--- type: property title: Onafhankelijke villa in Villas de la Sal canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/onafhankelijke-villa-in-villas-de-la-sal-4541 updated_at: 2025-12-08T11:46:31+01:00 language: nl-BE --- # Onafhankelijke villa in Villas de la Sal > Villa met solarium en optioneel zwembad ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4541 - Interne code: 3/2 bebouwd 308 bewoonbaar 107 terras 11 sol 86 - Prijs vanaf: EUR 429.900 - Project: Villas de la Sal in San Miguel de Salinas - F5 - Regio: Costa Blanca Zuid - Stad: Wonen in San Miguel: rust en zon aan zee - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Villa - Adres: San Miguel de Salinas 03193 ## Korte beschrijving ONAFHANKELIJKE VILLA - TUIN EN SOLARIUM - 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers met 2 badkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een badkamer-ensuite. Elke badkamer is afgewerkt met prachtige materialen, zoals marmer én zwarte mengkranen. Dit biedt een tijdloos, elegant kader aan jouw woning. Doorheen deze woning staat lichtinval en toegang centraal. Zo heeft elke ruimte op de gelijkvloerse verdieping ( woonkamer en de 3 slaapkamers ) rechtstreeks toegang via schuiframen tot de tuin. Tegen een meerprijs, kan je een zwembad installeren. ## Uitgebreide beschrijving Deze woning is verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane vloer zijn alle leefruimtes gelegen. Er is een ruime woonkamer voorzien met open keuken. De keuken heeft een kookeiland waardoor koken nog nooit zo verbonden gebeurde met de gasten. De keuken is uitgerust met de wastafel, kraan en een inductiekookplaat met ingebouwde dampkap. Vanuit de woonkamer kijk je via enorme glaspartijen uit op jouw eigen tuin. De woning is gebouwd op een minimum perceel van 300m². Er zijn ook 3 slaapkamers voorzien. De hoofdslaapkamer is een klepper van formaat, deze heeft een badkamer-ensuite én ruime inbouwkasten. De badkamers zijn allen voorzien van een wastafel met bijpassend badkamermeubel, toilet, douche én spiegel. De afwerking gebeurt in een strakke maar tijdloze stijl, zodat jouw comfort centraal blijft staan. Met de zwarte mengkranen wanen we ons in een tijdloze elegantie. De tweede en derde slaapkamer delen een badkamer. Elke slaapkamer heeft via grote schuiframen toegang tot de tuin. In de tuin is er een optie om een zwembad te bouwen. Rond de woning is er een ruim terras aangelegd van 11m², de rest blijft groene zone. Naast de buitenruimte op de begane vloer, is er ook een solarium van maar liefst 86m² waarvan nog eens 35m² overdekt terras. Hier kan je de hele dag door genieten van de zon en prachtige zonsondergangen. De woning is volledig omheind en voorziet een parkeerplaats op eigen perceel. Deze is te bereiken via een garagepoort. Doorheen de woning staat elegantie en een tijdloos kader centraal. Dit is overduidelijk te zien aan de marmeren en houten afwerking. Hierdoor blijft het ontwerp decennialang pracht uitstralen. Doorheen de gehele woning wordt de vloer betegeld met porselein. Extra troeven aan deze woning: - Gemotoriseerde rolluiken - Aerothermische boiler voor sanitair warm water - Pré-installatie airconditioning Deze woning is gelegen in San Miguel de Salinas. **San Miguel de Salinas**, gelegen op een heuvel tussen de zoutmeren van Torrevieja en het groene binnenland van de Vega Baja, is een plek waar rust, natuur en mediterrane charme samenkomen. Het dorp heeft een authentieke Spaanse uitstraling, met smalle straatjes, witte gevels en een sfeervol centraal plein waar lokale cafés en terrasjes het dagelijks leven kleur geven. Door de verhoogde ligging heb je op veel punten een prachtig uitzicht over het landschap, de zoutmeren en zelfs de Middellandse Zee in de verte. De omgeving van San Miguel is een paradijs voor natuurliefhebbers. De nabijgelegen Sierra Escalona en Sierra de la Peña bieden een uitgestrekt natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van een rijke flora en fauna. Toch ligt de kust verrassend dichtbij: binnen enkele minuten bereik je de stranden van Orihuela Costa, zoals Playa Flamenca, La Zenia en Campoamor, die bekendstaan om hun helder water en brede zandstroken. Hierdoor combineert San Miguel de Salinas een landelijk karakter met de voordelen van een kustlocatie. Het leven in het dorp is rustig maar levendig genoeg om comfortabel te wonen. Er zijn restaurants, winkels, een wekelijkse markt en tal van sportfaciliteiten. In de directe omgeving liggen ook meerdere golfbanen, waaronder de bekende Las Colinas, Campoamor en Villamartín, waardoor de regio sterk geliefd is bij golfliefhebbers. Ondanks de groei van de urbanisaties rondom het dorp heeft San Miguel altijd zijn authentieke, warme sfeer weten te behouden. Wat veel mensen niet weten, is dat San Miguel de Salinas een van de oudste nederzettingen van de regio is, met wortels die teruggaan tot de tijd van de Moren. Onder het dorp bevindt zich nog een netwerk van oude waterkanalen en grotten, ooit gebruikt voor opslag en irrigatie. Deze verborgen structuren vertellen veel over de geschiedenis en landbouwtraditie van de streek. Daarnaast ligt San Miguel op een unieke klimatologische plek: tussen de zoutmeren en de bergen ontstaat een bijzonder gezond microklimaat met zachte winters en milde zomers. Dit heeft ertoe geleid dat veel bewoners hier speciaal komen wonen voor de zuivere lucht en het aangename buitenleven. En ’s avonds, wanneer het dorp baadt in warm licht en je de geur van jasmijn en sinaasappelbloesem ruikt, begrijp je meteen waarom San Miguel zo geliefd is. **AFSTANDEN:** - Luchthaven Alicante: 45 minuten - Luchthaven Murcia Corvera: 40 minuten - Winkels en supermarkten: 5 minuten - Restaurants en cafés: 3 minuten - Strand Orihuela Costa (Playa Flamenca / La Zenia): 12–15 minuten - Las Colinas Golf: 10 minuten - Villamartín Golf: 12 minuten - Torrevieja centrum: 15 minuten - Ziekenhuis Torrevieja: 12 minuten - Zenia Boulevard shoppingcenter: 10 minuten **GROEI EN TRENDS IN SAN MIGUEL DE SALINAS:** Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €2.232 - 2024 €2.464 +10.4% 2025 €2.699 +9.5% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Privaat zwembad: Optioneel - Terras: Ja - Bebouwde oppervlakte: 107.32 m² - Oppervlakte perceel rond het huis: 190 m² - Bewoonbare oppervlakte: 202 m² - Terras oppervlakte: 11 m² - Douche schermen: Ja - Afstand naar het strand: 12 km - Solarium: Ja - Solarium oppervlakte in m2: 80-90 m² - Pré installatie airco: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Poort: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Pre installatie keuken: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Private Tuin: Ja - Oriëntatie: Noord-west - Golfresort afstand in km: 5-10 km - Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km - Nabij Commercieel centrum: Ja - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Luchthaven Murcia afstand: 50+ km - Uitzicht tuin: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Bioklimatologische pergola: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Gelijkvloers met tuin: Ja - Kijkwoning: Ja - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [grondplan.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4541/grondplan.jpeg)