---
type: property
title: OMNIA luxe nieuwbouwappartement in Estepona
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/omnia-estepona-appartement-3-slaapkamers-7326
updated_at: 2026-11-11T10:52:26+01:00
language: nl-BE
---

# OMNIA luxe nieuwbouwappartement in Estepona
> 3 slaapkamers, 48 m² terras en wellness

## Kerngegevens

- Referentie: KIMP-PROP-7326
- Interne code: Appartment, 3/2 , bebouwd 100, terras 48
- Prijs vanaf: EUR 742.000
- Project: Luxe appartementen OMNIA in Estepona
- Regio: Costa del Sol
- Stad: Estepona - Malaga
- Locatie: Uitzicht zwembad
- Type: Appartement
- Adres: El Campanario 29688

## Korte beschrijving

**OMNIA - NIEUWBOUWAPPARTEMENT - 3 SLAAPKAMERS - TERRAS 48 M² - LUXE WELLNESS - ESTEPONA**

Ontdek dit stijlvolle nieuwbouwappartement in OMNIA, een exclusieve residentie met 86 woningen in El Campanario, aan de prestigieuze New Golden Mile van Estepona.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, 100 m² bebouwde oppervlakte en een royaal privéterras van 48 m², ideaal om volop te genieten van het mediterrane buitenleven. Grote raampartijen, een open leefruimte en een volledig uitgeruste keuken zorgen voor een aangenaam wooncomfort.

De residentie biedt een verwarmd zwembad van meer dan 30 meter, fitnessruimte, yogaterras, jacuzzi, sauna's en coworkingruimtes. Op slechts 1,8 km van het strand en nabij golfbanen, Marbella en Puerto Banús combineert deze woning rust, luxe en een uitstekende ligging. Prijs vanaf € 742.000. Oplevering voorzien in maart 2028.

Casas Kimpencio begeleidt je graag persoonlijk bij het ontdekken van jouw nieuwe thuis aan de Costa del Sol.

## Uitgebreide beschrijving

**Luxe nieuwbouwappartement in OMNIA – Estepona**

Appartement met 3 slaapkamers, 48 m² terras en wellness op 1,8 km van zee

Ontdek OMNIA, een exclusieve nieuwbouwresidentie met 86 moderne appartementen in El Campanario, aan de prestigieuze New Golden Mile van Estepona. Op slechts 1,8 km van het strand geniet je hier van een groene en rustige woonomgeving, omringd door golfbanen en op korte afstand van Marbella, Puerto Banús en het centrum van Estepona. De residentie combineert eigentijdse architectuur met uitgebreide wellnessfaciliteiten en een aangename mediterrane levensstijl.

Het aangeboden appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet en een open leefruimte die aansluit op het royale privéterras. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende woonomgeving. De moderne keuken wordt volgens de projectinformatie volledig ingericht en uitgerust met geïntegreerde apparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en is het gebouw voorzien van een lift.

Wat OMNIA bijzonder maakt, is het uitzonderlijke aanbod aan gemeenschappelijke voorzieningen. Bewoners kunnen genieten van een verwarmd zwembad van meer dan 30 meter, een fitnessruimte, een yogaterras, jacuzzi, stoombad, sauna, coworkingruimtes en prachtig aangelegde tuinen. Deze combinatie maakt de residentie aantrekkelijk voor wie een comfortabel tweede verblijf zoekt, maar ook voor kopers die permanent aan de Costa del Sol willen wonen.

Dit luxe nieuwbouwappartement beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, 100 m² bebouwde oppervlakte en 48 m² privéterras, met een verkoopprijs vanaf € 742.000.

**Voorziene oplevering: maart 2028.**

**OMNIA – Exclusief wonen aan de New Golden Mile**

OMNIA bevindt zich in El Campanario, een gevestigde residentiële omgeving tussen Estepona en Marbella.
Het project omvat 86 appartementen, verdeeld over verschillende laagbouwgebouwen. De architectuur wordt gekenmerkt door moderne lijnen, grote glaspartijen en een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes.
Binnen de residentie zijn appartementen met één, twee of drie slaapkamers voorzien. Kopers kunnen kiezen tussen gelijkvloerse woningen met privétuin, appartementen met ruime terrassen en penthouses met solarium. De combinatie van een kleinschalige bouwhoogte, groene buitenruimtes en uitgebreide faciliteiten geeft OMNIA een exclusief residentieel karakter.

**Een licht en comfortabel appartement met 3 slaapkamers**

Het aangeboden appartement is ontworpen met aandacht voor ruimte, natuurlijke lichtinval en een praktische indeling.
De open leefruimte vormt het centrale gedeelte van de woning en biedt een aangename omgeving om te ontspannen, te koken en gasten te ontvangen.
Dankzij de grote ramen ontstaat een natuurlijke verbinding tussen de woonkamer en het terras. De vloerafwerking met grote tegelformaten versterkt het moderne karakter van het interieur.
De drie slaapkamers bieden voldoende flexibiliteit voor gezinnen, koppels of eigenaars die regelmatig familie en vrienden ontvangen.
Met twee badkamers en een afzonderlijk gastentoilet is ook het sanitair comfort goed afgestemd op dagelijks gebruik.

**Ruim privéterras voor het mediterrane buitenleven**

Het privéterras is een van de belangrijkste troeven van dit appartement.
Hier kun je een comfortabele zithoek en een eettafel plaatsen om optimaal te genieten van het aangename klimaat van de Costa del Sol.
De royale buitenruimte maakt het mogelijk om binnen- en buitenleven op een natuurlijke manier te combineren.
Of je nu rustig wilt ontbijten, ontspannen met een boek of gasten wilt ontvangen tijdens een lange zomeravond, het terras biedt daarvoor verschillende mogelijkheden.
De exacte oriëntatie en het eventuele uitzicht van dit specifieke appartement worden bevestigd aan de hand van het individuele grondplan.

**Moderne keuken met geïntegreerde apparatuur**

De keuken wordt volgens de projectinformatie volledig ingericht en uitgerust met geïntegreerde apparatuur.
De open indeling zorgt ervoor dat de keuken deel uitmaakt van de leefruimte en aansluit bij het eigentijdse woonconcept van OMNIA.
De exacte merken, materialen en inbegrepen toestellen worden bevestigd aan de hand van de technische specificaties van de ontwikkelaar.

**Eigen parkeerplaats en lift**

Het appartement beschikt over één eigen parkeerplaats.
Dit is een praktisch voordeel voor bewoners die regelmatig gebruikmaken van hun wagen.
Daarnaast is het gebouw voorzien van een lift, wat het dagelijkse comfort en de toegankelijkheid verhoogt.
Een afzonderlijke berging is voor dit appartement niet bevestigd en wordt daarom niet als inbegrepen voorziening vermeld.

**Wellness en ontspanning binnen OMNIA**

Een van de meest onderscheidende kenmerken van OMNIA is het uitgebreide aanbod aan gemeenschappelijke wellnessfaciliteiten.
De residentie is ontworpen om bewoners niet alleen een comfortabele woning te bieden, maar ook een omgeving waarin ontspanning, beweging en welzijn centraal staan.

**Verwarmd zwembad van meer dan 30 meter**

Het gemeenschappelijke zwembad heeft volgens de projectinformatie een lengte van meer dan 30 meter en wordt verwarmd.
Hierdoor vormt het zwembad een aantrekkelijke voorziening voor bewoners die graag zwemmen of ontspannen aan het water.
Het zwembad wordt omringd door zorgvuldig aangelegde buitenruimtes en vormt een centraal onderdeel van de residentie.

**Fitnessruimte en Yogaterras**

Bewoners hebben toegang tot een ingerichte fitnessruimte.
Deze voorziening maakt het mogelijk om sport en beweging gemakkelijk te combineren met het dagelijkse leven, zonder daarvoor de residentie te verlaten.

Het gemeenschappelijke yogaterras biedt een rustige omgeving voor stretching, yoga en ontspanning.
De groene omgeving en het mediterrane klimaat versterken het gevoel van welzijn.

**Jacuzzi en sauna's**

De wellnesszone beschikt volgens de projectinformatie over een jacuzzi, een stoomsauna en een droge sauna.
Deze faciliteiten bieden bewoners verschillende mogelijkheden om te ontspannen na een actieve dag.

**Coworkingruimtes**

OMNIA beschikt ook over coworkingfaciliteiten.
Deze ruimtes zijn interessant voor bewoners die regelmatig van thuis uit werken of hun verblijf aan de Costa del Sol willen combineren met professionele activiteiten.

**Social Club**

De Social Club vormt een ontmoetingsruimte binnen de residentie.
Hier kunnen bewoners gebruikmaken van gemeenschappelijke faciliteiten en genieten van een aangename sociale omgeving.

**Aangelegde tuinen met mediterrane uitstraling**
De gemeenschappelijke tuinen vormen een belangrijk onderdeel van het woonconcept.
Volgens de projectinformatie worden de buitenruimtes ingericht met palmbomen, fonteinen en decoratieve waterelementen.
Deze combinatie creëert een groene en ontspannen sfeer tussen de verschillende woongebouwen.
De tuinen bieden een aangename overgang tussen de privéwoningen en de gemeenschappelijke wellnessfaciliteiten.

**El Campanario – Een groene woonomgeving in Estepona**

El Campanario behoort tot de gevestigde residentiële gebieden aan de New Golden Mile. De wijk staat bekend om haar groene omgeving, rustige straten en nabijheid van verschillende golfbanen. De combinatie van laagbouwresidenties, moderne vastgoedontwikkelingen en verzorgde buitenruimtes zorgt voor een aangenaam woonkarakter.

In de ruimere omgeving bevinden zich restaurants, winkels, sportvoorzieningen, medische diensten en andere dagelijkse faciliteiten. Het relatief vlakke terrein maakt de omgeving bovendien aantrekkelijk voor wandelen en fietsen.

El Campanario spreekt zowel permanente bewoners als eigenaars van een tweede verblijf aan. Vooral voor gezinnen en internationale kopers vormt de combinatie van rust, bereikbaarheid en een gevarieerd woonaanbod een belangrijk voordeel.

Dankzij de goede verbindingen met Estepona, Marbella en Puerto Banús kunnen bewoners genieten van een ontspannen woonomgeving zonder afstand te doen van de uitgebreide voorzieningen van de Costa del Sol.

**De New Golden Mile – Tussen Estepona en Marbella**

De New Golden Mile is een bekende kustzone tussen Estepona en Marbella.
De omgeving combineert residentiële wijken, luxe vastgoedprojecten, golfbanen, stranden en internationale voorzieningen.

Dankzij de ligging tussen beide steden kunnen bewoners genieten van verschillende mogelijkheden voor winkelen, gastronomie en recreatie.

De nabijheid van Puerto Banús maakt de regio bovendien aantrekkelijk voor liefhebbers van jachthavens, exclusieve winkels en restaurants.
OMNIA bevindt zich in een deel van deze omgeving waar het residentiële karakter en de groene uitstraling centraal staan.

**Stranden op slechts 1,8 km**

De stranden van de Costa del Sol bevinden zich volgens de projectinformatie op ongeveer 1,8 km van OMNIA.
Hier kun je genieten van de Middellandse Zee, wandelen langs de kust of ontspannen in een strandrestaurant.

De nabijheid van het strand is een belangrijk voordeel voor zowel permanente bewoners als eigenaars van een tweede verblijf.
Tegelijk biedt de ligging iets verder landinwaarts een aangename combinatie van kustleven en een rustige woonomgeving.

**Golfbanen in de directe omgeving**

El Campanario is bijzonder aantrekkelijk voor golfliefhebbers.
In de omgeving bevinden zich verschillende bekende golfclubs, waaronder El Campanario Golf & Country Club, Atalaya Golf en Guadalmina Golf.

De aanwezigheid van deze golfbanen draagt bij aan het groene en internationale karakter van de regio.
Ook voor bewoners die zelf niet golfen, vormen de verzorgde landschappen en open ruimtes een aantrekkelijke aanvulling op de woonomgeving.

**Puerto Banús – Jachthaven en internationale uitstraling**

Puerto Banús is een van de bekendste jachthavens aan de Costa del Sol.
De omgeving staat bekend om haar exclusieve winkels, restaurants, terrassen en luxe jachten.

Puerto Banús ligt op ongeveer 10 km van OMNIA.
Voor bewoners vormt deze nabijheid een aantrekkelijke mogelijkheid om regelmatig te genieten van de levendige sfeer van de jachthaven.

**Marbella – Stranden, gastronomie en cultuur**

Marbella behoort tot de bekendste woonbestemmingen van Zuid-Spanje.
De stad combineert een historisch centrum met moderne voorzieningen, stranden, golfbanen en een uitgebreid gastronomisch aanbod.

Marbella ligt op ongeveer 15 km van OMNIA.
De nabijheid van deze stad maakt het eenvoudig om gebruik te maken van internationale voorzieningen en recreatiemogelijkheden.

**Estepona – Authentieke Andalusische charme**

Estepona heeft zich ontwikkeld tot een aantrekkelijke woonbestemming aan de Costa del Sol, terwijl het historische centrum veel van zijn traditionele Andalusische karakter heeft behouden.

De stad staat bekend om haar bloemrijke straatjes, pleinen, stranden en gezellige restaurants.
Ook de boulevard en de jachthaven dragen bij aan de aangename sfeer.

Het centrum van Estepona bevindt zich op ongeveer 12 km van OMNIA.
Voor kopers die graag het authentieke Spaanse leven combineren met modern wooncomfort, biedt Estepona een interessante omgeving.

**Estepona – Geschiedenis, cultuur en mediterrane levensstijl**

De geschiedenis van Estepona gaat terug tot de oudheid. Door de strategische ligging aan de Middellandse Zee ontwikkelde de omgeving zich onder invloed van verschillende beschavingen, waaronder de Romeinen en de Moren.

Deze historische achtergrond heeft bijgedragen aan de culturele identiteit van de stad. Andalusische tradities blijven zichtbaar tijdens lokale feesten, religieuze vieringen en culturele evenementen.

Ook de regionale gastronomie vormt een belangrijk onderdeel van het dagelijkse leven. Verse vis, mediterrane gerechten en lokale producten spelen een centrale rol in de culinaire tradities van Estepona.

De combinatie van historische invloeden, Spaanse gebruiken en een ontspannen levensritme geeft de stad haar eigen karakter. Voor bewoners van OMNIA biedt deze culturele rijkdom een interessante aanvulling op het moderne wooncomfort van El Campanario.

**Ligging en bereikbaarheid**

- Strand - 1,8 km
- El Campanario Golf Club - 0,5 km
- Supermarkt - 2,3 km
- Internationale school Estepona - 2,2 km
- Atalaya Golf & Country Club - ca. 2 km
- San Pedro de Alcántara - 4,8 km
- Ziekenhuis HC Marbella - 6,3 km
- Puerto Banús - 7,8 km
- Benahavís - 8,1 km
- Centrum Marbella - 14,6 km
- Centrum Estepona - 14,8 km
- Luchthaven Gibraltar - 59,1 km
- Luchthaven Málaga - 67,7 km

De ligging aan de New Golden Mile biedt een goede verbinding met de belangrijkste kustplaatsen tussen Estepona en Málaga. Hierdoor kunnen bewoners het rustige karakter van de residentie combineren met de uitgebreide voorzieningen van de Costa del Sol.

**Investeren in luxe nieuwbouwvastgoed in Estepona**

Estepona is een aantrekkelijke regio voor internationale kopers die op zoek zijn naar een woning aan de Costa del Sol.
De New Golden Mile onderscheidt zich door de combinatie van stranden, golfbanen, residentiële wijken en moderne vastgoedontwikkelingen.
OMNIA biedt een woonconcept waarin privécomfort wordt gecombineerd met uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen.
Voor kopers die een tweede verblijf zoeken, kunnen de wellnessfaciliteiten, het zwembad en de nabijheid van de kust belangrijke voordelen zijn.
Ook voor permanente bewoning biedt de residentie een aantrekkelijke combinatie van comfort, voorzieningen en bereikbaarheid.
Bij een eventuele investering adviseren wij om rekening te houden met de totale aankoopkosten, gemeenschappelijke lasten, onderhoud en de juridische mogelijkheden voor verhuur.
Toekomstige waardestijging en verhuuropbrengsten kunnen niet worden gegarandeerd.

**Historische vastgoedprijzen en trends in Estepona**

Voor OMNIA, een moderne nieuwbouwresidentie met 86 appartementen in El Campanario, bekijken we de historische vastgoedontwikkeling in Estepona.

De vastgoedmarkt van Estepona wordt gekenmerkt door een combinatie van bestaande woonwijken, moderne nieuwbouwontwikkelingen en internationale belangstelling voor woningen aan de Costa del Sol.

Omdat El Campanario een afzonderlijke residentiële omgeving is, gebruiken we de bredere vastgoedmarkt van Estepona als referentie. Zo vermijden we dat algemene marktgegevens ten onrechte worden voorgesteld als specifieke prijzen voor OMNIA of de New Golden Mile.

**Historische vastgoedprijzen Estepona – bredere referentiezone**

Volgens de historische vraagprijsgegevens levert dit de volgende vergelijking op:

 **Jaar**  **Prijs per m²** **Jaarlijkse stijging** **Stijging t.o.v. 2023**
 2023 € 3.672 - - 2024 € 3.948 7,5% 7,5% 2025 € 4.542 15% 23,7%De cijfers betreffen de gemiddelde geadverteerde verkoopprijzen in december van ieder jaar voor de gemeente Estepona. Ze omvatten verschillende woningtypes en zijn niet specifiek voor nieuwbouwappartementen.

De gemiddelde vraagprijs steeg van € 3.672 per m² in december 2023 naar € 4.542 per m² in december 2025. Dit vertegenwoordigt een cumulatieve stijging van ongeveer 23,7%.
Deze historische ontwikkeling toont een stijging van de gemiddelde vraagprijzen in Estepona. Het gaat echter niet om gerealiseerde verkoopprijzen of daadwerkelijk behaald investeringsrendement.

De gegevens bieden een algemene marktindicatie en vervangen geen individuele waardebepaling van de appartementen binnen OMNIA.

**Wat betekent de vastgoedontwikkeling voor El Campanario?**

De vastgoedmarkt van Estepona heeft tussen 2023 en 2025 een duidelijke stijging van de gemiddelde vraagprijzen doorgemaakt. Deze ontwikkeling biedt een interessant referentiekader voor kopers die een woning zoeken aan de New Golden Mile.

El Campanario onderscheidt zich door zijn residentiële karakter, groene omgeving en nabijheid van golfbanen en internationale voorzieningen. Voor kopers die een tweede verblijf of permanente woning zoeken, zijn vooral de bereikbaarheid, het wooncomfort en de ligging nabij de kust belangrijke aandachtspunten.

OMNIA speelt in op de vraag naar moderne appartementen waarin privécomfort wordt gecombineerd met uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Het project richt zich op kopers die naast hun eigen woning ook waarde hechten aan ontspanning, sport en sociale faciliteiten.

Bij de beoordeling van het aangeboden appartement zijn vooral de verhouding tussen aankoopprijs, bebouwde oppervlakte, terrasgrootte en ligging binnen de residentie relevant.
Ook de toekomstige gemeenschappelijke lasten verdienen bijzondere aandacht. Uitgebreide wellnessfaciliteiten kunnen bijdragen aan de aantrekkelijkheid van een residentie, maar brengen doorgaans ook onderhouds- en beheerkosten met zich mee.

De historische marktontwikkeling is een nuttige referentie, maar biedt geen garantie op toekomstige waardestijging of verhuuropbrengsten. Een individuele vergelijking met soortgelijke nieuwbouwappartementen in El Campanario blijft daarom belangrijk.

**Hoe zien wij het als vastgoedexpert bij Casas Kimpencio?**

Bij Casas Kimpencio zien wij OMNIA als een interessant nieuwbouwproject voor kopers die modern wooncomfort willen combineren met een gevestigde residentiële ligging aan de New Golden Mile.

Wat ons vooral aanspreekt, is de manier waarop het project inspeelt op verschillende woonbehoeften. De combinatie van een praktische appartementindeling, een royale privébuitenruimte en gemeenschappelijke ontspanningsmogelijkheden maakt de residentie aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als eigenaars van een tweede verblijf.

De ligging in El Campanario vinden wij eveneens een belangrijk aandachtspunt. Deze omgeving biedt een residentieel alternatief voor kopers die niet midden in een druk stadscentrum willen wonen, maar toch toegang wensen tot de voorzieningen van Estepona en Marbella.

Bij de beoordeling van het aangeboden appartement adviseren wij om vooral te kijken naar de exacte oriëntatie, de ligging binnen het gebouw, de bruikbaarheid van het terras en de kwaliteit van de technische afwerking.

Daarnaast verdienen de toekomstige gemeenschappelijke lasten bijzondere aandacht. Bij een residentie met uitgebreide wellnessvoorzieningen is het belangrijk om vooraf inzicht te krijgen in de verwachte onderhouds- en beheerkosten.

Ook de betalingsvoorwaarden tijdens de bouwfase, de wettelijke garanties en de definitieve opleverdocumentatie moeten zorgvuldig worden gecontroleerd.

Bij Casas Kimpencio begeleiden wij je graag persoonlijk bij het vergelijken van de verschillende woningen binnen OMNIA, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken die aansluit bij jouw wensen en toekomstplannen aan de Costa del Sol.

**Overzicht van de aangeboden woning**

 **Type woning** **Slaaplamers / Badkamers** **Bebouwde oppervlakte**  **Terras**  **Vanaf prijs** Appartement 3 / 2 plus gastentoilet 100 m² 48 m² € 742.000 De actuele beschikbaarheid, opleveringsstatus en individuele technische kenmerken worden vóór reservering bevestigd.€ 742.000. Voorziene oplevering: maart 2028.

**Belangrijkste kenmerken van het luxe appartement**

- **3 slaapkamers en 2 badkamers**
    Een comfortabele indeling met voldoende ruimte voor gezinnen, koppels en gasten.
- **100 m² bebouwde oppervlakte**
    Moderne leefruimtes met aandacht voor natuurlijke lichtinval en praktisch wooncomfort.
- **48 m² privéterras**
    Een royale buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat.
- **Afzonderlijk gastentoilet**
    Extra sanitair comfort voor bewoners en bezoekers.
- **Moderne open keuken**
    Volledig ingericht en uitgerust met geïntegreerde apparatuur volgens de projectinformatie.
- **Eigen parkeerplaats en lift**
    Praktische voorzieningen die bijdragen aan het dagelijkse wooncomfort.
- **Verwarmd gemeenschappelijk zwembad**
    Een zwembad van meer dan 30 meter lang, ontworpen voor zwemmen en ontspanning.
- **Uitgebreide wellnessvoorzieningen**
    Toegang tot een fitnessruimte, yogaterras, jacuzzi, stoomsauna en droge sauna.
- **Coworking en Social Club**
    Gemeenschappelijke ruimtes die mogelijkheden bieden voor werken, ontspannen en sociale contacten.
- **Aangelegde mediterrane tuinen**
    Groene buitenruimtes met palmbomen en decoratieve waterelementen.
- **Voorziene oplevering maart 2028**
    Een nieuwbouwappartement met een geplande oplevering in het voorjaar van 2028.

**Onze belangrijkste aandachtspunten als vastgoedexpert bij Casas Kimpencio**

- Ligging binnen de residentie – de positie van het appartement kan invloed hebben op privacy, lichtinval en uitzicht.
- Oriëntatie van het terras – belangrijk voor de bezonning en het gebruik van de buitenruimte gedurende het jaar.
- Bruikbare woonoppervlakte – naast de bebouwde oppervlakte adviseren wij ook de netto binnenruimte te beoordelen.
- Kwaliteit van de technische afwerking – controle van materialen, installaties en inbegrepen keukenapparatuur.
- Gemeenschappelijke onderhoudskosten – de uitgebreide wellnessfaciliteiten vragen om een realistische inschatting van de jaarlijkse lasten.
- Toekomstige exploitatie van voorzieningen – duidelijke afspraken over onderhoud, beheer en gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes.
- Parkeerrechten en eigendomsdocumentatie – controle van de juridische toewijzing van de parkeerplaats.
- Betalingsvoorwaarden tijdens de bouw – aandacht voor betaaltermijnen, bankgaranties en wettelijke bescherming van voorschotten.
- Definitieve opleverdocumentatie – controle van vergunningen, technische certificaten en wettelijke formaliteiten.
- Vergelijking met andere nieuwbouwprojecten – beoordeling van de vraagprijs tegenover vergelijkbare appartementen aan de New Golden Mile.
- Mogelijkheden voor verhuur – eventuele verhuurplannen toetsen aan de geldende regelgeving en de statuten van de residentie.
- Langetermijnperspectief – de locatie, woningkwaliteit en beheerkosten meewegen bij een toekomstige verkoop.

**Onze conclusie**

OMNIA is vooral interessant voor kopers die een modern nieuwbouwappartement met drie slaapkamers, een ruim privéterras en uitgebreide wellnessvoorzieningen zoeken aan de New Golden Mile van Estepona. De combinatie van een gevestigde woonomgeving, eigentijdse architectuur en gemeenschappelijke ontspanningsfaciliteiten maakt het project aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een comfortabel tweede verblijf.

**Het 7 stappenplan van Casas Kimpencio**

Bij Casas Kimpencio begeleiden we je persoonlijk bij de aankoop van jouw woning in Spanje. Van het eerste kennismakingsgesprek tot het moment waarop je de sleutels ontvangt, zorgen we voor een duidelijk en overzichtelijk aankooptraject.
**Stap 1 – Kennismakingsgesprek**
We luisteren naar jouw wensen, budget en verwachtingen en bespreken welke woning het beste aansluit bij jouw plannen.
**Stap 2 – Selectie van woningen**
We vergelijken relevante woningen op basis van ligging, indeling, voorzieningen en prijs.
**Stap 3 – Bezichtigingsreis naar Spanje**
We organiseren een gerichte bezichtigingsreis zodat je de woning en de omgeving persoonlijk kunt ontdekken.
**Stap 4 – Persoonlijke begeleiding ter plaatse**
Tijdens de bezichtiging bespreken we de mogelijkheden en aandachtspunten van de woning.
**Stap 5 – Onderhandeling en juridische opvolging**
We begeleiden het aankoopproces en werken samen met een onafhankelijke advocaat voor de juridische controles.
**Stap 6 – After-sales en nazorg**
Ook na de aankoop helpen we je met praktische vragen en de verdere afhandeling.
**Stap 7 – Sleutel op de deur, jouw nieuwe leven**

Wanneer alle formaliteiten zijn afgerond en je de sleutels ontvangt, kan jouw nieuwe leven in Spanje beginnen.

**Interesse in OMNIA – El Campanario, Estepona?**

Ben je op zoek naar een luxe nieuwbouwappartement met drie slaapkamers, een royaal terras en uitgebreide wellnessfaciliteiten nabij de stranden van de Costa del Sol?

OMNIA combineert moderne architectuur, een groene woonomgeving en hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen op een aantrekkelijke locatie aan de New Golden Mile.

**Dit appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 100 m² bebouwde oppervlakte en 48 m² privéterras wordt aangeboden vanaf € 742.000, met voorziene oplevering in maart 2028.**

Wil je de actuele beschikbaarheid controleren, de individuele grondplannen ontvangen of een persoonlijke bezichtiging plannen? Bij Casas Kimpencio begeleiden we je graag persoonlijk.

Martine Casas Kimpencio
info@casas-kimpencio.com
+34 613 122 290
+32 468 197 949

## Kenmerken

- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 2
- Privaat zwembad: Optioneel
- Oppervlakte perceel rond het huis: 0 m²
- Bebouwde oppervlakte: 103 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 90 m²
- Afstand naar het strand: 1.8 km
- Terras oppervlakte: 48 m²
- Gedeeld zwembad: Ja
- Poort: Ja
- Nabij Scholen: Ja
- Nabij Commercieel centrum: Ja
- Nabij bushalte: Ja
- Elektrische rolluiken: Ja
- Led verlichting buiten: Ja
- Led verlichting binnen: Ja
- privé parkeerplaats: Ja
- Telefoon Data aansluiting: Ja
- Videofonie: Ja
- Inbouwkasten: Ja
- Douche schermen: Ja
- Badkamer spiegels: Ja
- Nabij kinder speeltuin: Ja
- Gedeelde tuin: Ja
- Hangend badkamer meubel: Ja
- Security glas met uv filter: Ja
- Volledig ingerichte keuken: Ja
- Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja
- Hoogwaardige afwerking: Ja
- Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja
- Luxe nieuwbouw: Ja
- Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja
- Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja
- Afgewerkte badkamer: Ja
- Gesloten urbanisatie: Ja
- Verwarmd zwembad: Ja
- Binnenzwembad: Ja
- Uitzicht op het zwembad: Ja
- Terras: Ja
- Jaccuzi: Ja
- Fietsafstand van het strand: Ja
- Solarium: Ja
- Zeezicht: Nee
- Hangend toilet: Ja
- Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja
- Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja
- Dampkap: Ja
- Fitness ruimte: Ja
- Uitzicht tuin: Ja
- Golfresort afstand in km: 0-2 km
- Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km
- Luchthaven Malaga afstand: 60+ km
- Uitzicht bergen: Ja
- Lift: Ja
- Ontspanning ruimte buiten: Ja
- Overige...: Coworking space
- Spa center: Ja
- Sauna: Ja
- Grote ramen van vloer tot plafond: Ja
- Hoge plafonds: Ja