trekt. Je ziet heuvels, mediterrane begroeiing, traditionele finca’s en grote stukken open landschap. Hier geen opeengepakte urbanisaties of drukke boulevards, maar ruimte. En vooral stilte. Toch ben je verrassend dicht bij het centrum van Benissa en de kust. Dat contrast maakt Serrallonga bijzonder. Benissa zelf heeft nog het karakter van een echte Spaanse stad. Wanneer je door het historische centrum wandelt, kom je langs natuurstenen gevels, kleine pleinen, lokale winkels, bakkers en cafés waar ’s morgens vooral inwoners aan de bar staan. Je voelt hier niet dat alles voor toeristen werd gemaakt. Mensen wonen en werken hier het hele jaar door, kinderen gaan er naar school en op marktdagen ontstaat die gezellige drukte die zo typisch is voor Spaanse dorpen. Vanuit Serrallonga bereik je tegelijkertijd in korte tijd een compleet andere wereld. Rij richting de kust en je ontdekt de Benissa Costa met kleine baaien zoals Cala Baladrar, Cala Advocat en Cala de la Fustera. Geen kilometerslange stedelijke stranden, maar intiemere plekken tussen rotsen en pijnbomen waar het water prachtig helder kan zijn. Even verder liggen Moraira en Calpe, waardoor je op één dag perfect de rust van het binnenland, een lunch aan zee en een avond op een levendig terras kan combineren. Voor mensen die hier permanent willen wonen, is Serrallonga interessanter dan de landelijke uitstraling misschien doet vermoeden. Benissa biedt supermarkten, scholen, winkels, restaurants, medische voorzieningen en alle dagelijkse diensten. De verbinding met de AP-7 en de N-332 maakt het bovendien eenvoudig om richting Calpe, Moraira, Jávea, Dénia of Alicante te rijden. Je woont dus landelijk, maar niet geïsoleerd. **Op vastgoedvlak ligt precies daar de grote aantrekkingskracht.** In Serrallonga vind je nog grotere percelen en woningen waarbij privacy een belangrijk onderdeel van het geheel vormt. Dat is een totaal andere woonbeleving dan een villa op een compact perceel dichter bij de kust. Je hebt ruimte voor een mediterrane tuin, terrassen, een zwembad en verschillende plekken waar je gedurende de dag zon of schaduw kan opzoeken. Voor wie droomt van het echte buitenleven in Spanje, kan dat verschil enorm zijn. En dan komt misschien wel het mooiste moment van de dag. Wanneer de drukte aan de kust langzaam afneemt en je terugrijdt richting Serrallonga, verandert het landschap opnieuw. Thuis hoor je geen boulevard onder je terras. Je kijkt naar bergen, groen en open ruimte en geniet van een lange avond buiten. Dat is precies het soort luxe dat je niet in vierkante meters kan uitdrukken. Wat veel kopers niet beseffen voordat wij hen Benissa laten ontdekken, is hoe groot het verschil tussen Benissa Pueblo en Benissa Costa eigenlijk is. De kust krijgt vanzelfsprekend veel aandacht, maar juist het landelijke gebied rond het historische centrum kan interessant zijn voor iemand die privacy en grond belangrijker vindt dan letterlijk op wandelafstand van zee wonen. Je krijgt hier een veel authentieker dagelijks leven, terwijl de Middellandse Zee nog steeds dichtbij blijft. **Nog interessanter is de schaarste.** Grote percelen op relatief korte afstand van zowel een volwaardige stad als de kust zijn aan de Costa Blanca Noord steeds moeilijker te vinden. Dat maakt een zone als Serrallonga volgens Casas Kimpencio vooral interessant voor de koper die verder kijkt dan alleen zeezicht. Hier koop je iets wat steeds moeilijker opnieuw te creëren is: grond, privacy, rust én een strategische ligging tussen enkele van de mooiste plaatsen van de Costa Blanca Noord. **Belangrijke afstanden vanuit Serrallonga Benissa** - Benissa centrum ongeveer 1 tot 5 km afhankelijk van de exacte ligging Stranden en baaien van Benissa Costa ongeveer 6 tot 10 km Winkels en supermarkten ongeveer 5 minuten rijden Restaurants en bars ongeveer 5 minuten rijden in Benissa centrum Gezondheidscentrum Benissa ongeveer 5 minuten rijden Ziekenhuis Marina Salud in Dénia ongeveer 30 tot 35 minuten rijden Ifach Golf Club ongeveer 15 minuten rijden Calpe ongeveer 15 minuten rijden Moraira ongeveer 15 tot 20 minuten rijden Jávea ongeveer 25 tot 30 minuten rijden Dénia ongeveer 30 minuten rijden Luchthaven Alicante ongeveer 55 tot 60 minuten rijden Luchthaven Valencia ongeveer 1 uur en 15 minuten rijden **Historie en groeitrends** JaarPrijs per m²Jaarlijkse stijging2023€3.400—2024€3.750+10%2025€4.150+11% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 11672 m² - Bebouwde oppervlakte: 255 m² - Bewoonbare oppervlakte: 210 m² - Afstand naar het strand: 6 km - Terras oppervlakte: 169 m² - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Douche schermen: Ja - Jaccuzi: Optioneel - Pré installatie airco: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Afgewerkte badkamer: Ja - Vloerverwarming badkamer: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Elektrische poort: Ja - Volledig bemeubeld: Nee - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Fitness ruimte: Ja - Berging: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Oriëntatie: Zuid - Op golfterrein: Nee - Golfresort afstand in km: 2-5 km - Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km - Luchthaven Alicante afstand: 40-50 km - Uitzicht bergen: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Pré installatie zonnepanelen: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Hoge plafonds: Ja - Meubelpakket: Optioneel - Gelijkvloers: Ja - Gelijkvloers met tuin: Ja - Bouwgrond en nieuw te bouwen villa: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Aangelegde tuin met grind, gras en planten.: Ja - Bouwtermijn na contract 18 maand: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Fietsberging: Ja - Pergola: Ja - Energielabel: A