---
type: property
title: Nieuwbouwvilla's op 4 min van de kust in Aguilas
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/ocean-breeze-villas-aguilas-1347
updated_at: 2026-04-10T16:22:45+02:00
language: nl-BE
---

# Nieuwbouwvilla's op 4 min van de kust in Aguilas
> NIEUWBOUW VILLA'S IN AGUILAS

## Kerngegevens

- Referentie: KIMP-PROP-1347
- Interne code: VERKOCHT
- Prijs vanaf: EUR 395.000
- Project: Ocean Breeze Villas-Águilas
- Regio: Costa Cálida
- Stad: Aguilas
- Locatie: Uitzicht zwembad
- Type: Villa
- Adres: Puerto Deportivo Juan Montiel 30880

## Korte beschrijving

**MIS DEZE KANS NIET !! SHOWROOMVILLA TE KOOP VOLLEDIG INGERICHT MET EXTRA LUXEUZE ONDERBOUW EN ZWEMBAD MET WATERVAL EN INSTAPKLAAR VOOR 395000 EUROErvaar het ultieme mediterrane leven in moderne nieuwbouwvilla's in Aguilas. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een volldige onderbouw luxeus afgewerkt met derde badkamer en vierde slaapkamer living en patio wat heel veel natuurlijk licht veroorzaakt en met een eigentijds design bieden deze woningen een perfecte mix van luxe en comfort. Geniet van een eigen zwembad, terras en tuin op slechts 4 minuten van het strand. Ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en lokale treinen. Ontdek de rust van Costa Cálida, op 50 minuten van Murcia of Almeria en 1u40 van Alicante. Een unieke kans voor wie dicht bij zee wil wonen zonder in te leveren op rust en gemak.**

## Uitgebreide beschrijving

Ontdek het betoverende leven in een nieuwbouw villa in het idyllische Aguilas! Gelegen in een exclusieve woonwijk, bieden deze prachtige moderne design villa's met 3 slaapkamers, 2 of 3 badkamers, en ruime woonkamers met keuken een perfecte combinatie van luxe en comfort.

Elke villa heeft een eigen onafhankelijk perceel met een terras, tuin, en een verleidelijk zwembad met waterval, waar je kunt genieten van ontspannen momenten in de zon. Parkeer gemakkelijk op je eigen terrein. Voor wie op zoek is naar nog meer spectaculaire uitzichten jawel ook zeezicht, is er de mogelijkheid om een **solarium toe te voegen tegen een meerprijs.(16000)**

De locatie is ongeëvenaard, op slechts 4 minuten van het strand, Juan Montiel Marina en het bruisende stadscentrum van Aguilas. Geniet van een vredige omgeving, omringd door alle voorzieningen die je nodig hebt, waaronder supermarkten, restaurants, chiringuitos, gezondheidscentrum, fitnesscentrum, duikmogelijkheden en meer

Er is ook een Spa hotel waar je terrecht kan voor behandelingen en relaxatie; alsook zijn ze eeen nieuw ziekenhuis aan het bouwen dat dit jaar klaar zou moeten zijn en dit allemaal op 5 min loopafstand.

Deze unieke optie biedt het beste van beide werelden: een oase van rust zonder concessies te doen aan de nabijheid van de zee en alle benodigde services. Gelegen aan de Costa Cálida, is Aguilas gunstig gelegen op slechts 50 minuten van de luchthavens van Murcia of Almeria, en 1 uur en 40 minuten van de luchthaven van Alicante.

 Bovendien is de regio goed verbonden via snelwegen met steden als Cartagena, Murcia en Alicante, evenals andere prachtige stranden in Murcia en Almeria. Voor jouw gemak is de plaats ook bereikbaar met lokale treinen. Dompel jezelf onder in de schoonheid van nieuwbouw villa's in Aguilas en ontdek een leven van luxe, comfort en sereniteit aan de zonnige Costa Cálida!

## Kenmerken

- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 2
- Privaat zwembad: Ja
- Oppervlakte perceel rond het huis: 222 m²
- Bebouwde oppervlakte: 187 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 145 m²
- Afstand naar het strand: 0.300 km
- Terras oppervlakte: 18 m²
- Private Tuin: Ja
- Poort: Ja
- Nabij Scholen: Ja
- Terras: Ja
- Fietsafstand van het strand: Ja
- Douche schermen: Ja
- Solarium: Ja
- Solarium oppervlakte in m2: 60-70 m²
- Pré installatie airco: Ja
- Elektrische rolluiken: Ja
- Led verlichting buiten: Ja
- Led verlichting binnen: Ja
- Zeezicht: Ja
- privé parkeerplaats: Ja
- Parking in urbanisatie: Ja
- Telefoon Data aansluiting: Ja
- Videofonie: Ja
- Inbouwkasten: Ja
- Aero thermische warmtepomp: Ja
- Elektrische poort: Ja
- Pre installatie elektrisch laadpunt: Ja
- Badkamer spiegels: Ja
- Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja
- Berging: Ja
- Kelder: Ja
- Oriëntatie: Zuid
- Golfresort afstand in km: 5-10 km
- Ziekenhuis afstand in km: 0-5 km
- Luchthaven Alicante afstand: 40-50 km
- Luchthaven Murcia afstand: 30-40 km
- Uitzicht tuin: Ja
- Uitzicht bergen: Ja
- Ontspanning ruimte buiten: Ja
- Pre installatie warmtepomp zwembad: Ja
- Hangend toilet: Ja
- Hangend badkamer meubel: Ja
- Uitzicht op het zwembad: Ja
- Security glas met uv filter: Ja
- Volledig ingerichte keuken: Ja
- Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja
- Kunstgras: Ja
- Kranen met waterbesparing: Ja
- Grote ramen van vloer tot plafond: Ja
- Hoogwaardige afwerking: Ja
- Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja
- Aerothermische boiler: Ja
- Luxe nieuwbouw: Ja
- Dressing: Ja
- Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja
- Aangelegde tuin met grind, gras en planten.: Ja
- Kijkwoning: Ja
- Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja
- Wandelafstand van het strand: Ja
- Automatische irrigatie in de tuin.: Ja
- Extra verdieping ondergronds (basement): Ja